דחוף התייעצות הוספת שירותי אורחים

[שמש2]

שלום לכולם,
אנחנו צריכים להגיש תוכניות לשינויי דיירים,
בתוכנית המקורית אין שירותי אורחים.
מצ"ב תוכנית כולל שירותי אורחים
יתרון-הוספת שירותי אורחים קרוב לקולטן בלי לקחת שטח מהחלל המרכזי (טרם אושר ע"י שינויי דיירים)
חיסרון-מרחיק את האמבטיה מחדר שירות ומוריד מהפרק אפשרות למגירה דו צדדית לחדר שירות.


האם יש למישהו רעיון יצירתי שכן תהיה גישה בין חדר הרחצה לחדר השירות גם לאחר הוספת שירותי אורחים?

 

[נטלי505]

האם ניתן להוסיף נק' אינסטלציה של שרותים? לא כל קבלן מאשר....
לדעתי התכנון לא מספיק מנוצל-חסר גם נט"י או שאת רוצה שיבואו ליטול במטבח...
והורדתם את החלון לאמבטיה? עדיף בש.א. וונטה לא באמבטיה...

 

[byy]

האם ניתן להוסיף נק' אינסטלציה של שרותים? לא כל קבלן מאשר....
לדעתי התכנון לא מספיק מנוצל-חסר גם נט"י או שאת רוצה שיבואו ליטול במטבח...
והורדתם את החלון לאמבטיה? עדיף בש.א. וונטה לא באמבטיה...

למה חסר נט"י? יש ליד החדר.
וכמו שאמרה נטלי. שרותי האורחים אמורים להיות קרובים יותר לחדר הדיור ואילו האמבטיה כדאי שיהיה לה חלון. פשוט להפוך

 

[ilan p]

חיסרון-מרחיק את האמבטיה מחדר שירות ומוריד מהפרק אפשרות למגירה דו צדדית לחדר שירות.
האם יש למישהו רעיון יצירתי שכן תהיה גישה בין חדר הרחצה לחדר השירות גם לאחר הוספת שירותי אורחים?

אפשר להבין שיש חיסרון בכך שהאמבטיה רחוקה מהחדר שרות אבל לדעתי החיסרון המשמעותי יותר שיש שירותים בתוך המטבח ועוד בדיוק במקום שאפשר לשים שולחן מטבח
אם זה מעניין -- נראה שיש פיתרון ל 2 החסרונות הנ"ל אם מוכנים להתפשר במקום אמבטיה מקלחון

 

[byy]

האם אפשר כך ?

 

[מיכל סלמון]

הייתי מנסה אופציה כזאת, אם אפשרי לוותר על אמבטיה.

 

[שמש2]

תודה לכל המגיבים!!

היינו כבר צריכים להתקדם ובכל מקרה לא אפשרו להזיז/להוסיף נקודת אינסטלציה ,ולא היה הרבה איך לשחק מול הדרישות שלהם.
כך שהחלטנו לעשות חדר שירות עם שירותים , שכנראה בעתיד נסגור לחדר נפרד (עכשיו אנחנו עם הדרישות הקפדניות שלהם למרחבי שימוש)

 

[ilan p]

תודה לכל המגיבים!!

היינו כבר צריכים להתקדם ובכל מקרה לא אפשרו להזיז/להוסיף נקודת אינסטלציה ,ולא היה הרבה איך לשחק מול הדרישות שלהם.
כך שהחלטנו לעשות חדר שירות עם שירותים , שכנראה בעתיד נסגור לחדר נפרד (עכשיו אנחנו עם הדרישות הקפדניות שלהם למרחבי שימוש)

פיתרון מאוד בעייתי לדעתי ולא צריך לפרט ---אבל גם אם זה הכיוון
מציע לכם לפחות להפריד את השירותים ולסגור בדלת שלא יהיה במרחב פתוח עם הכביסה שאז בהכרח מטבע הדברים
שהדלת כמעט תמיד תהיה סגורה ולא יגיע אויר ואור למטבח

 

[byy]

תודה לכל המגיבים!!

היינו כבר צריכים להתקדם ובכל מקרה לא אפשרו להזיז/להוסיף נקודת אינסטלציה ,ולא היה הרבה איך לשחק מול הדרישות שלהם.
כך שהחלטנו לעשות חדר שירות עם שירותים , שכנראה בעתיד נסגור לחדר נפרד (עכשיו אנחנו עם הדרישות הקפדניות שלהם למרחבי שימוש)

צפה בקובץ המצורף 1957024

שרותי אורחים לא תוכלו לקרא לזה

 

[שמש2]

פיתרון מאוד בעייתי לדעתי ולא צריך לפרט ---אבל גם אם זה הכיוון
מציע לכם לפחות להפריד את השירותים ולסגור בדלת שלא יהיה במרחב פתוח עם הכביסה שאז בהכרח מטבע הדברים
שהדלת כמעט תמיד תהיה סגורה ולא יגיע אויר ואור למטבח

נכון כך חשבנו לעשות

שרותי אורחים לא תוכלו לקרא לזה

גם נכון ,
לכתכילה רצינו שיהיה גם שרותי אורחים , אבל הצורך היותר דחוף מבחינתנו היה להוסיף שירותים לדיירי הבית

 

[שמש2]

אם יש למישהו מכם רעיון איך להישאר קרוב לנקודת ניקוז ,בלי לקחת שטח מהמטבח/סלון וכך לעשות את זה חכם יותר
אשמח מאד לשמוע

היה לנו כל כך הרבה הלוך חזור מול הקבלן עד שאישר את המיקום הנ"ל שקצת התעייפנו אבל תכלס עכשיו ממש עומדים להעביר לה תוכנית סופית כולל אינסטלציה ואם יהיה רעיון אולי שווה לנסות

 

[ilan p]

אם יש למישהו מכם רעיון איך להישאר קרוב לנקודת ניקוז ,בלי לקחת שטח מהמטבח/סלון וכך לעשות את זה חכם יותר
אשמח מאד לשמוע
תוכנית סופית כולל אינסטלציה ואם יהיה רעיון אולי שווה לנסות

האופציה הכי הגיונית וגם טובה -- שגם אני חשבתי להציע לכם היא בכיוון היא של @מיכל סלמון נ"ל -- רק הפוך --כדי פחות לאתגר את הקבלן שיהיה מוכן לבצע -- אבל בשביל זה צריך לוותר על אמבטיה ולהסתפק במקלחון -- אבל מרויחים עוד שירותים ואין קשר עם המטבח --אם זו היתה דירה שלי --ככה הייתי עושה
ואם ממש חייבים אמבטיה ---אז הייתי מוותר על השירותים הנוספים כי לדעתי התועלת בזה לא מצדיקה את החסרונות
סקיצה מצוב

 

[שמש2]

תוך כדי פתחתי שוב את האקסל של הסקיצות שלי כדי לנסות אולי עוד רעיונות ובדיוק ניסיתי גם להגיע לכיוון כזה
רק שאמבטיה חשובה עם ילדים קטנים ואני יודעת גם שהם מאד מקפידים על מרחבי שימוש גם למקלחון

חשבתי באותו כיוון שמצריך לקחת עוד 20 ס"מ מהמטבח/סלון לטובת מרחבי שימוש (אם כי לא בטוחה שגם המרחב מול הכיור יספיק להם )

בצורה הזו בהנחה שתאושר , אני מרוויחה אמבטיה ושרותי אורחים, אך מבטלת את הגישה לחדר כביסה

 

[שמש2]

או אופציה נוספת בלי להפוך דלתות עם אמבטיה 140 וכיור קטנטן +מגירה דו צדדית לכביסה

(בהנחה בכלל שהאדריכלית תשתף פעולה עם שינוי נוסף אחרי שהגענו סוף סוף לתוכניות )

 

[שמש2]

מה אומרים?

 

[byy]

האם אפשר כך ?
צפה בקובץ המצורף 1956705

תוכנית כזו - לא מאשרים לכם?
זה אומר לוותר על מרפסת שרות לגמרי. מצד שני נשארת האופציה למעבר כביסה מחדר הרחצה(אם משנים גם את ההעמדה בחדר הרחצה)

 

[שמש2]

לצערי לא
דווקא אהבתי את המטבח הפתוח שיצרת
הם מאד לא גמישים בנושא

מה את אומרת על האופציות הנ"ל? עדיפות ? או שנשאר עם התכנון שהגענו אליו וזהו?

אני קצת חוששת להציף שוב את הנושא מול האדריכלית ומול השינוי דיירים אבל מצד שני כל עוד לא התחילו את הביצוע אולי כן כדאי לחשוב שוב

 

[byy]

לצערי לא
דווקא אהבתי את המטבח הפתוח שיצרת
הם מאד לא גמישים בנושא

מה את אומרת על האופציות הנ"ל? עדיפות ? או שנשאר עם התכנון שהגענו אליו וזהו?

אני קצת חוששת להציף שוב את הנושא מול האדריכלית ומול השינוי דיירים אבל מצד שני כל עוד לא התחילו את הביצוע אולי כן כדאי לחשוב שוב

לצערי לא מצליחה לראות את האופציות האחרונות. משהו לא ברור עם נטפרי .הוא לא מאפשר לי.
בקשר לשרטוט ששלחתי : חבל, כי נצמדתי עם שרותי אורחים לקיר שמאחוריו כבר יש צינור קיים. זו בעיני תוכנית טובה יותר מכל האופציות שראיתי.
וכמו שאילן כתב אם זה בשטח המרפסת שרות ,חובה כחדר נפרד

 

[byy]

סוף סוף נפתח. הרעיון של דפי חשבון הוא נכון.
הקיר צריך להיות משורטט בקו כפול (10 ס"מ)בדיוק כמו שהאמבטיה משורטטת בקו כפול -עובי דפנות.
ולכן לא ברור לי שיאשרו לכם שרותים צר או מעבר צר. וכן דלתות ללא אפשרות לשלבניות נורמליות

 

[ilan p]

לצערי לא
או שנשאר עם התכנון שהגענו אליו וזהו?

אין יאוש -- אולי הברקה של הדקה ה90 -- אפשר לעשות כמו סקיצה מצוב
נראה לי הכי מתקבל על הדעת במגבלות הנוכחיות שחייבים אמבטיה