השקעות השקעות ממליון שקל פלוס למי שאין לו דירה

[יעקב האניגקוועטשער]

שאלה יש בסביבות מליון וחצי שקל לאברך צעיר שרוצה לגור בירושלים האם יש איזה שהוא השקעה שיכולה לכסות את השכירות או שאין כזה מושג

 

[י"ג מידות]

לפני שהוא מחליט דבר ראשון קרו כספית

 

[חיים של שלום]

לפני שהוא מחליט דבר ראשון קרו כספית

זה גם יכול לכסות את השכירות לדירה קטנה בתקופה הזו שהריבית גבוהה
זה מכניס יותר מדירה להשקעה במחיר הזה

 

[י"ג מידות]

זה גם יכול לכסות את השכירות לדירה קטנה בתקופה הזו שהריבית גבוהה
זה מכניס יותר מדירה להשקעה במחיר הזה

בערך 4000 שקל לחודש ואפילו יותר

 

[מקצועי בלבד]

בערך 4000 שקל לחודש ואפילו יותר

סכום של מיליון וחצי בקרן כספית תניב בתקופה הזאת תשואה חודשית של מעל 5500 ש"ח.
ויש כמובן עוד אופציות מצוינות.

 

[י"ג מידות]

סכום של מיליון וחצי בקרן כספית תניב בתקופה הזאת תשואה חודשית של מעל 5500 ש"ח.
ויש כמובן עוד אופציות מצוינות.

התמקדתי על מליון

 

[תשב"ר]

עלות שכירות בירושלים משתנה מאד לפי איזורים.

 

[יעקב האניגקוועטשער]

סכום של מיליון וחצי בקרן כספית תניב בתקופה הזאת תשואה חודשית של מעל 5500 ש"ח.
ויש כמובן עוד אופציות מצוינות.

זה אומר 4.4 אחוז שנתי השאלה הוא אם יש רעיונות של 7 אחוז שנתי [הכונה שלא לקנות דירה שעולה 4מ לפחות אלא ליהנות מהשקעה שתכסה בהמשך את רוב השכירות]

 

[י"ג מידות]

זה אומר 4.4 אחוז שנתי השאלה הוא אם יש רעיונות של 7 אחוז שנתי [הכונה שלא לקנות דירה שעולה 4מ לפחות אלא ליהנות מהשקעה שתכסה בהמשך את רוב השכירות]

הרווח בקרן כספית זה שאין סיכון בכלל

 

[מקצועי בלבד]

זה אומר 4.4 אחוז שנתי השאלה הוא אם יש רעיונות של 7 אחוז שנתי [הכונה שלא לקנות דירה שעולה 4מ לפחות אלא ליהנות מהשקעה שתכסה בהמשך את רוב השכירות]

כאמור יש אופציות מצוינות, אבל זה חייב להית מותאם לנתונים הספציפיים.

 

[תם וחכם]

אני מצטרף לשאלה האם יש אופציות טובות יותר מכספית, אבל אם ביטחון ברמה שקרובה לכספית.

 

[ה. שלמה]

אני מצטרף לשאלה האם יש אופציות טובות יותר מכספית, אבל אם ביטחון ברמה שקרובה לכספית.

בגדול אין.
אבל יש אפשרויות המשלבות גם סיכונים קלים ואז הפוטנציאל גובר.

 

[אוזן שומעת]

תופס טרמפ
האם יש זמן מוסכם שהוא נקרא השקעה פסיבית או שגם זה מותאם לנתונים ספציפיים וכדו'

 

[דוד ברנהולץ]

שלום

מאוד לא מומלץ להקצות את כל ההון הנזיל, רק בכדי לכסות את השכירות.
זה מגביל, וגם גורם לאינפלציה לשחוק את ההון.

כדאי יותר לבנות תוכנית שגם תיתן תשואה חודשית, וגם תצמיח את ההון.

בכל זאת אם מתעקשים - בשוק ההון אפשר לעשות הכל. יש קרנות דיבידנד של 7-12 אחוז בשנה. זה יכסה את כל השכירות. ויש עוד אופציות. אך כאמור - לא מומלץ.

הצלחה

 

[חילך לאורייתא]

תופס טרמפ
האם יש זמן מוסכם שהוא נקרא השקעה פסיבית או שגם זה מותאם לנתונים ספציפיים וכדו'

12-15 שנים זה טווח הזמן שמומלץ, בהשקעה פאסיבית, שהעליות יחפו על הירידות גם בזמני משבר.

 

[ה. שלמה]

12-15 שנים זה טווח הזמן שמומלץ, בהשקעה פאסיבית, שהעליות יחפו על הירידות גם בזמני משבר.

טווח שלא חף מסיכון.

 

[אוזן שומעת]

טווח שלא חף מסיכון.

האם יש טווח חף מסיכון?

 

[ה. שלמה]

האם יש טווח חף מסיכון?

20 שנה + בכל העולם.