מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

בקיצור,
אישרו את המשך התוכנית בכל הערים עד אוגוסט (אז ידונו שוב).
אבל כבר מעכשיו תעלה הקצאת המילואים ל35% (במרכז), או ל50% (בפריפריה)
חוץ מזה, יוקם צוות שידון תוך 30 יום על הטבות נוספות למילואים בערי המרכז (לא ברור בדיוק מה).

כך עולה גם מהכתבה בגלובס

הטבות למילואימניקים ותוכנית תמרוץ​

בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שנערכה היום (ה') סוכם עוד כי עד 50% מיחידות הדיור ביישובים שבהם תתקיים תוכנית דירה בהנחה, ייועדו למשרתי מילואים: 50% בפריפריה ו־35% במרכז. החלטה זו תיושם כבר כעת. לצד זה, משרתי מילואים פעילים יקבלו בין 75% ל־95% הנחה על מחיר הקרקע, בהתאם לאזור (ביישובים באזור עדיפות א' תעמוד ההנחה על 95%). תקרת ההנחה בקרקע - עד 150 אלף שקל בכל הארץ.

נוסף על כך, לבקשת השרים המועצה אישרה הקמת צוות שיגבש בתוך 30 יום החלטה על מתן הטבות במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" לחיילי המילואים גם ביישובי המרכז, ולא רק בפריפריה. עוד סוכם על הקצאת כשלושה מיליארד שקל לתמרוץ שוק הדיור, לסבסוד פיתוח בקרקעות בפריפריה, למתן תמריצים לרשויות מקומיות להגדלת שיווקים ולהוצאת היתרי בנייה, ולקידום הגעת עובדים זרים לענף הבנייה. החלטה בנושא, כך נמסר, תובא לאישור הממשלה בקרוב.

 

[פרישמן]

*הודעה משותפת לשר האוצר ושר הבינוי והשיכון*

*ממשיכים עם מחיר מטרה ותומכים במילואים*

*עד 95% הנחה למילואימניקים על הקרקע ועד 50% מהדירות בתכנית “מחיר מטרה” (״דירה בהנחה״) יוקצו עבורם*

מועצת מקרקעי ישראל אישרה את הצעת שר האוצר ושר הבינוי והשיכון על הארכת תכנית “מחיר מטרה” תוך מתן העדפה ברורה למשרתי המילואים וחיזוק הדיור בפריפריה.
במסגרת ההסכמות, עד ל50% מיחידות הדיור ביישובים בהם תתקיים תכנית מחיר מטרה ייועדו למשרתי מילואים, כחלק מהוקרת המדינה לתרומתם לביטחון ישראל.

נוסף, לבקשת השרים, המועצה אישרה החלטה לפיה יוקם צוות שתגבש בתוך 30 החלטה על מתן הטבות במסגרת תוכנית ״דירה בהנחה״ לחיילי המילואים גם בישובי המרכז מעבר להנחות בפריפריה. כך, שבכל מקרה חיילי המילואים רק ירוויחו מהחלטת המועצה.

בנוסף, משרתי מילואים פעילים יקבלו בין 75% ל-95% הנחה על מחיר הקרקע, בהתאם לאזור, כאשר באזורים בעדיפות לאומית א’ תעמוד ההנחה על 95%. לוחמים במילואים יזכו להעמקת תקרת ההנחה בקרקע, כך שתעמוד על 150,000 ש”ח בכל הארץ.

עוד סוכם על הקצאת כ-3 מיליארד ש”ח לתמרוץ שוק הדיור, לסבסוד פיתוח בקרקעות בפריפריה, מתן תמריצים לרשויות מקומיות להגדלת שיווקים ולהוצאת היתרי בנייה, וקידום הגעת עובדים זרים לענף הבנייה. החלטה מתאימה תגיע לאישור הממשלה בקרוב.

*שר האוצר סמוטריץ’:*

“מי שמגן על הבית – יקבל בית. זו לא סיסמה, זו המציאות. לוחמי המילואים שלנו מקריבים את חייהם האישיים ואת פרנסתם בשביל מדינת ישראל, והמדינה אומרת להם תודה – במעשים.

מהפכה בדיור למילואמניקים –
עד 95% הנחה על הקרקע, קדימות ברכישת דירה, והקצאת עד מחצית מהדירות באיזורי עדיפות לאומית במיוחד עבורם – זהו תיקון מוסרי, ציוני וחברתי.
מילואימניקים הם חוד החנית של עם ישראל, ואנחנו מחזקים אותם – כדי שיבנו כאן את ביתם, ויבנו איתנו את העתיד של המדינה.

*זהו מהלך חסר תקדים – בשורה אדירה למשפחות המילואימניקים ובשורה לשוק הדיור כולו. ההחלטות שקיבלה היום מועצת רמ”י משקפות סדר עדיפויות ברור: חיזוק הערכים הציוניים, העדפת משרתי מילואים, קידום הפריפריה, יהוד הנגב והגליל, והמשך המאבק ביוקר הדיור.*

אני מודה לשר הביטחון כ״ץ לשר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, לרשות מקרקעי ישראל, לראש הממשלה נתניהו ולכל השרים על התמיכה במהלך החשוב הזה. משפחות המילואים נמצאות מעתה במקום הראוי להן – בראש סדר העדיפויות הלאומי.״

*שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף:*
"תכנית 'מחיר מטרה' המחודשת היא בשורה אמיתית לאזרחי ישראל בכלל ולמשרתי המילואים בפרט. אנו מחויבים לתת מענה למצוקת הדיור ולהנגיש דירות במחירים סבירים, במיוחד לאלו שנושאים בנטל הביטחוני.

ההסכמות אליהן הגענו עם משרד האוצר מבטאות הכרה לאומית בתרומתם של משרתי המילואים ויוצרות מסלול ממשי לרכישת דירה עבורם. בד בבד, אנו מחזקים את הפריפריה ומעודדים אכלוס באזורי עדיפות לאומית.

משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול בכל הכלים העומדים לרשותנו כדי להגדיל את היצע הדירות, להסיר חסמים בירוקרטיים ולאפשר לכל משפחה בישראל למצוא פתרון דיור ראוי במחיר הוגן."

 

[בית שמשניק]

מה שלא מוזכר במפורש בהודעות שלהם זה הסיפור של בני המקום, ויש בזה 3 אופציות אפשריות:
1. הם יקבלו 20% הקצאה בנוסף על ה50%-35 של המילואים, כך שיישארו רק 30% לחיצוניים בפריפריה ו45% במרכז.
2. הם יקבלו 20% יחד עם המילואים, כך שיישארו לפחות 50% לחיצוניים בכל מקרה (כך כתב @טל זכריה אתמול).
3. הם לא יקבלו הקצאה כלל בפריפריה, ו50% ילכו למילואים ו50% לחיצוניים.

מהציוץ של סמוטריץ' שהעלה @פרישמן לעיל היה משמע כמו אופציה 1, אבל אני לא סגור על זה ב100%.
(קשה מאד להבין את מכבסת המילים של הפוליטקאים...)

 

[החברונע'ר]

מה שלא מוזכר במפורש בהודעות שלהם זה הסיפור של בני המקום, ויש בזה 3 אופציות אפשריות:
1. הם יקבלו 20% הקצאה בנוסף על ה50%-35 של המילואים, כך שיישארו רק 30% לחיצוניים בפריפריה ו45% במרכז.
2. הם יקבלו 20% יחד עם המילואים, כך שיישארו לפחות 50% לחיצוניים בכל מקרה (כך כתב @טל זכריה אתמול).
3. הם לא יקבלו הקצאה כלל בפריפריה, ו50% ילכו למילואים ו50% לחיצוניים.

מהציוץ של סמוטריץ' שהעלה @פרישמן לעיל היה משמע כמו אופציה 1, אבל אני לא סגור על זה ב100%.
(קשה מאד להבין את מכבסת המילים של הפוליטקאים...)

אם כן זה פשוט הזוי.

 

[פרישמן]

מה שלא מוזכר במפורש בהודעות שלהם זה הסיפור של בני המקום, ויש בזה 3 אופציות אפשריות:
1. הם יקבלו 20% הקצאה בנוסף על ה50%-35 של המילואים, כך שיישארו רק 30% לחיצוניים בפריפריה ו45% במרכז.
2. הם יקבלו 20% יחד עם המילואים, כך שיישארו לפחות 50% לחיצוניים בכל מקרה (כך כתב @טל זכריה אתמול).
3. הם לא יקבלו הקצאה כלל בפריפריה, ו50% ילכו למילואים ו50% לחיצוניים.

מהציוץ של סמוטריץ' שהעלה @פרישמן לעיל היה משמע כמו אופציה 1, אבל אני לא סגור על זה ב100%.
(קשה מאד להבין את מכבסת המילים של הפוליטקאים...)

דווקא האופציה השנייה היא הנכונה. היות שלא משנים את הנוסח בהחלטות שפרסמתי ביום שלישי, ושם היה רשום בדיוק כך. כלומר, אם יתנו 35% למילואים אז יישארו 15% לבני מקום ואם יהיו 50% למילואים אז אין 'בני מקום' כלל. כך הוא בנוסח ההחלטות ונראה שהוא אושר כמות שהוא.

מה שמוזר שבהודעות הרשמיות לא צויין שהוא אושר רק לתקופה מוגבלת וקצרה, אבל זה לא משנה כי כך היה בכל אופן.

 

[בית שמשניק]

דווקא האופציה השנייה היא הנכונה. היות שלא משנים את הנוסח בהחלטות שפרסמתי ביום שלישי, ושם היה רשום בדיוק כך. כלומר, אם יתנו 35% למילואים אז יישארו 15% לבני מקום ואם יהיו 50% למילואים אז אין 'בני מקום' כלל. כך הוא בנוסח ההחלטות ונראה שהוא אושר כמות שהוא.

אז זו האופציה השלישית.

 

[בית שמשניק]

מתוך דברי סמוטריץ היום בטוויטר:

עכשיו אנחנו מעבירים החלטה שבפריפריה 50% מכל מכרז הולך למשרתי מילואים פעילים, 35% באזורי ביקוש מכל מכרז הולך למשרתי מילואים.

על זה עוד 20% לבני מקום, וזה גם לא בחפיפה.

היו לנו על זה קרבות גדולים מאוד, גם משפטיים, גם פוליטיים.

אני חוזר ואומר, כל מכרזי מחיר מטרה באזורי פריפריה,

50% רק למילואימניקים, על זה 20% לבני מקום, באזורי ביקוש, 35% למילואימניקים,
20% לבני מקום.

https://x.com/bezalelsm/status/1922929446241042688

זה הציוץ של סמוטריץ'.
ממש לא מצליח להבין ממנו איזו אופציה נכונה מתוך ה3.
עברית (של פולטיקאים) שפה קשה...

 

[עוד עו"ד]

דווקא האופציה השנייה היא הנכונה. היות שלא משנים את הנוסח בהחלטות שפרסמתי ביום שלישי, ושם היה רשום בדיוק כך. כלומר, אם יתנו 35% למילואים אז יישארו 15% לבני מקום ואם יהיו 50% למילואים אז אין 'בני מקום' כלל. כך הוא בנוסח ההחלטות ונראה שהוא אושר כמות שהוא.

יש לך את נוסח ההחלטות שאושר בפועל? ניתי ספר ונחזי.
לרוב לוקח זמן עד שמתפרסם. בפרסום הרשמי טרם עודכן

 

[עוד עו"ד]

זה הציוץ של סמוטריץ'.
ממש לא מצליח להבין ממנו איזו אופציה נכונה מתוך ה3.
עברית (של פולטיקאים) שפה קשה...

זה לא בחפיפה, כלומר בני המקום בנוסף למילואים = אופציה 1.
רק צריך לבדוק את נוסח ההחלטות שאושר בפועל

 

[בית שמשניק]

זה לא בחפיפה, כלומר בני המקום בנוסף למילואים = אופציה 1.
רק צריך לבדוק את נוסח ההחלטות שאושר בפועל

כן, כך גם אני חשבתי, אבל כאמור לא הייתי בטוח ב100%.
בכל מקרה, אם זה אכן כך, זו כנראה האופציה הגרועה ביותר מבחינת הציבור החרדי (למעט אולי בני המקום בערים החרדיות שבונים על זכייה בעיר שלהם).

 

[החברונע'ר]

כן, כך גם אני חשבתי, אבל כאמור לא הייתי בטוח ב100%.
בכל מקרה, אם זה אכן כך, זו כנראה האופציה הגרועה ביותר מבחינת הציבור החרדי (למעט אולי בני המקום בערים החרדיות שבונים על זכייה בעיר שלהם).

לא יצויר שה' 2 היתה מוגרלת בצורה הזאת זה ודאי היה מהווה פגיעה בצביונה.
ועדיין, זה באמת האופציה הפחות גרועה....

 

[בית שמשניק]

לא יצויר שה' 2 היתה מוגרלת בצורה הזאת זה ודאי היה מהווה פגיעה בצביונה.
ועדיין, זה באמת האופציה הפחות גרועה....

פחות גרועה לתושבי בית שמש (שיקבלו 20% ולא 15%), אבל יותר גרועה לחיצוניים (שיקבלו 45% ולא 50%).

 

[שמחה פ]

חבל כי עוד 3 חודשים יש הרבה מצב שזה יהיה אחרי נפילת הממשלה ואז לא יצא כלום
תכלס מה היה עכשיו עם כל המכזים שצריכים להיסגר עוד4 חודשים ??

 

[רוצה בחיים]

בלת"ק שימו לב כי בית שמש וירושלים נמצאות באשכול 2 ולכן גם לאחר שלושת החודשים הקרובים תמשיך בהם תכנית מחיר מטרה לפי המתפרסם היום כי מגבלת 20K למ"ר לא תחול בערים באשכולות 1-4

 

[שמחה פ]

זה בדיחה 3 חודשים זה אולי הגרלה אחת לא שווה את הכל הדיבור על זה צריך לקרא לזה בהגרלה הקרובה ולא יותר אין ב3 חודשים יותר מזה שזאת כבר היה אמור להיסגר היום
חבל על כל הש

 

[בית שמשניק]

בזכות הכתבה הזו במרכז הנדלן הבנתי סוף סוף את הפיסקה הלא ברורה בקשר לועדה שתדון תוך 30 יום בהטבות למילואימניקים בערי המרכז.
הכוונה היא שאחרי אוגוסט הקרוב התוכנית כבר לא תכלול את ערי המרכז (מלבד אלו שבאשכולות 1-4), ולכן תתכנס ועדה שתקבע הטבות חדשות למילואימניקים בערים הללו - גם הם עולים יותר מ20K למ"ר (כלומר, יהיו כנראה הגרלות מסויימות למילואימנקים בלבד!).

צפי לשורה של מכרזי ענק בתוך שבועות: "מחיר מטרה" תוארך ב-3 חודשים - ואז תוגבל לפריפריה​

מועצת מקרקעי ישראל אישרה את הפשרה אליה הגיעו שרי האוצר והשיכון לגבי הארכת התוכנית, ולפיה תימשך התוכנית במתכונתה עד סוף חודש אוגוסט ואז תוגבל לפריפריה. חיילי המילואים יזכו בנתח גדול יותר של הדירות המוזלות שיגיע עד ל-50%. השר סמוטריץ': "מי שמגן על הבית - יקבל בית"​

• דורון ברויטמן15.05.25

ספוילר: הכתבה

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ושר האוצר בצלאל סמוטריץ' (אלעד זגמן, ענבה, לע"מ, לשכת סמוטריץ')
תוכנית "מחיר מטרה" במתכונתה הנוכחית תוארך בשלושה חודשים בלבד, ותפקע בסוף חודש אוגוסט הקרוב. לאחר מכן צפויה להיכנס לתוקפה התוכנית החדשה והמצומצמת יותר, אשר אינה כוללת ישובים בהם מחיר למ"ר עולה על 20,000 שקל (פרט לישובים באשכולות 1-4 בהם אין הגבלת מחיר) כך החליטה מועצת מקרקעי ישראל בישיבתה היום (ה'). המשמעות היא שבחודשים הקרובים תוכל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לשחרר לשוק מכרזי מחיר מטרה בהיקף של עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, שנעצרו בשל הקפאתה של התוכנית בחמשת החודשים האחרונים.

בנוסף לכך, אישרה היום המועצה בישיבתה הקצאה של עד ל-50% מיח"ד לטובת למשרתי מילואים ביישובים בהם תתקיים תכנית מחיר מטרה. המילואימניקים יזכו ב-50% מהדירות בהגרלות שיתקיימו בפריפריה, ול-35% מהדירות בהגרלות במרכז. החלטה זו תיכנס לתוקף מיידית.

עוד אישרה המועצה החלטה לפיה יוקם צוות שיגבש בתוך 30 יום החלטה על מתן הטבות במסגרת התוכנית לחיילי המילואים ביישובי המרכז, גם לאחר שהתוכנית במתכונתה הנוכחית מסתיימת. המשמעות היא כי במספר ישובים במרכז הארץ, תמשיך המדינה להציע רכישת דירות מוזלות לאנשי מילואים גם אם המחיר למ"ר באותו יישוב יהיה גבוה מ-20,000 שקל.

הטבה נוספת שאושרה עבור אנשי מילואים פעילים, והפעם ללא קשר ל"מחיר מטרה" היא הקצאת מגרשים מוזלים עבור בנייה צמודת קרקע ("בנה ביתך") בהנחה של בין 75% ל-95% הנחה על מחיר הקרקע. לוחמים במילואים יזכו להעמקת תקרת ההנחה בקרקע, כך שתעמוד על 150,000 ש”ח בכל הארץ. כפי שנחשף בשבוע שעבר ב" מרכז הנדל"ן ", ההגרלות הראשונות לאנשי המילואים צפויות לצאת כבר בשבועות הקרובים.

עוד סוכם על הקצאת כ-3 מיליארד ש”ח לתמרוץ שוק הדיור, לסבסוד פיתוח בקרקעות בפריפריה, מתן תמריצים לרשויות מקומיות להגדלת שיווקים ולהוצאת היתרי בנייה, וקידום הגעת עובדים זרים לענף הבנייה. החלטה מתאימה תגיע לאישור הממשלה בקרוב.

"אומרים תודה במעשים"

שר האוצר סמוטריץ’ מסר כי "מי שמגן על הבית – יקבל בית. זו לא סיסמה, זו המציאות. לוחמי המילואים שלנו מקריבים את חייהם האישיים ואת פרנסתם בשביל מדינת ישראל, והמדינה אומרת להם תודה – במעשים. עד 95% הנחה על הקרקע, קדימות ברכישת דירה, והקצאת עד מחצית מהדירות באיזורי עדיפות לאומית במיוחד עבורם – זהו תיקון מוסרי, ציוני וחברתי. מילואימניקים הם חוד החנית של עם ישראל, ואנחנו מחזקים אותם – כדי שיבנו כאן את ביתם, ויבנו איתנו את העתיד של המדינה.

"זהו מהלך חסר תקדים – בשורה אדירה למשפחות המילואימניקים ובשורה לשוק הדיור כולו. ההחלטות שקיבלה היום מועצת רמ”י משקפות סדר עדיפויות ברור: חיזוק הערכים הציוניים, העדפת משרתי מילואים, קידום הפריפריה, יהוד הנגב והגליל, והמשך המאבק ביוקר הדיור. אני מודה לשר הביטחון כ״ץ לשר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, לרשות מקרקעי ישראל, לראש הממשלה נתניהו ולכל השרים על התמיכה במהלך החשוב הזה. משפחות המילואים נמצאות מעתה במקום הראוי להן – בראש סדר העדיפויות הלאומי".

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף מסר: "תכנית 'מחיר מטרה' המחודשת היא בשורה אמיתית לאזרחי ישראל בכלל ולמשרתי המילואים בפרט. אנו מחויבים לתת מענה למצוקת הדיור ולהנגיש דירות במחירים סבירים, במיוחד לאלו שנושאים בנטל הביטחוני. ההסכמות אליהן הגענו עם משרד האוצר מבטאות הכרה לאומית בתרומתם של משרתי המילואים ויוצרות מסלול ממשי לרכישת דירה עבורם. בד בבד, אנו מחזקים את הפריפריה ומעודדים אכלוס באזורי עדיפות לאומית. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול בכל הכלים העומדים לרשותנו כדי להגדיל את היצע הדירות, להסיר חסמים בירוקרטיים ולאפשר לכל משפחה בישראל למצוא פתרון דיור ראוי במחיר הוגן".

 

[שמחה פ]

בזכות הכתבה הזו במרכז הנדלן הבנתי סוף סוף את הפיסקה הלא ברורה בקשר לועדה שתדון תוך 30 יום בהטבות למילואימניקים בערי המרכז.
הכוונה היא שאחרי אוגוסט הקרוב התוכנית כבר לא תכלול את ערי המרכז (מלבד אלו שבאשכולות 1-4), ולכן תתכנס ועדה שתקבע הטבות חדשות למילואימניקים בערים הללו - גם הם עולים יותר מ20K למ"ר.

צפי לשורה של מכרזי ענק בתוך שבועות: "מחיר מטרה" תוארך ב-3 חודשים - ואז תוגבל לפריפריה​

מועצת מקרקעי ישראל אישרה את הפשרה אליה הגיעו שרי האוצר והשיכון לגבי הארכת התוכנית, ולפיה תימשך התוכנית במתכונתה עד סוף חודש אוגוסט ואז תוגבל לפריפריה. חיילי המילואים יזכו בנתח גדול יותר של הדירות המוזלות שיגיע עד ל-50%. השר סמוטריץ': "מי שמגן על הבית - יקבל בית"​

• דורון ברויטמן15.05.25

ספוילר: הכתבה

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ושר האוצר בצלאל סמוטריץ' (אלעד זגמן, ענבה, לע"מ, לשכת סמוטריץ')
תוכנית "מחיר מטרה" במתכונתה הנוכחית תוארך בשלושה חודשים בלבד, ותפקע בסוף חודש אוגוסט הקרוב. לאחר מכן צפויה להיכנס לתוקפה התוכנית החדשה והמצומצמת יותר, אשר אינה כוללת ישובים בהם מחיר למ"ר עולה על 20,000 שקל (פרט לישובים באשכולות 1-4 בהם אין הגבלת מחיר) כך החליטה מועצת מקרקעי ישראל בישיבתה היום (ה'). המשמעות היא שבחודשים הקרובים תוכל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לשחרר לשוק מכרזי מחיר מטרה בהיקף של עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, שנעצרו בשל הקפאתה של התוכנית בחמשת החודשים האחרונים.

בנוסף לכך, אישרה היום המועצה בישיבתה הקצאה של עד ל-50% מיח"ד לטובת למשרתי מילואים ביישובים בהם תתקיים תכנית מחיר מטרה. המילואימניקים יזכו ב-50% מהדירות בהגרלות שיתקיימו בפריפריה, ול-35% מהדירות בהגרלות במרכז. החלטה זו תיכנס לתוקף מיידית.

עוד אישרה המועצה החלטה לפיה יוקם צוות שיגבש בתוך 30 יום החלטה על מתן הטבות במסגרת התוכנית לחיילי המילואים ביישובי המרכז, גם לאחר שהתוכנית במתכונתה הנוכחית מסתיימת. המשמעות היא כי במספר ישובים במרכז הארץ, תמשיך המדינה להציע רכישת דירות מוזלות לאנשי מילואים גם אם המחיר למ"ר באותו יישוב יהיה גבוה מ-20,000 שקל.

הטבה נוספת שאושרה עבור אנשי מילואים פעילים, והפעם ללא קשר ל"מחיר מטרה" היא הקצאת מגרשים מוזלים עבור בנייה צמודת קרקע ("בנה ביתך") בהנחה של בין 75% ל-95% הנחה על מחיר הקרקע. לוחמים במילואים יזכו להעמקת תקרת ההנחה בקרקע, כך שתעמוד על 150,000 ש”ח בכל הארץ. כפי שנחשף בשבוע שעבר ב" מרכז הנדל"ן ", ההגרלות הראשונות לאנשי המילואים צפויות לצאת כבר בשבועות הקרובים.

עוד סוכם על הקצאת כ-3 מיליארד ש”ח לתמרוץ שוק הדיור, לסבסוד פיתוח בקרקעות בפריפריה, מתן תמריצים לרשויות מקומיות להגדלת שיווקים ולהוצאת היתרי בנייה, וקידום הגעת עובדים זרים לענף הבנייה. החלטה מתאימה תגיע לאישור הממשלה בקרוב.

"אומרים תודה במעשים"

שר האוצר סמוטריץ’ מסר כי "מי שמגן על הבית – יקבל בית. זו לא סיסמה, זו המציאות. לוחמי המילואים שלנו מקריבים את חייהם האישיים ואת פרנסתם בשביל מדינת ישראל, והמדינה אומרת להם תודה – במעשים. עד 95% הנחה על הקרקע, קדימות ברכישת דירה, והקצאת עד מחצית מהדירות באיזורי עדיפות לאומית במיוחד עבורם – זהו תיקון מוסרי, ציוני וחברתי. מילואימניקים הם חוד החנית של עם ישראל, ואנחנו מחזקים אותם – כדי שיבנו כאן את ביתם, ויבנו איתנו את העתיד של המדינה.

"זהו מהלך חסר תקדים – בשורה אדירה למשפחות המילואימניקים ובשורה לשוק הדיור כולו. ההחלטות שקיבלה היום מועצת רמ”י משקפות סדר עדיפויות ברור: חיזוק הערכים הציוניים, העדפת משרתי מילואים, קידום הפריפריה, יהוד הנגב והגליל, והמשך המאבק ביוקר הדיור. אני מודה לשר הביטחון כ״ץ לשר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, לרשות מקרקעי ישראל, לראש הממשלה נתניהו ולכל השרים על התמיכה במהלך החשוב הזה. משפחות המילואים נמצאות מעתה במקום הראוי להן – בראש סדר העדיפויות הלאומי".

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף מסר: "תכנית 'מחיר מטרה' המחודשת היא בשורה אמיתית לאזרחי ישראל בכלל ולמשרתי המילואים בפרט. אנו מחויבים לתת מענה למצוקת הדיור ולהנגיש דירות במחירים סבירים, במיוחד לאלו שנושאים בנטל הביטחוני. ההסכמות אליהן הגענו עם משרד האוצר מבטאות הכרה לאומית בתרומתם של משרתי המילואים ויוצרות מסלול ממשי לרכישת דירה עבורם. בד בבד, אנו מחזקים את הפריפריה ומעודדים אכלוס באזורי עדיפות לאומית. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול בכל הכלים העומדים לרשותנו כדי להגדיל את היצע הדירות, להסיר חסמים בירוקרטיים ולאפשר לכל משפחה בישראל למצוא פתרון דיור ראוי במחיר הוגן".

לפני זה גם אם היה בחירות בכנסת אז בשאר הערים זה ודאי ימשיך עד סוף 27 או זה גם טעון עוד דיון ברמי ??????

 

[שמחה פ]

בזכות הכתבה הזו במרכז הנדלן הבנתי סוף סוף את הפיסקה הלא ברורה בקשר לועדה שתדון תוך 30 יום בהטבות למילואימניקים בערי המרכז.
הכוונה היא שאחרי אוגוסט הקרוב התוכנית כבר לא תכלול את ערי המרכז (מלבד אלו שבאשכולות 1-4), ולכן תתכנס ועדה שתקבע הטבות חדשות למילואימניקים בערים הללו - גם הם עולים יותר מ20K למ"ר (כלומר, יהיו כנראה הגרלות מסויימות למילואימנקים בלבד).

צפי לשורה של מכרזי ענק בתוך שבועות: "מחיר מטרה" תוארך ב-3 חודשים - ואז תוגבל לפריפריה​

מועצת מקרקעי ישראל אישרה את הפשרה אליה הגיעו שרי האוצר והשיכון לגבי הארכת התוכנית, ולפיה תימשך התוכנית במתכונתה עד סוף חודש אוגוסט ואז תוגבל לפריפריה. חיילי המילואים יזכו בנתח גדול יותר של הדירות המוזלות שיגיע עד ל-50%. השר סמוטריץ': "מי שמגן על הבית - יקבל בית"​

• דורון ברויטמן15.05.25

ספוילר: הכתבה

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ושר האוצר בצלאל סמוטריץ' (אלעד זגמן, ענבה, לע"מ, לשכת סמוטריץ')
תוכנית "מחיר מטרה" במתכונתה הנוכחית תוארך בשלושה חודשים בלבד, ותפקע בסוף חודש אוגוסט הקרוב. לאחר מכן צפויה להיכנס לתוקפה התוכנית החדשה והמצומצמת יותר, אשר אינה כוללת ישובים בהם מחיר למ"ר עולה על 20,000 שקל (פרט לישובים באשכולות 1-4 בהם אין הגבלת מחיר) כך החליטה מועצת מקרקעי ישראל בישיבתה היום (ה'). המשמעות היא שבחודשים הקרובים תוכל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לשחרר לשוק מכרזי מחיר מטרה בהיקף של עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, שנעצרו בשל הקפאתה של התוכנית בחמשת החודשים האחרונים.

בנוסף לכך, אישרה היום המועצה בישיבתה הקצאה של עד ל-50% מיח"ד לטובת למשרתי מילואים ביישובים בהם תתקיים תכנית מחיר מטרה. המילואימניקים יזכו ב-50% מהדירות בהגרלות שיתקיימו בפריפריה, ול-35% מהדירות בהגרלות במרכז. החלטה זו תיכנס לתוקף מיידית.

עוד אישרה המועצה החלטה לפיה יוקם צוות שיגבש בתוך 30 יום החלטה על מתן הטבות במסגרת התוכנית לחיילי המילואים ביישובי המרכז, גם לאחר שהתוכנית במתכונתה הנוכחית מסתיימת. המשמעות היא כי במספר ישובים במרכז הארץ, תמשיך המדינה להציע רכישת דירות מוזלות לאנשי מילואים גם אם המחיר למ"ר באותו יישוב יהיה גבוה מ-20,000 שקל.

הטבה נוספת שאושרה עבור אנשי מילואים פעילים, והפעם ללא קשר ל"מחיר מטרה" היא הקצאת מגרשים מוזלים עבור בנייה צמודת קרקע ("בנה ביתך") בהנחה של בין 75% ל-95% הנחה על מחיר הקרקע. לוחמים במילואים יזכו להעמקת תקרת ההנחה בקרקע, כך שתעמוד על 150,000 ש”ח בכל הארץ. כפי שנחשף בשבוע שעבר ב" מרכז הנדל"ן ", ההגרלות הראשונות לאנשי המילואים צפויות לצאת כבר בשבועות הקרובים.

עוד סוכם על הקצאת כ-3 מיליארד ש”ח לתמרוץ שוק הדיור, לסבסוד פיתוח בקרקעות בפריפריה, מתן תמריצים לרשויות מקומיות להגדלת שיווקים ולהוצאת היתרי בנייה, וקידום הגעת עובדים זרים לענף הבנייה. החלטה מתאימה תגיע לאישור הממשלה בקרוב.

"אומרים תודה במעשים"

שר האוצר סמוטריץ’ מסר כי "מי שמגן על הבית – יקבל בית. זו לא סיסמה, זו המציאות. לוחמי המילואים שלנו מקריבים את חייהם האישיים ואת פרנסתם בשביל מדינת ישראל, והמדינה אומרת להם תודה – במעשים. עד 95% הנחה על הקרקע, קדימות ברכישת דירה, והקצאת עד מחצית מהדירות באיזורי עדיפות לאומית במיוחד עבורם – זהו תיקון מוסרי, ציוני וחברתי. מילואימניקים הם חוד החנית של עם ישראל, ואנחנו מחזקים אותם – כדי שיבנו כאן את ביתם, ויבנו איתנו את העתיד של המדינה.

"זהו מהלך חסר תקדים – בשורה אדירה למשפחות המילואימניקים ובשורה לשוק הדיור כולו. ההחלטות שקיבלה היום מועצת רמ”י משקפות סדר עדיפויות ברור: חיזוק הערכים הציוניים, העדפת משרתי מילואים, קידום הפריפריה, יהוד הנגב והגליל, והמשך המאבק ביוקר הדיור. אני מודה לשר הביטחון כ״ץ לשר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, לרשות מקרקעי ישראל, לראש הממשלה נתניהו ולכל השרים על התמיכה במהלך החשוב הזה. משפחות המילואים נמצאות מעתה במקום הראוי להן – בראש סדר העדיפויות הלאומי".

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף מסר: "תכנית 'מחיר מטרה' המחודשת היא בשורה אמיתית לאזרחי ישראל בכלל ולמשרתי המילואים בפרט. אנו מחויבים לתת מענה למצוקת הדיור ולהנגיש דירות במחירים סבירים, במיוחד לאלו שנושאים בנטל הביטחוני. ההסכמות אליהן הגענו עם משרד האוצר מבטאות הכרה לאומית בתרומתם של משרתי המילואים ויוצרות מסלול ממשי לרכישת דירה עבורם. בד בבד, אנו מחזקים את הפריפריה ומעודדים אכלוס באזורי עדיפות לאומית. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול בכל הכלים העומדים לרשותנו כדי להגדיל את היצע הדירות, להסיר חסמים בירוקרטיים ולאפשר לכל משפחה בישראל למצוא פתרון דיור ראוי במחיר הוגן".

מרכז הנדלן תמיד שומר על הלשון נקיה ונצמד לאמת

 

[בית שמשניק]

סיכום התקנות מהיום (למי שכבר מתקשה לעקוב):

1. התוכנית כרגע ממשיכה בכל הערים עד אוגוסט הקרוב.
2. אחרי אוגוסט התוכנית תוגבל רק לערים שהמחיר בהם למ"ר נמוך מ20K ללא מע"מ לפי שומת 2024.
3. ערים באשכולות 1-4 יוחרגו מהנ"ל ויישארו בתוכנית גם אם המחיר בהן למ"ר גבוה מ20K.
4. יוקם צוות שידון בהטבות למילואימניקים בערי הביקוש גם לאחר אוגוסט הקרוב.
5. ההקצאה למילואימניקים תעלה מיידית מ20% כיום ל35% בערי הביקוש ו50% בערי הפריפריה.
6. לפי המסתמן (לא בטוח ב100%), ההקצאה לבני המקום תפחת ל20% ותתווסף להקצאת המילואים, כך שבערי הביקוש יישארו לחיצוניים 45% ובערי הפריפריה יישארו להם 30%.

 

[פרישמן]

מועצת מקרקעי ישראל אישרה את הפשרה אליה הגיעו שרי האוצר והשיכון לגבי הארכת התוכנית, ולפיה תימשך התוכנית במתכונתה עד סוף חודש אוגוסט

זוהי בשורה טובה לכל מי שמצפה להגרלה. המילה 'במתכונתה' אומרת בעצם שתמיד יישארו 50% לחיצוניים.
הבשורה העיקרית היא שכל 7k הדירות יוגרלו בקרוב.
ועוד בשורה אני רואה פה, שהמון דירות ייתווספו בקרוב למאגר ההגרלות.