תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

החברה ביקשה הארכה להגשת כתב הגנה, השופט הסכים בתנאי שהתובע לא יתנגד.
יש למישהו ניסיון עם זה?
 
החברה ביקשה הארכה להגשת כתב הגנה, השופט הסכים בתנאי שהתובע לא יתנגד.
יש למישהו ניסיון עם זה?
אני הייתי מסכים, כי בינינו, אתה רק מרוויח מזה שאתה רואה את הטענות שלהם לפני הדיון,
ואת מה שהם לא יכניסו לשם, תוכל לטעון ''אז למה לא כתבתם את זה בכתב הגנה?''
וחוצמזה, תצא לארג', לא יזיק

פסק דין בהיעדר הגנה כנראה לא תקבל
 
יש למישהו עצה מה לעשות עם דוח שקיבלתי לדואר על נסיעה שלא שולמה (כמובן בתוספת ריביות) לפני שנה וחצי שאני לא יודע על מה מדובר, שלחתי פניות לאגד ולמשרד התחבורה וקיבלתי מענה על איזה קו זה ובאיזה עיר, אבל הביע שלא הייתי באותו עיר באותו יום וכנראה מישהו השתמש בת"ז שלי שהרי הפקחים לא מבקשים אמצעי זיהוי במשרד התחבורה הגיבו לי שבגלל שעבר 60 יום אין להם מה לעשות
אשמח לעצות ופתרונות
תודה רבה
 
יש למישהו עצה מה לעשות עם דוח שקיבלתי לדואר על נסיעה שלא שולמה (כמובן בתוספת ריביות) לפני שנה וחצי שאני לא יודע על מה מדובר, שלחתי פניות לאגד ולמשרד התחבורה וקיבלתי מענה על איזה קו זה ובאיזה עיר, אבל הביע שלא הייתי באותו עיר באותו יום וכנראה מישהו השתמש בת"ז שלי שהרי הפקחים לא מבקשים אמצעי זיהוי במשרד התחבורה הגיבו לי שבגלל שעבר 60 יום אין להם מה לעשות
אשמח לעצות ופתרונות
תודה רבה
אני ממליץ לפנות לעמותת דרך כבוד שמתמחה במקרים כאלו
a1253312 # gmail.com
 
סיפור טרי
קו 619 הוריד את הנוסעים במסילת ציון (אוטובוס תקול)
במענה הטלפוני הם אמרו שיש 615 (מרכזית בלבד)
חיכיתי (לבד, השאר הסתדרו עם מוניות/615 וכו') שעה ועשרים דקות עד שאוטובוס אחר עצר,
מבירור שעשיתי החברה לא נקטה בשום צעד כדי לאסוף אותי מהתחנה לירושלים
תודה!
יש כאן בסיס לתביעה?
 
סיפור טרי
קו 619 הוריד את הנוסעים במסילת ציון (אוטובוס תקול)
במענה הטלפוני הם אמרו שיש 615 (מרכזית בלבד)
חיכיתי (לבד, השאר הסתדרו עם מוניות/615 וכו') שעה ועשרים דקות עד שאוטובוס אחר עצר,
מבירור שעשיתי החברה לא נקטה בשום צעד כדי לאסוף אותי מהתחנה לירושלים
תודה!
יש כאן בסיס לתביעה?
ברור!!
קודם כל לפי מה שתיארת ה-615 מגיע לת.מ. ולא עושה את המסלול של 619. כך שהוא לא באמת פתרון.
ובכל מקרה החברה היתה צריכה לדאוג לשלוח אוטובוס חילופי בתוך מקסימום 30 דקות.
 
אני הייתי מסכים, כי בינינו, אתה רק מרוויח מזה שאתה רואה את הטענות שלהם לפני הדיון,
ואת מה שהם לא יכניסו לשם, תוכל לטעון ''אז למה לא כתבתם את זה בכתב הגנה?''
וחוצמזה, תצא לארג', לא יזיק

פסק דין בהיעדר הגנה כנראה לא תקבל
בדרך כלל אני נוטה להסכים עם הגישה שכתבת, וזה גם מה שאני כנראה יעשה בפועל.
מצד שני השופט כתב על בקשת החברה לקבל ארכה "כמבוקש. אם התובע לא יתנגד בתוך 7 ימים".
במילים אחרות יכול להיות שהשופט נותן לי את האפשרות להתנגד. זה עדיין לא אומר שהשופט לא יוכל לדחות את ההתנגדות שלי, בעיקר בגלל שזאת ת"ק שלא כפופה לסדרי דין, שבה הכללים יותר גמישים.
אבל לדעתי אם השופט מתכוון שהוא יקבל כל התנגדות שלי, אז בסבירות גבוהה גם יהיה פס"ד בהעדר כתב הגנה.

היה מקרה דומה לאחרונה (שם כן היתה ארכה):
שאלה:
הגשתי תביעה קטנה כנגד אחת החברות, סמוך למועד האחרון להגשת כתב הגנה הם הגישו בקשה לקבל אורכה עקב עומס וכדו', השופטת לא אהבה את זה וכתבה שזה נהפך לסטנדרט קבוע של החברות הגדולות ומייצר עומס על בתי המשפט, אך לפנים משורת הדין אישרה להם בתנאי שיגישו כתב הגנה עד מעד מסויים, בהגיע המועד הם לא הגישו כתב הגנה, ושוב ביקשו ארכה,
השופטת לא אישרה להם וכתבתה שהבקשה נדחית.
מה כדאי לעשות כעת?
אפשר להגיש בקשה שהתביעה תתקבל ללא משפט?
נשמח לשמוע מה יצא
 
בדרך כלל אני נוטה להסכים עם הגישה שכתבת, וזה גם מה שאני כנראה יעשה בפועל.
מצד שני השופט כתב על בקשת החברה לקבל ארכה "כמבוקש. אם התובע לא יתנגד בתוך 7 ימים".
במילים אחרות יכול להיות שהשופט נותן לי את האפשרות להתנגד. זה עדיין לא אומר שהשופט לא יוכל לדחות את ההתנגדות שלי, בעיקר בגלל שזאת ת"ק שלא כפופה לסדרי דין, שבה הכללים יותר גמישים.
אבל לדעתי אם השופט מתכוון שהוא יקבל כל התנגדות שלי, אז בסבירות גבוהה גם יהיה פס"ד בהעדר כתב הגנה.

היה מקרה דומה לאחרונה (שם כן היתה ארכה):

נשמח לשמוע מה יצא
הגשתי בקשה לפס"ד בהעדר כתב הגנה,
היום השופטת כתבה בהחלטתה על הבקשה, שאם תוך 7 ימים לא יוגש כתב הגנה, ביהמ"ש ישקול לקבל את הבקשה.
מקווה שהם לא יגישו תוך 7 ימים...
 
השופטת לא אהבה את זה וכתבה שזה נהפך לסטנדרט קבוע של החברות הגדולות ומייצר עומס על בתי המשפט, אך לפנים משורת הדין אישרה להם בתנאי שיגישו כתב הגנה עד מעד מסויים
תן לי לנחש, זה השופטת אביגיל ון קרפלד?
 
כן,
מניין לך?
מה טיבה?
ומה פשר שמה האמצעי-ון?
עברתי על כמה פסקי דין שלה לאחרונה... הניסוח מאוד דומה
הייתי אצלה בדיון, קצת קפדנית מצד אחד, אבל די נחמדה מצד שני
אם יהיה לך דיון אצלה - תבוא עם הוכחות מסודרות וברורות, אם פנית למשרד התחבורה בקשר לתלונות - תפנה שוב עם מס' הפניה ותברר האם החברה נקנסה, היא הפילה לי מקרה אחד כי לא היה לי איך להוכיח שהנסיעה לא בוצעה, החברה טענה (בגיבוי מסמכים, שקריים כנראה) שהיא כן בוצעה, אם היתה לי הוכחה שהחברה נקנסה, הייתי מקבל עוד כמה מאות שקלים

מאוד חשוב לראות מה החברה מגיבה בכתב התביעה (אם היא תגיב) ולהיות מוכנים לענות על כל מה שכתוב שם, מומלץ כבר בכתב התשובה

בקשר לשם, אין לי מושג, כנראה ממוצא הולנדי
 
@יוסי ב.ק ומומחים נוספים אשמח לדעתכם
השבוע קרה לי מקרה לא נעים עד לא נעים בכלל ופירוט
חיכיתי לקו 246 מביתר לירושלים שהיה אמור לצאת בשעה 10.15 עד 10.30 לא הגיע
אמרנו לאותו קו 246 שאמור לצאת בשעה 10.45 ובגלל העיכוב התפצלנו בעלי והתינוקת נשארו בתחנה ואילו אני רצתי לחנות צילום מסמכים ואמרתי שאעלה בסוף המסלול לאחר שבעלי ישמור לי מקום
למעשה הגעתי לתחנה המדוברת בסוף בשעה 10.55 והאוטובוס הגיע בשעה 11.03 אך לא פתח לי עקב היותו עמוס לא עזרו נפנופי ובקשת בעלי שהיה באוטובוס ושמר לי מקום ואמר זאת לנהג הוא לא הסכים וטס משם
אני המשכתי רגלית לתחת המוצא מביתר בחום כי נותרתי ללא רב קו ,כסף,מפתחות הביתה ות.ז הכל נשאר אצל בעלי שכן הגעתי בזמן לתחנה ולא חלמתי שהנהג לא יעלה אותי אף נותרתי ללא אוכל הכל היה בעגלת התינוקת שהיתה עם בעלי באוטובוס שכבר עזב את ביתר
התקשרתי ל*2060 של קווים וענו לי רק בשעה 11.20 אמרו שאין להם איך לעזור לי ואמרו שאאלץ להעזר בעוברים ושווים שילוו לי כסף או נסיעה כי אין לי מפתח /רב קו נוסף כסף מזומן אמרתי להם שאני לא מסכימה להרגיש הומלס ועליהם למצוא לי פתרון או לאפשר לי לעלות לקו 226 שאמור להגיע בעוד מס' ד' ונוסע באותו מסלול והם אמרו שלא יוכלו לאשר כי זה נגד החוק
הקיצער
1.כמה פיצוי אני יכולה לבקש את זה?
יש לי מסמך מעו"ד שמאשר שהיתה לי פגישה חשובה מאד באותו זמן שאליה הייתי אמורה להגיע ואף מיהרתי מאד ואיחרתי עקב הנ"ל (+אי יציאת הקו הקודם לטענת קווים עקב תקלה במנוע הרכב)
והאם כדאי להגיש תלונה זו בנפרד או יחד עם עוד כ20 תלונות מהשנתיים האחרונות שנבדקו ואושרו ע"י משרד התחבורה
2.בינהם תלונה חמורה מאד על פקח שהקים 2 ילדים בנסיעה בקו 139 ודרש מהם לעמוד במשך שעתיים ללא כל הצדקה חוקית כי למיטב ידיעתי אין מישהו שיוכל להכריח אותי או את ילדי לעמוד במשך כשעתיים בניגוד לרצוני
שלא יובן אני יכול להחליט לעשות חסד עם איש מבוגר כזה או אחר אבל איני חייב לעשות זאת עקב דרישת פקח או כל אדם אחר מחברת קווים
אשמח לעזרה סליחה על האורך
 
@יוסי ב.ק ומומחים נוספים אשמח לדעתכם
השבוע קרה לי מקרה לא נעים עד לא נעים בכלל ופירוט
חיכיתי לקו 246 מביתר לירושלים שהיה אמור לצאת בשעה 10.15 עד 10.30 לא הגיע
אמרנו לאותו קו 246 שאמור לצאת בשעה 10.45 ובגלל העיכוב התפצלנו בעלי והתינוקת נשארו בתחנה ואילו אני רצתי לחנות צילום מסמכים ואמרתי שאעלה בסוף המסלול לאחר שבעלי ישמור לי מקום
למעשה הגעתי לתחנה המדוברת בסוף בשעה 10.55 והאוטובוס הגיע בשעה 11.03 אך לא פתח לי עקב היותו עמוס לא עזרו נפנופי ובקשת בעלי שהיה באוטובוס ושמר לי מקום ואמר זאת לנהג הוא לא הסכים וטס משם
אני המשכתי רגלית לתחת המוצא מביתר בחום כי נותרתי ללא רב קו ,כסף,מפתחות הביתה ות.ז הכל נשאר אצל בעלי שכן הגעתי בזמן לתחנה ולא חלמתי שהנהג לא יעלה אותי אף נותרתי ללא אוכל הכל היה בעגלת התינוקת שהיתה עם בעלי באוטובוס שכבר עזב את ביתר
התקשרתי ל*2060 של קווים וענו לי רק בשעה 11.20 אמרו שאין להם איך לעזור לי ואמרו שאאלץ להעזר בעוברים ושווים שילוו לי כסף או נסיעה כי אין לי מפתח /רב קו נוסף כסף מזומן אמרתי להם שאני לא מסכימה להרגיש הומלס ועליהם למצוא לי פתרון או לאפשר לי לעלות לקו 226 שאמור להגיע בעוד מס' ד' ונוסע באותו מסלול והם אמרו שלא יוכלו לאשר כי זה נגד החוק
הקיצער
1.כמה פיצוי אני יכולה לבקש את זה?
יש לי מסמך מעו"ד שמאשר שהיתה לי פגישה חשובה מאד באותו זמן שאליה הייתי אמורה להגיע ואף מיהרתי מאד ואיחרתי עקב הנ"ל (+אי יציאת הקו הקודם לטענת קווים עקב תקלה במנוע הרכב)
והאם כדאי להגיש תלונה זו בנפרד או יחד עם עוד כ20 תלונות מהשנתיים האחרונות שנבדקו ואושרו ע"י משרד התחבורה
2.בינהם תלונה חמורה מאד על פקח שהקים 2 ילדים בנסיעה בקו 139 ודרש מהם לעמוד במשך שעתיים ללא כל הצדקה חוקית כי למיטב ידיעתי אין מישהו שיוכל להכריח אותי או את ילדי לעמוד במשך כשעתיים בניגוד לרצוני
שלא יובן אני יכול להחליט לעשות חסד עם איש מבוגר כזה או אחר אבל איני חייב לעשות זאת עקב דרישת פקח או כל אדם אחר מחברת קווים
אשמח לעזרה סליחה על האורך
שלב ראשון - להגיש פניה למשרד התחבורה על 'אי העלאת נוסע', להתמקד בכך שלפי עדות הבעל היו מקומות פנויים באוטובוס ולמרות זאת הנהג סירב להעלות. (השתדלו לתמצת את תיאור המקרה) -
 
שלב ראשון - להגיש פניה למשרד התחבורה על 'אי העלאת נוסע', להתמקד בכך שלפי עדות הבעל היו מקומות פנויים באוטובוס ולמרות זאת הנהג סירב להעלות. (השתדלו לתמצת את תיאור המקרה) -
לא ברור שהיו מקומות פנוים, האוטובוס היה עמוס באופן כללי. לכן, ההמלצה הכללית כאן לצרף מקרים נוספים לתביעה מקבלת במקרה זה משנה תוקף.
 
לא ברור שהיו מקומות פנוים, האוטובוס היה עמוס באופן כללי. לכן, ההמלצה הכללית כאן לצרף מקרים נוספים לתביעה מקבלת במקרה זה משנה תוקף.
הכותבת ציינה שבעלה שמר לה מקום, נותר לברר האם היו על האוטובוס נוסעים מעבר למותר, סביר להניח שהחברה תתקשה להביא דו"ח תיקופים על כמות כלל הנוסעים באוטובוס. עומדת לטובת הכותבת עדות אנושית - בעלה.
מצד שני - יש שופטים שיתרשמו מהתנהגות החברה והנהג ויפסקו סכום גבוה אך יש שופטים שעלולים לתת על מקרה כזה בין 200 עד 500 ש"ח.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה