מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[בית שמשניק]

מלבד פארק ירמות , שלא קשור בכלל לרמה ה אלא לכל השכונות ביחד ורק הקצה שלו ברמה ה,

במחילה, זה הרבה יותר מ"קצה", חלק די משמעותי מהפארק עובר ברמה ה' (מרח' אליהו הנביא עד איפה שאמור להיבנות הקאנטרי), ואכן ניתן לראות לא מעט אנשים משכונות אחרות שמגיעים לשם לעשות הליכה.

 

[האברך ממיר]

עזבו את כל מה שכתוב בפוסט שלו.
העיקר מה שכתוב בסיום.

בנדל”ן, לא כל מה שנראה לעין – הוא המציאות.
וזה, אולי, התפקיד הכי חשוב של מתווך שמכיר את האזור לעומק.
כמה קל לטעות – לא רק מה נראה מבחוץ. מתווך מקומי יודע לזהות את ההבדלים הדקים האלה, לשאול את השאלות הנכונות, להבין את הסאבטקסט שמאחורי הקירות והרחובות.
מתווך טוב לא רק מראה לך נכס – הוא מספר את הסיפור המלא של השכונה: מי באמת גר כאן, מה קורה כאן ביום יום, ואיך הסביבה תיראה בעתיד.
יצחק ויא – אליעזר נכסים

פשוט רוצה להסביר למה חשוב כל כך לפרנס אותו.

 

[נבחר]

במחילה, זה הרבה יותר מ"קצה", חלק די משמעותי מהפארק עובר ברמה ה' (מרח' אליהו הנביא עד איפה שאמור להיבנות הקאנטרי), ואכן ניתן לראות לא מעט אנשים משכונות אחרות שמגיעים לשם לעשות הליכה.

ציטוט:
-לסיבוב היכרות ברחבי נוה שמיר
-עצרתי בפארקים היפים שפזורים בשכונה
-הם באו ליהנות מהפארקים, מהמרחב, מהאווירה הנעימה
מה בין כל זה לפארק ירמות שהוא פארק בפני עצמו ששייך לכמה שכונות? אף אחד לא מגיע דווקא אליו.
אני עושה שם הליכה קבועה. כולם הולכים את כל הפארק מהמע"ר ועד קצה רמה ה.

פארק ירמות הוא לא 'פארקים היפים ששזורים בשכונה'. הוא פארק ירמות יחידה אחת
אם הוא ירד לפארק ירמות זה משהו אחר. שיכתוב את זה.
הוא ודאי לא 'ברחבי נווה שמיר'.
למה אנחנו בכלל צריכים להפריך מתווך שכותב שטויות לפרנסתו?

 

[יחיאל שמח]

לא קשור לשום תיווך, יש צדק רב בדבריו, שבשכונה יחסית לא מאוד גדולה יש כ 11 גני עיר באזור (אני לא מדבר בכלל על ירמות, אלא הגני עיר שבשכונה), מה שאין בשום שכונה אחרת בבית שמש מספר רב כך של פארקים באזור אחד (כשמחשבים ומחלקים את האזורים לדונמים שווים).

וכן, יש ויש הרבה אנשים שמגיעים משכונות אחרות לאזור, כי ברוך השם הפארקים והגני עיר רבים ויש מרחבים.וגם המתקנים הם חדשים ממש, והשטחים נקיים ומצוחצחים, ולמשפחות ברוכות ילדים זה הכתובת.

זה שלתושבים שגרים באזור הפארקים כבר לא מעניינים אותם זה לא אומר שלאחרים זה לא מעניין.

וממילא המציאות שיש שם הרבה אנשים שלא גרים בכלל בשכונה שמבקרים שם.

 

[רוצה בחיי]

N

 

[יעקב הרמתי]

מכתב חריף מאד של גדולי פוסקי ההוראה
נגד אלו המשכירים בשכונה לשוכרים שאינם חרדים לדבר ה'
שימו לב לציטוט "וחובה על כל אחד למחות.... ואין לחוש להלבנת פנים וכדומה"

רלוונטי

 

[רוצה בחיי]

https://www.jdn.co.il/flashes/1751089/#:~:text=למעלה מעשרים רבנים המתגוררים בעיר בית שמש,בית שמש ה' לאנשים שאינם יראי השם.&text=עוד מציינים הרבנים במכתבם כי הם מיני,"ומתוך חשיבה למען עתידה האיכותי של השכונה". למי שיכול להוריד את זה לכולם .... המכתב בימים הקרובים נביא של החודשים האחרונים

 

[יעקב הרמתי]

https://www.jdn.co.il/flashes/1751089/#:~:text=למעלה מעשרים רבנים המתגוררים בעיר בית שמש,בית שמש ה' לאנשים שאינם יראי השם.&text=עוד מציינים הרבנים במכתבם כי הם מיני,"ומתוך חשיבה למען עתידה האיכותי של השכונה". למי שיכול להוריד את זה לכולם המכתב בימים הקרובים נביא של החודשים האחרונים

ספוילר: מכתב רבני בית שמש רמה ה'

רבני בית שמש בהוראה לתושבי רמה ה': להשכיר ולמכור דירות ליראי השם​

למעלה מעשרים רבני העיר בית שמש יוצאים היום במכתב שלא להשכיר או למכור דירות ברמה ה' לאנשים שהם אינם יראי השם • במכתבם הם אף מתריעים כי על בעלי שטחי המסחר לדאוג שהעסקים שיוקמו יהיו תחת כללי ההלכה

​

למעלה מעשרים רבנים המתגוררים בעיר בית שמש יצאו במהלך היממה במכתב לתושבי העיר החרדים שם הם מזהירים שלא להשכיר את דירותיהם ברמת בית שמש ה' לאנשים שאינם יראי השם. במכתבם הם אך מתריעים את בעלי שטחי המסחר במקום לדאוג שהתנהלות העסק יהיה מותאם לצרכי השכונה תוך הקפדה על כללי ההלכה.
ל'חדשות JDN' כי למעלה מעשרים רבנים המתגוררים בעיר וקוראים שלא להשכיר את דירותיהם ברמת בית שמש ה' לאנשים שהם אינם "יראי השם" כמו גם לבדוק היטב שהעסק שהם פותחים יהיה תחת כללי ההלכה. ההוראות הללו כונו במכתב כ"תקנת העיר" מה שמגביר את תוקף ההוראות.

עוד מציינים הרבנים במכתבם כי הם מיני וועדה מיוחדת המורכבת מעסקנים נודעים אשר יהיו אחראים לדאוג לצרכי השכונה הן ברוחניות והן בגשמיות, "ומתוך חשיבה למען עתידה האיכותי של השכונה".
יצוין כי הקהילה החרדית ברמה בית שמש ה' פורחת ומשגשגת כאשר כבר היום ישנם במקום למעלה מחמישה בתי כנסת וכן מקווה טהרה פעיל לרווחתם של עשרות החרדים שכבר התאכלסו במקום שעתיד להפוך לקריה חרדית משגשגת במיוחד.

החידוש בבני ברק הוא שאין לחוש להלבנת פנים, הלכתית יש לו תוקף גם לבית שמש שאין לחוש להלבנת פנים.

 

[בית שימשי]

רבני בית שמש בהוראה לתושבי רמה ה': להשכיר ולמכור דירות ליראי השם

מקווה שזה יעזור, אבל בסוף למה שאברך ילך לשכור/לקנות ברמה ה כשיש לו את רמה ד במחיר יותר זול.

 

[רוצה בחיי]

מקווה שזה יעזור, אבל בסוף למה שאברך ילך לשכור/לקנות ברמה ה כשיש לו את רמה ד במחיר יותר זול.

רמה ד יותר יקר בכאלף שח לחודש חוץ מזה שאין הרבה דירות להשכרה בד

 

[בית שימשי]

רמה ד יותר יקר בכאלף שח לחודש חוץ מזה שאין הרבה דירות להשכרה בד

לפי זה דירת 3 חדרים עולה 4000 לחודש? (רמה ד=5000)

הדירה, בית שמש3 חדרים • קומה ‎3‏ • 80 מ״ר​

₪ 5,600

 

[רוצה בחיי]

רמה ה יש דירות ב4.5 וברמה ד המחיר ממוצא 5.5 ואפילו שש ויותר ...נכון שגם ברמה ה יש דירות יקרים אבל יש ביותר זול

 

[המשפחה המטיילת]

מה הולך להיות בצד השני של רחוב חגואל שכרגע יש שם גבעת סלעים?

 

[האברך ממיר]

מה הולך להיות בצד השני של רחוב חגואל שכרגע יש שם גבעת סלעים?

תכנית חדשה שמשנה דרמטית את כל רמה ה' -
בניה בכל השטח שבין רחוב חגואל להירקון ואליהו הנביא
עשרות בניינים
סוף סוף מעבר ישיר מרחוב חגואל לכיכר אליהו הנביא/הירקון
בניינים גבוהים ומרכזי מסחרי על הצומת
כביש סיבובי חדש מרחוב השלושה לרחוב פרנק
כביש גישה חדש לאליהו הנביא - מרחוב פרנק לצומת אליהו הנביא/שלמה זלמן אוירבך

הדמיות ראשוניות בלבד מתוך המצגת -
צפה בקובץ המצורף 1781390

הדמיה מכיוון רמה א'
צפה בקובץ המצורף 1781392

תכנון כבישים
צפה בקובץ המצורף 1781391

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005296402/310

 

[רוצה בחיי]

שאלה זה כבר אושר .. מישהו יכול לכתוב רחובות בתמונה ולהסביר כמה קומות וכו

צפה בקובץ המצורף 1781392

 

[יעקב הרמתי]

מקווה שזה יעזור, אבל בסוף למה שאברך ילך לשכור/לקנות ברמה ה כשיש לו את רמה ד במחיר יותר זול.

צר לי, אבל ממש לא הבנת מדוע הבאתי את הכתבה הנ"ל! ומדוע הרבנים כתבו את המכתב

מכתב הרבנים פונה בכלל למשכירי הדירות ולא לשוכרים!

ומשכך השפה צריכה להיות שונה- בשכונה המדוברת בבני ברק, לא הצליחו להשכיר את הדירות ביותר מ5,000 ש"ח(כך היה בהתחלה עכשיו אני לא מעודכן) ואילו שוכרים חילוניים הסכימו לשלם על הדירות האלה גם 13 אלף ש"ח ואני מכיר דירת 4 חדרים שהושכרה לחילוני ב14,000 ש"ח
עכשיו תתחיל להגיד
'' שאני לא מבין מה יש לחרדי לחפש שם??''

תשכיר בפחות ותמצא שוכר, זה בדיוק היה כוונת הרבנים שליט"א

 

[רוצה בחיי]

 

[דג תמנון]

שאלה זה כבר אושר .. מישהו יכול לכתוב רחובות בתמונה ולהסביר כמה קומות וכו

צפה בקובץ המצורף 1781392

עדיין לא אושר.

סימנתי רחובות.

 

[דג תמנון]

רק עדיין וכמה קומות ומי היזם

כמה קומות נדע כשיאושר.
מי הקבלן נדע כשיהיו זוכים במכרזים שיֵצאו.

אגב, בתמונה הזו - הבניינים האפורים זה בניינים שבנויים כבר.

 

[נבחר]

זה מתקדם להפקדה
היזם משרד השיכון בעצמו
כמה קומות - בגדול לא מעל 9 קומות