התייעצות ירושלים בדרך להיות רוב מוחץ חילוני ?!

מצב
הנושא נעול.
אגב, שאלה קטנה:
יש פה מישהו שבשנה האחרונה לא קרתה שום תקלה במעלית הבניין?
יש פה מישהו שגר בבניין חרדי וב8:00 בבוקר ו13:30 אחה"צ אין תור למעלית?
תכפילו ב30 קומות...
 
איפה מוכרים ב30 אלש למטר? אשמח לשמוע.
ממה שאני רואה בקרית יובל מוכרים דירות 50 מר ב2.000.000 (במקרה הטוב) וזה יוצא בדיוק 40 אלש למטר.

כתבתי על דירות חדשות מקבלן של 4 חד'

דירות ישנות שעולות 2 מ' זה בדרך כלל בגלל שיש פינוי בינוי מתקדם
 
אגב, שאלה קטנה:
יש פה מישהו שבשנה האחרונה לא קרתה שום תקלה במעלית הבניין?
יש פה מישהו שגר בבניין חרדי וב8:00 בבוקר ו13:30 אחה"צ אין תור למעלית?
תכפילו ב30 קומות...

סתם לידיעה בנין של 30 קומות התקן מחייב כמה מעליות.
 
סתם לידיעה בנין של 30 קומות התקן מחייב כמה מעליות.
סתם לידיעה התקן הוא מעלית אחת לכל 15 דירות.
והתקן ממש לא מספיק לציבור החרדי, הציבור החרדי צריך תקן לפי מספר נפשות ולא לפי מספר משפחות.
עכשיו תכפיל אותה כפול זמן המתנה למעלית שבת
 
ממתי חדר שמשמש שבוע בשנה הפך להיות כזה קריטי
בבני ברק הקדושה רוב רובם של הדירות הישנות מגיעות עם סוכה בגודל מטר על מטר והרבה ללא סוכה כלל ( לא מדבר על תוספות)
לא הבנת אותי!
אני לא מתכוון לסוכה במפלס הבית, אלא לסוכה במרחק הליכה של פחות מ5 דקות מהבית.
נווה יעקב ללא סוכות כלל והחרדה כליל
הדירות בגאולה ובית ישראל מקושי יש מקום למיטה
השכונה החרדית בנחלאות ללא סוכות
רמות פולין ללא סוכות
אגב גם במאש אין סוכות
בדיוק לזה התכוונתי, בבניינים נמוכים שאפשר לעשות סוכה לכלל השכנים בחצר הבניין (בחניונים לא תת קרקע)
או על הגגות. או אפשרות להוסיף סוכה בעתיד. = מצע מוכן לקליטת אכלוס חרדי.
בבניין גבוה, ללא גג, וללא חצרות בגודל של 2 דונם. ללא אפשרות הוספת סוכה בעתיד (החוק מחייב בנייה בעמודה צומחת בבניינים רבי קומות) = הדרת חרדים, וחילון עיר הקודש.
 
הערת אגב קטנה,
מחילה מכבודו, ראוי ורצוי לדעת את משמעות המילים בהם אנחנו משתמשים.
אנטישמיות הוא מונח לתיאור של שנאת יהודים. מאחר והחילונים ודתיים לאומים הם יהודים בדיוק כמוני וכמוך אז אנטישמיות אין במקרה הזה.
אתה יכול לקרוא לזה במונחים אחרים אבל לקרוא לכל החלטה של יהודי אחר שנראה לך שהוא נגד החרדים זה לא אנטישמיות.
שנאת עם הארץ לתלמיד חכם.
אגב אנטישמיות כוללת גם שנאה לערבים (בני שם)
קוראי הפורום מוזמנים להציע שם חלופי!
אבל תפסיק לדבר אל המגזר החרדי, כאילו אתה לא חרדי. ובפרט שאני מכיר אותך כחרדי מו המניין!
 
עם מעלית שבת יש מספיק חרדים שיקנו.
אני זוכר את הדיונים וההספדים על פרויקט 360 ברמות וברוך השם החרדים גרים שם בקומה 13 (וזה עוד בלי לספור את קומות הקניון) בשמחה ובששון
ככה בפרויקט 360 ברמות אין 13 קומות (אני לא כולל דופלקסים עליונים, ותוספות שהוסיפו אחרי מכירת הדירות)
כ ההתכתבות כאן, אינה כוללת כלל את המגזר שלא משתמש עם מעלית שבת. אני מדבר כאילו כל הציבור החרדי משתמש דווקא כן עם מעלית שבת. עם כל זה המציאות התכנונית הישראלית 'המהדרת אתה חרדים' באה להצר את רגלי החרדים- כולל אותי ואותך המשתמשים עם מעלית שבת לכתחילה
 
מותר לנהל דיון מכובד עם שני צדדים
מי שלא חושב כמוך הוא לא חרדש
ירושלים מספיק גדול בשביל הרבה סוגים
אני גם בדעה שאנחנו לא צריכים להשתלט על הכול
כמו שיש גידול אצלינו ברוך השם
יש גם בציבורים אחרים ומותר להם גם לגור שם
א. למה לדעתך אסור שכל ירושלים תהיה חרדית ומותר שיהיו ערים שכולם חילוניות למהדרין
ב. ברגע שיבנו מגדלים לנו יהיה אסור לגור שם
לבנות דירה בירושלים ללא אפשרות של מרפסת סוכה הוא גירוש החרדים מהאפשרות לגור בירושלים (צריך לאפשר לחרדי שיבחר בכך, להתגורר בכל מקום שירצה)

אם הייתה לי אפשרות לתכנן 'תגובת נגד' (תכנון המאפשר רק לחרדים לגור בה) הייתי עושה את זה כתגובה לאנטישמיות הברורה מצד הוועדה המחוזית.

לא ביקשתי לגרש יהודים מירושלים. רק תאפשרו לנו לגור בכל שכונה בעיר.
אכן ניכר שישנה מגמה להפוך את ירושלים לעיר בירה כאחת מבירות אירופה ועל זה ידוה כל לב אשר רגש יהודי מפעם בו לראות את עיר האלוקים מושפלת עד שאול תחתיה וקדושתה נרמסת ודי לנו במה שהרעו עד עתה ע"ע רחוב יפו ושאר מרעין בישין, ודי בזה
 
א. למה לדעתך אסור שכל ירושלים תהיה חרדית ומותר שיהיו ערים שכולם חילוניות למהדרין
ב. ברגע שיבנו מגדלים לנו יהיה אסור לגור שם
הוא סך הכל התכוון שאנו לא צריכים לתכנן דירות שיחסום חילונים מלגור שם.
אבל גם הוועדה המחוזית לא צריכה לחסום את הציבור החרדי מירושלים
 
עם כל זה המציאות התכנונית הישראלית 'המהדרת אתה חרדים' באה להצר את רגלי החרדים- כולל אותי ואותך המשתמשים עם מעלית שבת לכתחילה
אוי כמות ההתקרבנות...

מוזמן להסביר לנו למה בשכונה חילונית התכנון צריך להתאים למשפחה חרדית?
ותביא דוגמה משכונות חרדיות שבתכנון הכניסו גם תנאים למשפחות לא חרדיים שירצו לבוא לגור שם
 
ותביא דוגמה משכונות חרדיות שבתכנון הכניסו גם תנאים למשפחות לא חרדיים שירצו לבוא לגור שם
כלל הדירות באזוריים החרדים מתאימים לאכלוס משפחות חילוניות. משא"כ במתרס השני
 
מוזמן להסביר לנו למה בשכונה חילונית התכנון צריך להתאים למשפחה חרדית?
אתה חושב שאפשר להדיר ולהפלות אוכלוסייה שלימה מדיור בחלקים נרחבים מארץ ישראל?
 
נערך לאחרונה ב:
כלל הדירות באזוריים החרדים מתאימים לאכלוס משפחות חילוניות. משא"כ במתרס השני
אתה חושב שאפשר להדירו להפלות אוכלוסייה שלימה מדיור בחלקים נרחבים מארץ ישראל?
לא ענית על השאלה שלי,
תביא דוגמה לשכונה חרדית ש ״שנבנתה״ מראש עבור חרדים ובכל זאת הכניסו לשיקולים ותכנונים עבור ציבור לא חרדי? בנו יותר שטחים ירוקים, גנים, מסעדות, מקומות בילוי , קניונים..
אני אחסוך לך , אין כזה. וזה לא מתוך ״אנטישמיות״ או ״שנאה״ אלא כי מתאמים תכנון לפי האוכלוסיה שגרה שם כבר והאוכלוסיה שמתכוננת לבוא לשם.
בדיוק. מאותה הסיבה בשכונה חילונית בבנייה של בניין חדש בלי קשר ״לשנאה״ ו ״אנטישמיות״ ל ״לחרדים״ ייבנו את הבניינים לפי מה שמתאים לאוכלוסיה שכבר גרה שם וכנראה גם תבוא לגור שם
 
לא ענית על השאלה שלי,
תביא דוגמה לשכונה חרדית ש ״שנבנתה״ מראש עבור חרדים ובכל זאת הכניסו לשיקולים ותכנונים עבור ציבור לא חרדי? בנו יותר שטחים ירוקים, גנים, מסעדות, מקומות בילוי , קניונים..
אני אחסוך לך , אין כזה. וזה לא מתוך ״אנטישמיות״ או ״שנאה״ אלא כי מתאמים תכנון לפי האוכלוסיה שגרה שם כבר והאוכלוסיה שמתכוננת לבוא לשם.
בדיוק. מאותה הסיבה בשכונה חילונית בבנייה של בניין חדש בלי קשר ״לשנאה״ ו ״אנטישמיות״ ל ״לחרדים״ ייבנו את הבניינים לפי מה שמתאים לאוכלוסיה שכבר גרה שם וכנראה גם תבוא לגור שם
אתה מדבר על שכונה, ואני מדבר על הדירה
הדירה עצמה צריכה שתתוכנן בצורה שתתאים לחרדי, ולא למגזר החרדי, אלא 'לחרדי הבודד' שיבחר לגור בה.
אחסוך לך, אבל כן רמה ה' 2 תכנונו לצבור החילוני (פרוגרמה למבני ציבור וכו')
אבל זה ממש לא מפריע לחרדי לבוא ולהתגורר שם, זה אלא מקשה חלקית על קהילות שבאים ביחד.
אבל זה כבר דברים דינמיים שאפשר לשנות וממש לא דוגמא לעומת דירה שנבנית ללא סוכה
 
לא ענית על השאלה שלי,
תביא דוגמה לשכונה חרדית ש ״שנבנתה״ מראש עבור חרדים ובכל זאת הכניסו לשיקולים ותכנונים עבור ציבור לא חרדי? בנו יותר שטחים ירוקים, גנים, מסעדות, מקומות בילוי , קניונים..
אני אחסוך לך , אין כזה. וזה לא מתוך ״אנטישמיות״ או ״שנאה״ אלא כי מתאמים תכנון לפי האוכלוסיה שגרה שם כבר והאוכלוסיה שמתכוננת לבוא לשם.
בדיוק. מאותה הסיבה בשכונה חילונית בבנייה של בניין חדש בלי קשר ״לשנאה״ ו ״אנטישמיות״ ל ״לחרדים״ ייבנו את הבניינים לפי מה שמתאים לאוכלוסיה שכבר גרה שם וכנראה גם תבוא לגור שם
יותר מזה. בדירות שנבנו לציבור החרדי אין שקע טלוויזיה. למרות שהחוק מחייב. כך שאם חילוני רוצה לבוא לגור שם - הוא צריך להביא כבלים לא ברור מאן.
 
יותר מזה. בדירות שנבנו לציבור החרדי אין שקע טלוויזיה. למרות שהחוק מחייב. כך שאם חילוני רוצה לבוא לגור שם - הוא צריך להביא כבלים לא ברור מאן.
הטענה הזו היא הוכחה לטענת @יעקב הרמתי.
מזה שהחוק יכול לחייב התקנת טלוויזיה אפילו שזה לא נצרך לדייר חרדי,
כדי שהדירה תהיה תואמת לכל המגזרים.
כך אפשר לחייב לא לבנות מגדלים שגורמים לכך שהדירה לא תהיה תואמת לכל המגזרים.
יש מקום לחלק ואכמ"ל
 
מי שגר בבניין באירופה וארצות הברית ברוקלין וכו לכולם יש סוכה ? ואנשים גרים בקומות מאוד גבוהות
זה לא הנושא סוכה פשוט אברך רציני מרתיע אותו הרעיון של מגדל בגלל האוכלוסייה שלא תהיה כמותו ברגע שכל ירושלים תהיה מגדלים אז גם אברכים יגורו במגדל מקסימום יקראו לזה מגדלי בריסק
גם בבני ברק פעם לא עברו את ה3 קומות והיום 8
אתה מדבר על שכונות שאין להם קשר לירושלים החרדית ובדרכ שכונות שהמחירים שם לא מתאימים לאברכים והנה ברוממה כבר אישרו מגדל ואני בטוח שהכול יימכר
אגב המגדל בגבול בית וגן וקריית יובל מלא בצרפתיים חרדים
צריך להשלים אם זה שגרים בביש בגלל המחיר הגבוה של ירושלים ולא לנסות למצוא אנטישמיים
 
יותר מזה. בדירות שנבנו לציבור החרדי אין שקע טלוויזיה. למרות שהחוק מחייב. כך שאם חילוני רוצה לבוא לגור שם - הוא צריך להביא כבלים לא ברור מאן.
אתה באמת חושב שהוא לא יוכל לגור שם בלי שקע טלוויזיה?
בעיניך זה השוואה לקושי בבניית סוכה בקומה, 8 (מתוך 15)?
 
מי שגר בבניין באירופה וארצות הברית ברוקלין וכו לכולם יש סוכה ? ואנשים גרים בקומות מאוד גבוהות
באמת. במדינות אלו המצב שונה לחלוטין (יש שיאמרו בגלל המזג אוויר) וסוכה הרבה פחות נצרכת
גם בבני ברק פעם לא עברו את ה3 קומות והיום 8
כאן נעוץ ההבדל שחרדים עדיין לא גרים במגדלים בשום מקום בארץ! (אלא"כ חרדי בודד בתוך 70 חילונים וסוכתו אינה תופסת כמעט מקום)
אגב המגדל בגבול בית וגן וקריית יובל מלא בצרפתיים חרדים
צריך להשלים אם זה שגרים בביש בגלל המחיר הגבוה של ירושלים ולא לנסות למצוא אנטישמיים
אין ספק! המחירים לוקחים חלק בעזיבת החרדים את ירושלים.
צרפתים חרדיים מתחלק לשתיים יש חלק קטן שמעתיקים מגורים מחו"ל ומעתיקים גם כן את סגנון המגורים משם, וזה זמני! הסוכה חוסמת אותם בהחלט (בצרפת זה לא חסם אותם)
2. לא כל חובש כיפה הוא חרדי. 1. (חינוך. סגנון חיים. וקהילה)
כבר הוכח לעיל על האנטישמיות בוועדה המחוזית בירושלים.
אם ראית מגדל מגורים עם חרדים אשתדל לבדוק בשטח את המציאות. תודה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה