משכנתא בטאבו משולש עם 2 לווים

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום לכולם!
האם לקיחת משכנתא כשהדירה רשומה על 3 שותפים ורק 2 מהם לוקחים משכנתא (קרובי משפחה) על 70 אחוז מהנכס הנרכש כשלכולם יש דירה אחרת וכולם מצהירים על חליפית ("מוכרים את הדירה ומשקיעים את הכסף בדירה בשותפות + שוק ההון לדוגמא..." ;););))
האם זה מייקר את התמחור של הריביות?
2 הלווים הם לקוחות טובים. הכנסות גבוהות וכו'..
תודה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
לא אמור לייקר את הריביות...
רק חשוב לשים לב שבחלק מהבנקים גם הרוכש השלישי יצטרך לחתום על המשכנתא...
וכן במידה ולא מוכרים בסוף באמת את הדירה הם ימוסו כרגיל במס דירה שניה, כל אחד לפי חלקו בנכס.
הרבה הצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
לא אמור לייקר את הריביות...
רק חשוב לשים לב שבחלק מהבנקים גם הרוכש השלישי יצטרך לחתום על המשכנתא...
וכן במידה ולא מוכרים בסוף באמת את הדירה הם ימוסו כרגיל במס דירה שניה, כל אחד לפי חלקו בנכס.
הרבה הצלחה!
תודה רבה!
אשמח לחוו"ד נוספות..
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אשמח לחוו"ד נוספות..
לא אמור לייקר את הריביות...
רק חשוב לשים לב שבחלק מהבנקים גם הרוכש השלישי יצטרך לחתום על המשכנתא...
וכן במידה ולא מוכרים בסוף באמת את הדירה הם ימוסו כרגיל במס דירה שניה, כל אחד לפי חלקו בנכס.
אמת ויציב
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה