עזרה בכמה העלו לכם את השכירות כשנגמר החוזה?

לא מובנת בכלל הדרישה הזו שמשכיר יתחשב בשוכר
להשכיר דירה/יחידה זה עסק לכל דבר! וזה נועד לרווח! ואם מחיר השוק עולה אז המחיר עולה. נקודה!
זה כמו ללכת לסופר ולבקש שיתחשבו בכם כי המחירים עלו....
פשוט לנער את המשכירים, אם השוכרים היו מתאגדים בדיוק כמו המתווכים שמסכמים ביחד ההעלאה,
לא היינו רואים את הזינוקים הפראיים האלו במחירים, ואגב גם בסופרים ובחברות שמעלות מחירים ב15%
אם הציבור יצביע נגדם ברגליים, הם לא ישחקו בנו כבשלהם, אם רוצים להעלות מחירים זה רק בצמוד לרמת המשכורות
ולצערינו זה הדבר היחיד שלא עולה ו מדדה באיטיות ונסרך במעלה הארווסט, אפילו להר סיני הנמוך הוא רחוק מלהגיע.....
והסיבה ששם זה אלו שיש להם, והם לא יתנו להעלות את המשכורות, ככה זה העשיר יתעשר יותר על חשבון העני
הפרשי המעמדות מתחדדים אין כמעט אמצע היום, או שני דירות ועסק או חסר דירה ללא כסף.....
 
נערך לאחרונה ב:
היום סיפרה לי חברה ירושלמית שהעלו להם מ4000 ל5900
יחידה קטנה באזור גאולה
הגזמות!!!
נכון, מובן שמעלים אבל למה להתפרע?
אם זה המחיר של היחידה זה לא הגזמה לבקש את זה

אם כבר זה אנוכיות וגאווה לחשוב שהמשכיר צריך להשכיר דווקא לך - מכל הזוגות שרוצים לגור באזור הזה - בפחות ממחיר שוק.
 
פשוט לנער את המשכירים, אם השוכרים היו מתאגדים בדיוק כמו המתווכים שמסכמים ביחד ההעלאה,
לא היינו רואים את הזינוקים הפראיים האלו במחירים,
כן היו רואים, כי על כל 10 יחידות באזור יש 20 זוגות וההעדפה היחידה/הסינון היחיד שאפשר לעשות זה בכסף
והשוכרים שהכי חשוב להם היו מעלים את המחיר.
אל כל המשכירים הנכבדים והחכמים שטרם השכילו להבין את ההבדל הלא מובן בין העלאת שכירות למוכר בסופר.
אז כן, גם מי שימכור לחם וחלב בחורה בנגב, או כל מקום אחר שאין מצב שמישהו אחר יספק את המצרכים הבסיסים לחיים, עדין לא העלה על דעתו למכור שקית חלב בחמישים ש"ח או לחם בכזה מחיר,
אבל אנחנו מדברים על לעלות למחיר שוק! ולא מעבר!!!
אם מישהו יעלה את השכירות לזוג - שמסיבה מסוימת לא יכול לעבור - ל10,000 ש"ח
ודאי שהוא נצלן ורשע
אבל לא על זה מדובר!!!!
 
כן היו רואים, כי על כל 10 יחידות באזור יש 20 זוגות וההעדפה היחידה/הסינון היחיד שאפשר לעשות זה בכסף
והשוכרים שהכי חשוב להם היו מעלים את המחיר.

אבל אנחנו מדברים על לעלות למחיר שוק! ולא מעבר!!!
אם מישהו יעלה את השכירות לזוג - שמסיבה מסוימת לא יכול לעבור - ל10,000 ש"ח
ודאי שהוא נצלן ורשע
אבל לא על זה מדובר!!!!
ראשית צריך באמת להתפזר לכמה מקומות גם בפריפריה בשביל לא להקשות על המשכירים במי לבחור.....
ולגבי מחיר שוק דירה שקופצת בשנתיים ב 2000 ש"ח וזה נהפך 'למחיר שוק' זה הפקעת מחירים לכל דבר ועניין
וגם בסופרים כשמשהו אחד מעלה, אם זה עובר בשקט מתחת לראדאר של הציבור כולם אחריו ואז זה כבר לגיטמי
למה ? כי זה מחיר שוק.....

למה שטראוס אוסם טמפו יונילייר וכרמית וכ'ו מעלים מחירים?? כי אין מי שיעמוד מולם כולם קונים.כך גם בדירות.
אם נדע לעשות סטופ, ולא דונט של ביידן אלא של טראמפ כולנו נרוויח גם המשכירים אצל ילדיהם ישלמו זול לכל הנחת..
 
הבעיה הזו קיימת גם בקניית דירה שמקומות שיש ביקוש גבוה המחיר עולה ולא תמיד ביחס לתמורה
אבל שבאים להציע לזוג לקנות דירה במקום זול לפעמים הם שואלים למה המחיר כזה זול בטח זה מקום לא מוצלח.
וכשהמחיר באותו מקום עולה הם רוצים לקנות ואומרים אם היו מציעים לנו דירה כאן במחיר זול היינו קונים ...
(הדברים שנכתבו מנסיון עגום)
ועל זה נאמר איזהו חכם הרואה את הנולד
ולקנות דירה בסכום שיש לכם, במקום שמתאפשר, גם אם זו לא דירת חלומותיכם
כדי שתישארו עם דירה ולא עם חלום...
תשמעו סיפור..
אני קניתי לפני שנה דירה בקהילה החרדית בירוחם ב710K (חדשה)
חבר באותו זמן התייעץ איתי איפה לקנות דירה והגענו לזה שהוא יכול לקנות דירה עד מיליון שקל
הגענו למסקנא שעדיף לו לקנות במיליון שקל איפה שהוא (ולא בפחות)
לפני חודשיים הוא התקשר עוד הפעם לשאול/לחשוב ביחד (כי הוא עדיין לא קנה)
ואמרתי לו שכבר דירה חדשה בקהילה בירוחם עולה 850K אז תחכה עוד שנה והיא תגיע למיליון וכך תוכל לקנות אותה בלי להרגיש שקניתי בפחות ממה שיכולתה. (כמובן שצחקתי איתו ורק התכוונתי להמחיש לו שצריך להזדרז)
 
ראשית צריך באמת להתפזר לכמה מקומות גם בפריפריה בשביל לא להקשות על המשכירים במי לבחור.....
ולגבי מחיר שוק דירה שקופצת בשנתיים ב 2000 ש"ח וזה נהפך 'למחיר שוק' זה הפקעת מחירים לכל דבר ועניין
וגם בסופרים כשמשהו אחד מעלה, אם זה עובר בשקט מתחת לראדאר של הציבור כולם אחריו ואז זה כבר לגיטמי
למה ? כי זה מחיר שוק.....

למה שטראוס אוסם טמפו יונילייר וכרמית וכ'ו מעלים מחירים?? כי אין מי שיעמוד מולם כולם קונים.כך גם בדירות.
אם נדע לעשות סטופ, ולא דונט של ביידן אלא של טראמפ כולנו נרוויח גם המשכירים אצל ילדיהם ישלמו זול לכל הנחת..
הכל טוב ויפה,חוץ מבעיה אחת.
אנשים צריכים מקום לגור. אז הכח של השוכרים הוא "לא בדיוק" כמו של טראמפ.
 
הכל טוב ויפה,חוץ מבעיה אחת.
אנשים צריכים מקום לגור. אז הכח של השוכרים הוא "לא בדיוק" כמו של טראמפ.
הם חייבים לשכור, וגם המשכיר חייב להשכיר אחרת יהיה לו עיקול על הנכס מחוסר כסף למשכנתא, אם יגבשו את השוכרים יחד יש להם כוח כמו טראמפ....
זה יעצור עליה .
 
פשוט לנער את המשכירים, אם השוכרים היו מתאגדים בדיוק כמו המתווכים שמסכמים ביחד ההעלאה,
לא היינו רואים את הזינוקים הפראיים האלו במחירים, ואגב גם בסופרים ובחברות שמעלות מחירים ב15%
אם הציבור יצביע נגדם ברגליים, הם לא ישחקו בנו כבשלהם, אם רוצים להעלות מחירים זה רק בצמוד לרמת המשכורות
ולצערינו זה הדבר היחיד שלא עולה ו מדדה באיטיות ונסרך במעלה הארווסט, אפילו להר סיני הנמוך הוא רחוק מלהגיע.....
והסיבה ששם זה אלו שיש להם, והם לא יתנו להעלות את המשכורות, ככה זה העשיר יתעשר יותר על חשבון העני
הפרשי המעמדות מתחדדים אין כמעט אמצע היום, או שני דירות ועסק או חסר דירה ללא כסף.....
עליית מחירי השכירות נובעת בעיקר מביקוש וחוסר דירות, ולא בגלל יוקר המחייה,שאם זה היה הסיבה
אז השוכרים היו עוברים לאחד מעשרות הדירות הריקות שעומדות בשוק, (אבל מה לעשות שאין...)
ולכן מחירי השכירות ימשיכו לעלות כי כשמשכיר מפרסם יחידה ותוך כמה שעות מגיעים עשרות!!! לראות את הדירה
איך אתה רוצה שיסתדר איתם? שיגיד שמי שמשלם הכי פחות הוא מקבל את הדירה?
ושוב מדובר בהורים לפני חתונה שלחוצים ברמה מטורפת, וכשהם מוצאים דירה הם בעצמם מציעים לעלות את המחיר ולקבל את הדירה במקום כמה אנשים אחרים שהגיעו לראות את הדירה במחיר יותר זול.
 
עליית מחירי השכירות נובעת בעיקר מביקוש וחוסר דירות, ולא בגלל יוקר המחייה,שאם זה היה הסיבה
אז השוכרים היו עוברים לאחד מעשרות הדירות הריקות שעומדות בשוק, (אבל מה לעשות שאין...)
ולכן מחירי השכירות ימשיכו לעלות כי כשמשכיר מפרסם יחידה ותוך כמה שעות מגיעים עשרות!!! לראות את הדירה
איך אתה רוצה שיסתדר איתם? שיגיד שמי שמשלם הכי פחות הוא מקבל את הדירה?
ושוב מדובר בהורים לפני חתונה שלחוצים ברמה מטורפת, וכשהם מוצאים דירה הם בעצמם מציעים לעלות את המחיר ולקבל את הדירה במקום כמה אנשים אחרים שהגיעו לראות את הדירה במחיר יותר זול.
ומה
והרבנים שאסרו לעלות את המחיר ל2000 שח יותר לא ידעו את זה???
 
הם חייבים לשכור, וגם המשכיר חייב להשכיר אחרת יהיה לו עיקול על הנכס מחוסר כסף למשכנתא, אם יגבשו את השוכרים יחד יש להם כוח כמו טראמפ....
זה יעצור עליה .
לא צריך מלחמות צריך שפיות!
יש הבדל בלעלות בבת אחת בין 300-600 ל2000!!
 
הכל טוב ויפה,חוץ מבעיה אחת.
אנשים צריכים מקום לגור. אז הכח של השוכרים הוא "לא בדיוק" כמו של טראמפ.
וזה לא שהם משלמים על הדירה שלהם אלא על קרקעת ארעי שעוד שנה יצטרכו לפנות את זה
 
וזה לא שהם משלמים על הדירה שלהם אלא על קרקעת ארעי שעוד שנה יצטרכו לפנות את זה
מה אתם מציעים למשכיר שנמצא בדילמה הזאת לעשות?
כשמשכיר מפרסם יחידה ותוך כמה שעות מגיעים עשרות!!! לראות את הדירה
איך אתה רוצה שיסתדר איתם?
 
אם השוכרים היו מתאגדים
זה בדיוק מה שמציעים כאן לשוכרים, להתאגד ולהגיד למשכירים אם המחיר עולה כך וכך אנחנו פשוט עוברים לפריפריה. כמובן המשכיר לא יוריד את המחיר כי יש כאלו שבאמת שווה להם לגור במרכז או שיש להם הורים שמשלמים להם 5000 ש"ח שכירות, או שהם מרוויחים כ"כ הרבה שלא איכפת להם כמה השכירות. ואני לא משכיר דירה אלא ריאלי.
 
משכירים יקרים דיייייייייייייייייייייייייי!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
בלתק

משום מה זה מוזר לי ההודעה
[ולא, אין לי דירה להשכיר!!]

אבל יש לי קרובי משפחה שיש להם דירה שהם משכירים
למה דייייי?
המזון הכפיל או שילש את מחירו
הנסיעות כנל
הביגוד כנל
אירועים כנל
הכללללל

האם גם לא עשירים
אנשים פשוטים
שמתעקשים לא להעלות מדי הרבה

וזה לא מובן לי
יש להם חובות!
הם שילמו משכנתא 35 שנה ונחנקו
אז אם עכשיו הם יכולים לנשום
לא להתעשר חס ושלום [למה אסור?]
לא לטוס לחו"ל כל יומיים
לסגור חובות מנישואי ילדים
למה לא?

המצב בשוק קשה

לא המשכירים ולא המטפלות אשמות בכך

אני גם בהלם כל פעם לראות את המחירים

אבל ברור לי שבמקומם הייתי גובה אותו דבר או יותר
 
נערך לאחרונה ב:
פשוט לנער את המשכירים, אם השוכרים היו מתאגדים בדיוק כמו המתווכים שמסכמים ביחד ההעלאה,
לא היינו רואים את הזינוקים הפראיים האלו במחירים, ואגב גם בסופרים ובחברות שמעלות מחירים ב15%
אם הציבור יצביע נגדם ברגליים, הם לא ישחקו בנו כבשלהם, אם רוצים להעלות מחירים זה רק בצמוד לרמת המשכורות
ולצערינו זה הדבר היחיד שלא עולה ו מדדה באיטיות ונסרך במעלה הארווסט, אפילו להר סיני הנמוך הוא רחוק מלהגיע.....
והסיבה ששם זה אלו שיש להם, והם לא יתנו להעלות את המשכורות, ככה זה העשיר יתעשר יותר על חשבון העני
הפרשי המעמדות מתחדדים אין כמעט אמצע היום, או שני דירות ועסק או חסר דירה ללא כסף.....
תנסו לחשוב למה זה לא עבד
כי חסר דירות במקומות המבוקשים

התאגדות יכולה להיות פשוטה מאד
לעבור לבית שאן, עפולה, דימונה מטולה אופקים וכו'

לא
אנחנו נתאגד יחד כדי לגור ברוממה במחירי רצפה
ביקוש והיצע פשוט מאד
עד שהביקוש לא יירד או ההיצע לא יעלה- לא יעבוד!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה