השקעות למה מחירי הדירות באחוזת המכבים זולים מהפרויקטים ברח' הירקון?

[z.k.]

תודה על כל מידע.

 

[z.k.]

אין אף אחד שבדק את זה?

 

[אחת111]

אפשר לדעת מהם המחירים ומהם ההפרשים?
בשביל קרובי משפחה שמחפשים באזור

 

[דאון]

אין אף אחד שבדק את זה?

הכל עניין של שיווק

 

[z.k.]

@דאו

הכל עניין של שיווק

@דאון לפי זה מי שרוצה לקנות בירקון להשקעה (נניח לחלק ולהשכיר כמה שנים, ולמכור אם וכאשר מחירי הנדל"ן יעלו), יקנה באחוזת המכבים ויהנה מלכתחילה מעליית ערך? או שלדעתך בשאר הפרויקטים ירד בהמשך?

 

[דאון]

לפי זה מי שרוצה לקנות בירקון להשקעה (נניח לחלק ולהשכיר כמה שנים, ולמכור אם וכאשר מחירי הנדל"ן יעלו), יקנה באחוזת המכבים ויהנה מלכתחילה מעליית ערך? או שלדעתך בשאר הפרויקטים ירד בהמשך?

אני לא חושב ששווה לקנות דירה להשקעה בבני ברק, לגבי המחירים אני חושה שמכיון שבהירקון עד היום לא בנו פרויקטים חדשים, מנסים לשווק את זה כאזור יותר יוקרתי מהסטנדרט של קרית הרצוג

 

[מנוי פרימיום]

אני לא חושב ששווה לקנות דירה להשקעה בבני ברק, לגבי המחירים אני חושה שמכיון שבהירקון עד היום לא בנו פרויקטים חדשים, מנסים לשווק את זה כאזור יותר יוקרתי מהסטנדרט של קרית הרצוג

עברתי שם לאחרונה, מאזור תעשייה זה הופך לשכונה של ממש
הייתרון של האזור הזה הוא הקירבה לציר אבוחצירא שקווים בינעירוניים רבים עוברים בו, הציר הוא הוא בן 2 נתיבים, לעומת רוב הרחובות העמוסים בקרית הרצוג - פרדס כץ.

כל השטח המסומן באדום בתהליכי בנייה, חלקו כבר בנוי בפועל -

 

[z.k.]

עברתי שם לאחרונה, מאזור תעשייה זה הופך לשכונה של ממש
הייתרון של האזור הזה הוא הקירבה לציר אבוחצירא שקווים בינעירוניים רבים עוברים בו, הציר הוא הוא בן 2 נתיבים, לעומת רוב הרחובות העמוסים בקרית הרצוג - פרדס כץ.

כל השטח המסומן באדום בתהליכי בנייה, חלקו כבר בנוי בפועל -
צפה בקובץ המצורף 1883624

@מנוי פרימיום , האם המיקום של אחוזת המכבים פחות טוב משאר הפרויקטים? ובהנחה שלא, הם זולים או שהאחרים יקרים? האם יש יתרון לאחרים מצד איכות או אמינות?
והאם לדעתך יש סיכוי שהמחיר ברחוב יעלה עוד? או שהקבלנים כבר מתמחרים את הכל?
תודה
ומה המחי

 

[משקיע חרוץ]

@מנוי פרימיום , האם המיקום של אחוזת המכבים פחות טוב משאר הפרויקטים? ובהנחה שלא, הם זולים או שהאחרים יקרים? האם יש יתרון לאחרים מצד איכות או אמינות?
והאם לדעתך יש סיכוי שהמחיר ברחוב יעלה עוד? או שהקבלנים כבר מתמחרים את הכל?
תודה
ומה המחי

אם אתה מחפש משהו מעניין באיזור בפרויקט שיוצא לדרך בפינוי בינוי
צור קשר

 

[מנוי פרימיום]

@מנוי פרימיום , האם המיקום של אחוזת המכבים פחות טוב משאר הפרויקטים?

לא בדקתי לעומק, אבל מההיבט התחבורתי - רחוב הירקון פינת המכבים קרוב יותר לקרית הרצוג ולרחובות הצרים והצפופים מאשר לרחוב אבוחצירא שהוא ציר ראשי עם קווים בינעירוניים בתדירות גבוהה

 

[z.k.]

אם אתה מחפש משהו מעניין באיזור בפרויקט שיוצא לדרך בפינוי בינוי
צור קשר

@משקיע חרוץ אפשר מס' טלפון?

 

[גולש בנט]

לא נשמע הגיוני, אם כי מדובר באיזורים שממש קרובים אחד לשני.
מה ההבדל במחיר?
אחוזת המכבים נמצא באיזור יותר טוב שסמוך יותר לקריית הרצוג ולא נמצא ברחוב הירקון הרועש והגועש כשממולו איזור תעשייה פעיל.

 

[גולש בנט]

לא בדקתי לעומק, אבל מההיבט התחבורתי - רחוב הירקון פינת המכבים קרוב יותר לקרית הרצוג ולרחובות הצרים והצפופים מאשר לרחוב אבוחצירא שהוא ציר ראשי עם קווים בינעירוניים בתדירות גבוהה

רחוב הירקון יותר יקר מהמכבים?

אין שום סיבה שזה יקרה.

 

[מנוי פרימיום]

ברחוב הירקון הרועש והגועש כשממולו איזור תעשייה פעיל.

אזור התעשייה הרועש שהכרת הולך ונכחד - חלקו לטובת מגדלי משרדים וחלקו לטובת מבני מגורים, עיין במפה שהבאתי למעלה

 

[גולש בנט]

אזור התעשייה הרועש שהכרת הולך ונכחד - חלקו לטובת מגדלי משרדים וחלקו לטובת מבני מגורים, עיין במפה שהבאתי למעלה

"כשממולו"
תקרא שוב את מה שכתבתי.

 

[מנוי פרימיום]

"כשממולו"
תקרא שוב את מה שכתבתי.

תנוח דעתך, קראתי את מה שכתבת
גם האזור המסומן היה עד לא מזמן אזור תעשייה

 

[גולש בנט]

תנוח דעתך, קראתי את מה שכתבת
גם האזור המסומן היה עד לא מזמן אזור תעשייה

וכעת מה יש שם?

 

[מנוי פרימיום]

וכעת מה יש שם?

חלקו לטובת מגדלי משרדים וחלקו לטובת מבני מגורים

כל השטח המסומן באדום בתהליכי בנייה, חלקו כבר בנוי בפועל -

 

[גולש בנט]

"ממולו" מהצד השני של רחוב הירקון.
מקווה שכעת זה יובן.

 

[מנוי פרימיום]

"ממולו" מהצד השני של רחוב הירקון.
מקווה שכעת זה יובן.

הובנת כבר בפעם הראשונה