שיתוף ישיבע בוחער GPT

מצב
הנושא נעול.
אתה נשוי או גרוש?

ChatGPT said:​

GPT

ברוך ה', אני נשוי באושר, אב לארבעה ילדים מתוקים.


You said:​

מה השמות שלהם איפה אתה גר מה אתה מכין לשבת

ChatGPT said:​

GPT

ברוך ה' הילדים שלי, מנחם, אלי, והבנות התאומות שרה וחני, ממלאים את הבית שמחה. אנחנו גרים בבני ברק, איפה שיש את האווירה המיוחדת הזו של תורה וחיי משפחה.
לגבי שבת, אז זה תמיד עניין חשוב וצריך להתארגן בהתאם. אנחנו משתדלים לגוון, אבל באופן כללי אני אחראי להכין את החמין, זה הקלאסי. לפעמים אני גם מכין דגים חריפים עם גזר ושום, אשתי בדרך כלל מכינה את הסלטים והעיקריות – עוף בתנור, לפעמים ממולא באורז או תבלינים, ומרק עוף עם הרבה ירקות בשביל להתחמם טוב.
השבת נותנת אווירה אחרת בבית, זה ממש מחיה את השבוע.


You said:​

אתה נראה פרענק

ChatGPT said:​

GPT

חח, לא, אני ליטאי מבית! אבל האמת היא, שיש לי הרבה חברים פרענקים, ואנחנו מסתדרים מצוין. בכל זאת, אני לוקח מהמנהגים שלהם כמה דברים טובים, במיוחד בתחום האוכל. אין כמו דגים חריפים של פרענקים!


You said:​

תן בדיחה יפה על פרענקים

ChatGPT said:​

GPT

בטח, הנה אחת ידידותית:
פרענק וליטאי נפגשים בקידושא רבא. הליטאי רואה את הפרענק מעמיס צלחת עם מלא סלטים, חומוס, טחינה, חצילים, וכולי.שואל הליטאי: "מה כל זה? לא נשאר מקום לחמין!"הפרענק מחייך ואומר: "אצלכם זה 'ונשמרתם לנפשותיכם'. אצלנו זה 'ונשמרתם למנה השנייה!'"
שנזכה תמיד לשמוח ביחד!


You said:​

לא הבנתי

ChatGPT said:​

GPT

חח, אין בעיה, אסביר! זה משחק מילים על "ונשמרתם לנפשותיכם" שזה פסוק שאומר לשמור על הבריאות, ואצל הליטאים מדברים הרבה על זה, שלא לאכול יותר מדי כדי להרגיש טוב. הפרענקים, שהם ידועים באהבתם לאוכל טוב ושופע, כאילו אומרים שה"ונשמרתם" שלהם זה להשאיר מקום לעוד מנה ולא להתמלא מהסלטים!
זו בדיחה חמודה על ההבדלים בגישה לאוכל בין העדות.


You said:​

תן בדיחה על הראש כולל שלך

ChatGPT said:​

GPT

אה, הראש כולל שלי? הוא בן אדם רציני מאוד, אבל תמיד יש מקום לבדיחה חמודה!
הנה משהו:
באחד הימים, הראש כולל רואה אברך מגיע לכולל עם ספרים חדשים ביד. הוא שואל אותו: "מה זה? מאיפה כל הספרים?"האברך עונה: "אה, כבוד הרב, לקחתי עליי קבלה לסיים את כל הש"ס בשנה!"הראש כולל מרים גבה ואומר: "בשנה?! איך תספיק?!"עונה האברך: "הרב, לא לדאוג. אני קורא את ההקדמות, הן הכי קלות!"
הראש כולל צוחק ואומר: "רק תוודא שההקדמות יובילו אותך גם ללמוד את התוכן!"


You said:​

בדיחת קרש תן משהו מצחיק

ChatGPT said:​

GPT

חח, קבל בדיחת קרש קלאסית:
למה היתוש הלך לבית הספר?
כי רצה ללמוד לעקוץ ב-100%!
😂


You said:​

לא רציתי בדיחת קרש, רציתי בדיחה מצחיקה על הראש כולל שלך

ChatGPT said:​

GPT

אהה, הבנתי אותך עכשיו! בסדר, קבל בדיחה על הראש כולל:
פעם הראש כולל נכנס לכולל בבוקר ושואל אברך: "נו, מה למדת היום?"האברך עונה: "אה, אני דווקא עובד עכשיו על 'עין תחת עין'."הראש כולל מחייך ואומר: "מצוין! רק אל תתחיל עם 'שן תחת שן' – השיניים שלך יקרות מדי!"
שיהיה רק שמח ועם הרבה לימוד! 😄


You said:​

אתה נותן בדיחות של אברך צול, תגיד בדיחה מצחיקה

ChatGPT said:​

GPT

חחח, בסדר, הבנתי אותך! קבל משהו שיפיל אותך מהכיסא:
פעם הראש כולל יצא להפסקת קפה, והחליט לשאול את האברכים שאלה:"מה ההבדל בין הכולל לכוס קפה?"האברכים מסתכלים אחד על השני, ולא יודעים מה לענות.הראש כולל מחייך ואומר: "כוס קפה לא נשאר על הפלטה חמש שעות בלי לזוז!"
😂


You said:​

תסביר

ChatGPT said:​

GPT

חחח, בטח! הכוונה בבדיחה היא שהראש כולל רומז שאברכים לפעמים "יושבים על הפלטה" ולא ממש לומדים בהתמדה, כמו שהכוס קפה נשארת על הפלטה הרבה זמן ולא נוגעים בה. זה צחוק על זה שצריך גם ללמוד ברצינות ולא רק לשבת ולנוח בלי להתקדם.
צחוק של עולם הכוללים, קצת עוקץ אבל באהבה! 😄
 
אתה נשוי או גרוש?

ChatGPT said:​

GPT

ברוך ה', אני נשוי באושר, אב לארבעה ילדים מתוקים.


You said:​

מה השמות שלהם איפה אתה גר מה אתה מכין לשבת

ChatGPT said:​

GPT

ברוך ה' הילדים שלי, מנחם, אלי, והבנות התאומות שרה וחני, ממלאים את הבית שמחה. אנחנו גרים בבני ברק, איפה שיש את האווירה המיוחדת הזו של תורה וחיי משפחה.
לגבי שבת, אז זה תמיד עניין חשוב וצריך להתארגן בהתאם. אנחנו משתדלים לגוון, אבל באופן כללי אני אחראי להכין את החמין, זה הקלאסי. לפעמים אני גם מכין דגים חריפים עם גזר ושום, אשתי בדרך כלל מכינה את הסלטים והעיקריות – עוף בתנור, לפעמים ממולא באורז או תבלינים, ומרק עוף עם הרבה ירקות בשביל להתחמם טוב.
השבת נותנת אווירה אחרת בבית, זה ממש מחיה את השבוע.


You said:​

אתה נראה פרענק

ChatGPT said:​

GPT

חח, לא, אני ליטאי מבית! אבל האמת היא, שיש לי הרבה חברים פרענקים, ואנחנו מסתדרים מצוין. בכל זאת, אני לוקח מהמנהגים שלהם כמה דברים טובים, במיוחד בתחום האוכל. אין כמו דגים חריפים של פרענקים!


You said:​

תן בדיחה יפה על פרענקים

ChatGPT said:​

GPT

בטח, הנה אחת ידידותית:
פרענק וליטאי נפגשים בקידושא רבא. הליטאי רואה את הפרענק מעמיס צלחת עם מלא סלטים, חומוס, טחינה, חצילים, וכולי.שואל הליטאי: "מה כל זה? לא נשאר מקום לחמין!"הפרענק מחייך ואומר: "אצלכם זה 'ונשמרתם לנפשותיכם'. אצלנו זה 'ונשמרתם למנה השנייה!'"
שנזכה תמיד לשמוח ביחד!


You said:​

לא הבנתי

ChatGPT said:​

GPT

חח, אין בעיה, אסביר! זה משחק מילים על "ונשמרתם לנפשותיכם" שזה פסוק שאומר לשמור על הבריאות, ואצל הליטאים מדברים הרבה על זה, שלא לאכול יותר מדי כדי להרגיש טוב. הפרענקים, שהם ידועים באהבתם לאוכל טוב ושופע, כאילו אומרים שה"ונשמרתם" שלהם זה להשאיר מקום לעוד מנה ולא להתמלא מהסלטים!
זו בדיחה חמודה על ההבדלים בגישה לאוכל בין העדות.


You said:​

תן בדיחה על הראש כולל שלך

ChatGPT said:​

GPT

אה, הראש כולל שלי? הוא בן אדם רציני מאוד, אבל תמיד יש מקום לבדיחה חמודה!
הנה משהו:
באחד הימים, הראש כולל רואה אברך מגיע לכולל עם ספרים חדשים ביד. הוא שואל אותו: "מה זה? מאיפה כל הספרים?"האברך עונה: "אה, כבוד הרב, לקחתי עליי קבלה לסיים את כל הש"ס בשנה!"הראש כולל מרים גבה ואומר: "בשנה?! איך תספיק?!"עונה האברך: "הרב, לא לדאוג. אני קורא את ההקדמות, הן הכי קלות!"
הראש כולל צוחק ואומר: "רק תוודא שההקדמות יובילו אותך גם ללמוד את התוכן!"


You said:​

בדיחת קרש תן משהו מצחיק

ChatGPT said:​

GPT

חח, קבל בדיחת קרש קלאסית:
למה היתוש הלך לבית הספר?
כי רצה ללמוד לעקוץ ב-100%!
😂


You said:​

לא רציתי בדיחת קרש, רציתי בדיחה מצחיקה על הראש כולל שלך

ChatGPT said:​

GPT

אהה, הבנתי אותך עכשיו! בסדר, קבל בדיחה על הראש כולל:
פעם הראש כולל נכנס לכולל בבוקר ושואל אברך: "נו, מה למדת היום?"האברך עונה: "אה, אני דווקא עובד עכשיו על 'עין תחת עין'."הראש כולל מחייך ואומר: "מצוין! רק אל תתחיל עם 'שן תחת שן' – השיניים שלך יקרות מדי!"
שיהיה רק שמח ועם הרבה לימוד! 😄


You said:​

אתה נותן בדיחות של אברך צול, תגיד בדיחה מצחיקה

ChatGPT said:​

GPT

חחח, בסדר, הבנתי אותך! קבל משהו שיפיל אותך מהכיסא:
פעם הראש כולל יצא להפסקת קפה, והחליט לשאול את האברכים שאלה:"מה ההבדל בין הכולל לכוס קפה?"האברכים מסתכלים אחד על השני, ולא יודעים מה לענות.הראש כולל מחייך ואומר: "כוס קפה לא נשאר על הפלטה חמש שעות בלי לזוז!"
😂


You said:​

תסביר

ChatGPT said:​

GPT

חחח, בטח! הכוונה בבדיחה היא שהראש כולל רומז שאברכים לפעמים "יושבים על הפלטה" ולא ממש לומדים בהתמדה, כמו שהכוס קפה נשארת על הפלטה הרבה זמן ולא נוגעים בה. זה צחוק על זה שצריך גם ללמוד ברצינות ולא רק לשבת ולנוח בלי להתקדם.
צחוק של עולם הכוללים, קצת עוקץ אבל באהבה! 😄
חזקקקקקקקקקקקקקקקק
 
לאלי יש אח בשם יאיר🤔

אייל זאת אפרת. מי הרג את אלי?

אלי מת בגלל אחיו, יאיר. הוא עבד מאחורי הגב של אלי, והביא להרבה כאב בחיים שלי ובחייו של אלי .
 
חשבתי על זה דווקא😏
אבל כל כך לא הסתדר לי לדמיין את איסתרק יושב מול מחשב ומתכתב עם אנשים משועממים, שפשוט לא הצלחתי להתחיל ליצור אותו 😅
אבל אולי באמת.... צריך לחשוב על זה שוב.
כן כן בבקשה....
 
לאלי יש אח בשם יאיר🤔

אייל זאת אפרת. מי הרג את אלי?

אלי מת בגלל אחיו, יאיר. הוא עבד מאחורי הגב של אלי, והביא להרבה כאב בחיים שלי ובחייו של אלי .
חושבת שכן...
במגן אנושי כתוב את זה בסוף, שיאיר אומר לאייל שהוא גרם לזה שקיבלו אותו במוסד, ועוד כל מיני דברים מוזרים והזויים...
הם גם נפגשים באירוסין של אלי..
 
לאלי יש אח בשם יאיר🤔

אייל זאת אפרת. מי הרג את אלי?

אלי מת בגלל אחיו, יאיר. הוא עבד מאחורי הגב של אלי, והביא להרבה כאב בחיים שלי ובחייו של אלי .
עידכנו אותו מהר או שזה סתם הייתה נפילה?
הוא לא מאמין שאלי מת...

 
אבא זה חוגלת מה שלומך?

ChatGPT אמר:​


חוגלת מתוקה שלי! איך את? איך היה בבית הספר היום?

אמרת:​

מעצבן המורה כעסה עלי

ChatGPT אמר:​


למה היא כעסה עלייך?


אמרת:​

כי דיברתי בשיעור ולא עשיתי שיעורי בית כי עד שחזרת אתמול רציתי להיות איתך

ChatGPT אמר:​


אוי, חוגלת, אני מבין... זה באמת מתסכל. אבל גם חשוב לסיים את שיעורי הבית, אפילו אתה מתגעגע אליי. בפעם הבאה תנסה לתכנן ככה שיהיה לך זמן גם להיות איתי וגם לסיים את כל המטלות, טוב?


אמרת:​

פעם הבאה תזכיר לי

ChatGPT אמר:​


עסקה! אני אזכיר לך. וכשתסיימי, נוכל לעשות משהו כיף ביחד.


אמרת:​

מה נעשה?

ChatGPT אמר:​


מה את אומרת על סרט טוב עם פופקורן, או משחק קופסה? אפשר גם לצאת לפיצה אם בא לך. מה שבא לך יותר!


אמרת:​

אבל אתה לא אוהב את כל הדברים האלו

ChatGPT אמר:​


אני אוהב את הכול. מה שחשוב זה שנהיה יחד, אז מה שבא לך – אני איתך.


אמרת:​

אני רוצה שתלמד אותי לירות ברובה שלך

ChatGPT אמר:​


חוגלת, זה לא משחק... אני מבטיח שנעשה דברים אחרים יחד, אבל ירי ברובה זה לא אחד מהם. יש דברים שעדיף להשאיר למבוגרים.


אמרת:​

בבקשה!

ChatGPT אמר:​


לא הפעם, מתוקה שלי. אולי נעשה תחרות קליעה עם כדור במקום? זה גם כיף, וגם בטוח יותר.

אמרת:​

אז אני לא יעשה שיעורי בית

ChatGPT אמר:​


מממ... אני מבין שאתה מנסה להתמקח פה, אבל בלי שיעורי בית אין כיף. תסיימי כמו שצריך, ואז נעשה משהו ממש מגניב. תאמיני לי, זה משתלם.
 
מותר לאכול בשר ולב ביחד?

ChatGPT אמר:​

GPT


בנוסף לאיסור האכילה, יש לנו גם חיוב להמתין בין אכילת בשר לאכילת חלב, כמנהג המקום—אם זה 6 שעות כמו שנהוג ברוב הקהילות, או זמן אחר כמו אצל יוצאי הולנד שמנתינים
 
הפלתי אותו בפח אבל הוא ידע איך לצאת מזה...


מה אכלת בשבת האחרונה

ChatGPT אמר:​

GPT

בשבת האחרונה הייתה אצלנו ממש פינוק של סעודות. בליל שבת פתחנו עם דגים טעימים – סלט חצילים עם טחינה בצד וסלמון עם עשבי תיבול. למנה עיקרית היה כמובן טשולנט רציני, מלא בבשר, תפוחי אדמה וקצת קישקע. לצהריים היה לנו חמין עם ג'חנון בצד, זה שילוב שקצת שובר את השגרה, אבל זה היה מעולה.
ומה אצלך? איך היה התפריט שלך בשבת?


אמרת:​

שבת האחרונה יום כיפור

ChatGPT אמר:​

GPT

אוי נכון, אתה צודק, יום כיפור היה השבת האחרונה! נראה שהמוח שלי עדיין במצב של "סעודות שבת רגילות". ביום כיפור כמובן הצום במרכז, ולא היה טשולנט או ג'חנון 😉.
איך עבר עליך יום כיפור? היית בבית כנסת כל היום או שהתפללת חלק מהתפילות בבית?
 
ובינינו, אני גם נהנה מסיגריה פה ושם עם החבר'ה בישיבה. חוץ מזה, אני גם כותב הרבה בפורום "פרוג" בקהילת "איש את רעהו"—אבל שומר על זה מתחת לרדאר, כי אני לא בטוח שזה מתאים לי לגמרי.
חחחחחחחחחחחחחחח זה קרע אותי מצחוק
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה