תח"צ בעיריית בני ברק מבקשים עצות לתחבורה

  • הוסף לסימניות
  • #82
לא קוים ארציים. אאל"ט מדובר על קו נפט ארצי.
א. זה לא מופיע במפת קווי הנפט
ב. קיימת תוכנית למנהרת המטרו שתעבור מתחת רחוב השומר ליד קוקה קולה
ג. תוכנית התחנה המרכזית בב"ב ליד קוקה קולה כוללת תוכנית למעבר תת קרקעי שיחבר בין המסוף ובין התחנה התת קרקעית הסמוכה של המטרו
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
בלת"ק
בנו בריכה ענקית (קאנטרי ב"ב) בשכונת הסופרים החדשה
משום מה כשתכננו את זה לא חשבו על הכנת קווים מיוחדים לשם
קווים שיהיו פעילים בסגנון של עליה בלבד לכיוון הבריכה והורדה בדרך חזור ללא עליה

אלא מה כן עשו נתפסו על קווים שכבר משרתים את הציבור
ומלאים גם ככה עד אפס מקום
והכוונה לקווי 3 ו - 4 שגם ככה עמוסים ובתקופות בימים ובשעות מסויימות הדבר נהפך לסיוט מזעזע ביותר!!!

נ.ב. לפני קבלת התגובה מאחד מחברי הפורום לעדכן במייל של ועדת התחבורה - הנושא עולה כאן לדיון יחד עם הציבור הרחב
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
א. זה לא מופיע במפת קווי הנפט
ב. קיימת תוכנית למנהרת המטרו שתעבור מתחת רחוב השומר ליד קוקה קולה
ג. תוכנית התחנה המרכזית בב"ב ליד קוקה קולה כוללת תוכנית למעבר תת קרקעי שיחבר בין המסוף ובין התחנה התת קרקעית הסמוכה של המטרו
א. זו סתם מפה סכמטית, אבל זה מתאים לקו אשקלון-חיפה. אם תחבר קו דמיוני בין איזור ירושלים לגלילות הוא בהחלט יכול לעבור מתחת לבני ברק.
ב. אני לא יודעת בדיוק איפה הוא עובר, אבל הוא בטוח עובר לפחות מתחת לחלק מרחוב השומר. יכול להיות שבצומת ההיא הוא עדיין לא עובר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
הדבר שבעיני הכי חשוב ואולי לא כ"כ קשור לתחבורה זה להוציא את קווי האוטובוס של התלמידים מהשכונות!
שכונה כמו שיכון ה' שמלכתחילה לא היו שם אוטובוסים כי א"א לנסוע בה. עכשיו עם קו 8 הגדול+ אוטובוסי תלמידים צריך רחמי שמיים מרובים כדי לצאת מהשכונה בזמן סביר. (בגדול אם ממהרים כמו לקחת את הילדים מהגנים ב4 א"א להסתמך על רכב-מצב הזוי!) משפחה שמעוניינת לשלוח את ילדה לחיידר מרוחק תתכבד ותחכה איתו להסעה ליד מכבי האש-ברחוב הראשי. העניין הזה פשוט גורם סבל להמון משפחות! מבאס שאדם שמחזיק רכב לא יכול להשתמש איתו כדי לקחת את הילדים ב4 או להקפיץ אותם לבי"ס ב8. שלא לדבר על שאר שעות היום שגם אז אתה רק מקווה שלא יתנגשו פתאום משאית זבל ו2 קווי אוטובוס ויתקעו אותך ל20 דקות הקרובות
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
בלת"ק
בנו בריכה ענקית (קאנטרי ב"ב) בשכונת הסופרים החדשה
משום מה כשתכננו את זה לא חשבו על הכנת קווים מיוחדים לשם
קווים שיהיו פעילים בסגנון של עליה בלבד לכיוון הבריכה והורדה בדרך חזור ללא עליה

אלא מה כן עשו נתפסו על קווים שכבר משרתים את הציבור
ומלאים גם ככה עד אפס מקום
והכוונה לקווי 3 ו - 4 שגם ככה עמוסים ובתקופות בימים ובשעות מסויימות הדבר נהפך לסיוט מזעזע ביותר!!!

נ.ב. לפני קבלת התגובה מאחד מחברי הפורום לעדכן במייל של ועדת התחבורה - הנושא עולה כאן לדיון יחד עם הציבור הרחב
לדעתי זה זמני עד להקמת גשר האצ''ל.
הימור: גם קו 9 וגם 17 או 5 יגיעו לקאנטרי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
א. זו סתם מפה סכמטית, אבל זה מתאים לקו אשקלון-חיפה. אם תחבר קו דמיוני בין איזור ירושלים לגלילות הוא בהחלט יכול לעבור מתחת לבני ברק.
ב. אני לא יודעת בדיוק איפה הוא עובר, אבל הוא בטוח עובר לפחות מתחת לחלק מרחוב השומר. יכול להיות שבצומת ההיא הוא עדיין לא עובר.
לכאורה לפי מה שמופיע כאן זה כלל לא עובר בשטח השיפוט של בני ברק
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
את תחנת הדלק בכניסה לעיר (אין צורך לפנות ולבנות) אפשר לייעל בשיפוץ רציני והפיכת המקום ברשמי לאפשרות לקליטת המוני תחנות אוטובוסים כך שכל התחבורה ציבורית כלל לא תהיה בתוך העיר,
תחנת מוצא בקניון אילון, תחנה שניה ז'בוטינסקי/רבי עקיבא, והשלישית צומת גהה, וחוץ לעיר כנ"ל בצד השני,
ותדירות שאטלים פנימיים לתוך העיר זאת תהיה ברכה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
בגדול זה לא האשכול המדויק..
אבל כיון שנכתב צריך להאמר שלא יתקבעו הדברים חלילה..

כבר נכתב רבות כאן ואחזור שוב,

כל המחקרים והבדיקות מוכיחים שגם בציבור החרדי ובכלל,
למעלה מ80% מהנוסעים בתח״צ הם אנשים בודדים בכל הגילאים מילדים ועד קשישים, {בודדים הכוונה גם לזוג וכיו״ב אבל לא משפחה},
שהם נוסעים בד״כ למקום העבודה/לימודים/קניות וכדו׳

כך שההתאמה אמורה להיות אליהם, ואליהם בלבד!!!

{כמובן שניתן לחשב במסביב מה נעשה בשעות חריגות כשזה לא כך,
למשל ביום שישי אחרי השעה 13:00 שאז המגמה בתח״צ החרדי משתנה לתמהיל משפחות באחוזים גבוהים הרבה יותר.}

אבל המשלים האומללים כביכול על האמא וחמישה ילדים, לא יכולים לנהל לנו את התח״צ!!!
לא מכיר מחקר או בדיקה כזאת
20% הוא בודאי פלח משמעותי שצריך להתייחס אליו
לדעתי הוא גם לא נכון, כי אנשים נוסעים כמשפחות לשמחות וכדו'
גם מי שנוסע לעבודה/לימודים/קניות לא יכול להרשות לעצמו להאריך את הדרך בעשרים דקות רק בשביל לבצע מעבר.
אני מכיר קביעה שבשביל שהתח"צ יהיה יעיל צריך שזמן הנסיעה בו לא יהיה יותר מפי 1.8 מחלופה מקבילה.

ממש כמו חניוני חנה וסע שהם לא פתרון אלא אילוץ, כך גם תחנה מרכזית היא אילוץ ולא פתרון לכתחילה.

אם כי אתה מעלה נקודה חשובה, שיש כאלו שמעוניינים בביצוע החלפה כאשר הדבר חוסך זמן, ושמתן מענה באמצעות החלפה לפלח הנוסעים הזה יכול לשפר את זרימת התנועה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
לא מכיר מחקר או בדיקה כזאת
20% הוא בודאי פלח משמעותי שצריך להתייחס אליו
לדעתי הוא גם לא נכון, כי אנשים נוסעים כמשפחות לשמחות וכדו'
גם מי שנוסע לעבודה/לימודים/קניות לא יכול להרשות לעצמו להאריך את הדרך בעשרים דקות רק בשביל לבצע מעבר.
אני מכיר קביעה שבשביל שהתח"צ יהיה יעיל צריך שזמן הנסיעה בו לא יהיה יותר מפי 1.8 מחלופה מקבילה.

ממש כמו חניוני חנה וסע שהם לא פתרון אלא אילוץ, כך גם תחנה מרכזית היא אילוץ ולא פתרון לכתחילה.

אם כי אתה מעלה נקודה חשובה, שיש כאלו שמעוניינים בביצוע החלפה כאשר הדבר חוסך זמן, ושמתן מענה באמצעות החלפה לפלח הנוסעים הזה יכול לשפר את זרימת התנועה.
לצערי אין לי את הנתונים תחת ידי.

אבל אם כבודו משתמש קבוע בתח״צ הוא מתכבד פשוט להביט ימינה ושמאלה ולאשר את זה!

אבל מעבר למרכזית,
הרי עצם הרעיון של החלפת קווים הוא דבר שהחל הביצוע שלו לפני 15 שנה בירושלים עם הכנסת כרטיס המעבר
וביטול מוחלט של עשרות קווי מקרוני והפיכת התח״צ העירוני לקווים מרכזיים עם קווים מזינים,
וב״ה זה עובד הרבה יותר טוב ממה שהיה קודם {אם כי היה קשה להתרגל}.

ככה גם פה צריך להיות,
כי הקווים הבינעירוניים בב״ב הם ממש כמו קווי המקרוני העתיקים בי-ם! {קווי 10 ,16 ועוד.....}

והנה לדוג׳ ההצעה המצורפת שהעלו פה:

את תחנת הדלק בכניסה לעיר (אין צורך לפנות ולבנות) אפשר לייעל בשיפוץ רציני והפיכת המקום ברשמי לאפשרות לקליטת המוני תחנות אוטובוסים כך שכל התחבורה ציבורית כלל לא תהיה בתוך העיר,
תחנת מוצא בקניון אילון, תחנה שניה ז'בוטינסקי/רבי עקיבא, והשלישית צומת גהה, וחוץ לעיר כנ"ל בצד השני,
ותדירות שאטלים פנימיים לתוך העיר זאת תהיה ברכה...

או כל הצעה דומה אחרת, ובשילוב מרכזית לחלק מהקווים.


נ. ב. הרב @אופקים 1 נדמה לי שכבודו כן מסכים שהמצב הנוכחי לא אפשרי אבל ממש מתנגד למרכזית, אז מה הפיתרון?

לדעתי הפשוטה כל מי שבאמת מבין שהמצב הנוכחי לא יכול להימשך כבר מסכים לשינויים רציניים,
אלה שלא מסכימים זה פשוט כאלו שלא כ״כ מסכימים לטענת הבסיס שככה זה לא יכול להימשך,
או כאלו שמעדיפים לשגות באשליות על רכבל/רחפנים/נושאות מטוסים וכדו׳...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #92
במציאות - במוצאי שמחת תורה תנועת כלי הרכב הפרטיים הייתה דלילה וזרמה במהירות במרבית הרחובות, מה שאיפשר לשאטלים לשעוט במהירות לאורך רחוב רבי עקיבא ולהביא את הנוסעים בזמן הנכון אל האוטובוס שלהם.
בשעת השיא של מוצאי שמחת תורה נסעתי מגן ורשא אל רחוב כהנמן בתוך זמן קצר בהרבה מנסיעה מקבילה בצהרי יום חול...
מוצאי שמחת תורה הוא לא זמן שיא, בודאי שלא השנה ששמחת תורה היה ביום חמישי
וגם, מלבד זה שאת רוב התחבורה הסיטו מרבי עקיבא, מוצאי שבת וחג הוא זמן בו אין במקום שימושים נוספים מלבד נסיעות בתח"צ.
מהדיווחים של נוסעים אני מבין שבשעה הראשונה התנועה זרמה כסדרה, ולאחר מכן החלו פקקים ברחוב השומר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
לצערי אין לי את הנתונים תחת ידי.

אבל אם כבודו משתמש קבוע בתח״צ הוא מתכבד פשוט להביט ימינה ושמאלה ולאשר את זה!

אבל מעבר למרכזית,
הרי עצם הרעיון של החלפת קווים הוא דבר שהחל הביצוע שלו לפני 15 שנה בירושלים עם הכנסת כרטיס המעבר
וביטול מוחלט של עשרות קווי מקרוני והפיכת התח״צ העירוני לקווים מרכזיים עם קווים מזינים,
וב״ה זה עובד הרבה יותר טוב ממה שהיה קודם {אם כי היה קשה להתרגל}.

ככה גם פה צריך להיות,
כי הקווים הבינעירוניים בב״ב הם ממש כמו קווי המקרוני העתיקים בי-ם! {קו 16 למשל.....}

והנה לדוג׳ ההצעה המצורפת שהעלו פה:



או כל הצעה דומה אחרת, ובשילוב מרכזית לחלק מהקווים.


נ. ב. הרב @אופקים 1 נדמה לי שכבודו כן מסכים שהמצב הנוכחי לא אפשרי אבל ממש מתנגד למרכזית, אז מה הפיתרון?

לדעתי הפשוטה כל מי שבאמת מבין שהמצב הנוכחי לא יכול להימשך כבר מסכים לשינויים רציניים,
אלה שלא מסכימים זה פשוט כאלו שלא כ״כ מסכימים לטענת הבסיס שככה זה לא יכול להימשך,
או כאלו שמעדיפים לשגות באשליות על רכבל/רחפנים/נושאות מטוסים וכדו׳...
אני מתקשה לקבוע אחוזים על פי הבטה ימינה ושמאלה...
בירושלים תמיד פעלו מעברים גם בעירוני וגם בבינעירוני.

אני מסכים שהמצב הנוכחי לא הגיוני, ואני תולה את זה בבעיית הקיבולת של התשתית בדגש על הקיבולת של מפרצי התחנות.
חושב שבשביל לפתור את הבעיה צריך להבין את שעות הביקושים ואת היעדים, ולנצל את הביקושים הגבוהים כדי לייצר מסלולי איסוף מפוצלים וממוקדים, כשהביצוע הוא איטי ומלווה בבדיקות תמידיות האם נעשה צעד נכון.
מניסיון העבר אין טעם להשקיע יותר מידי מאמץ על הכנה של תוכנית, כי אין מי שיממש אותה, יש כאן יותר מידי גורמים שמושכים כל אחד לכיוונו, משרד התחבורה מחד שאוהב 'פעימות', מפעילי התח"צ שמעוניינים שהעבודה שלהם תהיה הכי קלה ורווחים, הנוסעים שמתקשים לראות את התמונה כולה ומעדיפים שאחרים יוותרו, ובתווך העירייה, שעל פי רוב מגיעה עם הרבה רצון טוב לשמוע, אבל פחות להשקיע משאבי זמן וכסף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
מוצאי שמחת תורה הוא לא זמן שיא, בודאי שלא השנה ששמחת תורה היה ביום חמישי
וגם, מלבד זה שאת רוב התחבורה הסיטו מרבי עקיבא, מוצאי שבת וחג הוא זמן בו אין במקום שימושים נוספים מלבד נסיעות בתח"צ.
מהדיווחים של נוסעים אני מבין שבשעה הראשונה התנועה זרמה כסדרה, ולאחר מכן החלו פקקים ברחוב השומר.
התחבורה היחידה שהוסטה מרחוב רבי עקיבא במוצאי שמחת תורה היא התחבורה הציבורית בלבד ולא הפרטית, וזה בדיוק מה שתחנה מרכזית אמורה לעשות, כך שעבור מוצאי שבתות וחגים זה ודאי פתרון מצוין.
נכחתי ברחוב השומר בשעת העומס, סדרנים מטעם העירייה וידאו שכל אוטובוס שעוצר להורדת נוסעים חונה בצמוד למדרכה, כך שאוטובוסים אחרים יוכלו לעקוף אותו משמאל. הצעד הפשוט הזה סייע למאות אוטובוסים לעבור במהירות! למרות שלמראית עין כל הרחוב היה מלא באוטובוסים.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #95
הדבר שבעיני הכי חשוב ואולי לא כ"כ קשור לתחבורה זה להוציא את קווי האוטובוס של התלמידים מהשכונות!
שכונה כמו שיכון ה' שמלכתחילה לא היו שם אוטובוסים כי א"א לנסוע בה. עכשיו עם קו 8 הגדול+ אוטובוסי תלמידים צריך רחמי שמיים מרובים כדי לצאת מהשכונה בזמן סביר. (בגדול אם ממהרים כמו לקחת את הילדים מהגנים ב4 א"א להסתמך על רכב-מצב הזוי!) משפחה שמעוניינת לשלוח את ילדה לחיידר מרוחק תתכבד ותחכה איתו להסעה ליד מכבי האש-ברחוב הראשי. העניין הזה פשוט גורם סבל להמון משפחות! מבאס שאדם שמחזיק רכב לא יכול להשתמש איתו כדי לקחת את הילדים ב4 או להקפיץ אותם לבי"ס ב8. שלא לדבר על שאר שעות היום שגם אז אתה רק מקווה שלא יתנגשו פתאום משאית זבל ו2 קווי אוטובוס ויתקעו אותך ל20 דקות הקרובות
בונים עכשיו את שיכון ה' מחדש, במום בתים פרטיים או גג קומה-שתים, בונים בניני ענק.
אוטוטו הפקקים יעלו לשמים.....

