תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

ניסיתי היום שוב,
מצליחה להקליט כל שיחה שהיא מלבד השיחה עם המוקד שלהם.
זה ממש מוזר
יתכן שיש בפלאפון שלכם באג עם הקלטת שיחות למספרים מקוצרים שמתחילים בכוכבית
נסו לחייג לדן דרך המספר הרגיל - 036394444
כדאי לנסות את זה.

בכל מקרה אני אישית חושב שניתן לתבוע ולציין את כל המקרים בהם התקשרתי לחברה, ההקלטות אמורות להיות שמורות אצלם.
 
סיפור מסוכות השנה... קו 54 חברת אקסטרה במרכז תחבורה הארזים יוצא כל 20 דקות עגולות
הגעתי ממש ב 22:05 האנשים שהיו בתחנה אמרו לי שלא עבר.. אוטובוס ברבע שעה אחרונה
לאחר מכן חיכיתי עד 23:05 זה היה האוטובוס של 23:00
התקשרתי להתלונן
אמרו לי יחזרו אליך תוך 14 ימי עסקים
חזרתי ליהם השבוע אומרים לי "לא רואים שום פנייה...."
כדבר ראשון אתה יכול לנסות להגיש פניה כתובה נוספת. יש סיכוי שהם ישיבו לך שעבר זמן רב וכו'.
בכל מקרה למשרד התחבורה אתה ודאי יכול עדיין להגיש וממש כדאי
סיפור נוסף מחודש אב לפני שנה ורבע כתבתי בתחילת השרשור
אוטובוס אחרון שלא יצא
ואשרו לי בשירות לקוחות בשעה 2 שאכן לא יצא והנציג אמר -
"אני לא יכול לאשר
אבל בדרך כלל שולחים את החשבונית של המונית
ובאם זו טענה מוצדקת כמו עכשיו נותנים את זה חזרה"...
בשעה 2 בלילה הנציג אודה לי שהקו לא יצא
ונשארתי בלי בטריה
רק לאחר יותר מחצי שעה כמעט ולא היתה נפש חיה ברחוב עבר מונית
שהזמין לי מונית ... ואמר 10 דקות
הייתי בלי פלאפון ..... והמונית הגיע לאחר כחצי שעה
הגעתי הביתה קרוב ל 4 לפנות בוקר
ללא פלאפון אשתי הייתה ממש במתח...
ולמחרת איחרתי לעבודה.....
וקיבלתי נזיפה חמורה מהמעסיק....
האם זה לא מספיק עגמת נפש? ...

שוחחתי עם נציג
ולאחר ששלחתי את החשבונית
הם ביקשו מספר רב קו
ומאז אין מענה ושום תגובה ?

כמה ניתן לתבוע...
פתחתי תביעה בעבר
אבל כנראה שמשהו לא היה תקין...
החזירו לי מבית המשפט שאין כתובת של הנתבע...
(חברת אפיקים)
כדאי לדבר שוב עם חברה ?
יש לי הרבה מיילים ששלחתי בעבר ולא היתה התייחסות...
אפשר לנסות שוב לחברה.
יש חברות שנראה שאין להם עניין לפצות נוסעים, ודאי של על סכומים גבוהים. עד שאכן מגישים תביעה בפועל, אבל לנסות אפשר. אתה יכול לשלוח להם עותק של התביעה ושל הסיבה לכך שלא נפתח התיק, כדי שיראו שאתה רציני, ואולי יתנו משהו שתהיה מרוצה ממנו.
 
זה האופציות שיש לי:
צפה בקובץ המצורף 1829745

מה לבחור?
נראה לי הגעת למקום הלא נכון.
בשבועות האחרונים שידרגו את האתר, ופתיחת תביעה קטנה נראה כך:
בפתיחת תיק בוחרים תביעה קטנה.
צפה בקובץ המצורף 1801972
משם ואילך מדובר באתר הרבה יותר ידידותי מהעבר.
 
נראה לי הגעת למקום הלא נכון.
בשבועות האחרונים שידרגו את האתר, ופתיחת תביעה קטנה נראה כך:

משם ואילך מדובר באתר הרבה יותר ידידותי מהעבר.
תודה
ניסתי ובאמת הביא אותי לאתר אחר נח יותר.
יש לי 2 תלנות על נתיב אקספרס, פשוט לפרט את זה בנימוקי התביעה?

ומה לכתוב בזמן התביעה בש"ח?
 
שלחתי תלונה למשרד התחבורה ולמטרופולין ביום רביעי ושניהם לא הגיבו.
כמה זמן לוקח להם בדר"כ להגיב?
 
אפשר לנסות שוב לחברה.
יש חברות שנראה שאין להם עניין לפצות נוסעים, ודאי של על סכומים גבוהים. עד שאכן מגישים תביעה בפועל, אבל לנסות אפשר. אתה יכול לשלוח להם עותק של התביעה ושל הסיבה לכך שלא נפתח התיק, כדי שיראו שאתה רציני, ואולי יתנו משהו שתהיה מרוצה ממנו.
אבל מה אומר לחברה ? למשפט ?
מה נזכרתי עכשיו ?
 
לספר את הסיפור עם כמה שיותר פרטים רלוונטיים

סכום התביעה הוא מאוד תלוי במקרים, כגון זמן המתנה וכו'
זה מה שכתבתי:
במוצאי שבת 23.11.24 ריצתי לסוע מביתר לצפת,
אני ,בעלי ושתי בנותיי.
משעה 20:00 עמדנו בתחנה והמתנו לאוטובוס,
בסביבות השעה 20:20 האוטובוס עבר על פנינו ולא עצר ,ככל הנראה הוא היה מלא ,אבל אני לא בטוחה בכך,
בנוסף לכך לא היה רשום על האוטובוס מקדימה את מספר הקו אלא רק מהצד של האוטובוס.
התקשרתי לחברת נתיב אקספרס המפעילה את הקו ,ענה לי נציג (יש לי את השיחה מוקלטת) ואמר לי שאין לו פיתרון אבל הוא יעביר אותי לשירות לקוחות,
המתנתי על הקו מספר דקות והשיחה התנתקה פתאום.
התקשרתי שובו הנציג אמר ג"כ שאין לו פיתרון ושאני יחכה עד השעה 12:30 בלילה!! כי אז יוצאים 4 אוטובוסים....
מה ההיגיון להוציא בשעה 8 בערב אוטובוס אחד בלבד ובשעה 12:30 בלילה 4 אוטובוסים??
כמובן שבקור ובלילה לא היה מצב עם שתי ילדות קטנות להמתין ברחוב בלילה אז לקחנו מונית לצפת.
והנסיעה עלתה לנו 700 ש"ח במקום לשלם בנסיעה באוטובוס ,שכמובן כבר הטענו את הרב קו קודם


כמה אני יכולה לנסות לתבוע?
 
זה מה שכתבתי:
במוצאי שבת 23.11.24 ריצתי לסוע מביתר לצפת,
אני ,בעלי ושתי בנותיי.
משעה 20:00 עמדנו בתחנה והמתנו לאוטובוס,
בסביבות השעה 20:20 האוטובוס עבר על פנינו ולא עצר ,ככל הנראה הוא היה מלא ,אבל אני לא בטוחה בכך,
בנוסף לכך לא היה רשום על האוטובוס מקדימה את מספר הקו אלא רק מהצד של האוטובוס.
התקשרתי לחברת נתיב אקספרס המפעילה את הקו ,ענה לי נציג (יש לי את השיחה מוקלטת) ואמר לי שאין לו פיתרון אבל הוא יעביר אותי לשירות לקוחות,
המתנתי על הקו מספר דקות והשיחה התנתקה פתאום.
התקשרתי שובו הנציג אמר ג"כ שאין לו פיתרון ושאני יחכה עד השעה 12:30 בלילה!! כי אז יוצאים 4 אוטובוסים....
מה ההיגיון להוציא בשעה 8 בערב אוטובוס אחד בלבד ובשעה 12:30 בלילה 4 אוטובוסים??
כמובן שבקור ובלילה לא היה מצב עם שתי ילדות קטנות להמתין ברחוב בלילה אז לקחנו מונית לצפת.
והנסיעה עלתה לנו 700 ש"ח במקום לשלם בנסיעה באוטובוס ,שכמובן כבר הטענו את הרב קו קודם


כמה אני יכולה לנסות לתבוע?
שימו לב שחסרים פרטים קריטיים: מספר התחנה בה המתנתם, מספר הקו + כיוון הנסיעה, שעת יציאה של הקו - מומלץ
 
אבל מה אומר לחברה ? למשפט ?
מה נזכרתי עכשיו ?
קודם כל זה לא באמת רלוונטי, ניתן לתבוע גם אחרי שנה ורבע
ועדיין זה יכול להרגיש לשופט שלא בנוח (כלומר, אין לזה לכאורה משמעות, אבל עדיין....)
ולכן - לדעתי כדאי מראש בכתב התביעה החדש להתייחס לזה. ולא לחכות שהחברה תטען נגדך. פשוט להעלות את העניין מראש, ולהוריד אותו מבלי לתת לו חשיבות גדולה מדי.
בשביל זה תשאל את עצמך, למה באמת לא עשית את זה עד עכשיו?
התשובה הכי טובה, תהיה התשובה האותנטית. אולי כרגע יש לך יותר פניות? אולי מקרים נוספים שגרמו לך לקום ולעשות מעשה?
 
זה מה שכתבתי:
במוצאי שבת 23.11.24 ריצתי לסוע מביתר לצפת,
אני ,בעלי ושתי בנותיי.
משעה 20:00 עמדנו בתחנה והמתנו לאוטובוס,
בסביבות השעה 20:20 האוטובוס עבר על פנינו ולא עצר ,ככל הנראה הוא היה מלא ,אבל אני לא בטוחה בכך,
בנוסף לכך לא היה רשום על האוטובוס מקדימה את מספר הקו אלא רק מהצד של האוטובוס.
התקשרתי לחברת נתיב אקספרס המפעילה את הקו ,ענה לי נציג (יש לי את השיחה מוקלטת) ואמר לי שאין לו פיתרון אבל הוא יעביר אותי לשירות לקוחות,
המתנתי על הקו מספר דקות והשיחה התנתקה פתאום.
התקשרתי שובו הנציג אמר ג"כ שאין לו פיתרון ושאני יחכה עד השעה 12:30 בלילה!! כי אז יוצאים 4 אוטובוסים....
מה ההיגיון להוציא בשעה 8 בערב אוטובוס אחד בלבד ובשעה 12:30 בלילה 4 אוטובוסים??
כמובן שבקור ובלילה לא היה מצב עם שתי ילדות קטנות להמתין ברחוב בלילה אז לקחנו מונית לצפת.
והנסיעה עלתה לנו 700 ש"ח במקום לשלם בנסיעה באוטובוס ,שכמובן כבר הטענו את הרב קו קודם


כמה אני יכולה לנסות לתבוע?
מהפרטים שכתבת בהחלט נשמע עילה לתביעה
אבל דבר ראשון זה:
שימו לב שחסרים פרטים קריטיים: מספר התחנה בה המתנתם, מספר הקו + כיוון הנסיעה, שעת יציאה של הקו - מומלץ
דבר שני - ממליץ מאוד להגיש תלונה לחברה ולראות מה תהיה התגובה שלה, בפרט שמדובר על מקרה בודד. ובמקביל גם תלונה למשרד התחבורה כי זה חשוב.
דבר שלישי - אני אישית הייתי מתייחס ומדגיש את האבסורד בהצעה של הנציג לחכות ארבע שעות לאוטובוס הבא! לטעמי זאת אמירה והתייחסות מקוממת. כמובן לכתוב את זה בלי התלהמות.
דבר רביעי - חשוב לזכור שמכיון שנסעתם במונית, אז לא התבזבזו לכם כל אותם שעות. מדובר בסכום המונית שהוא סכום לא קטן, פלוס ההמתנה המיותרת לאוטובוס שלא עצר, והשיחה עם הנציג וכו' ואני מניח שהיתה המתנה נוספת עד למונית, בהנחה שלמצוא מונית מביתר לצפת זה לא 5 דקות, ואולי גם היה לחץ ותסכול. אז אם נניח בזבזתם כשעה, ניתן לדעתי האישית להוסיף גם באזור 700-1000 ש"ח לכל אחד (תלוי גם בגיל הילדות).
לגבי הרב קו אני לא יודע אם כדאי להכנס לזה, כי תכל'ס זה לא כסף שהולך לאיבוד. אלא אם כן מדובר במשהו חריג כגון מצב כלכלי לחוץ וכו', וגם אז כדאי לחשוב פעמיים.
 
קודם כל זה לא באמת רלוונטי, ניתן לתבוע גם אחרי שנה ורבע
ועדיין זה יכול להרגיש לשופט שלא בנוח (כלומר, אין לזה לכאורה משמעות, אבל עדיין....)
ולכן - לדעתי כדאי מראש בכתב התביעה החדש להתייחס לזה. ולא לחכות שהחברה תטען נגדך. פשוט להעלות את העניין מראש, ולהוריד אותו מבלי לתת לו חשיבות גדולה מדי.
בשביל זה תשאל את עצמך, למה באמת לא עשית את זה עד עכשיו?
התשובה הכי טובה, תהיה התשובה האותנטית. אולי כרגע יש לך יותר פניות? אולי מקרים נוספים שגרמו לך לקום ולעשות מעשה?
האמת היא שאכן לא היה לי פניות לזה...
אבל גם במשך התקפה היו לי עוד כמה סיפורים מחברות אחרות שעוררו אותי...
 
אשמח שוב לדעת מה עדיף?
לחכות לתגובה של החברה ?
או לפנות למשרד התחבורה ? או לפתוח תביעה...
 
אאל"ט זה אפשרי רק אם הם מצורפים כתובעים
נכון.
זאת נקודה חשובה מאוד.
אחד מהבעיות שיש באופן הגשת התביעה החדש, זה שלא ניתן להגיש יותר מ-5 תובעים בצורה מקוונת, וזה מקשה על משפחות גדולות שרוצות לתבוע.
 
האמת היא שאכן לא היה לי פניות לזה...
אבל גם במשך התקפה היו לי עוד כמה סיפורים מחברות אחרות שעוררו אותי...
אתה פשוט יכול לציין את זה כהקדמה. מצד אחד להסביר בקצרה, מצד שני לא לעשות מזה עניין.
אפשר לציין בתחילת כתב התביעה שהגשת את התביעה בעבר ואחרי שהיא נפסלה מסיבה טכנית, יש לך כרגע יותר פניות להגיש אותה שוב, ובפרט לאור ריבוי המקרים של בעיות בתחבורה הציבורית גם בחברות אחרות חשוב לי להגיש את התביעה וכו' וכו'.
 
אשמח שוב לדעת מה עדיף?
לחכות לתגובה של החברה ?
או לפנות למשרד התחבורה ? או לפתוח תביעה...
למשרד התחבורה ניתן להגיש תלונה עד חודשיים מהמקרה (יכול להיות שהם מתייחסים גם לתביעות שנשלחות עד שלושה חודשים, כך מהזכרון שלי, אבל רשמית עד חודשיים) אז על מקרה מלפני שנה ורבע אין מה לשלוח אליהם.
לחברה זה עניין אחר, אתה יכול לשלוח לה ואם היא מעוניינת לשלם ולפצות אותך, אתה נתת לה הזדמנות. בפרט אחרי השיחות שלכם מהעבר. אתה יכול גם לשלוח לה צילום של דחיית התביעה שיראו שאתה רציני.
זה אולי גם יכול לפעול לטובתך שביהמ"ש יראה שעשית כל שבידך כדי לא להגיע לביהמ"ש.
אני אישית הייתי שולח פניה לחברה קודם ומנסה להסתדר איתה לפני הגשת תביעה מחדש.
אם אתה מגיש תביעה חשוב שתציין את כל השתלשלות הדברים מול החברה, שהם ביקשו מס' רב קו ולא חזרו וכו'.
 
אם הם ענו את זה בכתב הגנה, אולי אין צורך לתקן את כתב התביעה אלא לענות בכתב תשובה.
מתי עבר האוטובוס הראשון?
האם יש מקרים נוספים בתביעה?
האם שלחת תלונה? ומה הם ענו?
שלחתי כתב תשובה שהיה טעות במספר תחנה.
ויש עוד מקרים אז עניתי על כל דבר.
במקרה אחד שטעניתי שאוטובוס עבר בלי ליעצור בתחנה הם כותבים שאנחנו סתם אומרים שהוא לא עצר בכוונה בקיצור הם מודים בזה. מקווה שהיה בסדר
 
שלחתי כתב תשובה שהיה טעות במספר תחנה.
ויש עוד מקרים אז עניתי על כל דבר.
במקרה אחד שטעניתי שאוטובוס עבר בלי ליעצור בתחנה הם כותבים שאנחנו סתם אומרים שהוא לא עצר בכוונה בקיצור הם מודים בזה. מקווה שהיה בסדר
אם יש טעויות כדאי לתקן אותם
כל הכבוד! ובהצלחה!!!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה