התייעצות רישום חלק מהדירה על ההורים כדי שהזוג לא יעשה שטויות

חוסר השכלה הוא בדיוק חלק מאותו "אין ברירה" שמאלץ זוג להמשיך במסלול שההורים התחילו עבורו
אוי נו.

כמה צעירים , משכילים בגילאי 30 ומטה מהמגזר הכללי הם בעלי דירה בישראל?

זו פשוט לא שאיפת בסיס במגזרים אחרים, זה לא שבהכרח אם יעבדו יעשו את המיליונים.
 
אוי נו.

כמה צעירים , משכילים בגילאי 30 ומטה מהמגזר הכללי הם בעלי דירה בישראל?

זו פשוט לא שאיפת בסיס במגזרים אחרים, זה לא שבהכרח אם יעבדו יעשו את המיליונים.
עניתי למי שאמרה שלצאת לעבוד זה הוצאה כאשר אין השכלה.
להסתדר ללא עזרת ההורים לא בהכרח כולל לקנות דירה. זה אומר לספק את צרכי המחיה המיידיים והעתידיים, ודירה בטאבו לא חייבת להיות חלק מזה.
היכולת של זוג צעיר אברכי להגיד להורים - התנאים שלכם לא מתאימים לנו, אז לא תודה נסתדר בלעדיכם - לא תמיד קיימת. לפחות לא בתור אפשרות הגיונית וסבירה.
בעיני זה אומר שההורים צריכים להיזהר במיוחד עם הצבת תנאים. מצב שבו משתפים פעולה בלית ברירה לא עושה טוב ליחסים המשפחתיים.
 
היכולת של זוג צעיר אברכי להגיד להורים - התנאים שלכם לא מתאימים לנו, אז לא תודה נסתדר בלעדיכם - לא תמיד קיימת. לפחות לא בתור אפשרות הגיונית וסבירה.
מה המשמעות של זה? אם גם לדברייך "להסתדר בעזרת ההורים לא בהכרח כולל לקנות דירה"?
הם משלמים עליהם במכולת? משלמים למעון? שכירות?
אולי כן, לתקופה קצרה. לרוב תוך שנה הם יעמדו על הרגליים.

אבל אכן, להגיד לא למתנה של כמה מאות אלפי שקלים, זה קשה ומפתה מאד, ואני מסתפקת עד כמה כל זוג צעיר בכל מגזר אחר היה עומד בכך .
משכך, לכרוך את זה באורח החיים החרדי ובנסיבות שהובילו לאותה מתנה - בעיני, חוטא לאמת.
 
מה המשמעות של זה? אם גם לדברייך "להסתדר בעזרת ההורים לא בהכרח כולל לקנות דירה"?
הם משלמים עליהם במכולת? משלמים למעון? שכירות?
אולי כן, לתקופה קצרה. לרוב תוך שנה הם יעמדו על הרגליים.

אבל אכן, להגיד לא למתנה של כמה מאות אלפי שקלים, זה קשה ומפתה מאד, ואני מסתפקת עד כמה כל זוג צעיר בכל מגזר אחר היה עומד בכך .
משכך, לכרוך את זה באורח החיים החרדי ובנסיבות שהובילו לאותה מתנה - בעיני, חוטא לאמת.
טוב, זה סתם איך שהדיון התגלגל...
מישהי כתבה שאם נותנים מתנה אז אפשר להתנות איזה תנאי שרוצים, אני הגבתי על הגישה ואמרתי שמתנות כאלו אני לא רוצה לקבל. מישהו שאל אם הייתי מוותרת על מיליון שקל שמגיעים עם תנאים, עניתי על זה שכשמדובר במיליון אז אולי לא היתה לי ברירה, או שהייתי מתפתה.
מכאן זה התגלגל לדיון על השאלה מה זה "אין ברירה".
החלק המגזרי פה קשור לטווח הבינוני-ארוך, לא לטווח הקצר. בטווח הבינוני ארוך, זוג שמתכוון לגדל משפחה ברוכה ממשכורת אחת ואחר כך גם לתת סכומים גבוהים לחתונות הילדים, לא ממש יכול להרשות לעצמו לוותר על כמה מאות אלפי ש"ח בהתחלה שיהוו את הגרעין שממנו יצמח הכסף שדרוש למטרות האלו. במגזרים אחרים לא כל שלושת הדברים האלו - משפחה גדולה, משכורת אחת, כסף לחתונות - נחשבים הכרחיים.
 
עניתי למי שאמרה שלצאת לעבוד זה הוצאה כאשר אין השכלה.
להסתדר ללא עזרת ההורים לא בהכרח כולל לקנות דירה. זה אומר לספק את צרכי המחיה המיידיים והעתידיים, ודירה בטאבו לא חייבת להיות חלק מזה.
היכולת של זוג צעיר אברכי להגיד להורים - התנאים שלכם לא מתאימים לנו, אז לא תודה נסתדר בלעדיכם - לא תמיד קיימת. לפחות לא בתור אפשרות הגיונית וסבירה.
בעיני זה אומר שההורים צריכים להיזהר במיוחד עם הצבת תנאים. מצב שבו משתפים פעולה בלית ברירה לא עושה טוב ליחסים המשפחתיים.
אפשר בקלות גם להמשיך ללמוד וגם לגור בדירה קטנה וישנה בפריפריה רחוקה ואז לא תצטרכו חלילה להיות מחויבים לקבל את הכסף של ההורים

נו, באמת
מה זה המוניפולציות האלה?
לזוצים נעים לגור במרכז, ליד ההורים
להתחיל את החיים בצורה מסודרת
ועוד להתלונן שההורים מעזים להגיד משהו...
 
שוב ,אשמח אם תתיחסי לטיעון המרכזי
שימי לב לטיעון
הורי הכלה שנותנים סכומים יפים -בעייניך הם נותנים כדי שלזוג יהיה דירה
אבל במגזר הליטאי זה לא הסיבה שהם נותנים

הם נותנים רק בגלל שזה הדרך היחידה לחתן -ככה זה עובד
וברור שאם היה להם אפשררות לא לתת רוב מוחלט ככה היה מתנהל....
אין היגיון כלכלי בשוק השידוכים ולקבל חצי דירה היום כדי לשלם עוד 7 חצי דירו בעוד 20-30 שנה
זה ההיפך המוחלט מהיגיון כלכלי....

לכן מכיוון שהנתינה של ההורים היא סך הכל קשור לאיך השוק מתנהל
ממילא הם מחוייבים לתת לפי תנאי השוק
ואם הם רוצים לבטח את עצמם
אז שיודיעו מראש(לפני הסגירה) שזה מה שהם רוצים

זה לא ממש עצם הדיון
אבל-
זה נכון שבמגזר הליטאי מקובל לתת היום סכומי עתק על דירות כדי לקבל חתנים טובים
אבל
אצל הרבה הורים זה לא בכפיה
אלא הם באמת אוחזים מעצם השיטה- לתת לזוג להתחיל חיים בלי טרדות כדי שהבעל יוכל ללמוד יותר בשלוה
(נכון שהזוג הזה יצטרך לדאוג אחכ ל 5 דירות במקביל, אבל עדיין ממה שאני רואה בסביבתי עדיין זוג שלא צריך לדאוג בעצמו לדירה לעצמו אלא מנסה לחסוך לעתיד זה זה פחות גורם לבעל לצאת מהכולל לעבוד כי זו לא טדרה רגעית אלא יותר רחוקה מאדם שאין לו דירה כרגע
אבא שלי נניח, שנותן סכומי עתק לבנות ומקבל במקביל על הבנים, כי באמת אוחז שזה עוזר לילדים להמשיך ללמוד ברוגע יחסית אמר לי שאם זה לא היה מתנהל ככה הוא היה נותן בכללי אותו סכום אבל מחלק שווה בשווה בין הבנים לבנות)
אני לא אומרת שזה טוב, לא אוחזת מהשיטה ולא נכנסת לדיון הזה בכלל.
אבל ודאי שאחרי מעשה רוב ההורים שנותנים רואים שבזה שהם עוזרים לילדים להתחיל ברגל ימין
אם הנושא היה רק כמה כסף משלמים על הבחור
היה אפשר להעביר על שם הזוג קרנות השתלמות לפרעון עתידיאו לתת תכשיטים משובצים יהלומים וזהב או "לשלם" להורי הבחור שגידלו אותו במסירות 21 שנה עד שהפך לבחיר ישיבה "חברון" :)
ועדיין רוב מוחלט של הציבור שנותן לא מוכן שהזוג יקבל את הכסף סתם אלא רק בשביל דירה- ובאמת שיהיה להם בסיס טוב לחיים
ולא רק לשלם על הבחור ואח"כ שהכסף יתאדה
אז בהמשך למחשבה הזו- מה כזה מופקע לעשות איזה שהוא ביטחון קטן לכסף?
אתה מוכן לתת לבת שלך כזוג 600K ואז תשמע מהם שכמה נחמד הם פשוט שומרים את הכסף בעוש ועכשיו ב 20 שנה הקרובות הם יצאו לחופשה חלומית בחול כל שנה מהכסף הזה עד שהוא יגמר?
מה אכפת לך בעצם? זהו, כבר "קנית" את הבחור....
אז זהו- שהנושא הוא לא רק קבל בחור טוב אלא שהכסף גם ישמש אותו למה שאתה חושב לנכון
אחד עושה שיחה רצינית עם החתן שלו ומישהו אחר גם מעדכן אותו שנוקט איזה צעד מעשי קטנטן...
 
נערך לאחרונה ב:
במגזרים אחרים לא כל שלושת הדברים האלו - משפחה גדולה, משכורת אחת, כסף לחתונות - נחשבים הכרחיים.
אני מצטערת שאני חוזרת לאותה נקודה, אבל זה לומר אותו הדבר במילים אחרות.

משוואה (חרדית):
שאלה: למה צריך סכום כסף גדול כבסיס ל30 שנים הקרובות?
תשובה: 1. כלכלת משפחה גדולה 2. חיתון ילדים 3. בסיס לחיים עם משכורת אחת

משוואה (כלל מגזרית):
שאלה: למה צריך סכום כסף גדול כבסיס ל30 השנים הקרובות?
תשובה: 1. קניית דירה (מסתבר שלא נתנגד) 2. רמת / איכות חיים מיטבית על שלל נגזרותיה 3. עצמאות כלכלית, קרן חירום, פרישה מוקדמת, השקעות, עזרה נדיבה לילדים וכן על זו הדרך.
ואני מניחה שלכל מגזר יש את תשובותיו.

ואם תאמרי שהסיבות הנ"ל הן לא לחם וחלב אלא NICE TO HAVE, אז יש כלל ידוע בכלכלה : "מלאי מגדיר צריכה", אם יש לי את הכסף, או יכול להיות לי בפוטנציאל, זה הופך לצורך ולא אוותר על כך כ"כ מהר.

וכן להפך, יש משפחות חרדיות, שלא קיבלו בסיס כלכלי כנ"ל מההורים, ובכל זאת לא ממהרים לשנות את כללי המשחק.

ולכן, אני מניחה שנית, ששום זוג צעיר משום מגזר לא ינפנף בקלות את ההורים אם יתנו את מתנתם בתנאים כאלו או אחרים (בקלות, אני מדגישה, כי ברור שתמיד, בכל ציבור, יהיו שיעדיפו עצמאות גם אם תמורתה יגורו בדירת חדר מושכרת באום רשרש, או לא נזקקים לעזרה וכו' )
 
אני מצטערת שאני חוזרת לאותה נקודה, אבל זה לומר אותו הדבר במילים אחרות.

משוואה (חרדית):
שאלה: למה צריך סכום כסף גדול כבסיס ל30 שנים הקרובות?
תשובה: 1. כלכלת משפחה גדולה 2. חיתון ילדים 3. בסיס לחיים עם משכורת אחת

משוואה (כלל מגזרית):
שאלה: למה צריך סכום כסף גדול כבסיס ל30 השנים הקרובות?
תשובה: 1. קניית דירה (מסתבר שלא נתנגד) 2. רמת / איכות חיים מיטבית על שלל נגזרותיה 3. עצמאות כלכלית, קרן חירום, פרישה מוקדמת, השקעות, עזרה נדיבה לילדים וכן על זו הדרך.
ואני מניחה שלכל מגזר יש את תשובותיו.

ואם תאמרי שהסיבות הנ"ל הן לא לחם וחלב אלא NICE TO HAVE, אז יש כלל ידוע בכלכלה : "מלאי מגדיר צריכה", אם יש לי את הכסף, או יכול להיות לי בפוטנציאל, זה הופך לצורך ולא אוותר על כך כ"כ מהר.

וכן להפך, יש משפחות חרדיות, שלא קיבלו בסיס כלכלי כנ"ל מההורים, ובכל זאת לא ממהרים לשנות את כללי המשחק.

ולכן, אני מניחה שנית, ששום זוג צעיר משום מגזר לא ינפנף בקלות את ההורים אם יתנו את מתנתם בתנאים כאלו או אחרים (בקלות, אני מדגישה, כי ברור שתמיד, בכל ציבור, יהיו שיעדיפו עצמאות גם אם תמורתה יגורו בדירת חדר מושכרת באום רשרש, או לא נזקקים לעזרה וכו' )
הנקודה היא בדיוק מקרי הקצה (הלא כל כך נדירים), של אלו שהתנאים מהווים עבורם התערבות הורית מוגזמת.
ברור שבמקרים נורמליים, הזוג ישמח לקבל את המתנה של ההורים. (הי, גם אני קיבלתי... אמרתי יפה תודה ולקחתי. יכולתי להסתדר בלי אבל ברור שכמה מאות אלפי ש"ח שיפרו את מצבי הכלכלי). ההורים, במקרה נורמלי, גם אם יציבו כמה תנאים, ידעו לא להרוס את האוטונומיה של הזוג.
אבל בלא מעט מקרים, גישת "בעל המאה הוא בעל הדעה" ושליטה, אפילו חלקית, של ההורים על החיים של הילדים הם מתכון לצרות משפחתיות מכל מיני סוגים. לפעמים מאד לא בריא שלהורים יהיה SAY בהחלטות שצריכות להיות של הזוג בלבד. במיוחד לא אם אלו הורים שגם ככה מתקשים לעשות את ההיפרדות ולהתייחס לילדים הנשואים שלהם כאנשים בוגרים עם חיים משל עצמם.
זוג שצריך את הכסף של ההורים בשביל סיבות שהן nice to have, יכול יותר בקלות להחליט שההתערבות של ההורים לא שווה לו את השדרוג, ולנתק תלות בעייתית (ואם הוא לא עושה את זה בגלל נוחות, כבר באמת בעיה שלו), מאשר זוג שצריך את הכסף בשביל סיבות שהן לחם וחלב.
 
זה לא ממש עצם הדיון
אבל-
זה נכון שבמגזר הליטאי מקובל לתת היום סכומי עתק על דירות כדי לקבל חתנים טובים
אבל
אצל הרבה הורים זה לא בכפיה
אלא הם באמת אוחזים מעצם השיטה- לתת לזוג להתחיל חיים בלי טרדות כדי שהבעל יוכל ללמוד יותר בשלוה
(נכון שהזוג הזה יצטרך לדאוג אחכ ל 5 דירות במקביל, אבל עדיין ממה שאני רואה בסביבתי עדיין זוג שלא צריך לדאוג בעצמו לדירה לעצמו אלא מנסה לחסוך לעתיד זה זה פחות גורם לבעל לצאת מהכולל לעבוד כי זו לא טדרה רגעית אלא יותר רחוקה מאדם שאין לו דירה כרגע
אבא שלי נניח, שנותן סכומי עתק לבנות ומקבל במקביל על הבנים, כי באמת אוחז שזה עוזר לילדים להמשיך ללמוד ברוגע יחסית אמר לי שאם זה לא היה מתנהל ככה הוא היה נותן בכללי אותו סכום אבל מחלק שווה בשווה בין הבנים לבנות)
אני לא אומרת שזה טוב, לא אוחזת מהשיטה ולא נכנסת לדיון הזה בכלל.
אבל ודאי שאחרי מעשה רוב ההורים שנותנים רואים שבזה שהם עוזרים לילדים להתחיל ברגל ימין
אם הנושא היה רק כמה כסף משלמים על הבחור
היה אפשר להעביר על שם הזוג קרנות השתלמות לפרעון עתידיאו לתת תכשיטים משובצים יהלומים וזהב או "לשלם" להורי הבחור שגידלו אותו במסירות 21 שנה עד שהפך לבחיר ישיבה "חברון" :)
ועדיין רוב מוחלט של הציבור שנותן לא מוכן שהזוג יקבל את הכסף סתם אלא רק בשביל דירה- ובאמת שיהיה להם בסיס טוב לחיים
ולא רק לשלם על הבחור ואח"כ שהכסף יתאדה
אז בהמשך למחשבה הזו- מה כזה מופקע לעשות איזה שהוא ביטחון קטן לכסף?
אתה מוכן לתת לבת שלך כזוג 600K ואז תשמע מהם שכמה נחמד הם פשוט שומרים את הכסף בעוש ועכשיו ב 20 שנה הקרובות הם יצאו לחופשה חלומית בחול כל שנה מהכסף הזה עד שהוא יגמר?
מה אכפת לך בעצם? זהו, כבר "קנית" את הבחור....
אז זהו- שהנושא הוא לא רק קבל בחור טוב אלא שהכסף גם ישמש אותו למה שאתה חושב לנכון
אחד עושה שיחה רצינית עם החתן שלו ומישהו אחר גם מעדכן אותו שנוקט איזה צעד מעשי קטנטן...
זה כן עצם הדיון.
כי אין ספק שההורים עצמם מעוניינים לבטח את עצמם וזה לגיטימי לחלוטין (אם כי שוב לדעתי מדובר בחשש רחוק,
ואף אחד לא הביא נתונים שמראים שמדובר על חשש ממשי)
אבל מכיוון שמדובר בצורת השידוכים הליטאית
אז חייבים לדון בבסיס ,האם המקובל שעושים את זה או לא
אם זה לא מקובל -אז בעצם ההורה שנותן את הכסף
רוצה לחדש דבר שלא היה מוסכם מראש

כלומר במילים אחרות-השווער קונה את החתן בתנאי השוק
ואם השווער מעוניין לשנות מהצורה הפשוטה
הוא חייב לבקש הסכמה
 
זה כן עצם הדיון.
כי אין ספק שההורים עצמם מעוניינים לבטח את עצמם וזה לגיטימי לחלוטין (אם כי שוב לדעתי מדובר בחשש רחוק,
ואף אחד לא הביא נתונים שמראים שמדובר על חשש ממשי)
אבל מכיוון שמדובר בצורת השידוכים הליטאית
אז חייבים לדון בבסיס ,האם המקובל שעושים את זה או לא
אם זה לא מקובל -אז בעצם ההורה שנותן את הכסף
רוצה לחדש דבר שלא היה מוסכם מראש
הוא חייב לבקש הסכמה
זה לא עצם הדיון.
כי לעצם הדיון לא כל כך משנה לָמָה ההורים נתנו את הכסף
הנקודה היא שהם נתנו, והם לא רוצים שהזוג יעשה שטויות
 
השתתפו באופן ניכר, (מדובר באברך כולל)
ידוע לך אם ההורים שלו/שלה מודעים לצעד הדרמטי שעשה?
ואם כן, מה היתה התגובה שלהם לענין?
לא פשוט לגלות ביום בהיר שהחתן/הבן שלך מכר את דירת המגורים שהקזת את דמך עבורה ועבר להתגורר עם רעייתו בשכירות בשביל רווחים עתידיים בשוק ההון...
 
נערך לאחרונה ב:
ידוע לך אם ההורים שלו/שלה מודעים לצעד הדרמטי שעשה?
ואם כן, מה היתה תגובה שלהם לענין?
לא פשוט לגלות ביום בהיר שהחתן/הבן שלך מכר את דירת המגורים שהקזת את דמך עבורה ועבר להתגורר עם רעייתו בשכירות בשביל רווחים עתידיים בשוק ההון...
גולם כזה
כנראה כבר הסתכסך עם השווער הרבה לפני..
 
לדעתי נכון יהיה בנוסף לערוך לבני הזוג הסכם ממון הוגן.
החלוקה הרכושית הנוהגת במקרה שכזה הינה בלתי סבירה בעליל.
אני עובר על האשכול הבאמת מחכים הזה ורואה שאני היחיד שמציע שהזוג יערוך הסכם ממון. למה ?
 
אני עובר על האשכול הבאמת מחכים הזה ורואה שאני היחיד שמציע שהזוג יערוך הסכם ממון. למה ?
כי הסכם ממון המשמעות שלו חוסר אמון
בדרך כלל הזוג קונים דירה אחרי שנה... שזה מספיק זמן להבין ....
הסכם ממון---המשמעות היא שהם חיים כל החיים לא בדיוק ביחד...

ובעומק זה גם סותר את הרעיון שנותנים לחתן....
 
אני עובר על האשכול הבאמת מחכים הזה ורואה שאני היחיד שמציע שהזוג יערוך הסכם ממון. למה ?
ב"ה במגזר החרדי אחוז הגירושין הינו אפסי
ואין אחד שמתחתן וחושב על אופציה כזו
וכנראה כתוצאה מזה האימון אחד בשני
והרצון לחיבור בלי כל השוואות הינו ב100 אחוז
 
ב"ה במגזר החרדי אחוז הגירושין הינו אפסי
דווקא אני מכיר נתונים קצת שונים.

בכל אופן, מה מעליב אם אני נותן - נניח מיליון שקל, ועורך הסכם ?
אני דווקא חושב שהסכם הוגן, אחד כזה שאף צד לא יבקש לפתוח.. [כמו תניה ל X שנים] יעשה טוב גם לזוג המאושר.

אני טועה ?
 
דווקא אני מכיר נתונים קצת שונים.

בכל אופן, מה מעליב אם אני נותן - נניח מיליון שקל, ועורך הסכם ?
אני דווקא חושב שהסכם הוגן, אחד כזה שאף צד לא יבקש לפתוח.. [כמו תניה ל X שנים] יעשה טוב גם לזוג המאושר.

אני טועה ?
אחד ההדרכות הבסיסיות לזוג מתחתן הוא שהנושא של גירושין לא יעלה אפילו כהו"א של בדיחה.
אם אתה מעלה את זה כאופציה זה ממש לא בריא..
לעצם הענין, במקרה של גירושין לא כ"כ קל להגיע לרגע הזה של הגט, ולא כ"כ קל לנשל את האשה מהדירה, וברוב המקרים הבעל הוא זה שנדפק בגדול בנושא הכספי.
כך שזה ביחס הפוך לנתינה בחתונה..
 
משום מה יש לי הרגשה שניתן למפות את המגיבים לאשכול כאן לפי גילאים..
(ואח"כ לפי מגזרים וישיבות..)
לחלוטין
וכל הצעירים שלחושבים שהם חכמים גדולים - הם אילו שעושים שטויות וצריכים שמירה מיוחדת
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה