התייעצות השפעת המכס של ארה"ב

בדיוק.
עכשיו תבין שגם מניה זה כך.
הרי חברת אלביט, היא לא עולה 100$ כי קוראים לה אלביט, אלא בגלל הפעילות שלה.
מה היא מייצרת, מה היא מוכרת, מה היא מוציאה וכו'.
אז אם היא מרוויחה כסף בדולרים (כל חוזי הנשק כמעט - נסחרים בדולר) - אז אתה עוקב את הדולר.
ואם השקל יתחזק - המניה תרד (או תעלה פחות) - בגלל שהרווחים שלה בשקל התקטנו.
זה הבנה פשוטה, תחשוב על זה.
אתה בטוח שהמחיר של מניה משקף תמיד את הפעילות שלה, ולא את הביקוש?
ואתה בטוח שביקוש נובע מפעילות ולא מטרנד?

וחברה ישראלית, גם אם ההכנסות שלה מבוססות על יצוא, חלק גדול ממהוצאות שלה משולמות בשקלים, ולכן היא פחות חשופה למט"ח.
 
אתה בטוח שהמחיר של מניה משקף תמיד את הפעילות שלה, ולא את הביקוש?
ואתה בטוח שביקוש נובע מפעילות ולא מטרנד?
בגדול?
כן.
האם יש מניות טרנד?
כן. (וגם שם בד"כ זה עם בסיס אמיתי ובעייתי לשיערוך, כמו טסלה)
אבל הם בד"כ לא במדד, ולא עליהם הדיון.
וחברה ישראלית, גם אם ההכנסות שלה מבוססות על יצוא, חלק גדול ממהוצאות שלה משולמות בשקלים, ולכן היא פחות חשופה למט"ח.
אז הפוך.
הוצאה שיקלית אומרת שחיזוק השקל יוריד לי מהרווחים, מה שואמר ירידת ערך המניה.
(לשם ההקצנה: אם אתה משלם משכורת של 3300 ש"ח, ומרוויח אלף דולר - אז שקל חזק=הפסד, שקל חלש=רווח)
 
בגדול?
כן.
האם יש מניות טרנד?
כן. (וגם שם בד"כ זה עם בסיס אמיתי ובעייתי לשיערוך, כמו טסלה)
אבל הם בד"כ לא במדד, ולא עליהם הדיון.

אז הפוך.
הוצאה שיקלית אומרת שחיזוק השקל יוריד לי מהרווחים, מה שואמר ירידת ערך המניה.
(לשם ההקצנה: אם אתה משלם משכורת של 3300 ש"ח, ומרוויח אלף דולר - אז שקל חזק=הפסד, שקל חלש=רווח)
השקעה במניות עבור רוב המשקיעים היא טרנד, וההשקעה לא נובעת מידע.
בספר בגלל שההר שם, שמספר על הקמת רשת אורנג' בישראל, הוא גם מספר שהשיקולים של קרנות ההשקעות גם לא היו בגלל ידע, אלא משיקולים אחרים.

לחברה ישראלית יש מגוון של לקוחות, גם בישראל וגם בעולם בכל מיני מטבעות, אכן, ליצואנים עדיף שקל חלש, כלומר כשהם מייבאים חומר גלם הם מעדיפים שקל חזק, וכשהם מייצאים סחורה הם מעדיפים שקל חלש.
 
מעתיק:
בואו נסביר דבר פשוט.
מדינה היא כמו עסק, היא צריכה כסף כדי לפעול.
היא צריכה הכנסות, כדי שיהיה לה איך להוציא הוצאות.
במדינת ארה"ב יש גירעון ענק של סכומים שאנחנו אפילו לא מדמיינים.
35 טריליון דולר! טריליון!
זה אומר שצריך 100 אלון מאסקים שיביאו את כל הכסף שלהם כדי לכסות על החוב.
וטראמפ רוצה לשנות את זה.
דבר ראשון הוא מקטין הוצאות, על ידי המשרד המיוחד של אלון מאסק, פחות עובדים, פחות כסף שסתם מתבזבז- בקיצור- יעילות.
דבר שני, הוא מגדיל הכנסות.
יש שני הכנסות עיקריות של מדינה- מסים ומכסים.
מס זה מוטל על תושבים במדינה- וזה דבר שלא כל כך כיף לתת.
מכס זה משהו שאתה מטיל על סחורות שיגיעו למדינה מבחוץ- וזה לא פוגע באזרח הקטן באופן ישיר (אלא באופן עקיף) ולכן זה כל כך פופלרי להעלות אותו עוד ועוד.
במשך שנים המדיניות של ארה"ב הייתה כמה שפחות מכסים, בניגוד לרוב העולם.
למדינת וויאטנם לדוגמא שהוזכרה יש מכס של 90% !!! על מוצרים שמגיעים מאמריקה.
וטראמפ הודיע- לא עוד.
ארצות הברית לא תהיה זאת שכל המדינות מטילות מכסים וכך קשה לאמריקאים ליצא דברים, בעוד שארה"ב לא מטילה מכסים וכך קל למדינות לייבא אליה סחורות.
והוא הטיל מכסים של חצי מכמה שכל מדינה מטילה על ארה"ב.

ייתכן שבסוף הוא 'יתפשר' על חצי מהמכסים שהוא הכריז עליהם, ואז כל המדינות יגידו תודה, הבורסה תעלה, והוא הרוויח עוד מכסים ממה שהיה לפני.
הבעיה היא שבדרך הוא מכניס את המדינה שלו למיתון ומבודד את ארה''ב
תאמין לי שאם שני הדברים האלו יתקיימו הגרעון תהיה
הבעיה האחרונה שלו לא סתם רוב מוחלט של הכלכלנים
הם נגד התוכנית הזו אפילו שר האוצר שלו הוא נגד רק שהוא
לא מעיז לדבר כי הדיקטטור יעיף אותו מהכסא
ואפילו אם הוא עושה את זה למיקוח אז האי הציבות שהוא משדר
ובדרך כבר היפיל 21 אחוז מהנאסד''ק(וזה רק ההתחלה) לא שווה
את הנזק.
ההיסטוריה הוכיחה שסחר חופשי הועיל לכל הצדדים
לעומת זה מלחמות סחר היביאו רק להרס עיין
ערך השפל הגדול שהתחיל ממלחמת סחר
 
נערך לאחרונה ב:
השקעה במניות עבור רוב המשקיעים היא טרנד, וההשקעה לא נובעת מידע.
בספר בגלל שההר שם, שמספר על הקמת רשת אורנג' בישראל, הוא גם מספר שהשיקולים של קרנות ההשקעות גם לא היו בגלל ידע, אלא משיקולים אחרים.
אתה כופר בטענה השוק יעיל, וזה זכותך.
הדעה המקובלת ביום היא לא כמוך.
באופן כללי, לדבריך השקעה פאסיבית היא טעות.

לחברה ישראלית יש מגוון של לקוחות, גם בישראל וגם בעולם בכל מיני מטבעות, אכן, ליצואנים עדיף שקל חלש, כלומר כשהם מייבאים חומר גלם הם מעדיפים שקל חזק, וכשהם מייצאים סחורה הם מעדיפים שקל חלש.
תלוי איך חברה.
בכל מקרה לא הבנתי מה באת לומר.
 
הבעיה היא שבדרך מכניס את המדינה שלו למיתון ומבודד את ארה''ב
תאמין לי אם שני הדברים האלו יתקיימו הגרעון תהיה
הבעיה האחרונה שלו לא סתם רוב מוחלט של הכלכלנים
הם נגד התוכנית הזו אפילו שר האוצר שלו הוא נגד רק שהוא
לא מעיז לדבר כי הדיקטטור יעיף אותו מהכסא
ואפילו אם הוא עושה את זה למיקוח אז בדרך הוא היפיל 21
מהנאסדק לא שווה את הנזק ההיסטוריה הוכיחה שסחר חופשי
הועיל לכל הצדדים לעומת זה מלחמות סחר היביאו רק להרס עיין
ערך השפל הגדול שהתחיל ממלחמת סחר
אתה מושקע מידי חזק בארה"ב?!
תקבל על עצמך לא לבדוק את החדשות בנושא עד ר"ח אייר.
 
אתה כופר בטענה השוק יעיל, וזה זכותך.
הדעה המקובלת ביום היא לא כמוך.
באופן כללי, לדבריך השקעה פאסיבית היא טעות.


תלוי איך חברה.
בכל מקרה לא הבנתי מה באת לומר.
באתי לומר שהשקעה בחברה ישראלית היא לא בהכרח השקעה צמודת דולר

ויתכן שהדעה המקובלת היא לא כמוני, והרוב חושבים שהשוק יעיל, אבל המפולת בבורסות מראה בדיוק את מה שאני כותב.
מדובר בעדר, שקונה ומוכר לפי הבטן, וזה לא משקף בכלל את המציאות, אלא בעיקר את עמודי החדשות.

יתכן שחברה כמו נייקי שמבוססת על יצור של מוצרים זולים ולא איכותיים עבור השוק האמריקאי אכן תצטרך לשנות כיוון, אבל די סביר שהיא אכן תעשה זאת ולא תסגור את שעריה, ולכן המכירה החפוזה של המניות היא לא באמת מהלך שמראה על יעילות של השוק או של המשקיעים בו.
 
אתה מושקע מידי חזק בארה"ב?!
תקבל על עצמך לא לבדוק את החדשות בנושא עד ר"ח אייר.
אני דווקא על מדד עולמי אבל זה גם 70 אחוז ארה''ב
אבל תכל'ס כולנו מושקעים בארה''ב המסלולים הכשרים בפנסיה
לא מותירים לנו הרבה בררות הכל זה אס אנד פי 500 וחוץ מזה
השוק האירופאי מחק כמעט את כל העליות שלו מתחילת השנה
(הוא עדיין בפלוס מתחילת השנה אבל גם מחק כמעט 10 אחוז
ביומים האחרונים)אז כולנו באותה סירה
 
לא כל הימין ככה לדוגמה מרץ מתנגד למכסי טראמפ כמו שמאקרון מתנגד.
הימין שינסה להגיע איתו להסדר זה לדוגמה ויקטור אורבן אלטרנטיבה (כמובן לא משווה בין אורבן לאלטרנטיבה) ואולי גם ג’ורג’יה מלוני.

טראמפ חיזק את פוטין רק אחרי שהוא ראה שפוטין חלש כי הרי הוא קירב את פוטין כדי להחליש את סין והוא לא היה מחזק את פוטין על חשבון סין, אלא הוא זיהה שהחוליה החלשה בציר הרשע זה פוטין ולכן הוא חיזק אותו
1. קשה לסמוך עז אני בטוח שיש הרבה מהימין שנגד המהלכים שלו אבל טראמפ הוא לא בוש והוא מצליח להפחיד את כולם וכן לגרום להם להאמין בו סוג של מלך שהוא מאמין בעצמו אבל הלוואי שהחברה שם יעצרו את הטרללת שלו
2. טראמפ חיזק את פוטין אולי גם בשביל להעשות ציר נגד סין והוא יחכה עד שפוטין יהתל תסמוך על פוטין הוא צריך טרף כמו טראמפ אבל מה שבטוח שאת טראמפ לא מעניין צדק הוא מתנהג כאדם אלים ולכן לא אכפת לו שאוקרינה צודקת, והוא כבר עשה נזק אדיר עם כל השיטות שלו אם אוקרינה הייתה ממשיכה לנצח אוטמטי הארופאים בהובלת ארהב היו מתחזקים מול סין. וכמו שלא עניין אותו לעשות פשיטות רגל פיקטביות ולעשוק אנשים
וכן הוא לא מתבייש לאיים על גרינלנד פשוט אני מחזיק את עצמי ולא מאמין נשיא ארהב מאיים בכוח לפלוש לגרילנד כי הוא רוצה לחמוד הוא פוט לוקח את מדינת החסד כפי שהגדירה הגרמ פינשטין
טראמפ אוחז ההפך, שאם המהגרים יעופו אז אזרחים אמריקאים יעבדו במקומם וככה גם הוא דואג לארה"ב וגם הוא לא צריך לדאוג לביטוח לאומי אם יש דבר כזה בארה"ב, וגם אם אין מובטלים הפשיעה יורדת.
מצד אחד המהגרים גורמים לעשות הרבה פעולות בזול ואחרת המחירים מתייקרים ויש לטראמפ עוד סיבה לגירושם יש ווארט יד ויחן ישראל נגד ההר איך הם ניהו באחדות כי זה היה נגד מישהו (נגד ההר) וכך שהוא משסה אותם נגד מהגרים אנשים מתלכדים
 
באתי לומר שהשקעה בחברה ישראלית היא לא בהכרח השקעה צמודת דולר
בהחלט. (וכתבתי כך במפורש)
כמובן שלצורך העניין אנחנו מדברים על תא 125.
ויתכן שהדעה המקובלת היא לא כמוני, והרוב חושבים שהשוק יעיל, אבל המפולת בבורסות מראה בדיוק את מה שאני כותב.
מדובר בעדר, שקונה ומוכר לפי הבטן, וזה לא משקף בכלל את המציאות, אלא בעיקר את עמודי החדשות.
לא.
היא משקפת בהחלט חששות של השוק.
זה לא עדר, זה חשש על בסיס רציונלי.
אבל - עדיין רוב השוק מאמין בעתיד - ולכן השוק לא ירד ל 0 ...

(צריך לזכור, חלק מהשוק בא עם מטרות אחרות, כמו מסחר לטווח הקצר, כאלו שצריכים למשש בשנים הקרובות, גידור ועוד.
כך שיש כאלו שיוצאים 'בעל כורחם')
 
בהחלט. (וכתבתי כך במפורש)
כמובן שלצורך העניין אנחנו מדברים על תא 125.

לא.
היא משקפת בהחלט חששות של השוק.
זה לא עדר, זה חשש על בסיס רציונלי.
אבל - עדיין רוב השוק מאמין בעתיד - ולכן השוק לא ירד ל 0 ...

(צריך לזכור, חלק מהשוק בא עם מטרות אחרות, כמו מסחר לטווח הקצר, כאלו שצריכים למשש בשנים הקרובות, גידור ועוד.
כך שיש כאלו שיוצאים 'בעל כורחם')
רואים הרבה פעמים שאין קשר בין מחירי מניות לביצועים שלהם, כלומר מניה יכולה לעלות למרות שאין חלוקת דיבידנדים באופק וגם לא ביצוע מיוחד שמלמד על רווח עתידי.
המשקיעים מתמקדמים בעיקר בשווי של החברה וצפי לעליית ערך המניה ולא לצפי ברווחי החברה.


גם עכשיו, נראה שחלקהארי של המשקיעים בטוח ששיא השפל עוד לפנינו, וזה לא שהם הגיעו למסקנה שכל החברות הנסחרות בבורסה עומדות לפשוט רגל אלא שהם מנסים לתזמן את השוק ולהרוויח מירידת המניות.
 
אגב, לאלו שהזכירו שטראמפ יכל להטיל עוד מיסים בשביל הגרעון, זה מטופש כי זה כמו לגלגל הלוואות.
הוא יקח כסף מהאזרחים בשביל הממשל - שמחזיר את הכסף לאזרחים שיחזירו לממשל?
הוא צריך כסף חדש ונקי, ובשביל זה מכסים זה פתרון לקבל כסף חדש.
 
אגב, לאלו שהזכירו שטראמפ יכל להטיל עוד מיסים בשביל הגרעון, זה מטופש כי זה כמו לגלגל הלוואות.
הוא יקח כסף מהאזרחים בשביל הממשל - שמחזיר את הכסף לאזרחים שיחזירו לממשל?
הוא צריך כסף חדש ונקי, ובשביל זה מכסים זה פתרון לקבל כסף חדש.
זה מה שעשו בנט - ליברמן בממשלה הקודמת...
 
1. קשה לסמוך עז אני בטוח שיש הרבה מהימין שנגד המהלכים שלו אבל טראמפ הוא לא בוש והוא מצליח להפחיד את כולם וכן לגרום להם להאמין בו סוג של מלך שהוא מאמין בעצמו אבל הלוואי שהחברה שם יעצרו את הטרללת שלו
הימין הקיצוני באירופה , עיין אילון מאסק ואלטרנטיבה.
2. טראמפ חיזק את פוטין אולי גם בשביל להעשות ציר נגד סין והוא יחכה עד שפוטין יהתל תסמוך על פוטין הוא צריך טרף כמו טראמפ אבל מה שבטוח שאת טראמפ לא מעניין צדק הוא מתנהג כאדם אלים ולכן לא אכפת לו שאוקרינה צודקת, והוא כבר עשה נזק אדיר עם כל השיטות שלו אם אוקרינה הייתה ממשיכה לנצח אוטמטי הארופאים בהובלת ארהב היו מתחזקים מול סין. וכמו שלא עניין אותו לעשות פשיטות רגל פיקטביות ולעשוק אנשים
השאלה אם הוא היה מחזק את אוקראינה המלחמה הייתה מסתיימת מתי שהוא רוצה ואיך שהוא רוצה, עם אירופה פחות כי מבחינת אירופה טראמפ הוא בכיס שלהם משא"כ פוטין.
וכן הוא לא מתבייש לאיים על גרינלנד פשוט אני מחזיק את עצמי ולא מאמין נשיא ארהב מאיים בכוח לפלוש לגרילנד כי הוא רוצה לחמוד הוא פוט לוקח את מדינת החסד כפי שהגדירה הגרמ פינשטין
זה מפריע לך?
הוא בא לחזק את ארה"ב לא את גרינלנד, ולמרות שזה לא מוסרי אין מה לעשות (ואגב זה לדוגמה יחזק את ארה"ב, השליטה על נתיבי השייט.
מצד אחד המהגרים גורמים לעשות הרבה פעולות בזול ואחרת המחירים מתייקרים ויש לטראמפ עוד סיבה לגירושם יש ווארט יד ויחן ישראל נגד ההר איך הם ניהו באחדות כי זה היה נגד מישהו (נגד ההר) וכך שהוא משסה אותם נגד מהגרים אנשים מתלכדים
בארה"ב אין מחסור בילודה כמו באירופה.
וגם אם נגיד שארה"ב כן צריכה עוד כוח עבודה לא אמריקאי, אז היא תייבא אותו בסינון, והמצב כיום הוא שארה"ב מלאה במהגרים שכלכלת ארה"ב לא צריכה.
 
נתונים רבים מוכחחים כל מקום שיש מאגרים יש נזק לכלכלה
המהגרים גונבים הרבה דברים וכו'
כמו שבקית הרצוג ופרדס כץ הרבה מפחדים לצאת לרחוב בלילה מהסודנים ועכ"פ לא ישלח את ילדיו לבד בשעות מאחורות וכו' וזה רק נזק לכלכלה וכו' ובמיוחד שיש להם קצבאות של עוני וכד'
נהנתם תתנו לייק 👍👍👍👍👍
 
ממשל ביידן לא רצה שאוקראינה תנצח. הוא רצה שהיא לא תפסיד. אותה תפיסה אגב גם לגבי ישראל.

לדוגמה רק בימים האחרונים פורסם תחקיר השת"פ בין ארה"ב לאוקראינה בלחימה בחצי הראשון של המלחמה:
1. האמריקנים שיקרו לאוקריאנים והעבירו להם מודיעין שגוי כדי שהאוקראינים לא יספיקו לחסל את ראש הגשר הרוסי ממערב לדנייפר, האמריקנים חששו שלקיחה בשבי של סד"כ בגודל של כעשר חטיבות זה "הסלמה"
2. האמריקנים סירבו להעביר לאוקראינים טילי אטקמס טרם המערכה בדרום אוקראינה בקיץ 2023, דבר זה איפשר למסק"רים רוסיים לפעול יחסית בחופשיות מהבסיסים שלהם בלי לדאוג, ולעשות שמות בטורי הרק"מ האוקראינים התוקפים. האמריקנים חששו מ"הסלמה"
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה