תח"צ אומרים די להתעללות התחבורתית בתושבי מודיעין עילית

  • הוסף לסימניות
  • #81
איזה חברה תסכים להתחרות בתנאי כזה? שלא מובטח לה שכל הקווים יישארו אצלה?
נראה לי הכוונה שמראש החברה יודעת איזה קווים יהיו אצלה במכרז ואיזה יתפצלו לחברה אחרת, בדומה למה שעשו בבי"ש
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
מה הוא עשה לך?
יש חוק שאסור ללכת עם אזיקים קשורות למכנסיים?
אולי זה בכלל מפלסטיק?
לדעתי אכן אין פה עבירה על החוק, וגם לא ממש התחזות לשוטר.
אבל בא ננסה לחשוב לשם מה הוא מסתובב עם זה?
אזיקים הם לא משהו שמשמש להגנה עצמית למקרה שנוסע מעוצבן יתקוף אותו. אז למה הוא מסתובב עם זה?
לדעתי הקטע הזה שפקח מסתובב עם אזיקים כמו איזה "אבו עלי" ובריון שכונתי, לא אמור לקרות!
הפקחים אמורים להיות שירותיים ולא "ערסים" שמסתובבים עם כלי אכיפה שאין להם שום סמכות להשתמש בהם. וחשוב שאנחנו הנוסעים נעמוד על כך ונעמיד אותם במקום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
איזה חברה תסכים להתחרות בתנאי כזה? שלא מובטח לה שכל הקווים יישארו אצלה?
שתעמוד ברמת שירות, לא יקחו לה קווים
לא תעמוד ברמת שירות, יקחו לה קווים
יש גם קווים, שלחברה עדיף להעביר לאחרים, כמו חלק מקווי סופ"ש, שזה זמן שיא אצל המפעילה, בעוד שחיפה למשל, מדובר בזמן שפל, כך שחברה צפונית יכולה לרצות להפעיל את הנסיעות בזמן שהמפעיל של מודיעין עילית מתקשה להפעיל את הקו הזה.

אפשר לראות את זה בשפע של האוטובוסים שפועלים בקווי סופרבוס מטבריה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
שתעמוד ברמת שירות, לא יקחו לה קווים
לא תעמוד ברמת שירות, יקחו לה קווים
יש גם קווים, שלחברה עדיף להעביר לאחרים, כמו חלק מקווי סופ"ש, שזה זמן שיא אצל המפעילה, בעוד שחיפה למשל, מדובר בזמן שפל, כך שחברה צפונית יכולה לרצות להפעיל את הנסיעות בזמן שהמפעיל של מודיעין עילית מתקשה להפעיל את הקו הזה.

אפשר לראות את זה בשפע של האוטובוסים שפועלים בקווי סופרבוס מטבריה.
זה אותו רעיון של הסעיף במכרז שמאפשר להוציא מכרז מידי חברה אם היא לא עומדת בתנאי השירות, נשמע טוב, בפועל לא קורה בחיים, מה שכן אפשר זה כמו שאמרת לאפשר לחברה לסכם עם מפעילים אחרים שיתגברו את הקווים שלה בזמני עומס (אם כי גם כאן אני בספק שחברה תעשה דבר כזה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
זה אותו רעיון של הסעיף במכרז שמאפשר להוציא מכרז מידי חברה אם היא לא עומדת בתנאי השירות, נשמע טוב, בפועל לא קורה בחיים, מה שכן אפשר זה כמו שאמרת לאפשר לחברה לסכם עם מפעילים אחרים שיתגברו את הקווים שלה בזמני עומס (אם כי גם כאן אני בספק שחברה תעשה דבר כזה)
לענ״ד חובה לסכם לכה״פ שקווים שיתווספו מהיום והלאה באשכול {אחרי הזכייה} לא יהיו שייכים לזוכה בכלל,
ורק יהיה לו זכות קדימה במידה והוא יגיע לרף שירות גבוה מאוד!

ובמידה ולא, ינתן לחברה שהגיוני ביותר שתפעיל את הקו..
וכפי שכתב @אופקים 1 שפשוט שאגד אמורה להפעיל את הקו ממו״ע לחיפה ורכסים בסופ״ש ולא קווים שפשוט לא משחררת..
כנ״ל לגבי קווי מו״ע לדרום שצריך לעבור למפעיל באופקים.. {גם שם אמור כבר להיות מכרז @אופקים 1 ?}
חלק מהקווים הנ״ל באו לעולם אחרי המכרז שקווים בכלל זכתה בו ולא צריך להיות אוטומטי ההפעלה שלהם..
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
למה?

אולי יהיו נהגים שיראו מודעה של החברה במודיעין עילית יבואו יעשו תהליך ויתחילו ולא יהיו מספיק חכמים לעבור או שיהנו מהתנאים הנוספים


איך יש עדיין מוכרים ביינות ביתן ?


אוף הם דחו את השינויים הנשמעותיים בטענה של הכביש כבר שנים ,יכלו לשנות לפני חמש שנים וגם אחרי הרחבת הכביש בינתיים זה לקח הרבה זמן

תראו איזה מהר יש שנויים בירושלים ממתי שחשבו להעביר לאקסטרה עד שעשו זאת ,והם התחילו עם קווים בודדים והוסיפו להם

עכשיו יש את התירוץ שהתיקופים בשיטה החדשה לא מגדיל משמעותית את ההכנסות
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
זה אותו רעיון של הסעיף במכרז שמאפשר להוציא מכרז מידי חברה אם היא לא עומדת בתנאי השירות, נשמע טוב, בפועל לא קורה בחיים, מה שכן אפשר זה כמו שאמרת לאפשר לחברה לסכם עם מפעילים אחרים שיתגברו את הקווים שלה בזמני עומס (אם כי גם כאן אני בספק שחברה תעשה דבר כזה)
הרעיון של סילוק מפעיל הוא רעיון לא ישים, וגם אם הוא כן יהיה יום אחד אפשרי לביצוע, הוא לא מבטיח פתרון של הבעיה, כפי שניתן לראות באלעד

משרד התחבורה מדרג את התחבורה הציבורית: אגד בראש, דן בתחתית – ובבקעת אונו עוד מחכים לאוטובוס​

דו"ח שנתי חדש מציג שיפור כללי ברמת השירות, אך גם מצביע על פערים אזוריים בולטים: תל אביב צונחת, השרון מזנק, ובקעת אונו וחשמונאים בין האזורים הכי פחות מתפקדים. 7 מתוך 20 הקווים הבעייתיים ביותר פועלים בבקעת אונו – ו-6 נוספים בחשמונאים​

חופית כהן אולאי
09:49, 22.04.25
תגיות:
תחבורה ציבורית
דירוג
תעריפי נסיעה

ביום שישי הקרוב (25/5/25) יעלו מחירי התחבורה הציבורית בישראל, ומחירי הנסיעות באוטובוסים יתייקרו בכ-33%. מדובר בהתייקרות שנייה רק השנה, אך מה הנוסעים מקבלים בתמורה? לטענת משרד התחבורה, מערך התחבורה הציבורי בישראל נמצא במגמת שיפור. בימים אלה מפרסם משרד התחבורה את הדו"ח השנתי המסכם על פעילות מפעילי האוטובוסים הציבוריים בישראל.
על פי מדדי המשרד הציון נמדד על בסיס בקרה אלקטרונית שבוחנת 100% מהנסיעות ברישוי ובודקת דיווחים בזמן אמת ובקרה לאורך המסלול. כמו כן, נערכה בקרת תשתיות ומתקני תשתית וסקר שביעות רצון שכולל 58,182 שאלונים. במשרד התחבורה ציינו כי במהלך הבדיקות נלקחו בחשבון אירועים חריגים כמו הפגנות, אירועים ביטחוניים, שיבושי GPS, חסימות ועבודות תשתית ונסיעות שהושפעו מהם ולא חושבו במאזנים.


אינפו מדד ציון מפעיל תחבצ



על פי המדדים הממוצע הארצי עומד על ציון 72.98, לעומת 67.82 אשתקד. מבין החברות הגדולות בראש הדירוג מככבת אגד, בבעלות קרן ההשקעות קיסטון, עם ציון מפעיל בטווח 93.18-88.80, גם בשנה שעברה אגד ניצבה בראש הדירוג. במקום השני מבין החברות הגדולות נמצאת סופרבוס עם ציון 85.33 ובמקום שלישי קבוצת נתיב אקספרס עם ציון בטווח 73.89-87.52 וחברת קווים עם ציון 75.25. בתחתית הרשימה בקרב החברות הגדולות נמצאות מטרופולין עם ציון 59.07 ודן עם ציון בטווח 51.68-63.65.

האשכולות בהם נרשם שיפור משמעותי במיוחד הם אשכול השרון במטרופולין שרשם שיפור של 23.38%, אשכול עירוני ראשון לציון של אגד עם שיפור של 22.23% ואשכול המטורנית בחיפה של סופרבוס עם שיפור של 13.64%. ברמה הארצית, אשכול מטרופולין של השרון ציין שיפור של 23.38% ולעומתו אשכול בקעת אונו אלעד של מטרופולין ציין ירידה של 18.04% ואשכול תל אביב של דן צנח ב-22.31%.
היכן סובלים הכי הרבה מבעיות תחבורה? מבין 20 הקווים בהם נמצא הכי הרבה ממצאי לו"ז לא תקין, כמו הקדמה, איחור או אי הגעה, נמצאים 7 קווים בבקעת אונו אלעד של חברת מטרופולין ו-6 קווים בחשמונאים, של חברת קווים.

שירות גרוע מצריך מענה מיידי, החלפת מפעיל היא תהליך ארוך שלוקח כשנה וחצי, ובסופו לא ניתן לדעת שאכן השירות ישתפר.

לעומת זאת, החלטה להעביר חלק מהקווים במקרה של שירות נמוך יכולה באמת לפתור את הבעיה, כי היא מפחיתה לחץ תפעולי על החברה, רק במקביל היא יכולה לגרום לבעיות אחרות כמו הזנחה מכוונת של קווים שאינם כדאיים לחברה.

אפשרות נוספת (שאגב מאוד מקובלת בשוק החופשי)היא דרישה להחלפת מנהל במקרה של ציון נמוך, ממש כפי שהתרחש במטרופולין בתקופה האחרונה, לאחר שהדירקטוריון של החברה הגיע למסקנה שהחברה לא עומדת בציפיות, נשלח המנכ"ל לאחר כבוד לחפש לעצמו תעסוקה אחרת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
לענ״ד חובה לסכם לכה״פ שקווים שיתווספו מהיום והלאה באשכול {אחרי הזכייה} לא יהיו שייכים לזוכה בכלל,
ורק יהיה לו זכות קדימה במידה והוא יגיע לרף שירות גבוה מאוד!

ובמידה ולא, ינתן לחברה שהגיוני ביותר שתפעיל את הקו..
וכפי שכתב @אופקים 1 שפשוט שאגד אמורה להפעיל את הקו ממו״ע לחיפה ורכסים בסופ״ש ולא קווים שפשוט לא משחררת..
כנ״ל לגבי קווי מו״ע לדרום שצריך לעבור למפעיל באופקים.. {גם שם אמור כבר להיות מכרז @אופקים 1 ?}
חלק מהקווים הנ״ל באו לעולם אחרי המכרז שקווים בכלל זכתה בו ולא צריך להיות אוטומטי ההפעלה שלהם..
זה נכון שקווים לא משחרר קווים,
אבל כנראה שגם במכרז הזה קווי סופ"ש לא יפוזרו למפעילים אחרים.

ולא צפויים עוד מכרזים בתקופה הנראית לעין, כי המשרד מתכנן לחתום על הסכמי הסדרה עם כל מפעיל שיחפוץ בכך, וזה כולל את מכרז הנגב של מטרופולין שכבר הוכן לפרסום ונעצר בגלל זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
למה?

אולי יהיו נהגים שיראו מודעה של החברה במודיעין עילית יבואו יעשו תהליך ויתחילו ולא יהיו מספיק חכמים לעבור או שיהנו מהתנאים הנוספים


איך יש עדיין מוכרים ביינות ביתן ?


אוף הם דחו את השינויים הנשמעותיים בטענה של הכביש כבר שנים ,יכלו לשנות לפני חמש שנים וגם אחרי הרחבת הכביש בינתיים זה לקח הרבה זמן

תראו איזה מהר יש שנויים בירושלים ממתי שחשבו להעביר לאקסטרה עד שעשו זאת ,והם התחילו עם קווים בודדים והוסיפו להם

עכשיו יש את התירוץ שהתיקופים בשיטה החדשה לא מגדיל משמעותית את ההכנסות
ואז לחברה במודיעין יהיו חסרים נהגים, והם ישימו מודעה קטנה לנהגים של מודיעין עילית
ויכתבו שהם מציעים: כבישים רחבים, פחות כיכרות, פחות נוסעים, פחות עגלות, ובכלל בחורף, כמעט אף פעם לא צריך לפתוח את הדלת הקדמית.
ומיד... כל הנהגים ירוצו לשם.
זה ההבדל
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
תראו איזה מהר יש שנויים בירושלים ממתי שחשבו להעביר לאקסטרה עד שעשו זאת ,והם התחילו עם קווים בודדים והוסיפו להם
לא 'מהר' ולא 'הוסיפו'
כל הקווים שלהם זה המכרז שהם זכו בו. העבירו להם לאט לאט, ובהדרגה בתהליך שלקח שנתיים ועוד לא הסתיים. (יש עוד 2 קווים שלא עברו)
ולא הוסיפו להם שום קו שלא היה במכרז
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #91
ואז לחברה במודיעין יהיו חסרים נהגים, והם ישימו מודעה קטנה לנהגים של מודיעין עילית
ויכתבו שהם מציעים: כבישים רחבים, פחות כיכרות, פחות נוסעים, פחות עגלות, ובכלל בחורף, כמעט אף פעם לא צריך לפתוח את הדלת הקדמית.
ומיד... כל הנהגים ירוצו לשם.
זה ההבדל
בסוף הכל ענין של מחיר.
אם לחברה של מודיעין עילית יהיה חסר נהגים, הם יצטרכו להעלות את המחיר כדי שיבואו אליהם נהגים.
האמת שלא צריך בשביל זה 2 חברות. גם קווים יכולים ליצור 2 תעריפים אם הם רוצים. אבל יש את הבני דודים בפחות, אז בשביל מה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
בסוף הכל ענין של מחיר.
אם לחברה של מודיעין עילית יהיה חסר נהגים, הם יצטרכו להעלות את המחיר כדי שיבואו אליהם נהגים.
האמת שלא צריך בשביל זה 2 חברות. גם קווים יכולים ליצור 2 תעריפים אם הם רוצים. אבל יש את הבני דודים בפחות, אז בשביל מה.
גם כיום קווים משלמים לנהגים במודיעין עילית תעריף יותר גבוה מאשר במודיעין
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
ספציפית אני חוזב שקו 569 נווה יעקב-גבעת שאול(דרך בגין) לא היה במכרז אבל הרעיון ברור
בסדר כי זה קו חדש לגמרי וזה באזור שהם זכו בו
אפשר גם לקרוא לו 69א, כמו 67א שקיים בבוקר להר נוף דרך בגין

כמו שכתבת - הרעיון ברור
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
אפשרות נוספת (שאגב מאוד מקובלת בשוק החופשי)היא דרישה להחלפת מנהל במקרה של ציון נמוך, ממש כפי שהתרחש במטרופולין בתקופה האחרונה, לאחר שהדירקטוריון של החברה הגיע למסקנה שהחברה לא עומדת בציפיות, נשלח המנכ"ל לאחר כבוד לחפש לעצמו תעסוקה אחרת.
אני הרבה זמן מחפש את הסיבה שחברות תח"צ (לפחות חלקן) מאוד לא אוהבות ואולי אפילו נלחצות מתביעות קטנות. יכול להיות שזאת הסיבה? יש לזה השפעה על ביצועי החברה (מעבר לעניין הכספי גרידא)?
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
אני הרבה זמן מחפש את הסיבה שחברות תח"צ (לפחות חלקן) מאוד לא אוהבות ואולי אפילו נלחצות מתביעות קטנות. יכול להיות שזאת הסיבה? יש לזה השפעה על ביצועי החברה (מעבר לעניין הכספי גרידא)?
יש לזה השפעה על הביצועים הכספיים של החברה.
מלבד ההוצאה הכספית במקרה שהם יוצאים חייבים יש להם גם השקעה כספית על העובד שנוסע לבית המשפט במקום להיות בעבודה באותו היום.

אם ההיקפים הופכים לגבוהים, זה יכול לערער את המאזן ולשלוח חלק מההנהלה הביתה.
כשכתבתי לא עומד בציפיות, הכוונה היא שאין אופק כלכלי מהמהלכים שהוא ביצע
והוא ביצע לא מעטים כאלה, כמו לרכוש אוטובוסים נורמליים במקום סינים וגם השקיע לא מעט על גיוס נהגים מהצפון וכנראה שהיו עוד כמה השקעות שלא היו נראים כעומדים להפוך לרווחיים בהמשך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
יש לזה השפעה על הביצועים הכספיים של החברה.
מלבד ההוצאה הכספית במקרה שהם יוצאים חייבים יש להם גם השקעה כספית על העובד שנוסע לבית המשפט במקום להיות בעבודה באותו היום.
אלו כל ההשפעות?
מה ההיגיון שעל תביעה בסכום של 5000-6000 ש"ח (הסכום נגזר מכמה וכמה מקרים, וכמה תובעים), הם יציעו פשרה של 1500-2500 ש"ח, כולל במקרה של שופטים שידוע שלא יתנו את מלוא הסכום.
כלומר, לחברה חשוב להגיע לפשרה פחות או יותר על אותו סכום שהיא תשלם בכל מקרה, בשביל רווח של ה-1000-1500 ש"ח שווה לה את זה?
מעניין אם יש סיבה נוספת
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
הוא ביצע לא מעטים כאלה, כמו לרכוש אוטובוסים נורמליים במקום סינים וגם השקיע לא מעט על גיוס נהגים מהצפון וכנראה שהיו עוד כמה השקעות שלא היו נראים כעומדים להפוך לרווחיים בהמשך.
בתחילה חשבתי שזה בשורה טובה ההחלפה,
אבל אם אלו הסיבות, אז זה כנראה בשורה פחות טובה..
הוא בטעות חשב על השירות לנוסעים יותר מידי, והופ מיד העיפו אותו.. :(
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
בתחילה חשבתי שזה בשורה טובה ההחלפה,
אבל אם אלו הסיבות, אז זה כנראה בשורה פחות טובה..
הוא בטעות חשב על השירות לנוסעים יותר מידי, והופ מיד העיפו אותו.. :(
תכלס' הם חברה עסקית...
אבל זה גם אומר שאנחנו צריכים לפגוע בהם איפה שבאמת כואב להם - בכיס
ולא דרך הבורקסים שהם יאכלו בפגישה המתוקשרת עם ראש העיר....
 
בתחילה חשבתי שזה בשורה טובה ההחלפה,
אבל אם אלו הסיבות, אז זה כנראה בשורה פחות טובה..
הוא בטעות חשב על השירות לנוסעים יותר מידי, והופ מיד העיפו אותו.. :(
לא ממש. החברה הגיעה לביצועים גרועים מאד בהנהלותו. משרד התחבורה קנס אותם בעשרות מיליונים, ואיים להפקיע מהם קווים. (איום על הנייר).
ועל זה העיפו אותו.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה