עזרה בכמה העלו לכם את השכירות כשנגמר החוזה?

  • הוסף לסימניות
  • #1
החוזה של היחידה שלנו מסתיים עוד שלושה שבועות
אנחנו משלמים היום 3300
רוצה להכין את עצמי מראש מה הצפי, בכמה השכירות שלנו צפויה לעלות....
או שאולי יש אופציה היום של הארכת חוזה בלי לעלות במחיר
( אני גרה בביתר - מצוקת יחידות )
מי שהסתיים לו החוזה אשמח לשיתוף
טנק'ס
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
בד"כ משווים למחיר הריאלי בשוק
אם המחיר נמוך מידי כי הוא ישן אז מעדכנים למחיר הגיוני
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #7
אנחנו משלמים היום 3300
רוצה להכין את עצמי מראש מה הצפי, בכמה השכירות שלנו צפויה לעלות....
או שאולי יש אופציה היום של הארכת חוזה בלי לעלות במחיר
יש לי חבר שגר ביחידה בביתר ומשלם כמוך והמשכיר רוצה לעלות לו ב1000 שקל
קשה לבנות שהמשכיר יאריך את החוזה במחיר הנוכחי, אולי יעלה רק ב500 +
תשאל אותו אם אפשר לתת לו עוד צ'קים לשנה קדימה ותראה מה הוא אומר
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אין בזה כללים ברורים
יש משכירים שחושבים שיש מצוה או מנהג להעלות את השכירות כל שנה ופעם בכמה שנים נתקעים לתקופה בלי שוכר ומשלמים את הפער בכמה חודשים ריקים.
יש כאלה שמעדיפים שהדירה תישאר מלאה עם שוכרים טובים ברצף ומעלים או שלא בצורה סבירה
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני שמעתי סיפור על אחד שהגיע למשכיר שלו ואמר לו כך:
אני יודע ומבין שהדירה שאתה משכיר לי שווה יותר, חשבתי שאתה משכיר לי במחיר נמוך מדי
אני יוסיף כמה שאני יכול 200 ש"ח
וכך היה...
לי אין אומץ...
חבל לי לשלם כל חודש 200 ש"ח סתם
מה דעתכם?
שווה הסיכון?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
השאלה איזה עיר וכמה מטר היחידה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אני שמעתי סיפור על אחד שהגיע למשכיר שלו ואמר לו כך:
אני יודע ומבין שהדירה שאתה משכיר לי שווה יותר, חשבתי שאתה משכיר לי במחיר נמוך מדי
אני יוסיף כמה שאני יכול 200 ש"ח
וכך היה...
לי אין אומץ...
חבל לי לשלם כל חודש 200 ש"ח סתם
מה דעתכם?
שווה הסיכון?
זה לא סיכון רק אם הוא יעלה הוא יעלה ביותר וזה סוג של שוחד והלואי שיצליח לו
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
בד"כ משווים למחיר הריאלי בשוק
אם המחיר נמוך מידי כי הוא ישן אז מעדכנים למחיר הגיוני
המחירים היום ליחידות באזורים החרדיים מטורפים ומממש לא הגיוניים
הם בסה"כ ביררת מחדל..
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
בד"כ בסיום חוזה מעדכנים למחיר המקובל באותו הזמן לאותה דירה
בין אם המחיר מוזל ובין אם הוא מטורף
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אם השוכר טוב, שלא מטריד את המשכיר
ואם יש תיקון קטן מסתדר לבד
ובכללי אדם נח - הרבה פעמים המשכיר יסכים להשאר באותו מחיר או קרוב לזה
אבל אם השוכר מעצבן כל רגע בדרישות ובקשות - אז המחיר יעלה מאד מאד כדי שילך או לפחות יהיה שווה את הכאב ראש
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה