תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

המשרדים הארציים של חברת קווים נמצאים בחולון, ולכן תוכל לבחור בית משפט מחולון, או מהעיר שבה התבצע המקרה שבגינו אתה תובע, אן מהעיר שלך.
עדיף לבחור בית משפט בעיר שבה השופטים נוטים לקראת הנוסעים ולא להיפך, וד"ל.
אז הם נותנים לי 2 אפשרויות
שלום ירושלים או עניינים מקומיים מעלה אדומים? תביעה על קווים מודיעין עילית
אז איזה לבחור?
 
המשרדים הארציים של חברת קווים נמצאים בחולון, ולכן תוכל לבחור בית משפט מחולון, או מהעיר שבה התבצע המקרה שבגינו אתה תובע, אן מהעיר שלך.
עדיף לבחור בית משפט בעיר שבה השופטים נוטים לקראת הנוסעים ולא להיפך, וד"ל.
איך יודעים איזה עיר זה ככה, והאם שלום בת"א למה הוא נוטה
 
אז הם נותנים לי 2 אפשרויות

אז איזה לבחור?
זה בכל מקרה בימ"ש השלום ולא עניינים מקומיים
אם רוצים בימ"ש באזור המרכז אז צריך לבחור עיר אחרת, למשל לכתוב את מקום העסק שהוא חולון במקום מודיעין עילית כמו שהציע @מנוי פרימיום . או אם המקרה קרה באזור המרכז למשל בנסיעה מב"ב למודיעין עילית אז גם ניתן לבחור בימ"ש לפי מקום האירוע.
 
עדיף לבחור בית משפט בעיר שבה השופטים נוטים לקראת הנוסעים ולא להיפך, וד"ל.

איך יודעים איזה עיר זה ככה, והאם שלום בת"א למה הוא נוטה

צריך לחפש פסיקות ברשת
זה כמובן די מסובך, כי יש כמה שופטים בכל בימ"ש (לפחות אלו הגדולים) ואז גם אם יש שופט שפוסק הרבה לא בטוח שנקבל אותו.
 
יש לי ביום שני דיון נגד בית שמש אקספרס
וקצת יש לחץ
מישהו יכול לתת טיפים
והאם מישהו היה אצל הרשמת

אביגיל ון קרפלד​

ומה ההבדל בין רשמת לשפוטת
 
יש לי ביום שני דיון נגד בית שמש אקספרס
וקצת יש לחץ
מישהו יכול לתת טיפים
להתמקד בעובדות ולא להיגרר לוויכוחים ול"מחמאות" על החברה ואופי הנהגים. חשוב לזכור את המטרה שלך ואת מה אתה רוצה להשיג, וככה להיות כמה שיותר ענייני וממוקד (סביר להניח שהמטרה שלך היא להיות ה"מנצח", זה יעזור לך לא להיגרר).
להגיע מוכן, להיזכר בעובדות כפי שכתבת אותם בתביעה וכו'.
דברים נוספים לדעת ולקחת בחשבון - לא כל השופטים ממש קשובים. בהרבה מהמקרים ישאלו אותך שאלות כלליות ו/או על חלק מהמקרים. אבל יש גם שופטים (אולי בעיקר שופטות...) שיורדים לפרטים.
יש סיכוי טוב שהשופט יציע לפסוק על פי סעיף 79א. זה אומר שהצדדים נותנים הסכמה לשופט לפסוק לפי ראות עיניו מבלי לתת צורך בנימוק כלשהו. זה צריך להיות בהסכמת הצדדים וזכותך להתנגד, אבל לא בטוח שכדאי להתנגד. אם אתה רוצה להתנגד כדאי שתתן סיבה טובה להתנגדות (אתה יכול להגיד שלדעתך יש חשיבות שפס"ד כזה שעוסק בתח"צ שנוגעת להרבה אנשים יהיה מנומק וכו').
לזכור שבדרך כלל הסכום שהשופט יתן לא יהיה הסכום שאותו ביקשת.
בהצלחה גדולה!!!

טיפ אחרון- לעדכן מה היה בסוף (כי זה מסקרן).


ומה ההבדל בין רשמת לשפוטת
תכלס' אין נפק"מ

בהצלחה!!
 
בלת"ק.

אוטובוס שיצא מאוחר ודילג על חלק מהתחנות, בינהם שלי, בימים של סופת קורל!! היה קרררר....
אין לי ראיות חוץ מחבירות שהיו איתי....

החברה הציעה פיצוי של 30 שח לרבקו, על איזה סכום כדאי להגיש תביעה?

האם יש אפשרות לפתוח תביעה בחינם?
 
בלת"ק.

אוטובוס שיצא מאוחר ודילג על חלק מהתחנות, בינהם שלי, בימים של סופת קורל!! היה קרררר....
אין לי ראיות חוץ מחבירות שהיו איתי....

החברה הציעה פיצוי של 30 שח לרבקו, על איזה סכום כדאי להגיש תביעה?
כמה זמן איחור בפועל?
למשל על איחור של חצי שעה הגיוני לדעתי האישית לתבוע במקרה של איחור ודילוג - 500-800 ש"ח ואולי גם מעט יותר בפרט אם יש נסיבות מיוחדות כלשהן.
האם יש אפשרות לפתוח תביעה בחינם?
האגרה על תביעה בסכום של עד 5000 ש"ח היא - 50 ש"ח
מעל 5000 ש"ח - 1% מהסכום (על תביעה של 8000 - 80 ש"ח
 
שאלה למבינים,
אתמול חיכיתי בתחנה יותר משעה לא יצאו 3 אוטובוסים (תגבורים) אחד אחרי השני
ושמעתי מאלו שהיו לפני שחיכו שעתיים ואמר לי אחד שעבר אוטובוס אחד מפוצץ וחוץ מזה לא יצאו אוטובוסים משעה לפני זה
1. האם על תגבורים ניתן גם לתבוע ?
2. על איזה סכום בערך ניתן לתבוע ?
3. אני מכיר בתחנה לפחות 20 משפחות שחיכו ביחד איתי האם יותר מועיל להגיש תביעה גדולה בשם כולם ?
4. החברה הביאו בסוף אוטובוס אחד ללא מכשיר תיקוף ועוד אוטובוס עם מכשיר תיקוף האם זה יכול להשפיע על התביעה

בתודה מראש לכל העונים
 
בקיצור יוסי מעדכן אותך מה היה
קבלתי 700 ש"ח פשוט הזייה מאכזב יצאתי בנזק של מאות שקלים
השופטת אמרה שהיא רוצה להפוך את התביעה לתביעה מפורזת ואז נשלם גם הוצאות.
כמו שאמרת להגיש תלונה לחברה חשוב מאוד.
היא טענה שאם הינו מגישים תלונה לחברה ולא היה תגובה היא הייתה נותנת גם 4000 שח
קיצור רשמת על הפנים לא רצה לשמוע שום טענה רק שאלה שאלות וזהו
 
שאלה למבינים,
אתמול חיכיתי בתחנה יותר משעה לא יצאו 3 אוטובוסים (תגבורים) אחד אחרי השני
ושמעתי מאלו שהיו לפני שחיכו שעתיים ואמר לי אחד שעבר אוטובוס אחד מפוצץ וחוץ מזה לא יצאו אוטובוסים משעה לפני זה
1. האם על תגבורים ניתן גם לתבוע ?
2. על איזה סכום בערך ניתן לתבוע ?
3. אני מכיר בתחנה לפחות 20 משפחות שחיכו ביחד איתי האם יותר מועיל להגיש תביעה גדולה בשם כולם ?
4. החברה הביאו בסוף אוטובוס אחד ללא מכשיר תיקוף ועוד אוטובוס עם מכשיר תיקוף האם זה יכול להשפיע על התביעה

בתודה מראש לכל העונים
1. יש לו"ז והחברה מחוייבת ללו"ז. במידה ויש נוסעים שלא הצליחו לעלות על האוטובוס מחוסר מקום, החברה מחוייבת לשלוח אוטובוסים נוספים, בהתאם לנוהל אוטובוסים תקולים. ספציפית לגבי פורים אני אכתוב בהמשך.
2. סכום התביעה משתנה לפי רמת עגמת הנפש ושאר הנזקים. בעיקר תלוי כמה זמן המתנה היה בסוף ואיזה נזקים נגרמו וכו'. הסכום הוא לכל בנאדם ומוכפל בכמות התובעים (למשל הסכום כפול בני המשפחה).
3. נראה לי שבעיקרון אפשרי בשם כולם, אבל כולם יצטרכו להיות חלק מהתביעה. אתה לא יכול לתבוע בשמם מבלי שהם יהיו חתומים ויופיעו בדיון (אלא אם כן יינתן להם פטור, ורק חלק ייצגו אותם). גם בשבילך אישית אני לא יודע כמה זה משתלם הן לגובה הפיצוי, והן לכאב ראש. כמובן שמומלץ מאוד שכולם יגישו תביעות, אבל לדעתי האישית לא ביחד.
4. ללא מכשיר תיקוף - נסעת בחינם, ואין לך הוכחה על הנסיעה. אבל אם יש לך מספר רישוי וכדו' זה לא משנה. (אם הסעיף הזה חשוב למישהו אני ירחיב עליו מעט.

לגבי תביעות על פורים - לדעתי זה יכול להיות מסובך לתבוע על יום כזה. אני חושב שביום כזה יש הרבה דברים שהם לא בשליטת החברה. ביום עם פקקי ענק וחסימות קשה מאוד לצפות שהחברה תצליח לספק את מה שהיא מחוייבת.
לדעתי האישית בלבד, נראה לי שהחברות והנהגים מנצלים עד תום את הבלאגן האמיתי ועושים מה שבא להם גם כשלא צריך (עיינו באשכולות האחרים).
אבל בשורה התחתונה יהיה קשה להוכיח ולטעון כשיש יותר מדי גורמים שבאמת מפריעים לתנועה ושירותי התח"צ.
ולכן בכל מקרה לא כדאי לתבוע רק על המקרה הזה אלא לצרף למקרים נוספים (המלצה שנכונה בדרך כלל בכל המקרים).
כמובן שאם יש משהו ספציפי, כמו נהג ששינה מסלול ללא שום סיבה מוצדקת או הוראה, או שלא עצר וכו', אז אין לזה שום הצדקה וכדאי מאוד לתבוע. ואדרבה דוקא ביום כזה כל נהג שעושה מה שבא לו זה חמור שבעתיים.
 
בקיצור יוסי מעדכן אותך מה היה
קבלתי 700 ש"ח פשוט הזייה מאכזב יצאתי בנזק של מאות שקלים
השופטת אמרה שהיא רוצה להפוך את התביעה לתביעה מפורזת ואז נשלם גם הוצאות.
כמו שאמרת להגיש תלונה לחברה חשוב מאוד.
היא טענה שאם הינו מגישים תלונה לחברה ולא היה תגובה היא הייתה נותנת גם 4000 שח
קיצור רשמת על הפנים לא רצה לשמוע שום טענה רק שאלה שאלות וזהו
קודם כל תודה על השיתוף.
אני גם מבין את האכזבה שלך.
אני הייתי שמח לדעת שאחרי שעשית את זה פעם ראשונה תמשיך (בתקווה שתיפול על שופטים טובים יותר).
(אני לרגע מרגיש כמו רב שכותב מכתב עידוד לתלמידו חביבו :LOL: )

אבל המסקנה שניתן ללמוד גם מהמקרה המאכזב שלך - השופטים (גם הקפדניים יותר) נוטים לפסוק לטובת הנוסעים!
ובכל מקרה זה 700 ש"ח שלא היית מקבל ועכשיו החברה תצטרך לשלם לך אותו. וזה גם עושה שירות טוב לכלל הנוסעים, אתה רואה שיש דברים שהיא מאוד מחמירה עם החברות כמו במקרים שלא היו עונים לתלונה. אז כל תביעה כזאת היא חשובה מעצם קיומה.
ויש עוד דבר שאני כותב אותו הרבה (חוץ מתלונה לחברה) - לא לתבוע סכומים גדולים מדי. זה גם חשוב לדעתי.
 
אתמול לא יצאו כמה אוטובוסים של קו 92 מגילה למרכז העיר ובחברה אמרו לי שזה עקב הפגנה ברחוב עזה (ודווקא זה בצד השני של הקו אבל בסדר..)
אפשר לתבוע על זה או שזה תירוץ מספיק טוב בשבילם?
 
אתמול לא יצאו כמה אוטובוסים של קו 92 מגילה למרכז העיר ובחברה אמרו לי שזה עקב הפגנה ברחוב עזה (ודווקא זה בצד השני של הקו אבל בסדר..)
אפשר לתבוע על זה או שזה תירוץ מספיק טוב בשבילם?
ברמת העיקרון הם יצטרכו להוכיח את הטענה שלהם.
כי מצד אחד יכול להיות שיש דברים בגו, כיון ששיבוש בצד אחד של הקו עלול לשבש גם את הצד השני שלו.
יחד עם זאת, מה החברה עשתה כדי לצמצם ולמזער את הנזק?
כנראה שניתן לעקוב אחרי האוטובוסים ולראות מה הם עשו ואם הנהגים ניצלו את הבעיה בחלק מהקו לחגיגה שלמה באתר דאטאבוס ש @מנוי פרימיום ואחרים ממליצים עליו (אצלי הוא חסום).
 
קודם כל תודה על השיתוף.
אני גם מבין את האכזבה שלך.
אני הייתי שמח לדעת שאחרי שעשית את זה פעם ראשונה תמשיך (בתקווה שתיפול על שופטים טובים יותר).
(אני לרגע מרגיש כמו רב שכותב מכתב עידוד לתלמידו חביבו :LOL: )

אבל המסקנה שניתן ללמוד גם מהמקרה המאכזב שלך - השופטים (גם הקפדניים יותר) נוטים לפסוק לטובת הנוסעים!
ובכל מקרה זה 700 ש"ח שלא היית מקבל ועכשיו החברה תצטרך לשלם לך אותו. וזה גם עושה שירות טוב לכלל הנוסעים, אתה רואה שיש דברים שהיא מאוד מחמירה עם החברות כמו במקרים שלא היו עונים לתלונה. אז כל תביעה כזאת היא חשובה מעצם קיומה.
ויש עוד דבר שאני כותב אותו הרבה (חוץ מתלונה לחברה) - לא לתבוע סכומים גדולים מדי. זה גם חשוב לדעתי.
דבר ראשון תודה לך על כל העזרה וכן גם על העידוד
תבעתי לפני 6 שנים את אגד על מקרה 1 בלי שהגשתי תלונה לחברה וקיבלתי 1500 ש"ח
כמו שאמרת מאוד מאכזב וגם נזק כספי בסוף 700 שח יש הוצאות הפסד של העבודה קיצור נזק
ו
אבל ולמדתי מזה דברים כמו שאמרת לא להפריז בסכום להגיש תלנוהה לחברה ולמשרד תחבורה
זה קצת שבר אותי האמת
 
כנראה שניתן לעקוב אחרי האוטובוסים ולראות מה הם עשו ואם הנהגים ניצלו את הבעיה בחלק מהקו לחגיגה שלמה באתר דאטאבוס
שם כתוב שיצאו בזמן והכל היה בסדר ואני בטוח שהם לא עברו בתחנה וגם בטלפון הם הודו על זה אז אולי האתר הזה לא ממש מדויק?!
 
שם כתוב שיצאו בזמן והכל היה בסדר ואני בטוח שהם לא עברו בתחנה וגם בטלפון הם הודו על זה אז אולי האתר הזה לא ממש מדויק?!
אתה יכול לראות באתר במפה לפי קו את המסלול הם ביצעו בפועל תתסכל האם הם עברו בתחנה שעמדת
 
@יוסי ב.ק
האשכול הזה מיוחד, תודה.
אשמח לדעת -
אוטובוס שלא עצר, לקחנו רכב כי האוטובוס הבא אחריו היה 6 שעות אח"כ.
לא פעם ראשונה,
רק שעד היום תבענו מהחברה רק את העלות של הנסיעה ברכב שלקחנו.
הפעם החלטנו לתבוע
ורציתי לדעת כמה פיצוי אפשר לבקש על מקרה כזה
(רוצה לפנות קודם כל מול החברה ואם לא יענו או יסרבו - לפתוח תביעה)
תודה!
 
אתה יכול לראות באתר במפה לפי קו את המסלול הם ביצעו בפועל תתסכל האם הם עברו בתחנה שעמדת
רואים שהקו נסע רגיל בכל המסלול אבל לא רואים באיזה דקה הוא הגיע לתחנה, וזה באמת לא הגיוני כי בחברה הודו לי שהוא אכן לא יצא ועל האוטובוס הבא הם אמרו שהוא איחר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה