זרקור מקומי קניון השדרה בבית שמש

[שרה.ת.]

ואוו איזה כיף

 

[דירה בבית שמש]

צפה בקובץ המצורף 1829896

- YouTube

Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.

youtu.be

זה סניף של החנות בירמיהו בירושלים?

 

[בעניינים - אסתי צין]

זה סניף של החנות בירמיהו בירושלים?

כן

 

[המגיב]

סתם ככה
למה העסק לא מתקדם ?
זה נראה שלא נפתחים הרבה חנויות בזמן האחרון.
זה הגיע לקצה?
אין עוד מסה של חנויות שאמורות לפתוח בזמן הקרוב? (לא אחת שתיים)
חשבתי שכבר בחנוכה הקרוב הקניון יהיה ברובו מלא..

מישהו יודע?

 

[דג תמנון]

מישהו יודע?

דווקא ראיתי שיש שם רשת ששכרה שם חנויות בכל הקומות!
קוראים לה 'להשכרה'.
מעניין.
לדעתי, לא באמת הגיע לקצה, זה רק עניין של זמן.

 

[די]

כמו העיר "לא בשרות" שיש לה הכי הרבה קווי אוטובוסים מכל הערים..

 

[האברך ממיר]

כמו העיר "לא בשרות" שיש לה הכי הרבה קווי אוטובוסים מכל הערים..

לא בשרות זה לא יעד. זה מספר קו, עם מספר הנסיעות המקסימלי שקיים בארץ.

 

[בית שימשי]

מישהו יודע?

טוענים שזה בגלל הרביות הגבוהות בעלי עסקים לא יכולים למנף את עצמם. אבל נראה שמיום ליום יש יותר תנועה.

 

[אופקים 1]

טוענים שזה בגלל הרביות הגבוהות בעלי עסקים לא יכולים למנף את עצמם. אבל נראה שמיום ליום יש יותר תנועה.

יותר סביר שזה בגלל שיטת הבעלות על המקום, בה חלק נכבד מהחנויות נמכרו למשקיעים קטנים שאינם יודעים איך למצוא לחנות שוכרים.
לגרום לרשת חנויות לפתוח סניף זה אירוע שונה מתיווך של דירת מגורים.
וגם הפתיחה של כל הקניון בבת אחת יותר רושם של מקום ריק

 

[דג תמנון]

טוענים שזה בגלל הרביות הגבוהות בעלי עסקים לא יכולים למנף את עצמם.

זה אמור להשפיע על פתיחת עסקים בכל רחבי הארץ

 

[די]

 

[די]

דרך אגב, מתוך הכתבה: "תפוסתו (של הקניון) עומדת היום על למעלה מ70%, ועוד עשרות חנויות ייפתחו בחודשים הקרובים"

 

[נבחר]

דרך אגב, מתוך הכתבה: "תפוסתו (של הקניון) עומדת היום על למעלה מ70%, ועוד עשרות חנויות ייפתחו בחודשים הקרובים"

זה כתבה שיווקית, לא מדד לכלום

 

[די]

נראה לך שהם משקרים?
אם נניח שלא, זה אחוז תפוסה יפה מאוד בהשוואה לקניונים מקבילים בשלב הזה.

 

[אור אורות]

בשורה טובה שיהיו שם תקנות והתחשבות ברוכש החרדי - אבל זה לא נהפך אוטומטי לקניון המוביל לציבור החרדי בבית שמש...

 

[בית שמשניק]

לא יודע מה לומר, והלוואי שאני טועה, אבל באופן אישי יש לי תחושה לא כ"כ נעימה בקשר להצלחת הקניון, ובעצם בקשר להצלחת כל האיזורים המסחריים בשכונות החדשות של בית שמש (בדגש על רחוב האמוראים ברמה ד').
כתושב מקומי המכיר קצת את סביבתו, זה לא סוד שהמעמד הסוציואקונומי של רוב תושבי האיזור לא משופר בלשון המעטה (חלק מזה בגלל משכנתאות הענק שהם סוחבים על גבם שלא מותירות להם שקל פנוי בכיס...), וקשה לי לראות איך התושבים הללו עומדים להחזיק את כל אותם אלפי מ"ר של מסחר הבנויות והמתוכננות באיזור.
אדגיש, בית שמש היא בהחלט עיר מבוקשת מאד היום בקרב הרבה קהילות, אבל לצערי היא ענייה מדי בשביל להחזיק כמות מסחר גדולה כל כך, ולכן כל השוואה בין קניון השדרה לבין קניון רמות או קניון רב שפע הירושלמיות היא די מגוחכת.
שוב, אני לא רוצה להיות נביא זעם, אבל אני די חושש שכל העסק הזה של הנדלן המסחרי בשכונות בית שמש החדשות לא הולך למקום טוב...

 

[האברך ממיר]

לא יודע מה לומר, והלוואי שאני טועה, אבל באופן אישי יש לי תחושה לא כ"כ נעימה בקשר להצלחת הקניון, ובעצם בקשר להצלחת כל האיזורים המסחריים בשכונות החדשות של בית שמש (בדגש על רחוב האמוראים ברמה ד').
כתושב מקומי המכיר קצת את סביבתו, זה לא סוד שהמעמד הסוציואקונומי של רוב תושבי האיזור לא משופר בלשון המעטה (חלק מזה בגלל משכנתאות הענק שהם סוחבים על גבם שלא מותירות להם שקל פנוי בכיס...), וקשה לי לראות איך התושבים הללו עומדים להחזיק את כל אותם אלפי מ"ר של מסחר הבנויות והמתוכננות באיזור.
אדגיש, בית שמש היא בהחלט עיר מבוקשת מאד היום בקרב הרבה קהילות, אבל לצערי היא ענייה מדי בשביל להחזיק כמות מסחר גדולה כל כך, ולכן כל השוואה בין קניון השדרה לבין קניון רמות או קניון רב שפע הירושלמיות היא די מגוחכת.
שוב, אני לא רוצה להיות נביא זעם, אבל אני די חושש שכל העסק הזה של הנדלן המסחרי בשכונות בית שמש החדשות לא הולך למקום טוב...

ואני חושב, שאותה התנהלות שהביאה אותם לרכוש דירות בלי לדעת איך בדיוק הם יכסו את זה, תביא גם לתבהלת קניות ללא חשיבה הגיונית.
הסתובבתי בקניון, ראיתי אנשים קונים, אין קשר בין רמת החיים למצב בבנק. כל עוד וגלגל הגלגולים מסתובב, הקונים על הגל.
בדור של ההורים שלי, סלמון בשבת היה מצרך לאמידים בלבד. בדורינו, הגעפילטע נשאר במקפיא בסופר בבושת פנים. האם זה אומר שאז לא גמרו את החודש והיום כן? אני חושב שזה הפוך.
רמת החיים עלתה. נקודה.

 

[ברכת הבית]

עיתון חדש בבית שמש הוא דוגמא לעיתונים שאסור להאמין לשום מילה שכתובה בו
חוץ מהתאריך וזאת רק אם מעיינים בו בתאריך הנכון
כולו כתבות מגמתיות וכתבות תדמית
אין צורך להתייחס ברצינות למה שכתוב שם

 

[די]

כולם צריכים לקנות אוכל משקפיים בגדים טמבור וכו' לא קשור למצב הכלכלי
בטוח שגם הציבור הכללי אומרים איך בני ברק הענייה מחזיקה את כל החנויות האלו
לגבי שדרות האמוראים כמעט כל החנויות מאוכלסות והקבלנים בונים במרץ רב עוד קניונים, כנראה הם יודעים דבר ושניים..
בדיוק עכשיו מישהו שזכה במחיר למשתכן סיפר לי שהוא עשה מזגנים לבית ב65 אל"ש, אולי הזוכים במשתכן יש להם הרבה כסף פנוי.
גם כשבנו את רמה ד' היו הרבה שהיו מודאגים מי יאכלס את כל הדירות האלו..
לגבי רמה ד' מגוחך להסתכל על זה כמו איזה נספח לרמה א'. רמה ד' היא עיר בפני עצמה בגודל של ביתר/מודיעין עילית.

 

[בית שימשי]

כולם צריכים לקנות אוכל משקפיים בגדים טמבור וכו' לא קשור למצב הכלכלי
בטוח שגם הציבור הכללי אומרים איך בני ברק הענייה מחזיקה את כל החנויות האלו
לגבי שדרות האמוראים כמעט כל החנויות מאוכלסות והקבלנים בונים במרץ רב עוד קניונים, כנראה הם יודעים דבר ושניים..
בדיוק עכשיו מישהו שזכה במחיר למשתכן סיפר לי שהוא עשה מזגנים לבית ב65 אל"ש, אולי הזוכים במשתכן יש להם הרבה כסף פנוי.
גם כשבנו את רמה ד' היו הרבה שהיו מודאגים מי יאכלס את כל הדירות האלו..
לגבי רמה ד' מגוחך להסתכל על זה כמו איזה נספח לרמה א'. רמה ד' היא עיר בפני עצמה בגודל של ביתר/מודיעין עילית.

זה נכון לגבי חנויות ביגוד הנעלה משקפיים (מוצר צריכה בסיסי!) שהם באמת באים, אבל הקושי הגדול הוא במסעדות ושאר מותרות שבהם אנשים מצמצמים, ולכן קשה לבעלי עסקים לפתוח.(ראה ערך "פיצה" ברמה ד שכולם מוכרים ב-25 )