עזרה שכר השדכנים - בעית הרווקים במגזר החרדי

מצב
הנושא נעול.
מאבד את כל האפקט של ההעלאה!
רוב השידוכים בציבור לא נעשים בכלל על ידי שדכנים אלא על ידי מכרים וכדו'
איך פתרנו את הבעיה אם התשלום הוא רק לאחוז המסויים מאד שעשה "תואר בשדכנות"?
ברור שהתשלום צריך וחייב להיות לכולם
דיברו פה על 2 סוגי שדכנים:

1. חובבנים - הקבוצה שאנחנו רוצים לרתום אותם למלאכה.
2. שדכנים - אלה שעובדים בזה כל הזמן ויכולים לעבוד שנה בלי לקבל שקל.

לקבוצה הראשונה זה אכן מאבד את האפקט, אבל הם יוכלו ללכת להתמקצע והכסף זה מה שידרבן,
ולקבוצה השניה זה יהיה פייר,

ככה זה בחיים כשלומדים מקבלים כסף!!

-מי שירצה משהו מקצועי - ישלם טבין ותקלין (כמו לשכור משהו שיעשה עבודה בשבילך)
-ומי שירצה חובבנים - לא ישלם ויחכה להצעות מהם.

לי נשמע רעיון פצצה
 
יבנו סילבוס בשביל זה.

לא יודעת לי בכל אופן נשמע הזוי לשלם על פגישות
אז אני מנסה למצוא פתרונות חלופיים שישביעו את כל חלקי האוכלוסיה בדגש על השדכנים.
 
אני משער שאתה לא מכיר את השוק הזה, אה???
אז עידכון: מאוד לגיטימי שר"מ מבקש העלאה במשכורת.....
ברור שלגיטימי אך כל מי שמבקש מקסימום משכורת ברור שאינו פועל מתוך שליחות
אגב דעתי שלטובת השוק צריך להפסיק עם הגלגולי עינים של השדכנים ולהפוך את זה למקצוע רגיל ולא שליחות קודש בדיוק כמו שאר התפקידים וכך השוק עבוד יותר טוב כמו כל "שלא לשמה "שעובד יותר טוב מלשמה מה לעשות
 
נכון שהכפלת הסכום ל-10000 שקל לכל צד הוא הרבה,
אבל אין ברירה חייבים לזעזע את הציבור,
מי שקצת יפקח את העיניים ויראה את הבחורים המבוגרים או את הבחורות המבוגרות מהמשפחות הכי טובות שאין להם כל בעיה או מום שמזקנים ברווקותם,
יבין שזו מכת מדינה.
 
אולי

אז אולי יעלו את שכר השדכנים המתעסקים במבוגרים
ולא את האלה המתעסקים עם הצעירים
על מנת שבאמת תושג המטרה ולא נהיה באותה המשבצת שהשדכנים מתעסקים בעיקר עם המקרים הקלים
צריך לפתור את הבעיה מהשורש,
ולא רק לבנות בית חולים מתחת לגשר.
 
לסיכום האשכול המקביל
העלאה של 1000 שקל לא תעזור למשודכים, תגדיל את השכר השדכנים על הפער החסר בגלל האינפלציה ובצדק!

מה שבגור עשו עד כמה שזה מוגזם,
חייבים לזעזע את הציבור,

ולכן זה מה שיעזור למשודכים כי כל שדכן יודע ששווה לו להתאמץ ולקבל סכום גדול


מה שדיברו על תשלום לפגישות, לא יודע עד כמה זה יועיל (יבררו טוב יותר ) או יזיק ( יורידו אחרי פגישה ראשונה, למרות שהפגישה השניה היא הקריטית) אולי מפגישה שלישית .
 
1.jpg

2.jpg
 
אני חושבת שהיה צריך לשנות את השיטה
ולא להעלות את שכר השדכנים על שידוך שנסגר (אולי ברמה מסויימת כן אבל לא כ"כ דרסטי)
אלא להכניס שכר לנורמה שכר לשדכנים על שידוך שהתקדם
כי יכול להיות שידוך שהתגלגל תקופה ודרש מהשדכן המון מאמצים
ובסוף ירד בלי כל תמורה.
ונראה לי שהמאמץ הזה היה אמור להיות מתומחר ומתוגמל
אני כאמא ממש מרגישה שמגיע לשדכן שכר טירחה לא רק על שידוך שנסגר
אלא על כל הצעה שהתקדמה
נגיד פגישה ראשונה 100 ש"ח
פגישה שניה והלאה 200 ש"ח לפגישה.
לדעתי זה יכול לקדם את כל הנושא ולדרבן עוד ועוד אנשים לנסות להציע ולקדם הצעות מוצלחות.
אני עונה בתור רווקה
את יודעת מה יקרה? יעשו עלי לחץ אדיר העיקר שאני יסכים לעוד פגישה.
ומעולם לא הורדתי שידוך בלי הוראת רב.
היה כמה פעמים שהייתי צריכה לעמוד מול לחצים אדירים שגרמו לעצור את השידוכים לתקופה מסוימת...
 
בכל מצב השדכנים עדיין יתעסקו רק עם שידוכי ה- Take-away שזה כסף בלי לעבוד

כך שזה לא יתן פתרון לרווקים המבוגרים, ולא ייתן מוטיבציה יתרה לאנשים להתאמץ בשביל שידוכים איפה שצריך טיפה יותר לעבוד.... (אפילו ישיבה פחות נוצצת וכו')

וגם, ה יש היום הרבה שדכנים שמשלמים להם כסף כדי להיות בפנקס שלהם, ותכלס אין הצעות וגם שמתקשרים אליהם הם לא יודעים במי מדובר, (כמו בית לשמי שהוא גם ב"ברכתם של ... כו')

שדכנים שמתעסקים עם רקע רפואי או כל שידוך שהוא טיפה יותר מורכב וכו' זה 100000% לשם שמיים

אבל תכלס, יש כאן 24 עמודי כפירה
להקבה כלום לא קשה! הוא יודע ויכול לעשות הכל- הוא השדכן הראשי - יושב ומזווג זיווגים כל אחד בזמן שלו, מי שלא הגיע הזמן שלו לא יעזרו גם מיליון שדכנים! ואלפי שקלים!
ומי שזוכה ללהיות השליח - זאת זכות עצומה! והתשלום הכספי זה הכסף הכי כשר שיש!
הקב"ה הוא גם זן ומפרנס ונותן סייעתא דשמיא ומי שאוהב את עמ"י - ועל ידו יוצאים שידוכים והוא מתפרנס מכסף כשר
וסתם אין כסף קל שמגיע מהאויר בשביל פרנסה צריך לעבוד - ואפילו לעבוד קשה! כסף שמגיע מהאויר זה רק צדקה
 
נערך לאחרונה ב:
נכון שהכפלת הסכום ל-10000 שקל לכל צד הוא הרבה,
אבל אין ברירה חייבים לזעזע את הציבור,
מי שקצת יפקח את העיניים ויראה את הבחורים המבוגרים או את הבחורות המבוגרות מהמשפחות הכי טובות שאין להם כל בעיה או מום שמזקנים ברווקותם,
יבין שזו מכת מדינה.
תוספת תשלום לא תעזור כלום, הם עדיין יקחו רק את השידוכי צ'יקצ'ק
 
אני עונה בתור רווקה
את יודעת מה יקרה? יעשו עלי לחץ אדיר העיקר שאני יסכים לעוד פגישה.
ומעולם לא הורדתי שידוך בלי הוראת רב.
היה כמה פעמים שהייתי צריכה לעמוד מול לחצים אדירים שגרמו לעצור את השידוכים לתקופה מסוימת...
אני גם מסכים, זה לא ילך
במיוחד בדור בררן, שמסכים ללכת לפגישה לפעמים רק בשביל ''לבדוק כל אופציה'', או בעצת רב עשו 'עוד פגישה' לתת עוד צ'אנס לפני שמורידים, אם הפגישה הזו תעלה 500 ש''ח, אז היא לא תתקיים, נקודה.

וגם מצד השדכנים, התפקיד הדיפלומטי שנתן אופציה לשידוכים מסוימים להתקדם, יהפוך לדיפלומטיה למרוח זמן ולהשלות על מנת לזכות (לפחות) לפגישה המתגמלת.

הפתרון הוא יותר בכיוון של תיווך, להעלות את המחיר ל- 30,000 ש''ח (15 מכל צד), מהלך כזה אם יקבל גב מראשי ישיבות, הוא יהפוך לעובדה מוגמרת.
 
תוספת תשלום לא תעזור כלום, הם עדיין יקחו רק את השידוכי צ'יקצ'ק
אפשר לתגמל לפי קבוצות גיל
ולהעלות את המחיר רק מגיל 25 ובהדרגה
כאשר מתחת ל-25 נשאר המחיר המקורי.
 
אבל תכלס, יש כאן 24 עמודי כפירה
להקבה כלום לא קשה! הוא יודע ויכול לעשות הכל- הוא השדכן הראשי - יושב ומזווג זיווגים כל אחד בזמן שלו, מי שלא הגיע הזמן שלו לא יעזרו גם מיליון שדכנים! ואלפי שקלים!
ומי שזוכה ללהיות השליח - זאת זכות עצומה! והתשלום הכספי זה הכסף הכי כשר שיש!
הקב"ה הוא גם זן ומפרנס ונותן סייעתא דשמיא ומי שאוהב את עמ"י - ועל ידו יוצאים שידוכים והוא מתפרנס מכסף כשר
לזה אני לא מסכים
הגמרא מלאה בחובות השתדלות בשידוכים
נכון שמקובל מהחזון איש שצריך לעשות בזה קצת פחות השתדלות מבשאר דברים.

לפי דבריך צריך גם לא לקדם שום יוזמה של דיור לזוגות צעירים כי הרי ''בית פלוני לפלוני'', ולא לקדם פתיחת מקומות עבודה, וכל מיני דברים שעסקנים עמלים על זה יומם ולילה
 
אני גם מסכים, זה לא ילך
במיוחד בדור בררן, שמסכים ללכת לפגישה לפעמים רק בשביל ''לבדוק כל אופציה'', או בעצת רב עשו 'עוד פגישה' לתת עוד צ'אנס לפני שמורידים, אם הפגישה הזו תעלה 500 ש''ח, אז היא לא תתקיים, נקודה.

וגם מצד השדכנים, התפקיד הדיפלומטי שנתן אופציה לשידוכים מסוימים להתקדם, יהפוך לדיפלומטיה למרוח זמן ולהשלות על מנת לזכות (לפחות) לפגישה המתגמלת.

הפתרון הוא יותר בכיוון של תיווך, להעלות את המחיר ל- 30,000 ש''ח (15 מכל צד), מהלך כזה אם יקבל גב מראשי ישיבות, הוא יהפוך לעובדה מוגמרת.
30 אל"ש?
אנשים מתחתנים באולמות הכי פשוטים כדי שהחתונה תעלה להם ככה
אני דווקא לא חושבת על השכר הסופי שצריך להעלות דרסטי
אלא תגמול על עבודה שלא הסתיימה בשידוך
 
30 אל"ש?
אנשים מתחתנים באולמות הכי פשוטים כדי שהחתונה תעלה להם ככה
אני דווקא לא חושבת על השכר הסופי שצריך להעלות דרסטי
אלא תגמול על עבודה שלא הסתיימה בשידוך
אני לא שדכן, ואין לי רווח לא ישיר וגם לא עקיף אם יעלו את המחיר.
פשוט יש כאן בעיה שאנשים לא מבינים שזה מרכיב עיקרי בשביל שבכלל יתחתנו, אנשים מבינים שאי אפשר בלי אולם מינימלי (ולא מסתפקים נניח בלהתחתן עם 10 אנשים בשטיבל), וגם מבינים שאי אפשר בלי x y z וכו' (למשל טיפולי טיפוח מסויימים כמו יישור שיניים באלפי ש''ח, ועוד, שהרבה נזכרים לעשות רק לפני שידוכים)


אבל כאן חושבים שהמערכת עובדת גם בצורה הזו, ולכן גם הסכום שהקצו לה זה ''די והותר'' - יותר בגלל ''מנהג'' מאשר מה שבאמת מגיע...
באים אנשים ומעלים את הנקודה שהמערכת הזאת כמעט לקראת קריסה טוטאלית, מה שכבר קרה בשוק המטפלות, כמו המגמה של שוק המורות, ועוד (ובהנ''ל עוד יש מעט נשים שעושות זאת משיקולים אישיים שלא ניכנס אליהם, מה שבשוק השדכנים גם קיים אבל נדיר מאוד).
לא עשיתי מחקר אבל אנשים טוענים גם כאן וגם במקומות אחרים שהמצב הרבה הרבה יותר גרוע ממה שחושבים.
אז הפתרון אם רוצים להמשיך עם מוסד השדכנות ולא לעבור ל''פלטפורמות אחרות'' זה לדאוג שיהיו אנשים מתאימים שירצו לעסוק בזה.
 
נערך לאחרונה ב:
אחלק את זה לשניים:
יש שדכנים/ות אמיתיים שזו העבודה העיקרית שלהם וזו גם הפרנסה שלהם. בדרך כלל מדובר באנשים שמחוברים חזק לעבודה, מקבלים הרבה פידבק, הם גם עושים שידוכים מדי חודש בממוצע ומשתכרים לא רע בכלל. יש המון פלוסים בעבודה כזו למי שמצליח- עבודה לא מחייבת, לא כפופה למישהו, נותנת מרווח לדברים אחרים מהצד וכו'- אין כמעט שדכנים שמצליחים, ועוזבים את המקצוע. הם גם לא מתלוננים.
יש אברכים/ות שעולה להם רעיון מדי פעם והם מנסים ולפעמים גם מצליחים להביא לפגישה. זו לא העבודה שלהם וההשקעה שלהם מסתכמת בכמה שיחות- הם מנסים את מזלם ולא תמיד זה הולך... בחירה שלהם.
מניסיון השידוכים מגיעים בדרך כלל או משדכנים מנוסים וכנ"ל או מחברים ומשפחה שאז העניין הכספי על פי רוב לא עומד במרכז העניין. כל השאר שלא התבכיינו, ניסתם להרוויח וקורה שלא הצלחתם כולנו יודעם מה זה דרש ממכם, לא מזדעזע.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

עד איפה נגיע בשביל "כבוד"?
כמה אנחנו משלמים על "מה יגידו"?

מאמר מטלטל שפורסם ע"י הרב אהרן זלץ ב-Rהון (
כאן).
על אחד הנושאים הכואבים בדורנו,
ממליץ מאוד לקרוא עד הסוף.

"משכנתי את המיטות שלהם"
הטלפון צלצל. בצד השני היה אברך יקר, בן 45, יהודי שכל חייו הם תורה וצניעות. הוא לא התקשר לבקש כסף, הוא התקשר לבקש מוצא מהסבך.
"אני כבר בן 45," הוא אמר לי, "הפרנסה מעולם לא הייתה ברווח, אני אברך ואשתי גננת ויש לנו שמונה ילדים בבית, אבל תמיד הסתדרנו איכשהו ו"אפילו היה לנו קצת חובות". והנה בתי, יהודית שלי, הגיעה לפרקה – ילדה מושלמת, כלילת המעלה.
עד כאן הכל היה מושלם. עד שהגיע הטלפון ששינה את כל התמונה…

השיחה ששינתה הכל

הוא סיפר לי איך הכל התהפך בגלל שיחת טלפון אחת מהמורה של הבת. היא הציעה את אחיה, 'בחור משכמו ומעלה', אבל מיד עברה לטון העסקי והקר: "ב-500 אלף ש"ח זה פשוט 'לא ילך'". היא אפילו נתנה לה 'טיפ' ידידותי, כזה ששורף את הנשמה: "בשביל בת איכותית כמו יהודית שלך, יהיה קשה למצוא חתן בסכומים כאלה. אתם רק תתעכבו, וחבל. בסוף תבינו שתצטרכו להוסיף".
"אשתי ניתקה את השיחה" הוא סיפר לי בטלפון. "והיא התייעצה איתי מה עושים? אין לנו כסף, מאיפה נביא את זה?".
הלכתי להתייעץ, ואמרו לי שאין ברירה, חייבים ליישר קו עם מה שנותנים בשוק.
אז נתתי.
חתמתי על 550,000 ש"ח. כסף שאין לי ולא יהיה לי.
פשוט משכנתי את הבית. משכנתי את המבצר של שמונת הילדים שלי. זהו, אני מכונה מותשת… עסוק בלנסות להביא כספים שלא יזרקו אותנו לרחוב…"

חשבון נפש מול דף הגמרא

הוא חיפש אצלי "השקעת חלומות", פתרון קסם שיניב לו בנס 550,000 ש"ח משום מקום.
לא היה לי איך לעזור לו. ניתקתי את השיחה והרגשתי שהחדר מסתחרר סביבי.
אדם שיוצא לגלות בתוך הבית שלו. הוא עוזב את הכולל. הוא עוזב את אהבת חייו, את התורה, כדי ללמוד עריכה תורנית או לבדוק תפילין בלילות. הוא יעבוד לילות כימים, יבקש נדבות, יתרוצץ בין גמחי"ם רק כדי לשלם על כבוד.
כבוד שאין לו כיסוי.

