מידע שימושי זהירות בעלייה לאוטובוס

  • הוסף לסימניות
  • #82
תלונה שאני מכיר מקרוב על נהג אוטובוס שנתקע באדם שחיכה בתחנה והפילה אותו הסתיימה אחרי "בדיקה של החברה" בכלום!
ואת המצלמות לא נתנו כי טענו שאפשר להוציא אותם רק בבית משפט ו"אפילו הם (החברה) לא מסתכלים בהם".
אז למה למען ה' נועדו המצלמות???
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
הסיבות שבגללם החלטנו לוותר על תלונה למשטרה כרגע:
הנהג עשה טובה לבחור שעלה לפניה, ופתח לו את הדלת למרות שהדלת כבר נסגרה, ולכן:
א. זה מראה שלא מדובר באדם שמנסה להרע.
ב. אני מעדיף שנהג שעושה טוב למישהו לא ינזק מכך.
בנוסף לא נוצר שום נזק, אנו חוששים שאם נפנה את האנרגיות לחפש נזקים ולתבוע תביעות זה עלול ליצור אצל הבת גישה לא נכונה לחיים, ואנחנו מעדיפים שתהיה עסוקה בלהודות לה' על חסדיו במקום לחפש איפה יש לה טראומות וחרדות כתוצאה מהארוע, או איך אפשר לחלוב מזה כסף. תלונה למשרד התחבורה היא רק כדי לבדוק והבת לא מתעסקת בה בכלל.
אבל כן יש ללמוד מכאן להזהר.
מקווה שהבדיקה של משרד התחבורה תגיע למסקנות דומות ולא נצטרך לפנות למשטרה
כל הכבוד!!! גדלות נפש!!! כיף למצוא אנשים שיודעים לתת קדימות לערכים לפני דברים אחרים...
אבל - עם כל זאת -
לפעמים התגובה הנפשית מגיעה לאחר תקופה.
אדישות והכחשה זה גם לא בריא זה יכול ליצור פוסט טראומה עם לא מעבדים את החויה נכון
ולא רק התגובה הנפשית - אלא גם פגיעות גופניות. מניסיון.
לפעמים אחרי חודשים מתחילים להרגיש את הכאבים [במקרה של פגיעה] - ואז כבר אין דרך להוכיח נזק...
לכן, כחלק מעיבוד הנפש בטהרה כמו שאתם עושים בגבורת נפשכם, כדאי לתת את הדעת על חוויה מתקנת, כמו סעודת הודיה וכדו', שיהיה בזה מצד אחד מחיקת הטראומה, ומצד שני התרוממות הנפש...
ובנוסף - תשמרו את כל הנתונים כולל התלונות לכל הגורמים - כי במקרה הצורך, אם תורגש פגיעה גופנית בהמשך - תוכלו להוכיח את הגורם לכך, גם מול ביטוח לאומי וגם מול הביטוח של החברה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
לצד ימין או שמאל ?

מקווה לזכור את התשובה ברגע האמת ...;)

ואחרי שמסובבים מה קורה הדלת נפתחת אוטמטית ? או שזה עוצר את האוטובוס ?

מתנצל לא כ"כ הבנתי ?
זה מסתובב מאוד מהר ובטוח הנהג יעצור כי החישנים שלו יצפצפו חזק מאוד שאין לחץ אוויר בדלת
אבל זה לא פותח את הדלת פשוט משבית את המנגנון
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
לצד ימין או שמאל ?

מקווה לזכור את התשובה ברגע האמת ...;)

ואחרי שמסובבים מה קורה הדלת נפתחת אוטמטית ? או שזה עוצר את האוטובוס ?

מתנצל לא כ"כ הבנתי ?
כדי שלא יצטרכו 2 מנועים לכל דלת, + 2 מנועים לתא מטען, + 1 לכיסא של הנהג, + 2 להטיה לשני הכיוונים וכו'
המערכות בכל האוטובוס פועלות עם מנוע אחד שמפעיל את כולם באמצעות לחץ אוויר, (כמו במוסך)
ויש להם פתחי חירום ליד הדלת מבפנים ומבחוץ, מאד קל לפתוח אותם ויש חץ ברור לימין או לשמאל,
ברגע שפותחים אותם, הדלתות משוחררות וכן כל המערכות מושבתות (יש אומרים שגם הבלם האוטומטי)
וזה מתריע לנהג בקול רעש גדול שאין לחץ במערכת, ואז- 1: הנהג שם לב למקרה. 2: אפשר להשתחרר מהדלת.
בפעם הבאה שתיסעו באוטובוס, תבדקו איפה זה ממוקם ואיך פותחים כדי שתדעו ברגע האמת.
מבפנים זה מעל הדלת, בבינעירוני זה נגיש בעירוני זה קצת גבוה.
מבחוץ זה בצד שמאל של הדלת בד"כ, בגובה המותניים.
יש עוד פתח, בסוף האוטובוס במנוע האחורי. (פחות נגיש ורלוונטי, אא"כ אתם במרדף אחרי האוטובוס האחרון....)
מקווה שהייתי ברור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
  • הוסף לסימניות
  • #87
באמת תודה רבה, אחראי הבטיחות אמר לנו שזה מאוד הקל עליו את הבדיקה.

כנראה לאחראי בטיחות שהוא נחשב חיצוני לחברה
מכירה את זה מפעמים קודמות שרציתי להתלונן ושכחתי את השעה
והאמת שניגשתי פשוט כי הרגשתי צורך לומר לה משהו, כאב לי הלב...
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
זה כולל אם עומדים אנשים בתחנה שלא שמו לב שהוא כבר פתח את הדלת במרחק מוגזם מהתחנה , או אנשים מבוגרים שלא הספיקו לרוץ עד האוטובוס שעצר לא בתחנה !!!
יש כאן באשכול הרבה תחושות קשות של נוסעים מול מקרים שונים של עצירה חלקית בתחנה או עליה לאחר סגירת הדלתות ולכן כדאי שנביא כאן את לשון תקנות התעבורה כדי לעשות קצת סדר בנושא (הטקסט בכחול - פרשנות שלי) -

דבר ראשון - הנהג חייב לדאוג לביטחון הנוסעים, תתפלאו, אבל זה אפילו מעוגן בחוק:
416. (א) הנהג והכרטיסן ויתר עובדי השירות יתנהגו כלפי הנוסעים באדיבות ובנימוס.
(ב) הנהג והכרטיסן יפעלו באופן שיש בו כדי להבטיח כי הנוסעים יגיעו למטרתם בנוחות, במהירות ובבטיחות.

436. לפני הסעת האוטובוס ינקטו הנהג והכרטיסן אמצעי זהירות הסבירים להבטחת בטחונו של נוסע בכניסתו לאוטובוס או ביציאתו ממנו.





אסור לנהג להעלות נוסעים כאשר הוא בנסיעה:
437. הנהג והכרטיסן לא ירשו לנוסע לצאת מן האוטובוס או להיכנס אליו –
(1) בשעה שהאוטובוס נע אלא אם לא היתה להם אפשרות למנעו;
(2) בשעה שהאוטובוס עומד שלא בתחנתו - אלא אם היה הכרח בכך והדבר ניתן להיעשות ללא סיכון.





אסור לנהג להתחיל לנסוע אם הדלת פתוחה:
438. לא יניע הנהג את האוטובוס, אלא לאחר –
(1) סגירת הדלתות שסגירתן מוטלת עליו;





אסור לנהג לפתוח את הדלת כאשר הוא עדיין בנסיעה, לנהג מותר לסגור את הדלת רק לאחר שהנוסעים סיימו לעלות ובאופן של יפגע בנוסעים:
439. (א) לא יפתחו הנהג והכרטיסן את דלתות האוטובוס בזמן הנסיעה.
(ב) לא יפתחו הנהג והכרטיסן את דלתות האוטובוס כשהוא נעצר בתחנה, אלא אם נוכחו כי פתיחת הדלתות לא תפגע בנוסעים, או לאחר שהזהירו שהם עומדים לפתוח את הדלתות.
(ג) לא יסגרו הנהג והכרטיסן את הדלתות שנפתחו לצורך יציאת הנוסעים מן האוטובוס, אלא לאחר שהנוסעים סיימו לצאת מן האוטובוס ובאופן שסגירת הדלתות לא תפגע בנוסעים.
(ד) לא יסגרו הנהג והכרטיסן את דלתות האוטובוס שנפתחו לצורך כניסת הנוסעים, אלא אם סיימו הנוסעים להיכנס לתוך האוטובוס, או אם הכריזו שאין לעלות לאוטובוס והזהירו שהם עומדים לסגור את הדלתות.





ויש גם חובות לנוסעים -
אסור להיכנס לאוטובוס לאחר שהנהג הודיע על סגירת הדלתות
אסור גם להיכנס לאוטובוס לאחר שהוא התחיל לנסוע:

  • 448. (א) לא ייכנס אדם לאוטובוס ולא יצא ממנו אלא בדלתות המיועדות לכניסה או ליציאה, לפי הענין, פרט אם הרשה הנהג או הכרטיסן כניסה או יציאה שלא כאמור.
  • (ב) לא ייכנס נוסע לאוטובוס אלא לפי תורו.
  • (ג) לא ייכנס נוסע לאוטובוס, ולא ינסה להיכנס בו, לאחר שהנהג או הכרטיסן הכריזו כי לא יעלו לאוטובוס נוסעים נוספים באותה תחנה, או כי הם עומדים לסגור את הדלתות.
  • (ד) לא יפריע נוסע ללא צורך, לנוסעים הרוצים להיכנס לאוטובוס או לצאת ממנו.
  • (ה) לא ייכנס אדם לאוטובוס ולא יצא ממנו ולא יפתח את דלתותיו בשעה שהאוטובוס נע.




באופן כללי - הנהג חייב לאסוף את כל הנוסעים הממתינים בתחנה, גם אם הוא סגר את הדלתות לאחר שחלקם עלו, אולם הנהג אינו חייב להמתין לנוסעים שאינם נמצאים בתחנה.
385א. לא יסרב בעל רישיון קו או כל מי שפועל מטעמו להסיע מכל תחנה בקו השירות אדם המבקש לנסוע באוטובוס והמוכן לשלם את שכר הנסיעה אלא אם כן אין מקום באוטובוס לנוסע נוסף או אם המקום שמור באופן סביר לנוסעים בתחנות הבאות של הקו.


נ.ב. לכותב אין השכלה משפטית והנ"ל נכתב למידע בלבד
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #89
תלונה שאני מכיר מקרוב על נהג אוטובוס שנתקע באדם שחיכה בתחנה והפילה אותו הסתיימה אחרי "בדיקה של החברה" בכלום!
ואת המצלמות לא נתנו כי טענו שאפשר להוציא אותם רק בבית משפט ו"אפילו הם (החברה) לא מסתכלים בהם".
למה לא הגישו תביעה דרך עו"ד נגד החברה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
קצת מלחיץ להשבית
זה מסתובב מאוד מהר ובטוח הנהג יעצור כי החישנים שלו יצפצפו חזק מאוד שאין לחץ אוויר בדלת
אבל זה לא פותח את הדלת פשוט משבית את המנגנון
לכבות לנהג ככה את המנוע ...
התגובה יכולה להיות ממש לא נעימה - ככל שתהיה הצדקה לדבר...
צריך אומץ בשביל זה !
ככה נראה לי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
קצת מלחיץ להשבית

לכבות לנהג ככה את המנוע ...
התגובה יכולה להיות ממש לא נעימה - ככל שתהיה הצדקה לדבר...
צריך אומץ בשביל זה !
ככה נראה לי...
עד כמה שאני יודע זה רק מוריד את הלחץ אוויר בדלת (ואז פותחים ידנית) לא משבית את האוטובוס
ואז הנהג יעצור מייד כי זה מצפצף לו חזק שהוא לא יכול להתעלם (אולי זה גם עוצר את האוטובוס אבל לא נראה לי)
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
בלת"ק

אתם באמת מתלוננים על סגירת דלתות בפנים?

ברכבת הקלה בירושלים, ברגע שהנהג החליט שהוא ממשיך בנסיעה וסוגר את הדלתות, גם אם הספקת להכניס חצי מגופך לרכבת, הדלת תיסגר עליך ותמחץ אותך לצד השני, ע"מ להכנס לרכבת תאלצ/י להאבק ממושכות עם הדלת הנהג שמאחורי הדלת.. ואם למזלך ניחנת בכוח ובשרירי גוף יותר מרגיל, הצלחת. אם לא נמחצת.
כן אבל ברכבת הכלה יש לו חיישינים שלא נותנים לו ליסוע
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
מעשה שהיה.
ביום חמישי האחרון ביתנו בת ה15 רצתה לחזור הביתה, וכאשר שמה את הרגל בכניסה לעלות לאוטובוס, הנהג סגר את הדלתות כשהרגל שלה נמצאת בין הדלתות והחל לנסוע.
בחסד ה' אחד מהעומדים בתחנה משך אותה וחילץ אותה מהדלת , הנעל נשארה בין הדלתות והמשיכה בנסיעה והבת ניצלה מנפילה לבין הגלגלים ה' ישמור. והאוטובוס המשיך בנסיעה מבלי להתייחס.
כמובן הגשנו תלונה וכו' ופנו אלינו מהחברת אוטובוסים וכו'
אבל בתיחקור של הארוע התברר שהבת לא הראתה לנהג סימן שהיא מעוניינת לעלות, אלא הלכה סתם ליד האוטובוס , ופתאום בהחלטה של רגע החליטה לעלות לאוטובוס, מה שגרם לנהג לחשוב שאף אחד לא עולה. ולכן סגר דלתות והחל בנסיעה , רק אחרי שלוש תחנות מישהו בא לנהג ואמר לו שיש נעל תקועה בדלת.

אז כמה לקחים:
א. אל תפתיעו את נהגי האוטובוס בפעולות לא צפויות, זה מסוכן.
ב. סתם לידע כללי - קצין הביטחות טען בתוך דבריו שלאחר שהנהג סגר את הדלתות הוא לא חייב לפתוח אותם עבור מי שלא המתין בתחנה אלא רץ וכדומה.
ג. אל תצחקו על אנשים שהולכים עם נעל אחת ברחוב, אולי יש להם סיבה טובה....

ולסיום: תודה רבה למציל האלמוני!
תודה רבה לה' על חסדיו הנפלאים!

וואו , התנהגות נהגי האוטובוסים כל כך שונה מעיר לעיר ,
אני גרה באשדוד והתחבורי העירונית נוחה ואדיבה בד"כ.
ואז כשאני מגיעה לירושליים ונוסעת בקו עירוני לכותל - אני אומרת תודה על זה שהנהג בכלל עצר לי ,
ושועטת פנימה כדי שהוא לא יסגור עלי (כבר כמעט קרה כמה פעמים :confused: )
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
זה עניין של המוצא של הנהג ולא העיר...

נכון ,
גם ככה יש מחסור בנהגי אוטובוס וחברות התחבורה מנסות כל הזמן לגייס עוד נהגים .
אני מכירה חרדים שהציעו להם שכר גבוה כדי שיבואו להיות נהגים - אבל סירבו כי המשפחה לא ראתה את זה בעין יפה .
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
נכון ,
גם ככה יש מחסור בנהגי אוטובוס וחברות התחבורה מנסות כל הזמן לגייס עוד נהגים .
אני מכירה חרדים שהציעו להם שכר גבוה כדי שיבואו להיות נהגים - אבל סירבו כי המשפחה לא ראתה את זה בעין יפה .
במודיעין עילית יש הרבה נהגים חרדיים וכמובן גם הרבה ערבים, וההבדלים בולטים בטירוף!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
במודיעין עילית יש הרבה נהגים חרדיים וכמובן גם הרבה ערבים, וההבדלים בולטים בטירוף!!

ברור , זה אין להשוות .
הלוואי ויהיו יותר ויותר נהגים חרדים .
ממש כיף לנסוע ככה .
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
ברור , זה אין להשוות .
הלוואי ויהיו יותר ויותר נהגים חרדים .
ממש כיף לנסוע ככה .
חוץ מזה שאצל מס' נהגים חרדים הנסיעה מלווה במוזיקה מחרישת אוזניים וא"א לבקש מהנהג להנמיך כי הוא מ"אנ"ש" ואוי ואבוי אם תעיר לו על משהו כי תהפוך ל"מויסר" באופן מידי
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
זה עניין של המוצא של הנהג ולא העיר...
גם.
אבל בעיקר, לדעתי, ענין של לחץ על הכביש...
כל המצב בכבישים במרכז ובירושלים, ויתכן שזה חדר קצת גם למודיעין עילית, הוא לחץ מטורף!!! כל שניה "פאאאאאאאפ".... ויש כאלה מלחיצים יותר - זה בא בקצב של פעימות "פאפ פאפ פאפ פאפ פאאאאאאפ"... - רגע אחד נראה לנהג שמאחוריך שלא נסעת מהר כמו שהוא רוצה, כבר אתה חוטף מקלחת של קולות ואורות... ואם העזת לעצור כדי להוריד מישהו, אבוי לנפשך וכדאי שתיכנס מאחורי בטונדה... כי מצידו שירד דרך החלון באמצע הנסיעה...
כל המצב הזה מעביר לחץ וזה הופך ונהיה מקובל יותר ויותר... וזה - קיים רק במרכז ובערים הצפופות, ולכן יש שם הרבה יותר לחץ ועצבים...
כ---ל הנהגים כולם [טוב. לא ממש ממש כ---ל] כולל יהודים ובנידודים - כולם בתוך העצבים האלו... וזה מה שגורם לכל הטירוף הזה בתחבורה הציבורית!!! כי תחשבו שבנוסף לכל הלחץ המטורף הנ"ל גם צריך להתמודד עם אנשים ועם רצונות ועם זקנים וילדים ועגלות ילדים ועגלות קניות... אווווווווווףףף - איזה עצצצצצבים....
אז מה הפלא שאילו התוצאות????
אבל בפריפריה המצב כמו מנותק מכל הטירוף העירוני... שם החיים כמו על הגלים... יש זמן לכולם... אם נהג עוצר להוריד מישהו - זה שמאחוריו יצא לעזור לו... כולם רגועים, כולם בנחת, אין לחץ ואין עצבים - וזה משודר לכביש ולנהגים ו-גם לנהגי התחבורה הציבורית... אז גם כאן - מה הפלא שאלו התוצאות... ולטובה...
תשאלו אנשי פריפריה בעלי רכבים - כשהם באים למרכז, הם לא עומדים בלחץ... תרתי משמע... שמעתי כמה פעמים מנהגי פריפריה "איך אתם לא משתגעים המלחץ הזה"... ומצד שני - נהג עירוני יכול לזהות בקלות נהג איש פריפריה...
אז, לדעתי, לא בהכרח שזה ענין המוצא של הנהג, זה בהחלט יותר שייך למפלס המתח האזורי...
 
בלת"ק

אתם באמת מתלוננים על סגירת דלתות בפנים?

ברכבת הקלה בירושלים, ברגע שהנהג החליט שהוא ממשיך בנסיעה וסוגר את הדלתות, גם אם הספקת להכניס חצי מגופך לרכבת, הדלת תיסגר עליך ותמחץ אותך לצד השני, ע"מ להכנס לרכבת תאלצ/י להאבק ממושכות עם הדלת הנהג שמאחורי הדלת.. ואם למזלך ניחנת בכוח ובשרירי גוף יותר מרגיל, הצלחת. אם לא נמחצת.
ולכן ברכבת זה לא קורה1 הנהגים יותר מודעים ויותר זהירים! בודקים שלוש פעמים אם אין אף אחד ליד הדלת, ואם צריך גם מכריז- לזוז מהדלת.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה