השקעות הבעיה הגדולה של המשקיעים בדור הזה !

  • הוסף לסימניות
  • #21
הדברים כאן בפורום הם מצויינים, וחבל מאוד שיש חוסר מודעות גדולה לנושא.
אבל יש כאן גם חוסר דיוק, ההנחה הרווחת כאן היא שכשיש ירידה, בוודאי ובוודאי שיש ירידה מהקרן, אסור למשוך.
זה לא מדויק, ההנחה הפשוטה היא כי לא ניתן לחזות את השוק, וכי המחיר של השוק הוא מחיר ריאלי תמיד לפי המצב והידע הקיים, אין משמעות לסיסמה כי תמיד אחרי ירידות יש עליות כפולות, מפני שאם היה באמת וודאי שכך כדאי היה להשקיע תמיד רק בשווקים יורדים.

הכלל שכנראה יותר מדוייק הוא שאסור להוציא את הכסף בגלל שיש משבר, כיון שהוא בוודאי יגיע אז זה להתאבד מלכתחילה.
צריך להוציא את הכסף כשמגיע הזמן שזקוקים לו, בנקודה המתאימה ביותר האפשרית, לפי בחינה בקור רוח של המצב הכלכלי בשוק,
מי שאינו מסוגל שלא להוציא את הכסף בפתאומיות מכל סיבה שהיא, או לחילופין אינו מסוגל לכלכל את צעדיו בקור רוח, שלא ישקיע בשוק ההון.

אבל יש עוד משהו קריטי לא פחות, צריך לדעת גם למשוך בהפסד וגם בהפסד של הקרן, לא שצפוי שיהיה הפסד אבל תמיד צריך לשמור את הדרך הזו פתוחה.
מי שהפסיד את כספו בבורסה ביפן שהייתה הפופלארית בעולם בזמנו ולא משך את הכסף, מחכה ומחכה עד היום....
ומי שלא יודע לצאת מהפסדים [כי הוא תמיד מחכה לרווחי עתק שיגיעו ויכסו הכל] מוטב שלא יכנס למה שיכול להפוך למלכודת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
זה לא מדויק, ההנחה הפשוטה היא כי לא ניתן לחזות את השוק, וכי המחיר של השוק הוא מחיר ריאלי תמיד לפי המצב והידע הקיים, אין משמעות לסיסמה כי תמיד אחרי ירידות יש עליות כפולות, מפני שאם היה באמת וודאי שכך כדאי היה להשקיע תמיד רק בשווקים יורדים.
מה שאתה אומר לא מדויק
כי המושג שוק יעיל ולא ניתן לצפות וכו' הוא משקלל את כלל המשקיעים החל מסוחרי יום עדדדדדדדד למשקיעים לטווח ארוך,
וכשיש ירידות כל המשקיעים לטווח קצר וכל המשקיעים האקטיביים בורחים (בגדול) וכך נוצר למשקיע לטווח ארוך הזדמנות לקנות בזול כי הבריחה מורידה את המחיר מתחת למחיר האמיתי (כי למשקיעים לטווח קצר אין את הזמן שזה יעלה והאקטיבים מנסים לתזמן ולצאת בירידה ולהיכנס שמתחיל לעלות)

וזה לא אני אומר זה וורן באפט שאמר ירידות זה חבר ולא אויב ו"הנחה" למי שקונה בירידות פיליפ דה רוטשילד שכדאי לקנות מניות כשהדם זורם ברחובות ועוד, כל זה רק למשיע לטווח ארוך מהסיבה שהזכרתי

רק מה ששאלת אם כך כדאי להשקיע רק בשווקים יורדים?
התשובה שאתה לא יודע מתי הם ירדו, והם יכולים לעלות הרבה מאוד עד שהם ירדו, כמה שנים ברצף של עליות,
ומי שיחכה לירידה יפספס וגם אחרי הירידה זה (יכול) יהיה גבוה ממה שהיה נכנס בהתחלה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
אבל יש עוד משהו קריטי לא פחות, צריך לדעת גם למשוך בהפסד וגם בהפסד של הקרן, לא שצפוי שיהיה הפסד אבל תמיד צריך לשמור את הדרך הזו פתוחה.
לא מסכים איתך חושב שאת הדלת הזו צריך לנעול
מי שהפסיד את כספו בבורסה ביפן שהייתה הפופלארית בעולם בזמנו ולא משך את הכסף, מחכה ומחכה עד היום....
לא יודע אם בזמנו היא הייתה הפופולארית או לא אבל מי שמשך את הכסף אחרי 15-20 שנה (שזה השקעה לטווח ארוך שהרי אף אחד לא יכל לתזמן את השוק ולצאת אחרי שנתיים שלוש וכמו שאתה אומר לא להיבהל מירידות כי הם ודאי יגיעו אלא לחכות לזמן שצריך את הכסף שזה השקעה לטווח ארוך) הפסיד בערך 80%
ומי שחיכה עד היום יש לו פי 4 לעומת מי שמשך לפני 10-15 שנה אז דווקא כן שווה לחכות...

ומי שלא יודע לצאת מהפסדים [כי הוא תמיד מחכה לרווחי עתק שיגיעו ויכסו הכל] מוטב שלא יכנס למה שיכול להפוך למלכודת.
איזה מלכודת ?!
לעומת מי שיצא בהפסדים הוא עשיר! יש לו פי כמה ממי שיצא בהפסדים!
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
  • הוסף לסימניות
  • #28
תביא מספרים,
נחשב אם באמת היה שווה.
ב1990 המדד הגיע ל38,000 אחרי 20 שנה (שזה השקעה לטווח ארוך) המדד הגיע בערך ל8,000-10,000 מי שמשך אז הפסיד בערך 80% מהכסף שלו , (הנידון לא על מי שלא יכל לחכות, אלא האם שווה לחכות!)
מי שחיכה עוד 15 שנה (עד היום) מ10,000 הגיע עד (בחזרה) ל38,000 לא כולל דיבידנדים שזה עוד בערך 2% בשנה ,

לא להיתפס למספרים הרעיון ברור מי שיכול שלא יוציא בירידות,
בהשקעה בדד רחב ומגוון לא צריך לדעת לחתוך הפסדים לפעמים המחשבה הזו יכולה לעמוד לו לרועץ!
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
אני טועה?
אדם בן שלושים שמשקיע לא מתכוון להשקיע ל35 שנים ולקבל את הכסף רק בגיל 65.
מה גם שעוד כל כך הרבה שנים הרבה יותר קשה לצפות איך העולם יראה, והאם הוא יצטרך בכלל כסף [או שאז הוא יקבל כבר ירושות וכדו'].

ההבנה היא שהשקעה זה משהו נחמד לחמש עשרה או עשרים שנה.

אגב להפסיד בשוק ההון זה קרה גם באמריקה בשפל הגדול, ושלושים שנה אדם לא ראה בחזרה את הקרן שהוא השקיע.
ובאותם שלושים שנה שוק ההון היה מקום גרוע להשקיע בו.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #30
אני טועה?
אדם בן שלושים שמשקיע לא מתכוון להשקיע ל35 שנים ולקבל את הכסף רק בגיל 65.
מה גם שעוד כל כך הרבה שנים הרבה יותר קשה לצפות איך העולם יראה, והאם הוא יצטרך בכלל כסף [אן שאז הוא יקבל כבר ירושות וכדו'].
לא ,אתה צודק השקעה לטווח ארוך זה בערך 20 שנה
רק שכתבת
אבל יש עוד משהו קריטי לא פחות, צריך לדעת גם למשוך בהפסד וגם בהפסד של הקרן, לא שצפוי שיהיה הפסד אבל תמיד צריך לשמור את הדרך הזו פתוחה.
ועל זה אני חולק וחושב שאסור למשוך בהפסד (למי שיכול לחכות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
ועל זה אני חולק וחושב שאסור למשוך בהפסד (למי שיכול לחכות)
השאלה מה נקרא יכול, כשאדם מחתן ילד הוא זקוק לכסף, זו עובדה.
הוא יכול ללוות מהבנק, אבל האם זה כדאי? האם משתלם להפסיד בוודאי בשביל אולי להרוויח בספק?

אם כן גם מי שלא השקיע כדאי לרוץ וללוות כדי להשקיע.

לדעתי זו טעות. אין וודאות בשוק ההון, ולכן זה מתאים רק למי שיודע גם להפסיד [או שהוא אף פעם לא חייב את הכסף...].
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
  • הוסף לסימניות
  • #33
ומה תהיה האוירה בשטיבלאך ובמקוה באותו זמן?
להבנתי:
השיח בשיטבלאך הוא האויב מספר אחת של ההשקעות הבטוחות
[אותו דבר כל אתר כלכלי או עיתון כלכלי.. זה לא אמור לעניין את המשקיע הפסיבי לטווח ארוך בקרנות וכו']
מי שלא מבין בזה או שאין לו עמוד שדרה מספיק - שיתייחס לזה כמו סוגיא בחושן משפט
יתייעץ עם רב שמבין בזה ולא יזוז מהוראתו ימין ושמאל!!

*שמבין בזה = כפשוטו. לא כל רב קהילה או שכונה
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
יש 2 בעיות עם כל המומחים שצצו עכשיו וממליצים לכולם להעביר את כל הפנסיות והחסכונות לסנופי
1) ההיסטוריה מוכיחה שרוב האנשים לא עומדים בלחץ של ירידה של 20% בשווי הנכסים שלהם
ולמרות הכנה מנטלית הם יברחו מהשוק וינציחו את ההפסד
2) מה יקרה אם בועת הIA תתפוצץ כמו בועת הדוט קום ב2000 ונראה 3 שנים רצופות של ירידות
מי פה מוכן להתחייב שיחזיק חזק ולא יברח כשהתיק שלו נמחק ב50%
וגם אם כן לקח 10 שנים לתיק להתאושש עד שחזר לשווי שלו
גם כעת יש יותר מדי מומחים / ומדדים שהשוק יקר מאד ומוטה לחברות הטכנולוגיה
לכן להמליץ לאברך צעיר לפתוח תוכנית חסכון ל20 שנה אולי זה חכם
אבל להגיד למורה בת 45 להעביר עכשיו מאות אלפי ש"ח שצברה בקרן השתלמות / או פנסיה לסנופי
זה חוסר אחריות (אולי אחרי התיקון המשמעותי הבא )
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
יש 2 בעיות עם כל המומחים שצצו עכשיו וממליצים לכולם להעביר את כל הפנסיות והחסכונות לסנופי
1) ההיסטוריה מוכיחה שרוב האנשים לא עומדים בלחץ של ירידה של 20% בשווי הנכסים שלהם
ולמרות הכנה מנטלית הם יברחו מהשוק וינציחו את ההפסד
2) מה יקרה אם בועת הIA תתפוצץ כמו בועת הדוט קום ב2000 ונראה 3 שנים רצופות של ירידות
מי פה מוכן להתחייב שיחזיק חזק ולא יברח כשהתיק שלו נמחק ב50%
וגם אם כן לקח 10 שנים לתיק להתאושש עד שחזר לשווי שלו
גם כעת יש יותר מדי מומחים / ומדדים שהשוק יקר מאד ומוטה לחברות הטכנולוגיה
לכן להמליץ לאברך צעיר לפתוח תוכנית חסכון ל20 שנה אולי זה חכם
אבל להגיד למורה בת 45 להעביר עכשיו מאות אלפי ש"ח שצברה בקרן השתלמות / או פנסיה לסנופי
זה חוסר אחריות (אולי אחרי התיקון המשמעותי הבא )
צפה בקובץ המצורף 1905965
מורה בת 45 ואברך שניהם משקיעים ל20 שנה, לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
מורה בת 45 ואברך שניהם משקיעים ל20 שנv
נכון
אבל יש הבדל בין מי שצובר 1000 ש"ח בחודש וראה עליות של 15-25% כמה שנים
גם בתיקון זה לא כזה הפסד גדול והוא ישרוד וימשיך
לעומת מי שעכשיו יעביר 500000 ש"ח לדוג' ובעוד 3 חוד' יגלה שנשארו לו רק 400000
צריך להיות מפלדה כדי לנשוך שפתים ולא לשבור
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
נכון
אבל יש הבדל בין מי שצובר 1000 ש"ח בחודש וראה עליות של 15-25% כמה שנים
גם בתיקון זה לא כזה הפסד גדול והוא ישרוד וימשיך
לעומת מי שעכשיו יעביר 500000 ש"ח לדוג' ובעוד 3 חוד' יגלה שנשארו לו רק 400000
צריך להיות מפלדה כדי לנשוך שפתים ולא לשבור
עקרונית זה משתנה בין אנשים וכו'
אבל ממש מסקרן אותי לראות איך יגיב הציבור במשבר הבא...
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
אבל להגיד למורה בת 45 להעביר עכשיו מאות אלפי ש"ח שצברה בקרן השתלמות / או פנסיה לסנופי
זה חוסר אחריות (אולי אחרי התיקון המשמעותי הבא )
אני חושב שיש חילוק ברור בין פנסיה לקרן השתלמות,
פנסיה א"א למשוך לפני 20 שנה וזה המון זמן בשביל לתקן ולהעלות ואנשים פחות ילחצו (עדין צריך להיות מאוד חזקים בשביל לא למשוך)
קרן השתלמות זה ממש לא אחראי להעביר לשם בכזה גיל כ"כ הרבה כסף כי זה יהיה יותר מפחיד,
יותר משהיא יכולה לדמיין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אבל ממש מסקרן אותי לראות איך יגיב הציבור במשבר הבא...
מאוד מסקרן,
לדעתי החכמולוגים (אלא שבטוחים משום מה שהם יותר חכמים מכולם) ואלה ששמו את הכסף לטווח קצר, ימשכו בהפסדים + טראומה (שתמנע מהם להשקיע בעתיד)
השאר,
בנוגע לפנסיות רובם לא ישנה מסלול,
בנוגע לקרן השתלמות/קופות גמל/ אין לי מושג

מה שבטוח שהגמחי"ם יחגגו על זה, ויזכירו לנו את הירידות מבוקר ועד לילה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
יש תערובת מוגזמת לדעתי בין הבנה בהשקעות לפסיכולוגיה
יש אנשים טובים [ @השקעות R הון לדוגמה או @מקצועי בלבד וכן @ה. שלמה ועוד ועוד] שהצליחו להבין את משחק המונופול הוירטואלי עם כסף אמיתי שמכונה בורסה ושוק ההון, וללמוד לשחק נכון עם כל העולם המוזר שמניות זה החלק הכי שפוי בו והוא מגיע עד חוזים אופציות שורטים ושאר ירקות.

כל אלו הופכים אותם למבינים מעולים בהשקעות

אבל לא הופכים אותם למומחים לפסיכולוגית המונים או יחיד

ולכן הקביעות האלו. והעירוב של הנחות פסיכולוגיות, לא תחזיק מעמד בשעת משבר/ אתה תברח בדיוק רגע לפני העליה של 3000 אחוז ותשאר עני ולוזר לכל החיים וכן הלאה,

זה כבר מתחום מומחיות אחר לגמרי, ולא בהכרח הוא קיים אצל מבינים בשוק ההון.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

ה-S&P 500 הוא מדד מצליח, אולי המצליח בעולם. הוא עלה לאורך רוב שנות קיומו, שרד מלחמות, מיתון, ובועות פיננסיות ותמיד, בסוף, המשיך קדימה. לכן, משקיעים רבים אימצו הנחה פשוטה: מה שעלה הרבה זמן, ימשיך לעלות גם בהמשך.

מדד הוא לא הבטחה, הוא תמונת מצב. הוא מספר מי החברות החזקות ביותר בכלכלה האמריקאית היום, אבל לא מי יהיו החברות, או הסקטורים שיובילו מחר. מי שהיה ענק לפני עשרים שנה בנקים, נפט, תעשייה כבדה כבר לא זה שמכתיב את הקצב. ומעצמה שמובילה עכשיו לא בהכרח תוביל בעתיד.

התרנגול שלא ידע שהוא חלק מסטטיסטיקה

כדי להבין את האבסורד שבהסתמכות על העבר, כדאי להתעכב על משל שמדגים את שבריריותן של תחזיות ליניאריות:

בחצר רחבת ידיים, מגודרת בגדר עץ לבנה, חי לו תרנגול אדמוני עם כרבולת גאה. בכל בוקר, עוד לפני שקרני השמש מטפסות מעל הגבעה, הוא שומע את צעדיו של בעל החווה מתקרבים. האיש פוסע בשביל האבנים, דלי מתכת בידו, והתרנגול יודע בדיוק מה עומד לקרות: גרעינים יפוזרו לרגליו, מים טריים ימלאו את השוקת, ולו עצמו לא יחסר דבר.

יום אחר יום זה קורה. גם כשעננים כבדים מכסים את השמיים, גם כשחמסין מייבש את האדמה, גם כשהחורף מקפיא את קצות הנוצות בעל החווה מגיע, מדויק כמו שעון עתיק. התרנגול מתחיל לזהות דפוס: האדם הזה הוא מקור של שפע, יציבות והמשכיות. אם היו נותנים לו לרשום את תצפיותיו בטבלה, הגרף שהיה מצייר היה קו ישר וברור של "דאגה מתמשכת".

ככל שעובר הזמן, הביטחון שלו גדל. הרי המציאות מוכיחה זאת: כל יום שעבר היה טוב, ולכן אין סיבה שהבא יהיה שונה. אבל אז מגיע ערב חג אחד. החווה שקטה מהרגיל. השמיים ורודים, האוויר עומד, וריח עשן עדין עולה מאזור הבית. האיש מתקרב שוב, אבל הפעם בלי דלי. צעדיו איטיים יותר. בידו חפץ אחר, כזה שהתרנגול לא פגש בנתוני העבר שלו והדפוס, שנראה כל כך מובהק, מתגלה לפתע כטעות טראגית של מי שלא ידע שהסטטיסטיקה שלו חלקית, צרה ועיוורת למה שאינו חוזר על עצמו.

הבעיה לא הייתה בניתוח של התרנגול אלא בזה שהניתוח נשען על מידע חלקי בלבד, כזה שלא הכיל את התרחיש החשוב מכולם.

ומה זה אומר על המדד?

ה-S&P 500 אינו תרנגול, אבל לפעמים משקיעים מתנהגים כמוהו.

כשאומרים "המדד תמיד יעלה בטווח הארוך", זה משפט שמסתיר הנחה מסוכנת: שהעתיד ימשיך בדיוק כמו העבר. בפועל:
כלכלות משתנות, טכנולוגיות מחליפות עולמות, מנהיגים, חוקים, וכוחות גלובליים נעים לכיוונים חדשים
ומה שנראה יציב, עלול להיות יציב רק עד לנקודה שבה הוא כבר לא, מדד שעלה שנים לא חייב לעלות באותו קצב, או בכלל.

לתכנן חתונות ילדים לפי ביצועי העבר של מדד הS&P 500, זה כמו לבדוק תחזית מזג אוויר מהשנה שעברה, ולהזמין אולם פתוח.
1751148051090.png

התרמית של "קבוצות הוואטסאפ של המשקיעים מסין" נחשפת ומי שנפל בפח הפסיד בחמישי האחרון 93.9% (!) על מניית OST בכמה דקות.

👈 בחודשים האחרונים כל מיני פרופילים מזויפים (או פרופילים שמתחזים למפורסמים) מזמינים את כולנו להצטרף אל "קבוצת משקיעים מקצועית בוואטסאפ" שתמליץ לנו על מניות בחינם.


ככה הנוכלות הזאת עובדת:

👈הנוכלים משתמשים בספאם בכל רחבי קבוצות הפייסבוק, בפרסומים ממומנים שמבטיחים הרים וגבעות ואף בהתחזות למפורסמים שמזמינים אתכם להצטרף לקבוצה "אקסלוסיבית".

👈 לאחר שהצטרפתם לקבוצה הם נותנים לכם הרגשה שהגעתם למקום הנכון - אתם מקבלים הודעות לוואטסאפ שדואגות לתיק ההשקעות שלכם והמלצות בחינם למניות.

👈 המידע שמתקבל בקבוצה נראה מקצועי (כולו העתקות מתכנים של אחרים) - הנוכלים מתחילים לבנות אמון.
באותה עת אם השוק עולה בחדות כמו בחודשיים וחצי האחרונים אז גם חלק ניכר מההמלצות מתבררות כהצלחה מסחררת.

👈 כעת הנוכלים מעלים הילוך בקשר עם המשקיעים בקבוצה.
הם אומרים שאם תרצו להמשיך להישאר בקבוצה אז אתם צריכים לשלוח להם צילומים שאתם אכן רוכשים את המניות שעולות בקבוצה ולעתים אף לצרף חברים.

👈 בשלב הזה הם כבר מתחילים לשלוח המלצות למניה מסוימת - במקרה שלנו בעיקר מניית OST.
את מניית OST הנוכלים קנו בסכומי כסף אדירים בשער של 0.80$ בחודש אפריל,
ניתן לראות זאת בבירור במחזורי המסחר בגרף של המניה.

👈 בזכות ההמלצות בכל יום פראיירים חדשים נכנסים לרכוש את המניה ובעקבות כך המניה ממשיכה לעלות בעקביות.
לנוכלים יש מאות ואף אלפי קבוצות וואטסאפ של משקיעים מרחבי העולם שנבנה איתם אמון בחודשים האחרונים.
אין להם בעיה לשלוח בכל יום לקבוצה אחרת לקנות את המניה ואף לוודא עם המשקיעים שהם אכן רכשו אותה.


ואז ביום בהיר - הלך הכסף:

👈 מניית OST עלתה משער של 0.80$ ב 15.04.2025 עד לשער של 9.40$ אתמול (!) - עליה של 1,075%.

👈 בחמישי האחרון בשעה 20:39 המניה צנחה תוך שניה ב11% ויצאה להפסקת מסחר בשער 8.09$.

👈 לאחר כשעה וחצי בשעה 22:04 המסחר נפתח מחדש, אך לצער המשקיעים בשער של 1.10$ למניה - צלילה של 88% (!).

👈 המניה סגרה את המסחר בשעה 23:00 בשער של 0.55$ המהווה צלילה של 93.90% ביום מסחר בודד (!).


המסקנות:


👈 אף אחד לא ימליץ לכם על מניות בחינם או יתעניין בתיק ההשקעות שלכם מרצונו.

👈 מספר הפלאפון זר או שהעברית לקויה? זאת נורה אדומה.

👈 אל תהיו חכמולוגים - הרבה אנשים אמרו לעצמם "אני רק אסתכל מהצד ואראה מה הם ממליצים".
אך לאור אותן הצלחות בסוף גם אנשים מהסוג הזה התפתו ברגע האמת והפסידו את מיטב כספם.

👈 בעידן ה ChatGPT הנוכלים העלו הילוך, צריך להיות חשדנים פי אלף מהרגיל.

👈 בשוק ההון תסמכו רק על עצמכם ורק על הידע שלכם - לסמוך על אחרים בכסף שלכם זאת הטעות הגדולה ביותר שאתם יכולים לעשות, לא חסר מקרים.

👈 גבינה חינם יש רק במלכודת עכברים - אתם לא משלמים? אתם המוצר.


כך נראה גרף המניה בחודשים האחרונים.
עליה איטית ועקבית ואז צלילה של 95% ברגע אחד ללא יכולת תגובה בעקבות הפסקת המסחר.

1751148153688.png

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה