התייעצות אנחנו זוצ בשנה הראשונה עם הון עצמי נמוך מחפשים דירה

[גבעתית]

כל המשרות בחברה - מלם תים

זו ההזדמנות להשתדרג לגרסת ה-PRO של עצמך ולהצטרף למלם תים

correct-tech.co.il

עכשיו?

 

[נדל]

בערך כמו לומר שהמחיר האמיתי של הכרטיס לוטו זה מיליונים....

מהות ההגרלה זה שלא כולם זוכים וממילא המחיר של דירה שווה יותר ממה שזוכים...

אם כבר להיפך,הפראייר זה מי שמנסה לזכות בהגרלה שהרווח המשוער הוא כיום 300 אלף שקל בממוצע
וכמות הזמן שהוא מחכה ומחכה ועד שבונים
אם יזכה בכלל

זה רחוק מלהיות שווה-(כך על פי דיבור עם רו"ח)

אין שום השוואה בין לוטו1 -ל 16 מיליון למחיר למשתכן שתלוי כל הגרלה בסיכוי זכייה בין 1 ל 10 1ל 100 בערך ורצף הגרלות מעלה את סיכוי הזכייה, רווח משוער של 300 אלף שקל לא נכון בכלל תלוי איפה הזכייה ברשות השידור למשל זה רווח של מיליון לפחות וכן בתל אביב ועוד ועוד, לכן האופציה הריאלית לבעלי הון עצמי נמוך זה מחיר למשתכן

 

['']

אם יש הסכם ממון בין בני הזוג כך שהדירה הראשונה רשמה רק על אחד מבני הזוג
השאלה אם אני קונה עכשיו עוד דירה רק על שמי זה נחשב לדירה ראשונה ואני לא צריך לשלם מס?

 

[עוילם הישיבעס]

אם יש הסכם ממון בין בני הזוג כך שהדירה הראשונה רשמה רק על אחד מבני הזוג
השאלה אם אני קונה עכשיו עוד דירה רק על שמי זה נחשב לדירה ראשונה ואני לא צריך לשלם מס?

אין מקומו באשכול זה

ספוילר: ובכל זאת...

זה נחשב באמת לדירה ראשונה ואין מס
אבל, אם זה לא ימצא חן בעיני רשות המיסים הם יכולים לטעון שההסכם נעשה רק לצורך זה ואז צריך להוכיח שלא ולכן לא תמיד כדאי לעשות את זה
בנוסף מי שקונה את הדירה צריך להוציא את המשכנתא על שמו, וממילא מתחשבים רק בהכנסות שלו בלי ההכנסות של בן הזוג השני שזה פקטור די משמעותי אצל הרבה