דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

[חיהלה מהדרום]

אם יהיה פינוי בינוי זה יהיה מגדלים אז ודאי שלא יהיה מתחרד..

זה רחוק מהקריה כחצי שעה הליכה
בעלי הדירות באזור הזה חרדים)לפחות חצי מהבנינים אבל מושכר לאוכלוסיות חלשות

 

[פתרון דיור]

ברשות המיסים מעודכן על שני דירות במלכי ישראל במתחרדים
שנמכרו בשש חודשים האחרונים שניהם במליון מאה
יידע הציבור ויזהר!!

לעומת זאת קיימות עסקאות שיוצאות ל-20,000 למ"ר,=כמו דירה בקריה החדשה+ ממ"ד +מרפסת סוכה,
מענין מי קנה את הדירה הזאת?? כנראה אחרי לחץ מהמתווך לסגור עכשיו!!! על הדירה כי זה מציאה שלא מוצאים...

 

[יעקב הרמתי]

מה שמעניין שכל הדירות האלו (באזור המתחרדים) נמכרות ל- .. חרדים!!
מה שאומר שתוך XX זמן האזור יתחרד לגמרי.

בבית שמש גם היו אזורים בתהליך התחרדות דומה
רמה ד' עצר את התופעה, בנו שכונה חדשה והפסיקו לקנות במתחרדים
ובפרט באם יהיה התחדשות עירונית שר הפנים של היום אינו מסביר פנים לציבור החרדי בעניין, ומסוגל להפוך אותו למפלצת גבהים קיצונית.

 

[מידע קרית גתי]

בבית שמש גם היו אזורים בתהליך התחרדות דומה
רמה ד' עצר את התופעה, בנו שכונה חדשה והפסיקו לקנות במתחרדים
ובפרט באם יהיה התחדשות עירונית שר הפנים של היום אינו מסביר פנים לציבור החרדי בעניין, ומסוגל להפוך אותו למפלצת גבהים קיצונית.

תלוי איפה בבר אילן ההתחרדות המשיכה וממשיכה
בהרצל זה נעצר
ומכאן יש להקיש לקרית גת
המקומות שמנותקים מהקריה אם לא תהיה קבוצה ענקית שתחרד את האיזור אז אין סיכוי
אבל במקומות הקרובים זה מתחרד ומתקדם לעוד בנין ועוד בנין
דבר מעניין שיכול לקרות בקרית גת
שההתחרדות במקומות הרחוקים תבוא מכיוון עקיף רק בגלל ששם יש רצף
ברחובות:
אם לאחר שד' גת ההתחרדות תפנה להקוממיות יש מצב שנגיע להשופטים מהצד השני...
ה' יעזור שזה יקרה מהר....

 

[מידע קרית גתי]

ישר כח על כל המידע
אבל בהודעה האחרונה לא מובן למה התכוונת
אם זה דירות גדולות זה הרי זול [4 חד']
התכוונת לומר לא לשלם יותר כי התפרסמו העסקאות האלה ואין סיבה להלחץ -
או אולי להפך שזה מחיר מוגזם [לדירות קטנות] - והלקח מזה הוא להזהר מהתווכים הנגועים שדוחפים כל מחיר לאנשים שלא מכירים.
הבהר את דבריך בשביל הציבור שלא כ''כ מכיר.

התכוונתי לומר שיותר מזה וודאי שלא צריך לשלם
כי היו פה כאלו שטענו שמליון מאתיים זה מחיר 'מציאה'
למרות שאני חושב שאפשר בקלות להגיע להרבה פחות מזה
מאוד הרבה דירות עומדים כרגע במתחרדים ולא זזים

 

[יעקב הרמתי]

תלוי איפה בבר אילן ההתחרדות המשיכה וממשיכה

בבר אילן יש אברך שמדגיש את כל חייו למניעת הפינוי בינוי והוא בס"ד מצליח
ברחוב הרצל היה את אותם מספר משפחות וזה הפסיק (בשנה האחרונה שוב החלו להגיע חרדים להרצל)

 

[דג תמנון]

בבר אילן יש אברך שמדגיש את כל חייו למניעת הפינוי בינוי והוא בס"ד מצליח
ברחוב הרצל היה את אותם מספר משפחות וזה הפסיק (בשנה האחרונה שוב החלו להגיע חרדים להרצל)

קצת מוזר.

המבנים שם הם מתחילת שנות ה90 - צריך שם 100% חתימות.

אז למה צריך להלחם?

 

[יעקב הרמתי]

המבנים שם הם מתחילת שנות ה90 - צריך שם 100% חתימות.

בר אילן הם מאחרי שנות ה80 אבל משום מה בכל האוזר לא התקדמו פינוי הבינוי לגובה.
אגב גם בהרצל הבינוי הוא עד 10 קומות. הוא פעל הרבה לעניין

 

[דג תמנון]

בר אילן הם מאחרי שנות ה80 אבל משום מה בכל האוזר לא התקדמו פינוי הבינוי לגובה.
אגב גם בהרצל הבינוי הוא עד 10 קומות. הוא פעל הרבה לעניין

ידוע לי שחולמים שם על פינוי בינוי. אבל בגלל שצריך 100% חתימות לא צריך להלחם. מספיק שחרדי אחד - ויש שם הרבה הרבה יותר מאחד - לא חותם וגמרנו.

כדאי לחזור לק''ג.

 

[יעקב הרמתי]

ידוע לי שחולמים שם על פינוי בינוי. אבל בגלל שצריך 100% חתימות לא צריך להלחם. מספיק שחרדי אחד - ויש שם הרבה הרבה יותר מאחד - לא חותם וגמרנו.

איך אני יכול לדעת באיזה בנינים צריך 100 אחוז חתימות, והיכן לא?

 

[פתרון דיור]

איך אני יכול לדעת באיזה בנינים צריך 100 אחוז חתימות, והיכן לא?

כדאי לחזור לק''ג.

 

[פתרון דיור]

בבית שמש גם היו אזורים בתהליך התחרדות דומה
רמה ד' עצר את התופעה, בנו שכונה חדשה והפסיקו לקנות במתחרדים

יקח כמה שנים טובות עד האכלוסים הראשוניים בשכונה החדשה,
וגם אז לא בטוח שיהיה ביקוש גדול יותר לשכונה החדשה, אחרי הכל זה לא רמה ד' שהיא אחרי רצף של שכונות חרדים,

ובפרט באם יהיה התחדשות עירונית שר הפנים של היום אינו מסביר פנים לציבור החרדי בעניין, ומסוגל להפוך אותו למפלצת גבהים קיצונית.

בחלק מאזורי המתחרדים (צה"ל ועוד) אין תוכנית התחדשות עירונית באופק...
וגם לפי העירייה בתוכנית מתאר,שכונה צה"ל אינה עם צורך דחוף של התחדשות עירונית,
והעירייה לא מקדמת בה התחדשות עירונית, (בניגוד להנביאים השופטים ועוד)
כמובן שיכול להגיע יזם ולנסות לקדם התחדשות עירונית, אבל עד אז, יש הרבה זמן להתחרדות.

 

[GMDB]

בהסתמך על זה שהאשכול מדבר על קריית גת אשמח לקבל מידע מהציבור היודע בתחום,
יש הרבה דיבורים לאחרונה על קריית גת מערב שזה הבית שמש הבא של הציבור החרדי, 10000 יח"ד חדשות מוקצות לציבור .
אשמח לקבל מידע ממי שיודע במה מדובר פרוייקטים בשלבי היתרים? בבניה? בשיווק? וכן המקום עם קהילה קיימת מבוססת? מוסדות? איזה סגנון אוכלוסיה ליטאי? חסידי? ספרדי? מקומות עבודה משרדיות ותיכנות קיים במקום [ואם קיים במחירים הרבה יותר זולים מהמרכז?] ועוד פרטים אם משהו ידע תודה רבה מראש.

 

[דג תמנון]

בהסתמך על זה שהאשכול מדבר על קריית גת אשמח לקבל מידע מהציבור היודע בתחום,
יש הרבה דיבורים לאחרונה על קריית גת מערב שזה הבית שמש הבא של הציבור החרדי, 10000 יח"ד חדשות מוקצות לציבור .
אשמח לקבל מידע ממי שיודע במה מדובר פרוייקטים בשלבי היתרים? בבניה? בשיווק? וכן המקום עם קהילה קיימת מבוססת? מוסדות? איזה סגנון אוכלוסיה ליטאי? חסידי? ספרדי? מקומות עבודה משרדיות ותיכנות קיים במקום [ואם קיים במחירים הרבה יותר זולים מהמרכז?] ועוד פרטים אם משהו ידע תודה רבה מראש.

שולם!

אתה צריך לעבור על האשכול הזה.

 

[GMDB]

אולי תוכל לתת תמונת מצב מינימלית

 

[דג תמנון]

אולי תוכל לתת תמונת מצב מינימלית

תשאל שם.

אני לא יודע מספיק על הבנייה החרדית החדשה שם... אבל שם יש הרבה מבינים.

 

[מידע קרית גתי]

בחלק מאזורי המתחרדים (צה"ל ועוד) אין תוכנית התחדשות עירונית באופק...
וגם לפי העירייה בתוכנית מתאר,שכונה צה"ל אינה עם צורך דחוף של התחדשות עירונית,
והעירייה לא מקדמת בה התחדשות עירונית, (בניגוד להנביאים השופטים ועוד)
כמובן שיכול להגיע יזם ולנסות לקדם התחדשות עירונית, אבל עד אז, יש הרבה זמן להתחרדות.

נכון אבל יש מושג שקורים לו עיבוי מבנים ואת זה אפשר לקדם אפי' באיזורים האלו

 

[szn]

מישהו מכיר את האזור של רחבת יישכר?

יש ברח' 2 צדדים
צד אחד יותר מעניין וצד אחד לא קורה כלום

באיזה בנין הציעו לך דירה?

 

[ספרא אמר ספרא יודע!]

אם זה נכון מדוע יש לפרסם על כך?
יש דברים שהשתיקה יפה להם......

אכן כך,
מידיעה: זה דברים שהשתיקה יפה להם (בנושא הזה באופן ספציפי).

 

[מתתיהו סגל]