תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

שלום וברכה
הגשתי תביעה לבית משפט ושילמתי, ולא הגיע לי שום דבר למייל, האם זה תקין ואיך אני בודק מה המצב של זה,
וכמו"כ תבעתי את סופרבוס וכתבתי סופרבוס העמקים, האם זה טוב או לא, כי זה היה קו לטבריה
תיכנס בנט המשפט לאזור האישי ותבדוק בסרגל הימני תחת "מזכירות" ו"תיק נייר"
 
@יוסי ב.ק @מנוי פרימיום
תודה על המידע
אשמח להתיעצות בעניין התביעה.
חיכיתי ביום שישי האחרון בתחנה עם 2 תינוקים, גשם זלעפות. בעלי מכניס את הדברים לתא מטען כשאני בינתים מחכה בתחנה כי אין לי אפשרות לעלות איתם ואז כשבעלי בא לקחת ילד אחד ולעלות הנהג סוגר את הדלת ונוסע והדברים שלנו בתא מטען כשאנחנו נשארים המומים בתחנה. שערוריה!
יש לי הקלטה שלי עם הנציג שירות ותיקוף באוטובוס. (הרב קו של בעלי היה בתא מטען אז ככה שאני לא מציינת את שמו בתביעה)
בסוף בסוף איכשהו הנהג שבא אחריו עצר בתחנת דלק ונפגש עם הנהג השני והחזיר לנו את הדברים.
לחברת קווים שלחתי מייל חריף.
כמה אני צריכה לכתוב בתביעה שאני מגישה דרך הקישור ששלחת, איזה סכום?
האם זה מספיק עילה לתביעה או שזה לא מספיק דרמטי?
אשמח לעזרה בעניין
תודה
 
@יוסי ב.ק @מנוי פרימיום
תודה על המידע
אשמח להתיעצות בעניין התביעה.
חיכיתי ביום שישי האחרון בתחנה עם 2 תינוקים, גשם זלעפות. בעלי מכניס את הדברים לתא מטען כשאני בינתים מחכה בתחנה כי אין לי אפשרות לעלות איתם ואז כשבעלי בא לקחת ילד אחד ולעלות הנהג סוגר את הדלת ונוסע והדברים שלנו בתא מטען כשאנחנו נשארים המומים בתחנה. שערוריה!
יש לי הקלטה שלי עם הנציג שירות ותיקוף באוטובוס. (הרב קו של בעלי היה בתא מטען אז ככה שאני לא מציינת את שמו בתביעה)
בסוף בסוף איכשהו הנהג שבא אחריו עצר בתחנת דלק ונפגש עם הנהג השני והחזיר לנו את הדברים.
לחברת קווים שלחתי מייל חריף.
כמה אני צריכה לכתוב בתביעה שאני מגישה דרך הקישור ששלחת, איזה סכום?
האם זה מספיק עילה לתביעה או שזה לא מספיק דרמטי?
אשמח לעזרה בעניין
תודה
1. היו נוסעים אחרים שעלו? כלומר, האם הנהג יוכל לטעון שהוא חשב שהנוסע שהכניס את המטען עלה לאוטובוס?
2. מה קווים ענו?
3. למה לא להכניס את בעלך כתובע? זה מכפיל את הסכום.
 
1. היו נוסעים אחרים שעלו? כלומר, האם הנהג יוכל לטעון שהוא חשב שהנוסע שהכניס את המטען עלה לאוטובוס?
2. מה קווים ענו?
3. למה לא להכניס את בעלך כתובע? זה מכפיל את הסכום.
1. לא היה אף נוסע שעלה. חבר של בעלי שהיה באוטובוס אמר לנו שהנהג התעצבן כי הוא חשב שכאילו בעלי מנסה לעכב את האוטובוס כדי שאני אספיק אותו, שקר וכזב.
2. הם חזרו אלינו כשהיינו בכניסה לעיר ושאלו אם הסתדרנו, אמרנו שכן אבל העוגמת נפש והמועקה עדיין בלב. כרגע רק שלחתי להם את המייל, אני מחכה לתשובה מהם
3. כי בעלי לא שילם
 
זה נוהל רשמי?
ומשרד התחבורה, כן מטפל בתלונות על צד ג?
זו התגובה שקיבלתי ממשרד התחבורה
אם כי במקרה שלי, לאחר שציינתי שמדובר בנהג שבאופן סדרתי מנע מאנשים לרדת, הנהג לא נראה יותר באזור
 
@יוסי ב.ק @מנוי פרימיום
תודה על המידע
אשמח להתיעצות בעניין התביעה.
חיכיתי ביום שישי האחרון בתחנה עם 2 תינוקים, גשם זלעפות. בעלי מכניס את הדברים לתא מטען כשאני בינתים מחכה בתחנה כי אין לי אפשרות לעלות איתם ואז כשבעלי בא לקחת ילד אחד ולעלות הנהג סוגר את הדלת ונוסע והדברים שלנו בתא מטען כשאנחנו נשארים המומים בתחנה. שערוריה!
יש לי הקלטה שלי עם הנציג שירות ותיקוף באוטובוס. (הרב קו של בעלי היה בתא מטען אז ככה שאני לא מציינת את שמו בתביעה)
בסוף בסוף איכשהו הנהג שבא אחריו עצר בתחנת דלק ונפגש עם הנהג השני והחזיר לנו את הדברים.
לחברת קווים שלחתי מייל חריף.
כמה אני צריכה לכתוב בתביעה שאני מגישה דרך הקישור ששלחת, איזה סכום?
האם זה מספיק עילה לתביעה או שזה לא מספיק דרמטי?
אשמח לעזרה בעניין
תודה
בשלב הראשון יש לדרוש מחברת קווים את תיעוד מצלמות האוטובוס ומצלמות תא המטען, במידה והיו
במידה והחברה מסרבת למסור את התיעוד ללא צו בית משפט יש להורות לחברה לשמור את ההסרטות ולא למוחקן, עד להוצאת צו בעניין
 
1. לא היה אף נוסע שעלה. חבר של בעלי שהיה באוטובוס אמר לנו שהנהג התעצבן כי הוא חשב שכאילו בעלי מנסה לעכב את האוטובוס כדי שאני אספיק אותו, שקר וכזב.
2. הם חזרו אלינו כשהיינו בכניסה לעיר ושאלו אם הסתדרנו, אמרנו שכן אבל העוגמת נפש והמועקה עדיין בלב. כרגע רק שלחתי להם את המייל, אני מחכה לתשובה מהם
3. כי בעלי לא שילם
1. קודם כל יש לכם עד וזה יכול לעזור אם הוא יסכים לבוא להעיד.
2. כדאי לראות מה תהיה התשובה. אבל בהחלט יכולה להיות עילה לתביעה. במקביל תשלחו תלונה גם למשרד התחבורה.
3. עדיין ניתן וחשוב לצרף אותו לתביעה. אדרבה, הוא נשאר בלי הרב קו בגלל שהנהג נסע עם המטען שלכם! (אני יוצא מתוך נקודת הנחה שהוא רצה לשלם, וכנראה היה אמור לחזור לקחת מתא המטען).
 
בעקבות האשכול הזה שפתחתי
אני רוצה להגיש בקשה לפיצוי
לא הבנתי איך עושים את זה
מישהו מוכן להסביר לי???
פיצוי תלוי בטוב ליבה של החברה, ובדרך כלל אין בחברות הללו יותר מדי טוב לב.
ניתן לתבוע בתביעה קטנה.

את בטוחה שעם שינויי המסלולים בחנוכה, הנהג באמת לא נסע היכן שהוא היה צריך?
המקום שהוא הוריד אותה היה במסלול? תחנה רשמית שלו?
הבת שילמה על הנסיעה (לא כ"כ חשוב לתביעה, אבל בשביל הוכחה זה חשוב).
 
ידוע לך על נוהל בנושא?
זה לא מוזכר בנוהל הרשמי, לא ידוע לי על מקור. להיפך, בנוהל משתמע כי במידה והנהג ביצע עבירה המשרד כן אמור לטפל בזה -
 
שלחתי פניה לקווים הם אמרו לי שכבר עבר יותר מחודשיים
והם לא יוכלים לאמת את הפניה שלי (ש-6 אוטובוסים אחרונים ביום שישי לא עצרו)
מה ניתן לעשות?
והאם זו רק התחמקות?
 
פיצוי תלוי בטוב ליבה של החברה, ובדרך כלל אין בחברות הללו יותר מדי טוב לב.
ניתן לתבוע בתביעה קטנה.

את בטוחה שעם שינויי המסלולים בחנוכה, הנהג באמת לא נסע היכן שהוא היה צריך?
המקום שהוא הוריד אותה היה במסלול? תחנה רשמית שלו?
הבת שילמה על הנסיעה (לא כ"כ חשוב לתביעה, אבל בשביל הוכחה זה חשוב).
דוקא בגלל שינוי המסלול בחנוכה
הוסיפו את השעה של האוטובוס שבו היא חזרה
וכן הוסיפו לשעות הללו פיזור בעיר

הוריד אותה לא בתחנה רישמית בכלל
לא תחנה שלו ולא של אוטובוסים אחרים
באמצע שום מקום

שילמה על הנסיעה
אם כי ברב קו של אחותה
 
שלחתי פניה לקווים הם אמרו לי שכבר עבר יותר מחודשיים
והם לא יוכלים לאמת את הפניה שלי (ש-6 אוטובוסים אחרונים ביום שישי לא עצרו)
מה ניתן לעשות?
והאם זו רק התחמקות?
קודם כל חברות תח"צ בהחלט שמחות להתחמק, וזה אחד מהאפשרויות שלהם להתחמק.
כדאי מאוד להזדרז ולשלוח את התלונה למשרד התחבורה.
לגבי תביעה - לא מוכרחים לשלוח תלונות קודם (מומלץ לא מוכרח). השאלה היא, האם הם היו עמוסים? מה עשית בסוף?
 
דוקא בגלל שינוי המסלול בחנוכה
הוסיפו את השעה של האוטובוס שבו היא חזרה
וכן הוסיפו לשעות הללו פיזור בעיר

הוריד אותה לא בתחנה רישמית בכלל
לא תחנה שלו ולא של אוטובוסים אחרים
באמצע שום מקום

שילמה על הנסיעה
אם כי ברב קו של אחותה
1. אז בעצם הנהג שינה את המסלול שהיה אמור להיות בתאריך שזה קרה?
2. זה שהוא הוריד אותה במקום אסור זה כשלעצמו חמור. הייתי גם פותח תלונה במשטרה, ניתן גם בצורה מקוונת.
 
קודם כל חברות תח"צ בהחלט שמחות להתחמק, וזה אחד מהאפשרויות שלהם להתחמק.
כדאי מאוד להזדרז ולשלוח את התלונה למשרד התחבורה.
לגבי תביעה - לא מוכרחים לשלוח תלונות קודם (מומלץ לא מוכרח). השאלה היא, האם הם היו עמוסים? מה עשית בסוף?
זה מה שכתבנו לקווים . יש לנו הקלטות של כל השיחות איתם: יש לנו גם פרטים של המשפחות הנוספות שהיו איתנו.
ביום שישי --- חיכיתי בתחנה --- מהשעה 14:55
לאחר כמה דקות עברו שתי אוטובוסים קו --- ושניהם לא עצרו בתחנה, וכן 4 אוטובוסים קו --- שגם הם לא עצרו בתחנה.
בתחנה שהו לפחות 10 אנשים מלפחות 3 משפחות שונות.
כשפנו לחברה הם אמרו שהעניין בטיפול ושיהיה עוד אוטובוס עבורנו.
למעשה בשעה 16:00 אמרו שכבר לא יהיו עוד אוטובוסים.
נאלצתי לקחת מונית לירושלים
המחיר היה 180 ש"ח מצו"ב קבלה
אשמח לקבל החזר על כך , וכן על עוגמת הנפש שהיתה לי. אציין שחיכינו זמן רב מאוד בתחנה בשמש עם תינוק קטן עם כל המשתמע מכך ובמקום להגיע בנחת ולהתארגן לשבת ברוגע - נאלצנו להתארגן בדקות ספורות ממש.

בתקווה להבנה, ושלא נצטרך לערב גורמים נוספים,

וזו היתה תגובתם:
שלום רב
מפאת הזמן שחלף אין באפשרותנו להמשיך בבדיקת פנייתך .
להבא אוכל להמליץ לך לפנות קרוב יותר למועד .
נשמח לעמוד לרשותך בכל עת
בברכת נסיעה טובה ובטוחה.
 
בלת"ק
לפני יומיים חיכינו בכניסה לעיר ירושלים לקו 956 שאמרו שהאחרון ייצא בשעה 1:00
האוטובוס הראשון לא עצר.
השני, הגיע מפוצץ. הנהג הציע שיעלו שישה אנשים בעמידה.
בתחנה עמדו קרוב לשלושים אנשים שמתוכם כעשרים ילדים ותינוקות.
היו ויכוחים עם הנהג שהציע להתקשר לאגד.
הוא נסע ונשארנו בתחנה, מיד התחלנו להרים טלפונים.
חיכינו בקו לאגד בערך חצי שעה
במשרד התחבורה לא ענו בכלל.
המוקדנית(הבת דודה) לא התרגשה וטענה שלא יוציאו אוטובוס הלילה.
כבר נהיה: 1:45
בשלב זה, שתי משפחות כבר חזרו ברגל להורים שלהם(במקום לחזור הביתה)
דרשנו שתעביר אותנו למנהל או סדרן וגם זה לא עזר.
במשרד התחבורה המוקדנית ענתה לי אחרי כ- 40 דקות.
איך שהתחלתי לדבר, היא טענה שיש לה תקלה במערכת ואני צריכה לנתק ולהתקשר שוב,
הצהרתי לה חד משמעית שהיא לא מנתקת אותי, אבל היא ניתקה ולא ענו לי כחצי שעה.
התייאשנו והזמנו הסעה פרטית בשעה 2:30 עם משפחה נוספת אבל לנהג לא היו קבלות.
אציין שהתקשרנו גם ללשכת הרב מקלב ולא חזרו אלינו.
יש לי מה לעשות? דרך להתפצות?
 
זה מה שכתבנו לקווים . יש לנו הקלטות של כל השיחות איתם: יש לנו גם פרטים של המשפחות הנוספות שהיו איתנו.
ביום שישי --- חיכיתי בתחנה --- מהשעה 14:55
לאחר כמה דקות עברו שתי אוטובוסים קו --- ושניהם לא עצרו בתחנה, וכן 4 אוטובוסים קו --- שגם הם לא עצרו בתחנה.
בתחנה שהו לפחות 10 אנשים מלפחות 3 משפחות שונות.
כשפנו לחברה הם אמרו שהעניין בטיפול ושיהיה עוד אוטובוס עבורנו.
למעשה בשעה 16:00 אמרו שכבר לא יהיו עוד אוטובוסים.
נאלצתי לקחת מונית לירושלים
המחיר היה 180 ש"ח מצו"ב קבלה
אשמח לקבל החזר על כך , וכן על עוגמת הנפש שהיתה לי. אציין שחיכינו זמן רב מאוד בתחנה בשמש עם תינוק קטן עם כל המשתמע מכך ובמקום להגיע בנחת ולהתארגן לשבת ברוגע - נאלצנו להתארגן בדקות ספורות ממש.

בתקווה להבנה, ושלא נצטרך לערב גורמים נוספים,

וזו היתה תגובתם:
שלום רב
מפאת הזמן שחלף אין באפשרותנו להמשיך בבדיקת פנייתך .
להבא אוכל להמליץ לך לפנות קרוב יותר למועד .
נשמח לעמוד לרשותך בכל עת
בברכת נסיעה טובה ובטוחה.
לפי הנוהל של משרד התחבורה הם מטפלים בפניות עד 3 חודשים לאחר המקרה, כדאי להזדרז ולהגיש פניה למשרד התחבורה גם אם עברו מספר ימים בודדים יותר מ-3 חודשים מהמקרה
 
בלת"ק
לפני יומיים חיכינו בכניסה לעיר ירושלים לקו 956 שאמרו שהאחרון ייצא בשעה 1:00
האוטובוס הראשון לא עצר.
השני, הגיע מפוצץ. הנהג הציע שיעלו שישה אנשים בעמידה.
בתחנה עמדו קרוב לשלושים אנשים שמתוכם כעשרים ילדים ותינוקות.
היו ויכוחים עם הנהג שהציע להתקשר לאגד.
הוא נסע ונשארנו בתחנה, מיד התחלנו להרים טלפונים.
חיכינו בקו לאגד בערך חצי שעה
במשרד התחבורה לא ענו בכלל.
המוקדנית(הבת דודה) לא התרגשה וטענה שלא יוציאו אוטובוס הלילה.
כבר נהיה: 1:45
בשלב זה, שתי משפחות כבר חזרו ברגל להורים שלהם(במקום לחזור הביתה)
דרשנו שתעביר אותנו למנהל או סדרן וגם זה לא עזר.
במשרד התחבורה המוקדנית ענתה לי אחרי כ- 40 דקות.
איך שהתחלתי לדבר, היא טענה שיש לה תקלה במערכת ואני צריכה לנתק ולהתקשר שוב,
הצהרתי לה חד משמעית שהיא לא מנתקת אותי, אבל היא ניתקה ולא ענו לי כחצי שעה.
התייאשנו והזמנו הסעה פרטית בשעה 2:30 עם משפחה נוספת אבל לנהג לא היו קבלות.
אציין שהתקשרנו גם ללשכת הרב מקלב ולא חזרו אלינו.
יש לי מה לעשות? דרך להתפצות?
שלב ראשון - להגיש פניה מסודרת למשרד התחבורה
שימו לב שחשוב להגיש את הפניה בצורה מנומסת ולא להטיח עלבונות באי מי מהצדדים, דבר שלפי הנוהל פוסל את ההליך ופוטר את משרד התחבורה ממענה.

שלב שני - יש לכם עדויות למכביר לכאורה, חשוב לשמור את הפרטים המדוייקים - שעת הגעה לתחנה, מספר תחנה, מספר קו, שעת יציאה מתוכננת, שעת הגעת האוטובוס לתחנה וכיוון הנסיעה
אם יש הקלטות מהשיחות כדאי לשמור אותן
כדאי לבקש פירוט שיחות מחברת הסלולר אחרי מועד החשבונית הקרוב
עם החומר הזה להתקדם להליך תביעה קטנה.
אם תצרפו כל נוסע שהמתין כתובע תוכלו להגדיל את סכום התביעה, אם תצרפו את הילדים הקטנים כתובעים תוכלו לבקש חיסיון על התיק.

לפי מה שידוע לי שופטים מתייחסים בחומרה למקרה של אוטובוס אחרון שלא העלה נוסעים, כך גם במשרד התחבורה.
 
שלב ראשון - להגיש פניה מסודרת למשרד התחבורה
שימו לב שחשוב להגיש את הפניה בצורה מנומסת ולא להטיח עלבונות באי מי מהצדדים, דבר שלפי הנוהל פוסל את ההליך ופוטר את משרד התחבורה ממענה.

שלב שני - יש לכם עדויות למכביר לכאורה, חשוב לשמור את הפרטים המדוייקים - שעת הגעה לתחנה, מספר תחנה, מספר קו, שעת יציאה מתוכננת, שעת הגעת האוטובוס לתחנה וכיוון הנסיעה
אם יש הקלטות מהשיחות כדאי לשמור אותן
כדאי לבקש פירוט שיחות מחברת הסלולר אחרי מועד החשבונית הקרוב
עם החומר הזה להתקדם להליך תביעה קטנה.
אם תצרפו כל נוסע שהמתין כתובע תוכלו להגדיל את סכום התביעה, אם תצרפו את הילדים הקטנים כתובעים תוכלו לבקש חיסיון על התיק.

לפי מה שידוע לי שופטים מתייחסים בחומרה למקרה של אוטובוס אחרון שלא העלה נוסעים, כך גם במשרד התחבורה.
קודם כל, תודה.
עשה לי סדר.

שנית,
הנהג טען שהוא יכול להעלות עד שישה נוסעים בעמידה עפ"י החוק, אז לכאורה אין עליו טענות.
מה הוא אשם?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה