הצעה למחזור פנימי בבנק פועלים - מה דעתכם?

[בתיה ויג]

אם יש לי ריבית משתנה צמודה נמוכה שתעלה עוד חצי שנה ועוד שנה וחצי
כדא להשאיר את זה כעת ולמחזר רק מה שכבר עלה או עולה בחודש הקרוב, או שזה טפשי?
פועלים כמובן

 

[יעקב רווח]

אם יש לי ריבית משתנה צמודה נמוכה שתעלה עוד חצי שנה ועוד שנה וחצי
כדא להשאיר את זה כעת ולמחזר רק מה שכבר עלה או עולה בחודש הקרוב, או שזה טפשי?
פועלים כמובן

מה משך כל התקופה?
כמה העוגן וכמה התוספת?
כמה הסכום?

 

[מוניטין]

אם יש לי ריבית משתנה צמודה נמוכה שתעלה עוד חצי שנה ועוד שנה וחצי
כדא להשאיר את זה כעת ולמחזר רק מה שכבר עלה או עולה בחודש הקרוב, או שזה טפשי?
פועלים כמובן

הייתי מחכה טיפה עם פועלים. כרגע המצב שם מדכא ממש וכל שבוע נהיה יותר גרוע

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אם יש לי ריבית משתנה צמודה נמוכה שתעלה עוד חצי שנה ועוד שנה וחצי
כדא להשאיר את זה כעת ולמחזר רק מה שכבר עלה או עולה בחודש הקרוב, או שזה טפשי?
פועלים כמובן

למחזר כבר עכשיו

 

[מוניטין]

למחזר כבר עכשיו

עכשיו המרווחים בפועלים נוראים. לא ניסיתי למחזור פנימי . אבל למיחזור חיצוני בדרגה שניה רק משתנות הם נותנים תוספות לעוגן הרבה יותר גבוהות בכמה וכמה עשיריות האחוז.
הייתי ממליצה לו לחכות מספר שבועות ורק אז למחזר.

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

עכשיו המרווחים בפועלים נוראים. לא ניסיתי למחזור פנימי . אבל למיחזור חיצוני בדרגה שניה רק משתנות הם נותנים תוספות לעוגן הרבה יותר גבוהות בכמה וכמה עשיריות האחוז.
הייתי ממליצה לו לחכות מספר שבועות ורק אז למחזר.

אין לי בעיה שתחלקי אלי.
זה דעתי הכל טוב.

 

[מוניטין]

אין לי בעיה שתחלקי אלי.
זה דעתי הכל טוב.

לא חולקת בכלל.
חושבת שנכון למחזר עכשיו אבל התנאים באופן זמני פחות טובים היום.
לדעתי לא יתנו לו במלצ תוספת של פחות מ0.6 וגם זה אולי פרגנתי.
אשמח להתבדות.

 

[יעוץ משכנתא]

כרגע ניתן להגיע בפועלים ל4. 74 למלצ כל שנה וחצי

 

[יעוץ משכנתא]

בנוסף כדאי לשקול להעביר לקבועה צמוד
כנראה שאת העליה הגדולה בצמוד השנה כבר עברנו...

 

[9162]

שלום לכולן,
אין לי משג איך פותחים אשכול ולכן אני עולה על האשכול אשמח לדעת אם ניתן למחזר או כל דרך אחרת, לקחנו משכנתא לפני שנתיים
זה מה שנשאר.
האם יש מה לעשות?
מה לשפר?
ניתן לעשות כבר כעת מחזור?
במידה ורוצים להחזיר 50K לאיזה מסלול כדאי פריים -0.6?
המשכנתא נלקחה ללא יועץ...
ממש אשמח לכל חוות דעת בעניין.
תודה!

 

[זיי גיזונט]

שלום לכולן,
אין לי משג איך פותחים אשכול

בצד שמאל למעלה (מעל הפרסומות)

 

[יעקב רווח]

שלום לכולן,
אין לי משג איך פותחים אשכול ולכן אני עולה על האשכול אשמח לדעת אם ניתן למחזר או כל דרך אחרת, לקחנו משכנתא לפני שנתיים
זה מה שנשאר.
האם יש מה לעשות?
מה לשפר?
ניתן לעשות כבר כעת מחזור?
במידה ורוצים להחזיר 50K לאיזה מסלול כדאי פריים -0.6?
המשכנתא נלקחה ללא יועץ...
ממש אשמח לכל חוות דעת בעניין.
תודה!
צפה בקובץ המצורף 1979225

אם הנתונים שלכם בסדר
אפשר להוזיל את כל המסלולים בחיסכון משמעותי

 

[9162]

בגדול יש הכנסות יפות, הכנסות גבוהות בחלקם גם מהשכירות
אף פעם ב"ה לא היה מינוס אין לי מושג איך בודקים דירוג אשראי אבל אמור להיות גבוה.
האם לאחר שנתיים כבר ניתן למחזר, לא מוקדם מידי?
וסתם שאלה מסקרנת האם ללפני שנתיים זה נחשב למשכנתא טובה בהתחשב לריביות שהיו אז?
בזמנו הלכנו לבנק פועלים לא הסכימו כלל לתמהיל הזה, לפאגי הלכנו באותו שבוע העלו את הריבית והסכימו לריבית המעודכנת ולא לקודמת בעוד שדיסקונט הסכימו לתמהיל הזה רק אם נסגור עד ליום הסופי לפי האישור העקרוני.
ויועצת משכנתאות אמרה לנו שזו הצעה מצוינת לזמן ההוא...

 

[ניק 138822]

בגדול יש הכנסות יפות, הכנסות גבוהות בחלקם גם מהשכירות
אף פעם ב"ה לא היה מינוס אין לי מושג איך בודקים דירוג אשראי אבל אמור להיות גבוה.
האם לאחר שנתיים כבר ניתן למחזר, לא מוקדם מידי?
וסתם שאלה מסקרנת האם ללפני שנתיים זה נחשב למשכנתא טובה בהתחשב לריביות שהיו אז?
בזמנו הלכנו לבנק פועלים לא הסכימו כלל לתמהיל הזה, לפאגי הלכנו באותו שבוע העלו את הריבית והסכימו לריבית המעודכנת ולא לקודמת בעוד שדיסקונט הסכימו לתמהיל הזה רק אם נסגור עד ליום הסופי לפי האישור העקרוני.
ויועצת משכנתאות אמרה לנו שזו הצעה מצוינת לזמן ההוא...

אני חושב שכדי לכם לקבוע פגישה אחת עם יועץ ולומר לו את כל הנתונים המלאים של העסקה,
מאוד יכול להיות שישתלם לכם לעשות מחזור מלא עם מסלול פיתוי על ה-50 א' ולפרוע אותו לאחר מכן כי בכללי לתיק כמו שאתם מתארים זה לא ריביות הכי קורצות

 

[9162]

תודה על התגובה.
ננסה.
את ה50אלף עדיין אין לנו מנסים לקחת הלוואות כי באמת הריביות הזויות, לפני לקיחת המשכנתא לקחנו חוץ ממנה 100K הלוואה כדי שלא יכנס למשכנתא, מה גם בזמנו בנקים שקיבלנו הצעות אמרו לנו שכבר מ1,106K הריבית תקפוץ.
יש מישהו להמליץ עליו אמין וטוב?
כמו כן, בסביבות כמה עולה ליועץ משכנתאות למחזר משכנתא?
דירוג אשראי טוב בגדול תנאים טובים...
תודה מראש!

 

[יעוץ משכנתא]

מומחים בתחום....... מחירים הוגנים בהחלט!
0527190864

 

[יצחו]

שלום לכולן,
אין לי משג איך פותחים אשכול ולכן אני עולה על האשכול אשמח לדעת אם ניתן למחזר או כל דרך אחרת, לקחנו משכנתא לפני שנתיים
זה מה שנשאר.
האם יש מה לעשות?
מה לשפר?
ניתן לעשות כבר כעת מחזור?
במידה ורוצים להחזיר 50K לאיזה מסלול כדאי פריים -0.6?
המשכנתא נלקחה ללא יועץ...
ממש אשמח לכל חוות דעת בעניין.
תודה!
צפה בקובץ המצורף 1979225

דבר ראשון אתה מסלול הראשון מיחזור דחוף
וגם מסלול 2 ו4 אפשר להוזיל!!


בהצלחה.

 

[ניק 138822]

תודה על התגובה.
ננסה.
את ה50אלף עדיין אין לנו מנסים לקחת הלוואות כי באמת הריביות הזויות, לפני לקיחת המשכנתא לקחנו חוץ ממנה 100K הלוואה כדי שלא יכנס למשכנתא, מה גם בזמנו בנקים שקיבלנו הצעות אמרו לנו שכבר מ1,106K הריבית תקפוץ.
יש מישהו להמליץ עליו אמין וטוב?
כמו כן, בסביבות כמה עולה ליועץ משכנתאות למחזר משכנתא?
דירוג אשראי טוב בגדול תנאים טובים...
תודה מראש!

תיק פשוט הוא באזור 6/8 א' תלוי יועץ
ניתן לפנות אלי באישי
אך שוב אני אומר אם יש לכם את האפשרות לעשות את זה לבד לכאורה תספיק לכם פגישה ח"פ אפילו טלפונית עם יועץ שישב איתכם מסודר על כל התיק ויסביר לכם איך לעבוד

 

[בתיה ויג]

תיק פשוט הוא באזור 6/8 א' תלוי יועץ
ניתן לפנות אלי באישי
אך שוב אני אומר אם יש לכם את האפשרות לעשות את זה לבד לכאורה תספיק לכם פגישה ח"פ אפילו טלפונית עם יועץ שישב איתכם מסודר על כל התיק ויסביר לכם איך לעבוד

על כמה עומד היום העוגן של פועלים מלצ?

 

[יעוץ משכנתא]

מלצ כל 18 חודשים ריבית של 4.79 שזה אומר ריבית האגח + 0.6 עוגן
בפועלים