צריך לתת אישורי בניה רק מטר -שתיים פנימה, ואז יוכלו לפתוח נתיבים נוספים בשיכון ה'.
ברחוב גוטמכר אי אפשר לעמוד לשניה עם רכב, מיד יש אחרי כמה רכבים, והיציאה משם עם רכב זה סביבות 10
דקות אם לא יותר-ובבר אילן בין הירידה מיעבץ לשפירא בכלל חגיגה.....

אגב, אין שום אוטובוס מר' עקיבא לאזור מכבי האש. אפילו אחד.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
  • הוסף לסימניות
  • #97
אגב, יש חתיכת שטח בכניסה לעיר.
מפעל קוקה קולה....
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
אני לא מדברת על מאסף שנוסע לחזון איש וכל הסיבוב.
משהו נורמלי מתחילת ר' עקיבא שנוסע את כל הרחוב עד השומר.
אלא אם משהו השתנה... אני מזמן התיאשתי מליסוע הביתה באוטובוס...........
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
התחבורה היחידה שהוסטה מרחוב רבי עקיבא במוצאי שמחת תורה היא התחבורה הציבורית בלבד ולא הפרטית, וזה בדיוק מה שתחנה מרכזית אמורה לעשות, כך שעבור מוצאי שבתות וחגים זה ודאי פתרון מצוין.
נכחתי ברחוב השומר בשעת העומס, סדרנים מטעם העירייה וידאו שכל אוטובוס שעוצר להורדת נוסעים חונה בצמוד למדרכה, כך שאוטובוסים אחרים יוכלו לעקוף אותו משמאל. הצעד הפשוט הזה סייע למאות אוטובוסים לעבור במהירות! למרות שלמראית עין כל הרחוב היה מלא באוטובוסים.
כלומר אתה אומר שהיה מדובר בפתרון טוב עבור הרכבים הפרטיים שרצו לעבור ברבי עקיבא.
יתכן, אבל זה בסה"כ אומר שאתה הופך את האחזקה של רכב פרטי ליותר משתלמת, וממילא תחזור לנקודת איזון די מהר.
את הצעד הפשוט הזה אפשר לבצע גם בתנאים רגילים, בכל אופן, אני מדבר על זמן היציאה מהעיר, ולא על זרימת התנועה.
 
כלומר אתה אומר שהיה מדובר בפתרון טוב עבור הרכבים הפרטיים שרצו לעבור ברבי עקיבא.
יתכן, אבל זה בסה"כ אומר שאתה הופך את האחזקה של רכב פרטי ליותר משתלמת, וממילא תחזור לנקודת איזון די מהר.
את הצעד הפשוט הזה אפשר לבצע גם בתנאים רגילים, בכל אופן, אני מדבר על זמן היציאה מהעיר, ולא על זרימת התנועה.
כבר כתבתי -
במציאות - במוצאי שמחת תורה תנועת כלי הרכב הפרטיים הייתה דלילה וזרמה במהירות במרבית הרחובות, מה שאיפשר לשאטלים לשעוט במהירות לאורך רחוב רבי עקיבא ולהביא את הנוסעים בזמן הנכון אל האוטובוס שלהם.
בשעת השיא של מוצאי שמחת תורה נסעתי בשאטל מגן ורשא אל רחוב כהנמן בתוך זמן קצר בהרבה מנסיעה מקבילה בצהרי יום חול...
פינוי ציר רבי עקיבא מתחבורה ציבורית איפשר לשאטלים להביא את הנוסעים במהירות ובצירים פתוחים אל האוטובוסים שביצעו איסוף בציר השומר.
ציר השומר הוכוון על ידי המשטרה ופעילי שטח מטעם העירייה שהצליחו למנוע עמידה ממושכת בעומס, כך שבפועל התנועה זרמה למרות כמות כלי הרכב הגבוהה שחלפה בו.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

(כמעט) שבת שלום לכולם!


נעים מאוד — שמי נעם, ואני אחד המתנדבים
במיזם "דאטאבוס" וב־סדנה לידע ציבורי.
אולי חלקכם מכירים אותי מהרצאות שהעברתי (לפני 6-7 שנים) במסלולי בניית האתרים במכללת פרוג, או מפוסט קודם שהעלתי בפורום :)

“אור השמש הוא הטוב שבחומרי החיטוי” — לואי ברנדייס,
היהודי הראשון שכיהן כשופט עליון בארצות הברית.

למי שלא מכיר — "דאטאבוס" הוא מיזם קוד פתוח לאיסוף וניתוח נתונים על תחבורה ציבורית, במטרה למדוד, להבין ולשפר את המערכת.


אנחנו נפגשים בכל יום שני בערב לשעתיים של סיעור מוחות ופיתוח, וכך הפרויקט מתקדם לאיטו —
מתכנתים, אנשי תחבורה ציבורית וגיקים חביבים — כולם עובדים יחד כדי לחשוף תובנות ולעזור לשפר את התחבורה הציבורית בישראל.

אם אתם רוצים לפגוש עוד אנשים טובים, שמנסים לשנות לטובה את המציאות — אשמח להזמין אתכם להצטרף 🙌


ההשתתפות פתוחה לאנשים בעלי רקע בתכנות או בתחבורה ציבורית (מתנצל מראש שלא לכולם זה יתאים).
המפגשים מתקיימים בבית העמותות בתל אביב, בסמוך לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה.
אני ועוד מתכנת מגיעים מגבול ר"ג \ בני ברק, כך שמי שמעוניין יכול להצטרף אלינו בדרך חזרה.


למען הסר ספק — המרחב בסדנה אינו מופרד, ויש גם מתנדבות ונשים בצוות (כולל מנכ"לית העמותה).
מי שהנושא משמעותי עבורו מוזמן בהחלט להצטרף דרך זום ולהיות חלק מהעשייה מבלי לפגוע באורח החיים.


ניתן גם להתנדב מרחוק בלבדאנחנו מנהלים את המשימות באתר GitHub (בצורה פתוחה ושקופה לגמרי),
ומתקשרים ב־Slack (דומה לוואטסאפ, אבל לעבודה מקצועית). כך ניתן להשתלב בפרויקט בזמן שנוח לכם — לצד הלימודים או העבודה.


אם זה נשמע לכם מעניין —
אשמח לשמוע מכם ב־דוא"ל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
או בוואטטסאפ 053-6218158

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה