דחוף! האם שווה לי למחזר את המשכנתא???

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

תוכל להסביר את דבריך?
זה טוב או לא?

תראי מה הסל מוצע דבר ראשון.
יש אנשים שזה טוב להם ויש אנשים שזה לא טוב להם.

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אשמח מאוד לחוות דעתכם
יש לי משכנתא בלאומי ע"ס 1,240,000
אני רוצה לקצר תקופה
בפועלים מציעים לי שתי אפשרויות
1. 620,000 פריים מינוס 0.77 ו- 620,000 מל"צ כל 18 חו' אג"ח + 0.18
2. הכל מל"צ כל 18 חו' אג"ח + 0.28
בלאומי לא מסכימים לתת הצעה שמתקרבת
האם נראה לכם שאפשר להשיג בפועלים או בבנק אחר משהו יותר טוב מזה ?

אין לך קבועה היום?

 

[אחיסמכ-ניק]

אין לך קבועה היום?

לא

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

לא

הייתי הולך על אופציה ב.
אין לך מה להמשיך לבדוק בסוף תאבד תוקף ותפסיד.

 

[מנוי חדש]

מצרף צילום של סל 1
צפה בקובץ המצורף 1849841

תראה גם סל מוצע
הסל אחיד הזה מטורף אגב.

אין סל מוצע,
אשמח לחוות דעת מכלל היועצים כאן האם משתלם ללכת על הסל הנ''ל.

 

[למה זה תשאל לשמי]

אין סל מוצע,
אשמח לחוות דעת מכלל היועצים כאן האם משתלם ללכת על הסל הנ''ל.

כן

 

[אסתי3311]

אתה יכול לשפר בלאומי.
אני עכשיו ממחזרת שם פנימית קבלתי פריים נמוך יותר ממה שקבלת בפועלים אבל מלצ גבוה יותר.

 

[גרעין]

לא

מוזר שמאשרים.
כנראה לא שמו לב. אל תגלה.
לחץ ספטמבר עושה את זה.
השבוע ביצעו לי משכנתא בלי לשים לב שאין שטר משכנתא. רק שבוע אח"כ טיפלנו בזה

 

[הדס חדש]

אשמח לדעת האם למשכנתא שכולה פריים מינוס 0.9 ע"ס 430k
כדאי למחזר למל"צ או שעדיף להישאר על פריים בתקווה שירד
תודה לכל המשיבים!

 

[למה זה תשאל לשמי]

אשמח לדעת האם למשכנתא שכולה פריים מינוס 0.9 ע"ס 430k
כדאי למחזר למל"צ או שעדיף להישאר על פריים בתקווה שירד
תודה לכל המשיבים!

אין צורך לעבוד על זה, אם אתם רוצים לנסות בכל זאת, תלוי איזה ריביות יציעו לכם במל"צ.

 

[משכנתאות הפסגה]

אין צורך לעבוד על זה, אם אתם רוצים לנסות בכל זאת, תלוי איזה ריביות יציעו לכם במל"צ.

אם תקבלו מרווחים של 0.2 - 0.3 זה יכול להצדיק את המאמץ.

 

[אחיסמכ-ניק]

אתה יכול לשפר בלאומי.
אני עכשיו ממחזרת שם פנימית קבלתי פריים נמוך יותר ממה שקבלת בפועלים אבל מלצ גבוה יותר.

ניסית בשני סניפים בלאומי
אשמח מאוד אם תוכלי לומר לי את הסניף בלאומי שאת מקבלת תנאים טובים יותר בפריים

 

[אסתי3311]

ניסית בשני סניפים בלאומי
אשמח מאוד אם תוכלי לומר לי את הסניף בלאומי שאת מקבלת תנאים טובים יותר בפריים

אני מתנהלת עם הפקידה דרך המייל.
היא בסניף מודיעין (680)
הבאתי להם הצעה מבנק אחר אז היו חייבים להתיישר איתי אם רצו שאשאר אצלם.

 

[אחיסמכ-ניק]

אני מתנהלת עם הפקידה דרך המייל.
היא בסניף מודיעין (680)
הבאתי להם הצעה מבנק אחר אז היו חייבים להתיישר איתי אם רצו שאשאר אצלם.

העניין הוא שאני הבאתי הצעה גם יותר טובה בהרבה והם לא מוכנים להוריד הרבה
אני מתנהל גם דרך המייל אבל בסניף מודיעין עילית (621)
אולי אנסה להעביר לשם
איזה תנאים קיבלת מהם?

 

[אסתי3311]

העניין הוא שאני הבאתי הצעה גם יותר טובה בהרבה והם לא מוכנים להוריד הרבה
אני מתנהל גם דרך המייל אבל בסניף מודיעין עילית (621)
אולי אנסה להעביר לשם
איזה תנאים קיבלת מהם?

פריים -0.9
מל"צ 4.97
התלבטתי אם לשים הכל במל"צ אבל החלטתי לפזר סיכונים או ליתר דיוק לפזר סיכויים.

 

[אחיסמכ-ניק]

פריים -0.9
מל"צ 4.97
התלבטתי אם לשים הכל במל"צ אבל החלטתי לפזר סיכונים או ליתר דיוק לפזר סיכויים.

הצעה מעולה
גם אני בתנאים האלו הייתי עושה חצי חצי (התחזיות לעתיד הקרוב זה נראה ירידה בפריים)
המל"צ הוא כל 18 חודש?
גם לך אין קבוע בכלל?
העניין הוא שלי כרגע בלאומי המל"צ הוא כל 5 רובו 4.39 (העניין הוא שהוא עוגן+1 ובעוד 3 שנים יהיה כנראה יותר יקר משלך, לא יודע אם זה שיקול לחשוב מה יהיה עוד 3 שנים
בכל אופן הפריים מאוד מעניין אותי כי לי כרגע יש מינוס 0.45

 

[אסתי3311]

המל"צ הוא כל 18 חודש?

כן

גם לך אין קבוע בכלל?

יש לי 4.5 לא ממחזרת את החלק הזה.

העניין הוא שלי כרגע בלאומי המל"צ הוא כל 5 רובו 4.39 (העניין הוא שהוא עוגן+1 ובעוד 3 שנים יהיה כנראה יותר יקר משלך, לא יודע אם זה שיקול לחשוב מה יהיה עוד 3 שנים

אני הייתי מתייחסת לריבית שבסוף משולמת+ עמלת פרעון מוקדם (לא גבוהה) במידה ותרצו למחזר.
אם הריבית היום טובה תשארו איתה ותמחזרו כשירד. אין מה להפסיד.

 

[אחיסמכ-ניק]

כן

יש לי 4.5 לא ממחזרת את החלק הזה.

אני הייתי מתייחסת לריבית שבסוף משולמת+ עמלת פרעון מוקדם (לא גבוהה) במידה ותרצו למחזר.
אם הריבית היום טובה תשארו איתה ותמחזרו כשירד. אין מה להפסיד.

בהחלט הגיוני
לגבי הפריים אני מעוניין למחזר ומשום מה בסניף הנ"ל מסכימים אולי קצת פחות מ 0.6
השאלה אם זה עניין הסניף או ההצעה שכנגד
איזה הצעה הבאת מפועלים?

 

[אסתי3311]

בהחלט הגיוני
לגבי הפריים אני מעוניין למחזר ומשום מה בסניף הנ"ל מסכימים אולי קצת פחות מ 0.6
השאלה אם זה עניין הסניף או ההצעה שכנגד
איזה הצעה הבאת מפועלים?

הבאתי ממזרחי הצעה זהה והם השוו.

 

[אחיסמכ-ניק]

הבאתי ממזרחי הצעה זהה והם השוו.

תודה רבה!

תוכלי להביא לי את המייל של היועצת משכנתאות מבנק לאומי בסניף 680 שאת מתנהלת מולה?