דרוש מידע תקציב לשיפוץ מקלטים פרטיים בבני ברק....?

[יעל חנה]

לאור קריאת מרנן ורבנן לפינוי המקלטים בבני ברק עולה הבעיה הכאובה של מצבם ההזוי של המקלטים שצברו כמות מהממת של אבק,לכלוך וחפצים עזובים ללא בעלים שאף אחד לא מתנדב לפנות.

הערת אגב:מקלט מלוכלך הוא מקום מחיה נהדר עבור חולדות ועכברים.

אין תאורת חירום,למעשה גם שקע עבור תאורה שכזו אין.

אין וונטה והאוויר מחניק חלק מהשכנים אף מפחדים להיכנס למקלט שכן נראה כי המקלט עומד להתמוטט בכל רגע...

רוב השכנים בבנין במצב סוציואקונמי נמוך ומסרבים לתת שקל עבור פינוי השמאטס וניקיון המקלט. -שלא לדבר על שיפוץ אפילו מינימאלי והכרחי.

משכך עולה השאלה-היכן עיריית בני ברק בתמונה? האם קיים תקצוב מאת העירייה עבור מקלטים שאינם ראויים למגורים?

עיריית חיפה לדוגמא אכן מבצעת פרויקט דומה במימון משרד השיכון(לידיעת השר גולדנקנוף...)

עיריית חיפה יוצאת במהלך להשמשת מקלטים פרטיים - עיריית חיפה

על רקע המצב הביטחוני, יוצאת עיריית חיפה בימים אלה במהלך להשמשת מקלטים פרטיים, בהשקעה של למעלה ממיליון ש"ח, אשר ימומן מתקציב משרד הבינוי והשיכון

www.haifa.muni.il

בנוסף ייתכן שהעירייה יכולה להסיט חלק מתקציב הענק של הפרויקטור לרווחת העכברים שהרי רבים "מתושבי" המקלט כיום הינם עכברים וחולדות שנהנים מזכיות דייר מוגן עד היום

אז בקצרה:למי פונים בעירייה (או בכנסת) על מנת לקבל תב"ר עבור שיפוץ מקלט בבנין ?

 

[הצרצר]

האם יש בכלל ביקוש לממ"דים\מקלטים בבני ברק?

 

[נח במרץ]

@צרצר חד משמעית -כן!

תושבי בני ברק ניצבים כיום בפני שוקת שבורה!

מה העירייה עושה למען המקלטים הפרטיים של התושבים?

למה אין גורם אחראי בעירייה על הנושא?!

 

[חנילוש]

כל השכנים יורדים ביחד ומשמישים את המקלט,
אחר כך לחפש מישהו מטעם העירייה שיעשה את העבודה.
אני לא מצדיקה את העירייה אבל חושבת שיש מינימום של אחריות של אנשים על עצמם וסביבתם.

 

[גימפעל]

אם יהיה תקציבים זה ילך רק למקלטים שמשמשים כשטיבלאך וכדו'

 

[י. שלמה כהן]

אולי כדאי לבדוק את הכללים לפני שרצים להתלונן על הגורם הלא רלוונטי?

ספוילר: הכללים

להלן פירוט הסמכויות של ועד הבית ושל הרשות המקומית לעניין החזקת המקלט תקין וכשיר לחירום:​

תיקונים ואחזקה שוטפת - בהתאם לחוק המקרקעין, ועד הבית רשאי לבצע במקלט עבודות הכרחיות להחזקתו התקינה, לרבות להתקשר בחוזים לצורך ביצוע עבודות אלו, ולגבות מהדיירים הוצאות עבור העבודות שבוצעו. אם בעל נכס בבניין מסרב להשתתף בהוצאות הכרוכות בשיקום או שיפוץ המקלט המשותף, באפשרות ועד הבית לפנות למפקח על רישום המקרקעין בלשכת רישום המקרקעין, או לנקוט בהליכים משפטיים נגדו.

אם ועד הבית אינו מטפל בפניות של הדיירים לגבי תחזוקת המקלט, ניתן לפנות לרשות המקומית שמחזיקה בסמכות על פי חוק הג"א לדאוג לאחזקתו. במסגרת זו, בסמכות הרשות המקומית להורות לבעלי הנכס לבצע עבודות או תיקונים נדרשים לצורך החזקה תקינה בתקופה מוגדרת. אם בעלי הכנס לא פועלים בזמן שבו התבקשו על ידי הרשות, בסמכותה לבצע את העבודות במקומם ולגבות מבעלי הנכס את ההוצאות בדרך שבה גובים את הארנונה. בנוסף, חלק מהרשויות קבעו חוקי עזר, המקנים להן סמכויות אכיפה נוספות כמו הטלת קנסות.

אם נגרם למקלט נזק כתוצאה מגורם חיצוני שאינו אחד מבעלי הנכס (למשל הצפה במבנה סמוך) - מדובר בסוגיה של אחריות נזיקית. במקרה כזה, באפשרות הדיירים לפעול ישירות מול גורם הנזק בבקשה שיתקנו, לרבות הגשת תביעה נזיקית.

פינוי גורם משתלט - התקנות אוסרות על אחד מדיירי הבניין להשתלט על המקלט או לעשות בו שימוש פרטי. אם אחד מבעלי הנכסים בבניין מבצעים שימוש במקלט ללא רשות הדיירים, בסמכותו של ועד הבית לפנות למפקח על רישום המקרקעין במשרד המשפטים.

אם ועד הבית אינו מטפל בפינוי הגורם המשתלט, או במקרה שבו גורם חיצוני משתלט על המקלט, באפשרות הדיירים לפנות לרשות המקומית, שמחזיקה בסמכות על פי חוק לדרוש לפנות את תכולת המקלט ולעשות זאת בפועל. במסגרת זו, הרשות המקומית רשאית לפנות את תכולת המקלט, לאחר מתן הודעה בכתב לגורם המשתלט 15 יום לפני הפינוי.

שימוש דו-תכליתי במקלט משותף - בתנאים מסוימים, רוב מקרב בעלי הדירות יכול להגיש בקשה לרשות המקומית לעשות במקלט המשותף שימוש דו-תכליתי, כלומר שהמקלט ישמש בשגרה לשימושים שוטפים, למשל השאר לצורכי תרבות, תפילה, פעילות ספורטיבית, משחקים לילדים, משרד לוועד הבית, מועדון (לנוער, למבוגרים, לקשישים), חדר קריאה ועיון, חניית אופניים ועגלות ילדים, ועוד. בשימוש דו-תכליתי במקלט בבניין המשותף, השימוש מותר לכל דיירי הבניין.

כדי שניתן יהיה לבצע שימוש דו-תכליתי במקלט משותף בבניין, נדרשת הסכמה של רוב הדיירים או החלטה חוקית של הוועד המשותף בבניין ברוב קולות על פי התקנון המשותף בהתאם לחוק מקרקעין, וכן אישור הרשות המקומית ופיקוד העורף

https://www.oref.org.il/heb/articles/haredim/emergency-preparedness/4507

יכול להיות שזה מאוד חשוב שהעירייה תשפץ לכם את המקלט.
יכול להיות שזה מאוד רצוי שהעירייה תפעיל חוגים לילדים בכל בניין.
יכול להיות שזה מאוד נחמד שהעירייה תערוך סדנאות לאימהות.

צריך להבדיל בין שירותי בסיס שבאחריות ובחובת העירייה, לבין תוספות ושדרוגים שהיא יכולה לתת או שלא.

 

[אנוכי]

כל השכנים יורדים ביחד ומשמישים את המקלט,
אחר כך לחפש מישהו מטעם העירייה שיעשה את העבודה.
אני לא מצדיקה את העירייה אבל חושבת שיש מינימום של אחריות של אנשים על עצמם וסביבתם.

אני אגיד לך איך זה עובד בי-ם?
פקוד העורף או העיריה עוברים- מקלט שלא מפונה- מקבל קנס , ומגיעים לביקורת חוזרת אחרי שבוע / שבועיים כפי שכתוב בקנס ואם לא מפונה מתקבל קנס נוסף, כך ששווה לבנין אפילו להעסיק מישהו שיפנה,
בנוסף לכך, כאשר אצלינו היעריה עברה וראתה שהמקלט מפונה היא צ'יפרה אותנו ותיקנה את חדר השירותים במקלט- ע"מ להשמיש אותו,
ניתן באופן רציף לאחסן במקלט רק מזרונים / כסאות שיבואו לשימוש בעת אזעקה,
אז בשעת האזעקה- פורסים מזרונים עליהם יושבים הילדים- ומסביבי כיסאות עליהם יושבים המבוגרים.

 

[בת של הקב"ה!!!]

אני אגיד לך איך זה עובד בי-ם?
פקוד העורף או העיריה עוברים- מקלט שלא מפונה- מקבל קנס , ומגיעים לביקורת חוזרת אחרי שבוע / שבועיים כפי שכתוב בקנס ואם לא מפונה מתקבל קנס נוסף, כך ששווה לבנין אפילו להעסיק מישהו שיפנה,
בנוסף לכך, כאשר אצלינו היעריה עברה וראתה שהמקלט מפונה היא צ'יפרה אותנו ותיקנה את חדר השירותים במקלט- ע"מ להשמיש אותו,
ניתן באופן רציף לאחסן במקלט רק מזרונים / כסאות שיבואו לשימוש בעת אזעקה,
אז בשעת האזעקה- פורסים מזרונים עליהם יושבים הילדים- ומסביבי כיסאות עליהם יושבים המבוגרים.

המקלט ריק מחפצים לגמרי.
אבל אי אפשר להכנס לשם
נכנסתי הייתי פחות מ2 דקות וכולי התגרדתי
מהאבק, הרטיבויות וכו'.

 

[ניק 88435]

אני אגיד לך איך זה עובד בי-ם?
פקוד העורף או העיריה עוברים- מקלט שלא מפונה- מקבל קנס , ומגיעים לביקורת חוזרת אחרי שבוע / שבועיים כפי שכתוב בקנס ואם לא מפונה מתקבל קנס נוסף, כך ששווה לבנין אפילו להעסיק מישהו שיפנה,
בנוסף לכך, כאשר אצלינו היעריה עברה וראתה שהמקלט מפונה היא צ'יפרה אותנו ותיקנה את חדר השירותים במקלט- ע"מ להשמיש אותו,
ניתן באופן רציף לאחסן במקלט רק מזרונים / כסאות שיבואו לשימוש בעת אזעקה,
אז בשעת האזעקה- פורסים מזרונים עליהם יושבים הילדים- ומסביבי כיסאות עליהם יושבים המבוגרים.

גם בבני ברק זה היה ככה פעם, היו תולים אזהרה שאם עד תאריך x לא מפנים את המקלט יקבלו קנס.
במקום בו אני גרה כיום וועד הבית תלה הודעה שאם עד תאריך מסוים לא יפנו הכל ייזרק. וכך הווה.

 

[ניק 88435]

המקלט ריק מחפצים לגמרי.
אבל אי אפשר להכנס לשם
נכנסתי הייתי פחות מ2 דקות וכולי התגרדתי
מהאבק, הרטיבויות וכו'.

תפקיד של וועד הבית לדאוג לחיטוי, לנקיון ולחומר נגד עובש ורטיבות.
יש גם מכשיר שמנקה את האוויר בזמן אמת. עובד נהדר, שווה לרכוש ולחלק עלות בין השכנים.

 

[המטבח של סימא]

בני ברק כמו בני ברק
שכנים שירדו למקלט גילו שחציו מלא בגרוטאות ועל החצי השני השתלט שכן ובנה לעצמו אולפן
כשהתלוננו הוא טען ש ''חדר המדרגות הכי בטוח''

 

[בת של הקב"ה!!!]

תפקיד של וועד הבית לדאוג לחיטוי, לנקיון ולחומר נגד עובש ורטיבות.
יש גם מכשיר שמנקה את האוויר בזמן אמת. עובד נהדר, שווה לרכוש ולחלק עלות בין השכנים.צפה בקובץ המצורף 1991835

כשהבנין הם שכנים מבוגרים שהצעיר בן 60
ממי נצפה למשהו?

 

[ניק 88435]

כשהבנין הם שכנים מבוגרים שהצעיר בן 60
ממי נצפה למשהו?

אם אין אני לי, מי לי?

 

[English Tech]

בני ברק כמו בני ברק
שכנים שירדו למקלט גילו שחציו מלא בגרוטאות ועל החצי השני השתלט שכן ובנה לעצמו אולפן
כשהתלוננו הוא טען ש ''חדר המדרגות הכי בטוח''

רק אצלנו מיד במוצאי שבת כל הגברים ירדו להשמיש את המקלט?

 

[המימד הנוסף]

והמקלט ברחוב דסלר בבניברק הוסב ליחדת דיור.

 

[המימד הנוסף]

מעניין מתי ימחקו את הנ"ל.

 

[אנוכי]

מעניין מתי ימחקו את הנ"ל.

כשכותבים כתובות בטוח שימחק

 

[המטבח של סימא]

רק אצלנו מיד במוצאי שבת כל הגברים ירדו להשמיש את המקלט?

רוב הדיירים די מבוגרים
הצעירים אומרים שלא היה קורונה ועכשיו זה לא נקרא מלחמה..

היחיד שיכול לעשות סדר תקוע כרגע בחו''ל
כשהוא יחזור ותשמעו צעקות ברח' xxxxxx תדעו שזה בטיפול..

 

[שרה 2020]

רוב הדיירים די מבוגרים
הצעירים אומרים שלא היה קורונה ועכשיו זה לא נקרא מלחמה..

היחיד שיכול לעשות סדר תקוע כרגע בחו''ל
כשהוא יחזור ותשמעו צעקות ברח' xxxxxx תדעו שזה בטיפול..

לא הבנתי
ואם הם מבוגרים - הם לא צריכים מקלט?
והצעירים מה עושים? ממשיכים לישון? - לא נראה לי,
רובם יורדים למקלט
הלוואי היה לי מקלט בבניין הייתי משלמת אפילו 500 ש"ח כדי שיפונה ויהיה נקי
העיקר לא לרוץ עם הילדים באמצע הלילה לבניינים ליד

בכמה כבר מדובר? גם אם כל דייר ישים 100 או 200 ש"ח בשביל השקט הנפשי או בשביל מה שגדולי ישראל הורו - להיכנס למקום מוגן - וחלילה אני לא מזלזלת בכסף

לא כל חדר מדרגות הוא מוגן במיוחד בבניינים הישנים
אבל לא הייתי מחכה לעירייה שאולי תיתן מימון או אזהרות

אם לאף אחד מהבניין לא אכפת זה כבר משהו אחר ואם אכפת רק למשהו אחד זה נורא מרגיז שהוא צריך להילחם לבד

 

[דעת אחרת]

מוקד 106 בני ברק מפנה מקלטים
אני לא יודעת אם יש על זה קנס