מאימתי פונים ליועץ משכנתאות

  • הוסף לסימניות
  • #1
אני בעוד חודש אמור לבחור דירה בערך
האם כבר מעכשיו צריך לפנות ליועץ שאני יידע כמה משכנתא אני יכול לקחת
או שמספיק אישור עקרוני ואח''כ להכניס את היועץ....
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
כדאי כבר עכשיו לדבר עם יועץ משכנתא שהוא יבדוק כמה החזר יכולת יש לך ויוציא לך אישור עקרוני ויגיד לך בהתאם לנתונים כמה משכנתא אתה תוכל לקחת ולעמוד בהחזרים ועפ"ז תוכל לדעת איזה דירה לבחור האם של 3 חדרים/4 חדרים/5 חדרים, ובהתאם לכך הוא יוכל לכוון אותך על איזה דירות לבחור.

בכל מקרה אם אתה צריך המלצה על יועץ משכנתא מצויין שאני לקחתי לפני כמה חודשים תגיב ואני ישלח לך מספר שלו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אני בעוד חודש אמור לבחור דירה בערך
האם כבר מעכשיו צריך לפנות ליועץ שאני יידע כמה משכנתא אני יכול לקחת
או שמספיק אישור עקרוני ואח''כ להכניס את היועץ....
כדאי מעכשיו כדי שלא יהיה בעיה אחר כך באישור המשכנתא
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
  • הוסף לסימניות
  • #6
אני בעוד חודש אמור לבחור דירה בערך
האם כבר מעכשיו צריך לפנות ליועץ שאני יידע כמה משכנתא אני יכול לקחת
או שמספיק אישור עקרוני ואח''כ להכניס את היועץ....
מאוד ממליץ אפי' חובה לקחת יועץ לפני
א.כמו שצינו לפני לדעת איזה דירה לבחור ולעשות שכל מה היכולת ההחזר שלך ולא רק מצד הבנק
ב. יועץ טוב יכין אותך לפני הגשת משכנתא אם זה לשפר דרוג אשראי ואם זה לשפר דרוג פנימי בבנק ששניהם משמעים מאוד על יכולות היועץ להתמקח עבורך
ג.אם זכית במכיר למשתכן מסתבר שזו דירה ראשונה שלך והרבה פעמים שוה לשלב הלואת זכאות וכיום היא לוקחת זמן עד שמוצאים אישור ובכ"ז יועץ יכול לעזור לך
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
ישנם בפורום יועצים מקצועיים מעולים ברמה הגבוהה ביותר.
האוצר לא מצא בהכרח מתחת לגשר בקרקא.. :)
גם אני בעבר נעזרתי ביועצים מפה וב"ה כיום בתור יועץ אני יכול לומר בודאות שהם עושים עבודה טובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אשמח לקפוץ על האשכול הזה ולשאול
קיבלתי הצעה (אני ממש לפני חתימה)
משכנתא דירה ראשונה
1.3 מליון ל30 שנה
7100 לא צמוד מדד
מי שהציע לי ( קרוב משפחה שהוא סוג של יועץ עם פרוטקציה בבנק) אמר שזה ממש זול

אשמח לשמוע מהמומחים פה כהאם זה משתלם, משתלם מאוד או לא משתלם בכלל.
וכן כמה תוכלו להוציא אם כן יהיה מדד קצת
או לעשרים שנה
אציין שהסכום החודשי טוב לנו בעיקרון, ואפשר טיפה יותר.

תודה מראש לעונים.
@הון ובית @ישראל משכנתאות @ראובן 23 @דוד - יועץ משכנתאות ועוד ועוד מומחים
תודה רבה!!!!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אשמח לקפוץ על האשכול הזה ולשאול
קיבלתי הצעה (אני ממש לפני חתימה)
משכנתא דירה ראשונה
1.3 מליון ל30 שנה
7100 לא צמוד מדד
מי שהציע לי ( קרוב משפחה שהוא סוג של יועץ עם פרוטקציה בבנק) אמר שזה ממש זול

אשמח לשמוע מהמומחים פה כהאם זה משתלם, משתלם מאוד או לא משתלם בכלל.
וכן כמה תוכלו להוציא אם כן יהיה מדד קצת
או לעשרים שנה
אציין שהסכום החודשי טוב לנו בעיקרון, ואפשר טיפה יותר.

תודה מראש לעונים.
@הון ובית @ישראל משכנתאות @ראובן 23 @דוד - יועץ משכנתאות ועוד ועוד מומחים
תודה רבה!!!!!!!
היי
בבקשה תעלה את האישור העקרוני כדי שנוכל לענות לך
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אשמח לקפוץ על האשכול הזה ולשאול
קיבלתי הצעה (אני ממש לפני חתימה)
משכנתא דירה ראשונה
1.3 מליון ל30 שנה
7100 לא צמוד מדד
מי שהציע לי ( קרוב משפחה שהוא סוג של יועץ עם פרוטקציה בבנק) אמר שזה ממש זול

אשמח לשמוע מהמומחים פה כהאם זה משתלם, משתלם מאוד או לא משתלם בכלל.
וכן כמה תוכלו להוציא אם כן יהיה מדד קצת
או לעשרים שנה
אציין שהסכום החודשי טוב לנו בעיקרון, ואפשר טיפה יותר.

תודה מראש לעונים.
@הון ובית @ישראל משכנתאות @ראובן 23 @דוד - יועץ משכנתאות ועוד ועוד מומחים
תודה רבה!!!!!!!
נתת תאור מדויק של התמהיל חחח
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אין לי מושג מה התמהיל...
כמה עצוב😀
אני אברר...
אבל נראה מדבריכם שיש סיכוי זה טוב?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
  • הוסף לסימניות
  • #13
לא נראה כלום.
כשנראה נדע.
היי
בבקשה תעלה את האישור העקרוני כדי שנוכל לענות לך
זה התמהיל
אשמח למידע
תמהיל.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
  • הוסף לסימניות
  • #17

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה