מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[איציק קשביץ]

ניחוש אחד פעם ראשונה של מחיר למשתכן אה????
אני כבר חמש שנים בסיפור הזה בלי זכיה נא להרגיע....

פעם שניה חח אופטימי מאד אני מת לדעת כבר תוצאות ......... ואגב איך אתה מתמודד אם הבאסה של הלא זכית זה מבאסססססססססססססססססססססססססססססססססס

 

[תצפיתן]

אתה צדיק
כל הכבוד לך

העיניים שלי על נוף הגליל
יש שם פוטנציאל אדיר לשכונה של יראי השם
מה דעתך?

כידוע עלויות הכשרת הקרקע בנוף הגליל יקרות למכביר (300 אלף ש"ח ) מאשר בדרום וזאת בשל הקרקע הסלעית, מה שזה בעצם אומר, שהעלות של הדירה אחרי ההנחה של דירה בהנחה עדיין יקרה משמעותית, זו גם הסיבה שגולדנוף זנח אותה לטובת בניה בדרום. וזה עוד לפני שמדברים על מחירי השכירות שם ששואפים לעת עתה לאפס.

 

[מימי B]

היה כבר את ההגרלות בבית שמש?
ואם לא מתי?

 

[מסוקרן]

היה כבר את ההגרלות בבית שמש?
ואם לא מתי?

בהגרלה האחרונה הי'ה הרבה הגרלות בבית שמש
אבל גם בהגרלה הבאה לכאורה י'היו הגרלות על בית שמש

 

[מימי B]

כן נרשמתי להגרלה, התכוונתי אם כבר פרסמו את הזוכים?

 

[מסוקרן]

כן נרשמתי להגרלה, התכוונתי אם כבר פרסמו את הזוכים?

כתבו על זה ממש לני השאלה שמפורסם ע"פ רוב 14 ימי עסקים אחרי ההגרלה
= יום רביעי הבא בעז"ה

 

[בית שמשניק]

מכרז מחיר מטרה גדול ומסקרן אמור להיסגר מחר באחד מאיזורי הביקוש הלוהטים בארץ.
המדובר הוא על מכרז של 1211 יח"ד בבאר יעקב, שמתוכן 969 יח"ד (80%) יופנו להגרלות. אם המכרז יצליח הוא כנראה לא ייכנס להגרלה הבאה, אלא לזו שלאחריה.
מקור:

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20240143

 

[קפה ועוגה]

מישהו יודע תאריך מדוייק של התוצאות של ההגרלה

אשמח גם לדעת

14 ימי עסקים= יום רביעי הבא, אבל לפעמים זה מתעכב קצת.

מקור?

היה כבר את ההגרלות בבית שמש?
ואם לא מתי?

כתבו על זה ממש לני השאלה שמפורסם ע"פ רוב 14 ימי עסקים אחרי ההגרלה
= יום רביעי הבא בעז"ה

כמי שעוקב אחרי הנתון הזה כבר כמה הגרלות ברציפות: תשובות מתפרסמות באתר דירה בהנחה - שלוש שבועות אחרי סיום ההרשמה = יום ראשון עוד שבועיים [כ"ג חשוון. 24/11].
לאחמ"כ הם שולחים הודעות SMS לנרשמים, ובמשך מספר ימים אח"כ הם שולחים מיילים .

ועכשיו, ברצינות, זאת שאלה ששאלו פה באשכול בשבוע האחרון לפחות 20 פעם, כמעט בכל דף ניתן למצוא תשובה לשאלה הזאת, קצת מאמץ לדפדף טיפה לא יזיק. תודה.

 

[קפה ועוגה]

המדובר הוא על מכרז של 1211 יח"ד בבאר יעקב, שמתוכן 969 יח"ד (80%) יופנו להגרלות. אם המכרז יצליח הוא כנראה לא ייכנס להגרלה הבאה, אלא לזו שלאחריה.

מנין שהוא לא ייכנס להגרלה הקרובה?

 

[בית שמשניק]

מנין שהוא לא ייכנס להגרלה הקרובה?

מניסיון. לוקח כמה חודשים מאז שמכרז נסגר עד שהוא מוכן לצאת להגרלה. וההגרלה הבאה כבר בפתח.

 

[1 העם]

פעם שניה חח אופטימי מאד אני מת לדעת כבר תוצאות ......... ואגב איך אתה מתמודד אם הבאסה של הלא זכית זה מבאסססססססססססססססססססססססססססססססססס

משננים שוב ושוב את הגמרא בסוטה ב."40 יום קודם יצירת הוולד בת קול אומרת בית פלוני לפלוני". אין אדם נוגע במוכן לחברו טפילו כמלא נימה.
הרבה שלוחים למקום, ואין מה להתבאס רק בגלל שהדירה תגיע דרך שליח אחר.
בין כל החישובים והחשבונות, חשוב שנזכור גם את זה.

 

[איציק קשביץ]

משננים שוב ושוב את הגמרא בסוטה ב."40 יום קודם יצירת הוולד בת קול אומרת בית פלוני לפלוני". אין אדם נוגע במוכן לחברו טפילו כמלא נימה.
הרבה שלוחים למקום, ואין מה להתבאס רק בגלל שהדירה תגיע דרך שליח אחר.
בין כל החישובים והחשבונות, חשוב שנזכור גם את זה.

חד משמעיתתתתתתתתתתתתתתתתת

 

[מאמימוש]

יום רביעי הבא זה הרבה זמןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןן

להתפלל

 

[איציק קשביץ]

להתפלל

השאלה אם כבר אין תוצאות והם לא מפרסמים ......

 

[מאמימוש]

אני עומד בתור במקום 10 מתוך 59 דירות על הגרלה שנערכה לפני שנה וחצי בערך בפתח תקווה, האם יש מה להמתין?

לדעתי בטח שיש מה...
זה הגרלה ממש שווה לפי איך שאני זוכרת
אבל צריך לשאול את @בית שמשניק

 

[בית שמשניק]

לדעתי בטח שיש מה...
זה הגרלה ממש שווה לפי איך שאני זוכרת
אבל צריך לשאול את @בית שמשניק

אכן הגרלה מעולה ורווחית ביותר, אבל לאור כמות הדירות הקטנה קשה להאמין שיהיו 10 ביטולים (מתוך 38 חיצוניים).

 

[קסניקית]

אכן הגרלה מעולה ורווחית ביותר, אבל לאור כמות הדירות הקטנה קשה להאמין שיהיו 10 ביטולים (מתוך 38 חיצוניים).

ממש תודה על כל מה שאתה עונה פה באשכול!!
סתם סקרנית לדעת לפי מה הגדרת את ההגרלה מעולה ורווחית ביותר?

 

[בית שמשניק]

17,048 למ"ר ועל זה מורידים 300K מהסך הכולל, כך שדירת 4 חד' 100 מ"ר עם מרפסת, מחסן וחניה צפויה לעלות כ1.55M!
רווח של כמיליון ש"ח ממחיר השוק...

 

[יוסי גנהויר]

ערב טוב, אשמח לעזרת המומחים, בחסדי השם זכינו בהגרלה 2415 באלעד, והקבלן שלח מייל עדכון שהם עובדים מול הרשויות להריץ את התוכניות, ובמייל היה קישור לשאלון אם אנחנו מעוניינים בזכייה, ואם יש זכאות בתוקף, וקצת נלחצתי אם להשיב על זה, שזה לא ניסיון עוקץ, (הם רוצים את כל הפרטים של הזוכה) ואם בכלל זה עסק של הקבלן מה התכניות שלי.
אם מישהו יודע להגיד שזה בסדר לענות אודה לו מאוד, תודה לכולם.

 

[עבד ה]

אשמח לקבל פעם אחת ולתמיד הסבר ברור כיצד לעקוב בקלות אחר התקדמות הפרוייקטים השונים
תודה מראש!

מקפיץ