המתמטיקה של הטירוף

היד שלי רועדת כשאני כותב את “המתמטיקה” הזאת:
אם ההכנסות שלך הן 10,000 בחודש,
כדי שתצליח להגיע לסכום המפלצתי הזה תצטרך לעבוד ארבע וחצי שנים רצופות מבלי להוציא שקל אחד על לחם ועל חשמל. ארבע וחצי שנים של צום מוחלט.
אם לבת הראשונה נתת 550 אלף ממשכון הבית, מה תיתן לבת השנייה? את הכליות שלך? לילד השמיני תיתן קופסת קרטון מתחת לגשר?
זו לא מצווה, זו התאבדות מרצון.

על חשבון מי הכבוד הזה?

ידידי היקר, הלב שלי בוער מכאב עליך!
נכנעת לטירוף וקנית שקט של רגע בשידוכים תמורת גיהנום של חיים שלמים.
ידידי, איך התחייבת על מה שאין לך? איך נתת למורה אחת להרוס לך את הבית ב"טיפ" אחד? באיזו סמכות נתת לבת אחת לבנות בית על חורבותיהם של שבעה אחים אחרים? מי אישר תעלול מסוכן כזה, בשביל קצת כבוד מדומה, בשביל "מה יאמרו"?
הותרת לילדיך ולרעייתך להתמודד עם אב טרוד שמתקמצן על עגבנייה בארוחת ערב.
והבת שלך ה"כלה המאושרת" איך היא תישן בלילה כשחיי הנישואין שלה נבנו על הגב השפוף של אביה ועל חשבון המטרנה של אחיה הקטן?
תגיד, מה עשית?
אתה אמיתי שלקחת כזאת התחייבות על עצמך?
חתמת על שטר של חצי מיליון ש"ח כאילו אתה גביר העיירה, כשבמציאות אתה אברך שמגרד את החודש. איפה האחריות שלך? מי ייעץ לך עצות אכזריות כל כך, שגרמו לך למכור את חייך וחיי משפחתך?

היו אמיצים!

הורים יקרים, תנו לילדים שלכם כל מה שיש לכם, תנו אהבה ללא גבול והקשיבו לרצונותיהם ללא תנאי, תנו חינוך ליראת שמים, תנו עצות טובות, תנו את הזמן שלכם, תנו את כל הכסף שיש לכם.
אל תתנו את מה שאין לכם!!!
זאת היא מלכודת דבש המושתתת על טיפשות צרופה.
צאו מהסחרור הטיפשי הזה!
תסתכלו לילדים שלכם בעיניים ותגידו מילה אחת פשוטה, אמיתית: אין לי!
בתי היקרה, לא נפסול שידוכים כי ההורים מתגוררים בעיר מרוחקת ולא כי הם גרושים. אין לנו את הכסף "לקנות" לך חתן מישיבה מובחרת. אין, פשוט אין.
רק כנות חסרת פשרות, תציל אתכם מהטירוף הזה. תהיו כנים מול עצמכם, מול השדכנים ומול הצד השני. הגדירו סכום ריאלי, שפוי, כזה שמאפשר לכם להמשיך לחייך אל הילדים האחרים בבית, והצהירו עליו בגאווה. זו לא קמצנות – זו אחריות משפחתית!
זכרו: הבית שבתכם בונה חייב לעמוד על יסודות של אמת ושלווה, לא על חורבות הבית שבו גדלה. היכולת לומר 'זה מה שיש לנו ועם זה נבנה בית' היא המתנה הכי גדולה שאתם יכולים לתת לזוג צעיר שמתחיל את חייו.
אתה לא עני. אתה אחראי. אתה אמיץ. אתה אבא אמיתי!

עד כאן מאמר הזהב.

ועכשיו אני שואל:
האם לא הגיע הזמן לעצור את הטירוף הזה?
אם להתחייב סכומי עתק תחת הכיסוי של "השתדלות" ו- "בטחון בקב"ה" שיהיה בסדר - זה בסדר,
למה להתחייב סכומים ריאליים מתוך בטחון בקב"ה,
שהקב"ה הוא זה שמזווג זיווגים והשידוך הנכון והאמיתי יגיע בכל מצב - למה זה פחות בסדר?

אני כמובן לא מדבר על מקרים מאוד ספציפיים שיש הנחייה אישית וברורה מרב גדול לנהוג אחרת,
שאז יש סייעתא דשמייא מיוחדת, בפרט אם זה מגיע ממקום טהור שלא לשם "כבוד" וד"ל,
אני מדבר על הלך הרוח הכללי.
לאן הגענו?
כבר אמרתי לשלושה אנשים ולא ידעו מזה ויש אפשרות לקבל כמה אלפים בדרך ממש פשוטה אז כל מי שמתאים שיבדוק וירויח בהצלחה
רושמים בגוגל מענק עבודה פותחים איזור אישי ברשות המיסים למי שאין וזה לוקח שלוש דקות בהצלחה

👥 מי זכאי?​


  1. שכיר/עצמאי עם הכנסה מעבודה/עסק – תושב ישראל.
  2. גיל:
  3. הורים לילדים מתחת לגיל 19 – זכאים גם אם ללא גיל 55 dafnanaveh.co.il+12כל הזכויות+12פרוטוקול Protocol+12.
  4. מוגבלים עם שכר מינימום מותאם – זכאים גם אם אין להם ילדים או גיל 55+ ממשלת ישראל+14פרוטוקול Protocol+14Savey+14.
  5. מבחן הכנסה חודשית ממוצעת – נקבעת לפי כלל הכנסת העבודה באותה שנה חלקי מספר חודשי העבודה:
  6. מבחן נכסים – לא להיות בעלים (או בעלות של בן/בת הזוג/ילד תלוי) על יותר מ‑50% מבעלות במקרקעין מלבד דירה יחידה dafnanaveh.co.il+2פרוטוקול Protocol+2פרוטוקול Protocol+2.
  7. אינו עובד אצל קרוב משפחה (או בבעלות של קרוב מעל 25%)





📄 יתרונות נוספים​







📝 איך מגישים?​


  • הבקשה מוגשת כל שנה, אונליין או דרך הדואר
  • תוקף ההגשה:
    • לשנת המס 2023 – עד 31.12.2025.
    • לשנת המס 2024 – עד 31.12.2026
  • התשלום מתקבל תוך מספר שבועות, לעיתים בדצממבר או ביולי לאחר הגשת הבקשה
ממש חדשות טובות לכל אוהבי התוכן למיניהם ובפרט לאוהבי התוכן המקצועי
נפתח לפני כמה חודשים טובים ערוץ פודקאסטים חרדי בו יש את כל סוגי הפודקאסטים על כל דבר שרק זז
שווה האזנה
בשמיעה בקו תוכן קולי שמספרו 023131400
בראיה באחד משתי הקישורים הבאים אתר/יוטיוב
וארשום כאן את רשימת הפודקאסטים ומחבריהם
הארנק עם ישראל גוטמן (יועץ ומאמן כלכלי בעלים גוטפלוס לכלכלה נבונה) https://tochen1.co.il/הארנק/
הבורסה עם יוסף מינצברג (איש שוק ההון) https://tochen1.co.il/הבורסה/
ערליכקייט עם המשפיע הרב שמעון שנייבאלג שליט"א (נוער מתמודד) {אידיש} https://tochen1.co.il/ערליכקייט/
המגייסים עם פרי לייבוביץ (בעל חברת גיוס כספים) https://tochen1.co.il/המגייסים/
עתיקות עם יהודה ברייער (מנהל בית מכירות) https://tochen1.co.il/עתיקות/
אנטיק עם יהודה ברייער (מנהל בית מכירות) {אידיש} https://tochen1.co.il/עתיקות-אידיש/
המזמרים עם עקיבא גרומן (זמר) {אידיש} https://www.youtube.com/watch?v=XIG2rTGaktc&t=144s&pp=0gcJCU0KAYcqIYzv
המטפל עם אברהם אלבז (מטפל עיסויים) https://tochen1.co.il/המטפל/
"120" עם ישכר זלמנוביץ (עיתונאי-מספר מאחורי החדשות) https://tochen1.co.il/120-2/
המימון עם מתתיהו וגשל ואלי רבינוביץ (יועצי משכנתאות וכדו') https://tochen1.co.il/המימון/
שידוכים עם הרב אורי בלוי (שדכן) https://tochen1.co.il/שידוכים/
ההיכל עם ישראל אוירבך (עולם בתי הכנסיות) https://tochen1.co.il/ההיכל/
תזונה עם חיים קורנברג (דיאטן/עשה דיאטה) https://tochen1.co.il/תזונה/
השף עם בעריש איינהורן (שף) https://www.youtube.com/playlist?list=PLx46_EMW9jY3OmIYNrJCzfjy6NiDmIQoS
"הקשר" עם חיים כץ (המשחק כקשר בין אישי) https://tochen1.co.il/הקשר/
הורות עם משה א. כהן (מחנך ומתעסק עם מתבגרים) https://tochen1.co.il/הורות/
  • תודה
Reactions: יוסף טל1 //
2 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה