עזרה בכמה העלו לכם את השכירות כשנגמר החוזה?

דג תמנון · 14/5/25

נכתב ע"י בת צלופחד:
ממש כך!
יש משכירים עם דירות 2.5 חדרים שרק חלמו להשכיר אותן ב3500 והיום מרשים לעצמם לקחת גם 5000!!!
זה הפקעת שערים וחוסר יושר!! השוק עם מחירים לא הגיוניים גם בהשוואה לערים דומות כמו בי"ש וכד'.

זה פשוט ניתוק מהמציאות!
השוכרים הם צד מרכזי מאד בהעלאת המחירים!

אמא של כולם · 14/5/25

נכתב ע"י ;) MA BU:
אז המכתב של הרבנים לכאורה מיותר?!
כי מחיר השוק כל הזמן עולה בעקבות כאלה שמעלים בלי לחשוב,
וככה כולם יכולים להעלות למחיר השוק (הלא הגיוני) וזה תקף עם המכתב של הרבנים.

המכתב של הרבים היה כדי שלא יעלו את מחיר השוק בלי לחשוב.
הרב שאל מה מחיר השוק באזור (בבדיקה של מספר יחידות) ואמר לקחת 100 ש"ח פחות.
(וזה אחד הרבנים שהיו חתומים על המכתב).
כך שאם המחיר שוק הוא 4500 אין שום סיבה שמשכיר יקח פחות מהמחיר הזה, חוץ מרצון טוב לעשות חסד וצדקה.

צאלמער · 14/5/25

נכתב ע"י כוכבה ה.:
יפה מאוד
לדעתי זה פעם ראשונה כמעט.. כאן בפרוג
שמישהו מהצד השני - שוכר, כותב בכזאת הבנה ושכל ישר בנושא המורכב הזה

למה זה שכל ישר כי זה הצד שלכם ??

ואני לא מתנגד לעצם התוכן

בת צלופחד · 14/5/25

נכתב ע"י דג תמנון:
אני באמת מתקשה להבין, למה נראה לכם שרק המשכירים מעלים מחירים?
אתם יודעים כמה אנשים מקבלים טלפונים: ''אני אוסיף לך 500 ש''ח ותסגור איתי''?

לכן אמרתי שתלוי ביושר של המשכיר,
וגם זה שונה, אם השוכר מציע (אפילו שזה בודאי ממצוקה שאין דירות ולא ראוי לנצל) זה משהו אחד, לדרוש כמשכיר זה שונה.

דג תמנון · 14/5/25

נכתב ע"י בת צלופחד:
לכן אמרתי שתלוי ביושר של המשכיר,
וגם זה שונה, אם השוכר מציע (אפילו שזה בודאי ממצוקה שאין דירות ולא ראוי לנצל) זה משהו אחד, לדרוש כמשכיר זה שונה.

אז קודם כל, רבים מהזוגות הצעירים שמתווספים לשוק או כאלו שמרוב חנק כבר חייבים להשתדרג מיחידה לדירה הם אלו שמציעים תוספת כי באמת אין להשיג דירות ויחידות.
מלבד זאת, בעומק של הדברים גם אם המשכיר דורש אין הבדל.

כוכב103 · 14/5/25

אני לא מבינה את הדיון
כמה שאנשים משלמים זה המחיר
אם מישהו ירצה 10,000 ש"ח ליחידה אף אחד לא ישכור ממנו. נכון?
אם הוא מבקש 4,000 מוכנים לשלם. אז זה המחיר
ולמה שהוא לא יקבל את המקסימום שהוא יכול?
כמו שאתם צריכים את הכסף גם הוא צריך!
אנשים בד"כ לא בונים/קונים דירות כדי לעשות חסד
הם צריכים את הכסף הזה.

לדעתי חובה ליידע מראש אם מתכננים העלאה
שהדיירים ידעו להתארגן ולשקול האם מתאים להם המחיר והאם הם רוצים להשאר
כמובן שזכותם לנסות לבקש התחשבות
אבל לטעון נגד מי שמעלה את המחיר. למה?

;) MA BU · 14/5/25

נכתב ע"י כוכב103:
אני לא מבינה את הדיון
כמה שאנשים משלמים זה המחיר
אם מישהו ירצה 10,000 ש"ח ליחידה אף אחד לא ישכור ממנו. נכון?
אם הוא מבקש 4,000 מוכנים לשלם. אז זה המחיר
ולמה שהוא לא יקבל את המקסימום שהוא יכול?
כמו שאתם צריכים את הכסף גם הוא צריך!
אנשים בד"כ לא בונים/קונים דירות כדי לעשות חסד
הם צריכים את הכסף הזה.

לדעתי חובה ליידע מראש אם מתכננים העלאה
שהדיירים ידעו להתארגן ולשקול האם מתאים להם המחיר והאם הם רוצים להשאר
כמובן שזכותם לנסות לבקש התחשבות
אבל לטעון נגד מי שמעלה את המחיר. למה?

לא התלננו על אלה שמעלים ל - מחיר השוק הקיים!
(ועדיין מעריכים מאוד מי שמתחשב)
התלונה היא על אלה שגרמו שזה יהיה מחיר השוק

וספציפית אנחנו מסיימים עוד מעט חוזה ונרצה לחדש כנראה
אז המשכיר אמר שיעלה ולכאורה אמצע ולא מחיר שוק
ברור שמבינה אותו, גם אם הוא היה מעלה למחיר שוק (הייתי אולי כועסת יותר)
פשוט נקלענו למצב מתסכל והזוי שאין ברירה אלא להשלים עם זה.

דג תמנון · 14/5/25

נכתב ע"י ;) MA BU:
התלונה היא על אלה שגרמו שזה יהיה מחיר השוק

וברבים המקרים אלו הזוגות שלחוצים ובצדק מלמצוא את עצמם ברחוב.

בת צלופחד · 14/5/25

נכתב ע"י כוכב103:
לדעתי חובה ליידע מראש אם מתכננים העלאה
שהדיירים ידעו להתארגן ולשקול האם מתאים להם המחיר והאם הם רוצים להשאר
כמובן שזכותם לנסות לבקש התחשבות
אבל לטעון נגד מי שמעלה את המחיר. למה?

כשהשוק מטורף ואתה יודע שהשוכר שלך לא ימצא משהו אחר בכלל זה כמו בדיחה לשאול אם רוצה להישאר או לא,

יכול להיות שחלק מהשוכרים לרב מתוך מצוקה העלו את מחיר השוק אבל הרב הגדול של השוכרים לא ולא אמור לשאת בזה לבד,
מה שבעצם יוצא שרק הם סופגים והמשכירים פשוט בחוסר אונים רק נכנעים לגחמת השוק וגובים את המחיר המקובל והמופקע.
כשיש רק צד אחד שסופג והצד השני מלא סברות וטענות כרימון אפילו שחלקן מוצדקות כל אחד צריך לחשוב אם אכן הוא נוהג ביושר, ועובדה שישנם גם הרבה מאד משכירים שלא מעלים בכלל.

בת צלופחד · 14/5/25

נכתב ע"י ;) MA BU:
לא התלננו על אלה שמעלים ל - מחיר השוק הקיים!
(ועדיין מעריכים מאוד מי שמתחשב)
התלונה היא על אלה שגרמו שזה יהיה מחיר השוק

כשמחיר השוק הקיים הוא מופקע גם בהשוואה לערים אחרות דומות זה מראה שהוא לא הוגן ולא משנה מי העלה אותו.

דג תמנון · 14/5/25

נכתב ע"י בת צלופחד:
כשמחיר השוק הקיים הוא מופקע גם בהשוואה לערים אחרות דומות זה מראה שהוא לא הוגן ולא משנה מי העלה אותו.

המחיר באמת הזוי.
אבל צריך למדוד אותו ביחס לביקושים ולהיצע בתוך העיר. אי אפשר להשוות אותו לערים אחרות.

חשבונאית · 14/5/25

לפני שנתיים היה מצב בו המשכנתאות עלו משמעותית בעקבות עליית הריבית
ומחירי השכירות נשארו בעינם
עכשיו-הגיע זמן ה"פרעון" וזה יחד עם מצוקת הדיור שהחריפה בעקבות המלחמה והמחסור בבניה
אנחנו כמשכירים העלינו משמעותית את הסכום, ולמרות זאת אנחנו עדיין רחוקים ממחיר השוק
כיוון שמדובר בשוכרים טובים שלא עושים בעיות..

מחזיק מפתחות · 14/5/25

מוסיפה- שאנחנו לפני שנים היינו בצד של השוכרים והמשכיר העלה לנו משמעותית את המחיר בסיום החוזה, החלטנו שאנחנו עוזבים , עזבנו, ואנחנו לא מתחרטים לשניה.
לפעמים, דווקא מתוך האילוץ עושים צדים שמשפרים לנו את החיים.
אם זוג גר ביחידה ללא איכות חיים (3-4 ילדים, צפיפות/ בלי אור ואויר/ מחיר מופקע) אולי כדאי לו לחשוב על אופציות אחרות, לא להיבהל, לנסות להגדיל ראש ולחפש אופציות אחרות זולות יותר או שנותנות מרווח יותר, זה לא קל. אבל יכול להיות שזה פתח ההצלה שלכם!

nhfk · 14/5/25

נכתב ע"י טאלי:
אי אפשר לגבות פתאום 1500 יותר .. זה לא נורמאלי

המשכנתא שלי קפצה ב3000 שח! אני משלמת 3000 שח יותר לחודש ממה שחתמתי
למה לא הגיוני לעלות ב1500? למה נראה לך אנשים עושים יחידות? בשביל לעמוד בתשלומי המשכנתא

מחזיק מפתחות · 14/5/25

נכתב ע"י nhfk:
המשכנתא שלי קפצה ב3000 שח!

מה???????. אמיתי???
כנראה מדובר משכנתא של מיליונים....
עלה באזור ה 600-700 לכל מיליון.

nhfk · 14/5/25

נכתב ע"י מחזיק מפתחות:
מה???????. אמיתי???
כנראה מדובר משכנתא של מיליונים....
עלה באזור ה 600-700 לכל מיליון.

תלוי במשכנתא
יש לי 2/3 פריים
זה משכנתא על פחות מ2 מליון

יעלולוש · 14/5/25

נכתב ע"י טאלי:
אי אפשר לגבות פתאום 1500 יותר .. זה לא נורמאלי

לכן כתבתי לאט לאט כנראה לא שמתם לב...

מחזיק מפתחות · 14/5/25

נכתב ע"י nhfk:
תלוי במשכנתא
יש לי 2/3 פריים
זה משכנתא על פחות מ2 מליון

שווה למחזר. זה פריים מטורף

חשבונאית · 14/5/25

נכתב ע"י יעלולוש:
לכן כתבתי לאט לאט כנראה לא שמתם לב...

זו בחירה של המשכיר
למשכיר ההעלאה לא היתה הדרגתית
הבחירה בידיו:
להפסיד שוכר טוב (בתקווה) ולקבל את מחיר השוק
או לספוג את הנזק ולהעלות הדרגתית
צריך להבין שברגע שמסתיים חוזה אין התחייבות יותר לאף אחד מהצדדים
יש אנושיות, הוגנות, רחמנות או כל הגדרה אחרת
אבל אין שום מחויבויות או כללים

nhfk · 14/5/25

נכתב ע"י מחזיק מפתחות:
שווה למחזר. זה פריים מטורף

אנחנו בדרך כבר מלא זמן
יש לנו הרבה בעיות ביורוקרטיות
אבל בעזרת השם
לעצם העניין לא העליתי לשוכרים שלי בשקל
אבל המשפט הזה של "לא הגיוני להעלות ב1500" קומם אותי.
מי שמך להגיד מה הגיוני ומה לא. זה הדירה שלי. רוצה תקחי לא רוצה תלכי.
וחוץ מזה שעם כל העליית מחירים הקטסטרופלית זה הגיוני מאוד.

פרוגבוט

פרסומת

עזרה בכמה העלו לכם את השכירות כשנגמר החוזה?

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש צעיר

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

פרוגבוט

תוכן שיווקי

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!