הצעה למחזור פנימי בבנק פועלים - מה דעתכם?

  • הוסף לסימניות
  • #21
אם יש לי ריבית משתנה צמודה נמוכה שתעלה עוד חצי שנה ועוד שנה וחצי
כדא להשאיר את זה כעת ולמחזר רק מה שכבר עלה או עולה בחודש הקרוב, או שזה טפשי?
פועלים כמובן
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
אם יש לי ריבית משתנה צמודה נמוכה שתעלה עוד חצי שנה ועוד שנה וחצי
כדא להשאיר את זה כעת ולמחזר רק מה שכבר עלה או עולה בחודש הקרוב, או שזה טפשי?
פועלים כמובן
מה משך כל התקופה?
כמה העוגן וכמה התוספת?
כמה הסכום?
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
אם יש לי ריבית משתנה צמודה נמוכה שתעלה עוד חצי שנה ועוד שנה וחצי
כדא להשאיר את זה כעת ולמחזר רק מה שכבר עלה או עולה בחודש הקרוב, או שזה טפשי?
פועלים כמובן
הייתי מחכה טיפה עם פועלים. כרגע המצב שם מדכא ממש וכל שבוע נהיה יותר גרוע
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אם יש לי ריבית משתנה צמודה נמוכה שתעלה עוד חצי שנה ועוד שנה וחצי
כדא להשאיר את זה כעת ולמחזר רק מה שכבר עלה או עולה בחודש הקרוב, או שזה טפשי?
פועלים כמובן
למחזר כבר עכשיו
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
למחזר כבר עכשיו
עכשיו המרווחים בפועלים נוראים. לא ניסיתי למחזור פנימי . אבל למיחזור חיצוני בדרגה שניה רק משתנות הם נותנים תוספות לעוגן הרבה יותר גבוהות בכמה וכמה עשיריות האחוז.
הייתי ממליצה לו לחכות מספר שבועות ורק אז למחזר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
עכשיו המרווחים בפועלים נוראים. לא ניסיתי למחזור פנימי . אבל למיחזור חיצוני בדרגה שניה רק משתנות הם נותנים תוספות לעוגן הרבה יותר גבוהות בכמה וכמה עשיריות האחוז.
הייתי ממליצה לו לחכות מספר שבועות ורק אז למחזר.
אין לי בעיה שתחלקי אלי.
זה דעתי הכל טוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
אין לי בעיה שתחלקי אלי.
זה דעתי הכל טוב.

לא חולקת בכלל.
חושבת שנכון למחזר עכשיו אבל התנאים באופן זמני פחות טובים היום.
לדעתי לא יתנו לו במלצ תוספת של פחות מ0.6 וגם זה אולי פרגנתי.
אשמח להתבדות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
בנוסף כדאי לשקול להעביר לקבועה צמוד
כנראה שאת העליה הגדולה בצמוד השנה כבר עברנו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
שלום לכולן,
אין לי משג איך פותחים אשכול ולכן אני עולה על האשכול אשמח לדעת אם ניתן למחזר או כל דרך אחרת, לקחנו משכנתא לפני שנתיים
זה מה שנשאר.
האם יש מה לעשות?
מה לשפר?
ניתן לעשות כבר כעת מחזור?
במידה ורוצים להחזיר 50K לאיזה מסלול כדאי פריים -0.6?
המשכנתא נלקחה ללא יועץ...
ממש אשמח לכל חוות דעת בעניין.
תודה!
1748974012260.png
 

קבצים מצורפים

  • צילום מסך 2025-06-03 210712.png
    צילום מסך 2025-06-03 210712.png
    KB 186.1 · צפיות: 21
  • הוסף לסימניות
  • #32
שלום לכולן,
אין לי משג איך פותחים אשכול ולכן אני עולה על האשכול אשמח לדעת אם ניתן למחזר או כל דרך אחרת, לקחנו משכנתא לפני שנתיים
זה מה שנשאר.
האם יש מה לעשות?
מה לשפר?
ניתן לעשות כבר כעת מחזור?
במידה ורוצים להחזיר 50K לאיזה מסלול כדאי פריים -0.6?
המשכנתא נלקחה ללא יועץ...
ממש אשמח לכל חוות דעת בעניין.
תודה!
צפה בקובץ המצורף 1979225
אם הנתונים שלכם בסדר
אפשר להוזיל את כל המסלולים בחיסכון משמעותי
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
בגדול יש הכנסות יפות, הכנסות גבוהות בחלקם גם מהשכירות
אף פעם ב"ה לא היה מינוס אין לי מושג איך בודקים דירוג אשראי אבל אמור להיות גבוה.
האם לאחר שנתיים כבר ניתן למחזר, לא מוקדם מידי?
וסתם שאלה מסקרנת האם ללפני שנתיים זה נחשב למשכנתא טובה בהתחשב לריביות שהיו אז?
בזמנו הלכנו לבנק פועלים לא הסכימו כלל לתמהיל הזה, לפאגי הלכנו באותו שבוע העלו את הריבית והסכימו לריבית המעודכנת ולא לקודמת בעוד שדיסקונט הסכימו לתמהיל הזה רק אם נסגור עד ליום הסופי לפי האישור העקרוני.
ויועצת משכנתאות אמרה לנו שזו הצעה מצוינת לזמן ההוא...
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
בגדול יש הכנסות יפות, הכנסות גבוהות בחלקם גם מהשכירות
אף פעם ב"ה לא היה מינוס אין לי מושג איך בודקים דירוג אשראי אבל אמור להיות גבוה.
האם לאחר שנתיים כבר ניתן למחזר, לא מוקדם מידי?
וסתם שאלה מסקרנת האם ללפני שנתיים זה נחשב למשכנתא טובה בהתחשב לריביות שהיו אז?
בזמנו הלכנו לבנק פועלים לא הסכימו כלל לתמהיל הזה, לפאגי הלכנו באותו שבוע העלו את הריבית והסכימו לריבית המעודכנת ולא לקודמת בעוד שדיסקונט הסכימו לתמהיל הזה רק אם נסגור עד ליום הסופי לפי האישור העקרוני.
ויועצת משכנתאות אמרה לנו שזו הצעה מצוינת לזמן ההוא...
אני חושב שכדי לכם לקבוע פגישה אחת עם יועץ ולומר לו את כל הנתונים המלאים של העסקה,
מאוד יכול להיות שישתלם לכם לעשות מחזור מלא עם מסלול פיתוי על ה-50 א' ולפרוע אותו לאחר מכן כי בכללי לתיק כמו שאתם מתארים זה לא ריביות הכי קורצות
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
תודה על התגובה.
ננסה.
את ה50אלף עדיין אין לנו מנסים לקחת הלוואות כי באמת הריביות הזויות, לפני לקיחת המשכנתא לקחנו חוץ ממנה 100K הלוואה כדי שלא יכנס למשכנתא, מה גם בזמנו בנקים שקיבלנו הצעות אמרו לנו שכבר מ1,106K הריבית תקפוץ.
יש מישהו להמליץ עליו אמין וטוב?
כמו כן, בסביבות כמה עולה ליועץ משכנתאות למחזר משכנתא?
דירוג אשראי טוב בגדול תנאים טובים...
תודה מראש!
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
שלום לכולן,
אין לי משג איך פותחים אשכול ולכן אני עולה על האשכול אשמח לדעת אם ניתן למחזר או כל דרך אחרת, לקחנו משכנתא לפני שנתיים
זה מה שנשאר.
האם יש מה לעשות?
מה לשפר?
ניתן לעשות כבר כעת מחזור?
במידה ורוצים להחזיר 50K לאיזה מסלול כדאי פריים -0.6?
המשכנתא נלקחה ללא יועץ...
ממש אשמח לכל חוות דעת בעניין.
תודה!
צפה בקובץ המצורף 1979225
דבר ראשון אתה מסלול הראשון מיחזור דחוף
וגם מסלול 2 ו4 אפשר להוזיל!!


בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
תודה על התגובה.
ננסה.
את ה50אלף עדיין אין לנו מנסים לקחת הלוואות כי באמת הריביות הזויות, לפני לקיחת המשכנתא לקחנו חוץ ממנה 100K הלוואה כדי שלא יכנס למשכנתא, מה גם בזמנו בנקים שקיבלנו הצעות אמרו לנו שכבר מ1,106K הריבית תקפוץ.
יש מישהו להמליץ עליו אמין וטוב?
כמו כן, בסביבות כמה עולה ליועץ משכנתאות למחזר משכנתא?
דירוג אשראי טוב בגדול תנאים טובים...
תודה מראש!
תיק פשוט הוא באזור 6/8 א' תלוי יועץ
ניתן לפנות אלי באישי
אך שוב אני אומר אם יש לכם את האפשרות לעשות את זה לבד לכאורה תספיק לכם פגישה ח"פ אפילו טלפונית עם יועץ שישב איתכם מסודר על כל התיק ויסביר לכם איך לעבוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
תיק פשוט הוא באזור 6/8 א' תלוי יועץ
ניתן לפנות אלי באישי
אך שוב אני אומר אם יש לכם את האפשרות לעשות את זה לבד לכאורה תספיק לכם פגישה ח"פ אפילו טלפונית עם יועץ שישב איתכם מסודר על כל התיק ויסביר לכם איך לעבוד
על כמה עומד היום העוגן של פועלים מלצ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
מלצ כל 18 חודשים ריבית של 4.79 שזה אומר ריבית האגח + 0.6 עוגן
בפועלים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה