מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[החברונע'ר]

@יעקב רייניץ אמר עכשיו בשלוחה שלו בקו אור עולם שלעת עתה בוטלו כל ההגרלות כולל זה שאחרי פסח!!!
מצער מאוד. וחבל,

מה זה הקו הזה?

 

[זה מה שאני]

מה זה הקו הזה?

של הרב גולדווסר
0733454545 שלוחה 6-2-2

 

[שמחה פ]

כשסמוטריץ יחליט להסיר את התנגדותו.

אני לא מצליח להבין מה יש לו נגד התוכנית, אבל אחרי שכבר היו קרובים להסכמות, לא הייתה החלטה היום. לא הודיעו מתי תהיה ישיבה נוספת אבל אני עוקב ואשתדל לעדכן כא

יש לו משהו אישי נגד שר השיכון וביבי גם כועס על שר השיכון אז אין לו מי שיעזור לו ואנחנו סובלים
אני בטוח אם שר השיכון היה ממפלגתו של סמטריץ הכל היה ממשיך כרגיל

 

[שמחה פ]

כנראה מעצבן אותו שגולדקנופף הלך מאחורי גבו לישראל כץ וסגר איתו על הטבות מפליגות למילואימניקים והוא נשאר רק עם ההתנגדות ולשון בחוץ... אפילו כמושיע המילואימניקים הוא לא יכול לצאת.

זה קרה כבר אחרי שהתחיל המריבה זה סוג של נקמה

 

[שמחה פ]

@יעקב רייניץ אמר עכשיו בשלוחה שלו בקו אור עולם שלעת עתה בוטלו כל ההגרלות כולל זה שאחרי פסח!!!
מצער מאוד. וחבל,

אם זה יקרה זה רק בשביל להפיעל לחץ ציבורי על סמטריץ אבל בסוף יהיה הגרלה

 

[איציק קשביץ]

מוזר שסמוטריץ כל כך נגד חרדים..
טוב לדעת שהוא גם שונא

 

[המצבר]

מוזר שסמוטריץ כל כך נגד חרדים..
טוב לדעת שהוא גם שונא

זה פוליטיקה משחקי כוחות של משרד השיכון למשרד האוצר
לא הכל זה נגד או בעד חרדים
התוכנית של מחיר למשתכן למיטב הידיעה היא גם לצפונבונים תל אביבים

 

[דג תמנון]

מוזר שסמוטריץ כל כך נגד חרדים..
טוב לדעת שהוא גם שונא

צריך להבין שנושא השירות הצבאי הוא נושא רגיש מאד בציונות הדתית, הרבה יותר מבציבור המסורתי לדוג'. ראו ערך הנופלים הרבים מבניהם, הרבה מעבר לשיעורם באוכלוסיה .
ולאור הגרלות ה'צביון חרדי' הרבות בשנה האחרונה וזהות שר השיכון, הימשכות ההגרלות במתכונת הנוכחית מתפרשת כהטבה לציבור הלא משרת ומתקבלת מאד ברע אצל הבייס של סמוטריץ'.

 

[תמר לוין]

צריך להבין שנושא השירות הצבאי הוא נושא רגיש מאד בציונות הדתית,

גם אצל הציבור החרדי הנושא הזה מאד רגיש, ואולי גם יותר,
מצירים את צעדינו רק כי בחרנו לשבת באהלה של תורה,
הזוי

 

[דג תמנון]

גם אצל הציבור החרדי הנושא הזה מאד רגיש, ואולי גם יותר,
מצירים את צעדינו רק כי בחרנו לשבת באהלה של תורה,
הזוי

אינכם צריכים להסתפק לאיזה צד אני שייך ומהן השקפותי...
דברי נאמרו כמובן כדי לנסות להסביר את מהלכי סמוטריץ' ותו לא.

 

[השארפער]

מישהו יודע מה דין מי שזכה בהגרלה עקב ביטול זכייה של מישהו אחר, ובזמן שחלף הוא כבר קנה דירה, יש איזו קומבינה שאפשר לעשות כדי לממש את הזכייה?
אולי למכור את הדירה ואז לקנות דרך המחיר למשתכן?

 

[The Music Princess]

מה תכלס? יש אחרי פסח הגרלה? או לא?
אשמח לדעת המומחים
@בית שמשניק @עוד עו"ד @קפה ועוגה @פרישמן

 

[איש הקשר שלך!]

שימו לב לדבר הבא!
נכון להיום יש ויכוח בין משרד האוצר למשרד השיכון
[האוצר רוצים לבטל לגמרי את ההגרלות והשיכון רוצים להמשיך]
ועדין לא הגיעו להסדר
אז כרגע אין שום תוכנית פתוחה להגרלות כל שהם בכל הארץ
עד שיגיעו ביניהם להסכמות..

 

[דג תמנון]

שימו לב לדבר הבא!
נכון להיום יש ויכוח בין משרד האוצר למשרד השיכון
[האוצר רוצים לבטל לגמרי את ההגרלות והשיכון רוצים להמשיך]
ועדין לא הגיעו להסדר
אז כרגע אין שום תוכנית פתוחה להגרלות כל שהם בכל הארץ
עד שיגיעו ביניהם להסכמות..

נהוג לכתוב בלת''ק.

 

[עוד עו"ד]

מה תכלס? יש אחרי פסח הגרלה? או לא?
אשמח לדעת המומחים
@בית שמשניק @עוד עו"ד @קפה ועוגה @פרישמן

פחות קשור לדעות, יותר לידע. בעיקר עיתונאי מאחורי הקלעים.
מהפוסט של מאחורי הפרגוד או רייניץ לא ממש מתרשם, אבל זה ש @טל זכריה כתב בווצאפ וכנראה יש גם טפטופים עיתונאיים, אז אולי יש דברים בגו

 

[עוד עו"ד]

מישהו יודע מה דין מי שזכה בהגרלה עקב ביטול זכייה של מישהו אחר, ובזמן שחלף הוא כבר קנה דירה, יש איזו קומבינה שאפשר לעשות כדי לממש את הזכייה?
אולי למכור את הדירה ואז לקנות דרך המחיר למשתכן?

מכירה לא תעזור, אולי במקרים מסוימים ביטול חוזה אמיתי (לא הייתי משתמש במילה "קומבינה"). למשל ביטול מלא של החוזה ותשלום הקנס של הפיצוי המוסכם בהסכמת המוכר של הדירה הקודמת, תלוי גם אם כבר נרשם בטאבו ובעוד דברים. לא בדקתי, אבל אם תעלה שאלה ספציפית יכול לבדוק..

 

[עוד עו"ד]

וזה פרסום עכשיו של טל זכריה בפייסבוק: (@טל זכריה, מאיפה באמת המידע?)
"לצערי הרב נראה שהגרלת דירה בהנחה תדחה ולא תפתח בסוף החודש לאחר הפסח כמו שדווח על ידי השר והמנכל של משרד הבינוי והשיכון. ככל הנראה יקבע מועד חדש להגרלה רק לאחר פתרון המחלוקות בנוגע לתוכנית דירה בהנחה בין שר האוצר לשר הבינוי והשיכון.
כאמור במאגר הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון קיימים 7853 יח"ד שטרם הוגרלו שכ-5000 מהם היו אמורים לצאת אחרי הפסח להגרלה".

 

[פרישמן]

מה תכלס? יש אחרי פסח הגרלה? או לא?
אשמח לדעת המומחים
@בית שמשניק @עוד עו"ד @קפה ועוגה @פרישמן

אינני מומחה, אלא איש פשוט שעוקב אחר כל עדכון אפשרי ולפי מה שידוע לעת עתה, אין כלום אחרי פסח.

אולי יש כאן גם תחרות בין המשרדים מי יקפל את מי..
יש גם מי שצריך לתת 'לחם להמונים', שכועסים על אי אלו התבטאויות.
אני משער שהנתח החרדי בהגרלות הוא אפילו לא חצי, אבל ברגע שהתוכנית הצטיירה כתוכנית לחרדים, הכל הסתבך.
כל מה שמריח 'חרדי' - נעצר, וגם פה מישהו אמר 'דיינו'.

עדיף למשרד השיכון דווקא כן להסכים למתווה 50% למילואים. לשחרר כמה שיותר, יש כבר כ-7K יח"ד מוכנות להגרלה, ועוד 11K מוכנות למכרז, הנה כבר תוך כמה חודשים 17K דירות. אפשר במקביל לפתוח כמה שיותר הגרלות ואפשר תיאורטית להוסיף עוד ועוד, לאור האישורים האחרונים במנהל התכנון של עשרות אלפי דירות (רק היום לדוגמה אישרו אלפי דירות באור יהודה https://www.nadlancenter.co.il/article/11910).

החשבון הוא פשוט: גם אם נגיד באוצר היו מסכימים על 30% למילואים ועושים הגרלה על 20K דירות השנה (לא יקרה) או שעושים 50% למילואים על 28K דירות כבר השנה - זה יוצא אותו דבר (14K יח"ד לציבור). לכן מה שצריך זה להגדיל את כמות הדירות, הן לציבור הכללי והן למילואים.

 

[בית שמשניק]

עדיף למשרד השיכון דווקא כן להסכים למתווה 50% למילואים. לשחרר כמה שיותר, יש כבר כ-7K יח"ד מוכנות להגרלה, ועוד 11K מוכנות למכרז, הנה כבר תוך כמה חודשים 17K דירות. אפשר במקביל לפתוח כמה שיותר הגרלות ואפשר תיאורטית לאור האישורים האחרונים במנהל התכנון של עשרות אלפי דירות, להוסיף אלפי דירות במשך השנה.

לדעתי לא כדאי למשרד השיכון להסכים לכך. כי כל מספר שיסיכימו לו כעת, לכאורה אי אפשר יהיה לרדת ממנו בעתיד, כי אף אחד לא יעז להצטייר כמי שפוגע בחיילי המילואים.
לכן גם אם יש עיכוב עכשיו כתוצאה מכיפופי הידים, מתוך ראיה לטווח ארוך כדאי להתעקש על מקסימום 30% ולא יותר.

 

[די]

רעיון לפשרה: באיזורים עם צביון כללי יהיה 50% למילואים, ובאיזורים עם צביון חרדי יהיה 0% למילואים.