רוב הדירות החדשות בירושלים אכן מיועדות לציבור הכללי, אך אם מתייחסים רק לאוכלוסייה היהודית הלא-חרדית, מדובר באוכלוסייה יחסית קטנה בעיר. מצד שני, הציבור הכללי נוטה לשכור דירות יותר מאשר הציבור החרדי, מה שמשפיע על הביקוש בשוק השכירות.
כשיהיו עסקאות מדווחות על 36 ומעלה נוכל להתדיין על הענין
התגובה היתה על מי שרשם שהם מוכרים כיום ב-30 אלף למטר.
מעניין מאד!
הפרויקט ההוא כבר 5 שנים אחר אישור תב"ע. ליזם יש הרבה פרויקטים על הפרק, והוא לא רצה להתגמש בעניין הסוכות.
אפילו בקרית יובל [פסטורל של קנדה ישראל] משווקים ב38 למטר.
זה בדיוק כוונתי. אם בקרית יובל הזולה מוכרים ב38, נראה מאוד הגיוני שבקטמונים ימכרו לפחות ב40.
ביררתי עליה לפני 4 שנים. כבר אז אמרו המתווכים שעוד מעט עולים על הקרקע, אלא שהדיירים לחשו לי שהיזם לא לחוץ ואינו רוצה להתגמש בעניין הסוכות וזה יכול לעכב הביצוע משמעותית. אחר 4 שנים שהפרויקט כמעט לא זזה, אין לי אלא להודות להדיירים האלו על כנותם, ולברכם שהכדור יתחיל לגלגל.
לא יתכן פער משמעותי בין שתי בניינים חדשים הסמוכים זל"ז, בגלל שא' יותר חרדי. אנשים אכן משלמים הרבה לשכונה חרדי, אבל לא שמעתי שמוסיפים הרבה לבניין חרדי.
www.nadlancenter.co.il
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
הנושאים החמים
