מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[די]

ובבניינים למגורים זה רק מגורים ?

בקומת כניסה מסחר, ולמעלה רק מגורים.
ואין עוד כניסה לבניין מרחוב גבוה יותר.
בכל הדירות יש מרפסת סוכה, אבל מעליות שבת לכאורה יפעלו.

 

[יהודי ישראלי]

בקומת כניסה מסחר, ולמעלה רק מגורים.
ואין עוד כניסה לבניין מרחוב גבוה יותר.
בכל הדירות יש מרפסת סוכה, אבל מעליות שבת לכאורה יפעלו.

כלומר הקומות הגבוהות למגורים,
לפחות יש לכולם סוכה,
מעלית שבת תלוי בדיירים.

 

[די]

מעלית שבת תלוי בדיירים.

ניסית פעם לעלות 16 קומות ברגל?
דרך אגב יש בבניין גם בריכה וחדר כושר..

 

[בית שמשניק]

תג המחיר החדש לדירת 3 חד' בפרוייקט. הזיה!!!

W RESIDENCE
קבוצת וולפסון​

מיקום: נווה שמיר
מחיר: החל מ- 2,520,600 ₪

 

[יהודי ישראלי]

ניסית פעם לעלות 16 קומות ברגל?
דרך אגב יש בבניין גם בריכה וחדר כושר..

אני מסכים שזה לא קל, ועדיין זה תלוי אך ורק בדיירים,
אני גם מבין שהקושי יגרום לדיירים שיש להם בעיה עם מעלית שבת שלא לגור שם (לכה"פ בקומות הגבוהות),
ואני יודע שיהיה שם בריכה וחדר כושר (מותר גם לחרדים לקבל משהו...... )

 

[יהודי ישראלי]

תג המחיר החדש לדירת 3 חד' בפרוייקט. הזיה!!!

W RESIDENCE​

קבוצת וולפסון​

מיקום: נווה שמיר
מחיר: החל מ- 2,520,600 ₪

אם מדובר בדירת רחבת ידיים זה כמעט כמו המחירים בשוק, ובהתחשב ברמה הגבוהה של וולפסון זה לא חריג.

 

[בית שמשניק]

אם מדובר בדירת רחבת ידיים זה כמעט כמו המחירים בשוק, ובהתחשב ברמה הגבוהה של וולפסון זה לא חריג.

למיטב הבנתי מדובר דווקא בדירה ממש קטנה - 77 מ"ר + מרפסת סטנדטית של כ9 מ"ר (ראיתי שנותרו דירות כאלו בבנין 3).
כלומר, 32.7K למ"ר! שזה כמובן הרבה מעבר למחיר השוק...

 

[פרישמן]

ושוב, שורה תחתונה היום יש הקצאה לבית כנסת דתי לאומי ברמה ה'.
זה מה שפרישמן כתב, וזה המציאות.
זה לא הופך את רמה ה' לדתי לאומי, הרוב חרדי, אבל אי אפשר להתכחש למציאות.

עם כל תוכניות הבנייה המודרניות והיקרות שקמות שם, הן לא מיועדות לאברכים מן השורה, בריכה, כושר וכו', אתה רואה את הכיוון.. (בעלי אמצעים, גם לרוב עולים במעלית שבת). גם מישהו דתי-לאומי שרוצה אווירה תורנית, הגיוני שיקנה שם.
אם תסתכל שנים קדימה, כנראה זו תהיה שכונה מעורבת (ובטח לא חרדי קלאסי של אברכים), יותר חרדים עובדים וחוצניקים.

מצד שני אני יכול להבין את הגורמים השונים שרוצים שתבוא אוכלוסייה איכותית ולא כאלה משועממים שיעשו הפגנות על כל דבר, כמו שקורה בשכונות שם (אני לא מכיר אבל קורא פה ושם וממש מסכים עם המהלך הזה).

 

[יהודי ישראלי]

עם כל תוכניות הבנייה המודרניות והיקרות שקמות שם, הן לא מיועדות לאברכים מן השורה, בריכה, כושר וכו', אתה רואה את הכיוון.. (בעלי אמצעים, גם לרוב עולים במעלית שבת). גם מישהו דתי-לאומי שרוצה אווירה תורנית, הגיוני שיקנה שם.
אם תסתכל שנים קדימה, כנראה זו תהיה שכונה מעורבת (ובטח לא חרדי קלאסי של אברכים), יותר חרדים עובדים וחוצניקים.

מצד שני אני יכול להבין את הגורמים השונים שרוצים שתבוא אוכלוסייה איכותית ולא כאלה משועממים שיעשו הפגנות על כל דבר, כמו שקורה בשכונות שם (אני לא מכיר אבל קורא פה ושם וממש מסכים עם המהלך הזה).

לאף אחד לא איכפת איזה תוכניות מודרניות יש בתכנון וכו'
מה שמעניין זה מבחן התוצאה, מה שהיה צריך למנוע את התחרדות השכונה היה אולי המחירים,
אבל מחיר למשתכן טרף את הקלפים, וכמו שזו הסיבה להצלחת רמה ד', כך גם בעז"ה תהיה רמה ה' (1-2),
עוד סיבה שרמה ה' קצת מדשדשת זה ההתנכלות של רה"ע הקודמת, שטרם הגיעו לקיצם באופן מוחלט.

לא הצלחתי להבין מי הם הגורמים השונים ומה זה אוכלוסייה איכותית,
מה שכן היום גרים בשכונה הרבה חרדים, ויש שילוב גדול של תתי מגזרים (ליטאים, חסידים, ספרדים, קנאים ומודרנים),
החילונים והדת"ל הם יחסית מיעוט שיודעים היטב שרמה ה' (2 בוודאי ואפילו 1) תהיה לבסוף חרדית ומגוונת.

 

[פרישמן]

לאף אחד לא איכפת איזה תוכניות מודרניות יש בתכנון וכו'
מה שמעניין זה מבחן התוצאה, מה שהיה צריך למנוע את התחרדות השכונה היה אולי המחירים,
אבל מחיר למשתכן טרף את הקלפים, וכמו שזו הסיבה להצלחת רמה ד', כך גם בעז"ה תהיה רמה ה' (1-2),
עוד סיבה שרמה ה' קצת מדשדשת זה ההתנכלות של רה"ע הקודמת, שטרם הגיעו לקיצם באופן מוחלט.

לא הצלחתי להבין מי הם הגורמים השונים ומה זה אוכלוסייה איכותית,
מה שכן היום גרים בשכונה הרבה חרדים, ויש שילוב גדול של תתי מגזרים (ליטאים, חסידים, ספרדים, קנאים ומודרנים),
החילונים והדת"ל הם יחסית מיעוט שיודעים היטב שרמה ה' (2 בוודאי ואפילו 1) תהיה לבסוף חרדית ומגוונת.

הגורמים הכוונה העירייה וועדות התכנון. אוכלוסייה איכותית מבחינתם זה אלו שמשלמים ארנונה ולא שורפים פחים.
מי שיכול להרשות לעצמו דירה ב-2.5 מיליון ומעלה הוא לרוב עובד, כלומר משלם ארנונה.. לא מכיר את חוג הקנאים בבית שמש, אבל לא נראה לי שהם קונים דירות בסכומים כאלה. על כל פנים אין לי דעה בנושא ואני רק סבור שזה השיקול לבנות שכונה יוקרתית וקומות גבוהות. אתה צודק לגבי דירה בהנחה, אבל הרבה זוכים לא חרדים או רק להשקעה ולפיכך רף המחיר יהיה גבוה בכל מקרה

 

[בית שימשי]

תג המחיר החדש לדירת 3 חד' בפרוייקט. הזיה!!!

W RESIDENCE​

קבוצת וולפסון​

מיקום: נווה שמיר
מחיר: החל מ- 2,520,600 ₪

מעניין. בתאריך 2023 10 המחיר שם היה החל מ-2.2 לדירת 3 חדרים אז כנראה שיש לזה ממש ביקוש.

 

[בית שמשניק]

מעניין. בתאריך 2023 10 המחיר שם היה החל מ-2.2 לדירת 3 חדרים אז כנראה שיש לזה ממש ביקוש.

על פי האתר שלהם הם מכרו את כל דירות ה3 חד' בבניינים 1 ו2 (26 בסה"כ). נותרו רק עוד כמה דירות 3 חד' בודדות בבניין 3.

 

[נווה שמיר]

אתמול אושרו יותר ממאה הקצאות חוץ מההקצאות לישיבות שלא אושרו בגלל שאולי בעירייה לא רוצים בחורי ישיבות שיסתובבו בלילות...... אז מישהו הביא את זה לתקשורת והוציאו בכיכר השבת כתבה 'מפרגנת' לראש העיר....
אני לא נכנס לנושא הפוליטי רק מביא את זה כאן לתועלת הציבור:::::

ספוילר: חדשות בית שמש

בית שמש מציגה אחדות! הישג דרמטי לראש העיר גרינברג: למעלה ממאה הקצאות לבתי כנסת לכלל קהילות הקודש בעיר

מליאת מועצת העיר בית שמש וועדת ההקצאות העירונית אישרו למעלה ממאה הקצאות לבתי כנסת בשכונות בכל רחבי העיר, ברמת בית שמש ובעיר הוותיקה, חלקם היו תקועים למעלה משני עשורים. מדובר במהלך דרמטי שהוביל ראש העיר שמואל גרינברג בשיתוף פעולה עם יו"ר ועדת המשנה להקצאות ישעיה ויסמן וכל השותפים בקואליציה העירונית.

ברשימת ההקצאות שאושרו ניתן למצוא מגוון רחב של בתי כנסת המשרתים את כלל הקהילות - בתי כנסת ספרדיים, אשכנזיים, חסידיים וליטאיים, מנייני אברכים, בתי מדרש ובתי תפילה לכל הזרמים והמגזרים. ראש העיר, ששם לעצמו מטרה לספק את צרכי התפילה של מאות הקהילות בעיר בית שמש, הוכיח באישור ההקצאות כי כל קהילה וקהילה זכתה למענה מכובד ומותאם לצרכיה הייחודיים.

שטחי הענק שהוקצו במסגרת ההליך האחרון מביאים בשורה אמיתית למצוקת מקומות התפילה בעיר, ויאפשרו לבתי הכנסת לתפילה ובתי המדרש לתורה, בתי החסידים ומנייני האברכים, לפעול במבנים ראויים ומכובדים. חלק מבתי הכנסת שאושרו פעלו עד כה בקרוואנים, מקלטים או מבנים זמניים, וכעת יזכו לראשונה למבני קבע מפוארים, כיאה וכיאות לבתי תפילה. ההישג האדיר לעולם התורה בעיר הושג אודות לשיתוף הפעולה הפורה של ראש העיר שמואל גרינברג יחד עם שותפיו בקואליציה העירונית, אשר התגייסו יחדיו לטובת תושבי בית שמש להעמדת יסודות דת וצרכיה על תילה.

בעיריית בית שמש מציינים כי התהליך היה מורכב וכלל מיפוי מדויק של כל בתי הכנסת הפועלים בעיר, בחינת הצרכים של כל קהילה, איתור מגרשים ושטחים מתאימים, והכנת תוכניות שיענו על הצרכים המיוחדים של כל קהילה.

הישג היסטורי אותו מציינים בעירייה הוא שורה של הקצאות בעיר הוותיקה לקהילות רבות שעברו תהליך ארוך ועמדו בכלל הפרמטרים המקצועיים שקבעה העירייה, חלק מהקהילות המתינו להקצאה זו למעלה משני עשורים.

ראש העיר שמואל גרינברג סיכם בסיפוק את אישורי עשרות ההקצאות לטובת כלל הקהילות בעיר ואמר: "עיריית בית שמש בראשותי מוכיחה שוב את מחויבותה לכלל קהילות העיר. פעלנו במרץ רב כדי לפתור בעיות שנמשכו שנים רבות ולהעניק לתושבים את המענה לו הם זקוקים. ההקצאות שאושרו מבטיחות כי עולם התורה בעיר בית שמש ימשיך לפרוח ולשגשג ביתר שאת, עם תשתית ראויה לציבור הליטאי, הספרדי, החסידי ולכלל הזרמים והחוגים בעיר".

"אחד הדברים המאפיינים את העיר בית שמש הוא ריבוי הקהילות והמסורות, ואנו גאים לראות כיצד כולן פורחות ומתפתחות", הוסיף גרינברג. "מטרתנו היא לתת ביטוי ומקום לכל קהילה על פי מנהגיה במבנה ראוי ומכובד. ההקצאות שאושרו הן צעד משמעותי בדרך למימוש חזון זה. יחד נמשיך בעשייה למען תושבי העיר ונקדם עוד יוזמות שיטיבו עם כלל הציבור בבית שמש. אני רוצה לומר תודה ליו"ר ועדת המשנה להקצאות ישעיה ויסמן, לסגן ומ"מ רה"ע שמעון גולדברג יו"ר ועדת תכנון ובנייה ולכלל ראשי הסיעות במועצה וחברי המועצה על השותפות והמחויבות ובעיקר על בשורת האחדות שאנחנו מציגים היום לתושבי העיר".

יו"ר ועדת המשנה להקצאות ומחזיק תיק נכסים והקצאות, חבר הנהלת העיר, ישעיה ויסמן, הוסיף: "אנחנו מציינים היום לא פחות מיום היסטורי לעיר בית שמש. בימים אלו ועדת ההקצאות אישרה למעלה ממאה הקצאות לכל קהילות העיר, הקצאות שהיו תקועות למעלה מעשרים שנה. בית שמש היא עיר של קהילות מגוונות, והשליחות שלנו כנבחרי ציבור היא לקדם את השירות שאנחנו מעניקים לכל תושבי העיר, עם דגש מיוחד על צרכי הדת והתפילה שהם לב ליבה של עיר כמו בית שמש שבראש ובראשונה היא עיר של קהילות. אני מודה לראש העיר שמואל גרינברג ולכל השותפים לעשייה".

ההקצאות החדשות צפויות להביא לתנופת בנייה של בתי כנסת בכל רחבי העיר בשנים הקרובות. העירייה מודיעה כי תפעל להאיץ את תהליכי הרישוי והבנייה כדי לאפשר לקהילות לעבור למבני הקבע החדשים בהקדם האפשרי.

עוד מציינים בעיריית בית שמש כי זהו רק השלב הראשון במהלך כולל להסדרת מבני הציבור בעיר, וכי בהמשך צפויים להיות מאושרות הקצאות נוספות למוסדות חינוך ומבני ציבור נוספים שישרתו את כלל תושבי העיר.

"הזייה. חולשה. חוסר אונים" | תחקיר מקיף על בית שמש

החלום שהתנפץ לכל עבר | שנה חלפה לה מהבחירות הסוערות בעיר בית שמש, שם לבסוף ניצח - אחרי סגירת דילים, שמוליק גרינברג, שהתחיב להביא עימו רוח חדשה ומקצועית ל..

www.kikar.co.il

 

[האברך ממיר]

תג המחיר החדש לדירת 3 חד' בפרוייקט. הזיה!!!

W RESIDENCE​

קבוצת וולפסון​

מיקום: נווה שמיר
מחיר: החל מ- 2,520,600 ₪

ובכמה מוכרים בנווה עמים?

 

[האברך ממיר]

מצד שני אני יכול להבין את הגורמים השונים שרוצים שתבוא אוכלוסייה איכותית ולא כאלה משועממים שיעשו הפגנות על כל דבר, כמו שקורה בשכונות שם (אני לא מכיר אבל קורא פה ושם וממש מסכים עם המהלך הזה).

ז'תומרת.
בכל שכונות בית שמש גרים משועממים שעושים הפגנות, ורק במספר פרוייקטים בודדים בנווה שמיר תגור אוכלוסיה איכותית.
וגם ה 2 הולכת לכיוון של המשועממים.

 

[בית שמשניק]

ובכמה מוכרים בנווה עמים?

לא יודע. אבל דירות ה3 חד' שלהם הרבה יותר גדולות - 93-96 מ"ר.

 

[פרישמן]

ז'תומרת.
בכל שכונות בית שמש גרים משועממים שעושים הפגנות, ורק במספר פרוייקטים בודדים בנווה שמיר תגור אוכלוסיה איכותית.
וגם ה 2 הולכת לכיוון של המשועממים.

בדיוק, מקום אחד בו הכל רגוע. כמו בירושלים שאתה יכול לבחור אם לגור בגאולה או ברוממה.

מנוחת שלום ושלווה והשקט ובטח.

 

[האברך ממיר]

בדיוק, מקום אחד בו הכל רגוע. כמו בירושלים שאתה יכול לבחור אם לגור בגאולה או ברוממה.

מנוחת שלום ושלווה והשקט ובטח.

אתה מודע לכך שהפרוייקטים הבודדים הנ"ל נמצאים בלב ליבה של שכונת מגורים קלאסית, הכוללת בין היתר גם את מי שהענקת להם את הכינוי משועממים?
דבר אחד אני יכול להגיד לך בוודאות, רוגע ושלווה יש יותר בשכונה כמו רמה ג', מאשר נווה שמיר. ואני כותב מניסיון של מגורים בשני השכונות.

 

[פרישמן]

אתה מודע לכך שהפרוייקטים הבודדים הנ"ל נמצאים בלב ליבה של שכונת מגורים קלאסית, הכוללת בין היתר גם את מי שהענקת להם את הכינוי משועממים?
דבר אחד אני יכול להגיד לך בוודאות, רוגע ושלווה יש יותר בשכונה כמו רמה ג', מאשר נווה שמיר. ואני כותב מניסיון של מגורים בשני השכונות.

תודה על המידע, אני באמת לא מכיר. רק חשבתי שזו התוכנית של העירייה, אז ברור שאני מעדיף לגור ברמה ג'.
הכינוי לא בא אלא להגדרת מהות המעשים, כי מי שעסוק (או בלימוד תורה או בכל דבר אחר) אין לו זמן פנוי למעשים אלו.

מטרת הכתיבה כאן היא לתת מידע נצרך לאנשים שרוצים לדעת, איפה לקנות, איפה שווה יותר, איפה מומלץ וכו'. כך שאין צורך להתפס למילה כלשהי.. אבל כן חשוב שמישהו שמחפש מקום מגורים ונכנס לכאן, יידע שאם יש בחירה או נווה שמיר או רמה ג', עכשיו הוא יוכל לבחור בצורה יותר מושכלת.

 

[פרישמן]

עכשיו אני נזכר שהייתה הפגנה בנווה שמיר על בית כנסת שהעירייה הרסה שם, אז כל מה שכתבתי לא רלוונטי.