דרוש מידע משמר יהודה

מצב
הנושא נעול.
סבלנות.
עובדים הרבה דרכים למקום
נראה שהמצגת חתוכה
בדרך כלל כאלה מצגות אינם 3 דפים בלבד
נשמח לקבל את כל המצגת אם יש
ואם מישהו מכיר את חברת התכנון שכתוב במצגת - לנדיוז תכנון כבישים , נשמח אם יקבל מהם מידע
 
לא מבין אותך
אתה צילמת ממפות גוגל מסלול ממחלף השומרוני הטוב לאל עזריה
אבל מסלול לפי הכבישים של היום
המדובר לסלול כביש שיהיה "מקביל" לכביש 1 ממחלף השומרוני הטוב לאל עזריה וזה בדיוק תואם למצגת שהוא הביא
נ.ב אינני מתייחס לנושא של שיווק משמר יהודה רק לגוף הנתונים
הבאתי ממפות גוגל בדיוק את שני המקומות שמוזכרים במצגת כדי להראות שגם אם תמתח ביניהם קו ישר הוא רחוק מרחק הגון ממשמר יהודה. הדרך ביניהם כיום משקפת את המרחק של שני המקומות האלו - ממזרח למערב, לעומת הכביש במצגת שנמתח בקו ישר מצפון לדרום. לא ברור איזה דמיון יש בין השניים...
 
צוות מהשורה הראשונה עומל על תוכנית מפורטת
תשאלו מדוע השקיעו מיליונים בהכנת התוכנית?
יועצי כבישים
יועץ נוף
יועץ מים
יועץ חשמל
אדריכל ראשי
מנהל פרוייקט
מי שלא מאמין בהחלטת ממשלה ובעבודה מאומצת של כלל הגורמים / או לא יודע איזו עבודה מאומצת עושים בכדי לקדם עיר ואם בישראל לפחות שלא ימאס בארץ חמדה!לא יכפיש מקום של עתודות קרקע גדולות שיתנו מענה למצוקת הדיור בעוטף ירושלים בשנים הקרובות(אף אחד לא התחייב בזמנים) כל מי שאומר שהתחייבו על זמנים שקרן ומשמיע חצאי הקלטות. עובדים ובעזרת ה' העיר תבנה על אפם וחמתם של שונאי ישראל!
תודה! סוף סוף קיבלנו קצת מידע...
יש לך גם תסריט?
 
אם הבנתי נכון 2 הכבישים הנ"ל מיועדים לרכבים פלסטיניים בלבד,
כדי להסיט אותם מכבישי הישראלים.
לא עושה חשק...
אגב, לא הבנתי מה הקטע לקרוא לזה כביש 80,
יש כבר כביש 80 והוא נמצא באזור הפזורה הבדואית דרומית מזרחית לבאר שבע.
 
מה הקשר מקום אחר?(בלי חלילה לזלזל במקום שהבאת תמונה)
איזו שנאת חינם על מה על זה שמראים עובדות !
תהיה ענייני על המקום הזה
צודק!.
פרנסה זה ערך עליון.

אוי. הזיעה. חטא הקדמון. ראשוני. גזירת הדורות. קשה!
אבל למה בהיחבא? חצאי אמיתות?? גילוי טפח כיסוי טפחיים..
גם ככה בעייתי. האימון לא נוסק. טובה הארץ..

יקירי, במקומך הייתי ממציא על המקום! את המסמכים הבסיסיים - כאן ברשות הרבים. ללא כל בושה.

נבון שכמוך בטח מבין שההימנעות מהמבוקש מציב את אשמותיך (הנפסדות בלאו הכי) כמו "טובה הארץ" וכמו "שנאת החינם" (רוצה לומר - מי שלא אומר ישר אמן להצעה - מרגל!) - בצל עמום אפרורי. "מניפולציות זולות" מקבל כעת משמעות מתגמדת בזילותה לנוכח טענותיך.

אבקש שוב - צרף בבקשה את מסמכי ההצטרפות/רכישה.
 
אם הבנתי נכון 2 הכבישים הנ"ל מיועדים לרכבים פלסטיניים בלבד,
כדי להסיט אותם מכבישי הישראלים.
לא עושה חשק...
אגב, לא הבנתי מה הקטע לקרוא לזה כביש 80,
יש כבר כביש 80 והוא נמצא באזור הפזורה הבדואית דרומית מזרחית לבאר שבע.
לא.
תקרא כאן היטב, https://www.gov.il/he/pages/spoke-road300325
זה נאמר רק על המשך סלילת כביש מרקם החיים ולא על כביש חליף 80
 

2.
יש פה מכתב מראש המנהלת ביהודה ושומרון שבעזרת ה' נמצאים בעבודה מקיפה ופיתרון לדרך גישה והעניין כתוב בצורה ברורה במכתב (בנוסף לדרך גישה מצד שני של חליף כביש 80)
מי שרוצה יכול לשאול שאילתא לחתום על המכתב ולקבל תשובה ברורה המקום בעזרת ה' יבנה

הציבור ישפוט עם המסמכים הרישמיים ומי שבאמת רוצה לבדוק שישאל את השר השני בחשיבותו במדינה השר סמוטריץ' צירפתי טלפון שלו עם כל הכבוד הוא יודע הכי טוב מכולנו!
 

קבצים מצורפים

  • ____ ____ _____ (2) (1) (2).pdf
    KB 121.1 · צפיות: 19
בכנות לא מבין מה העניין
כל אחד יכול לעשות ספורט לרשום בוויז חוות צאן קידר ולנסוע מהאוניברסיטה בהר הצופים ולהגיע תוך כעשר דקות למקום היפה הזה מרחבים עצומים הממשלה אישרה להקים את העיר עובדים על זה במשרדים הרלוונטיים.
תקום פה עיר בעזרת ה'. אף אחד לא מכריח אף אחד לשום דבר. מה זו השנאה העצמית הזו? היכן יש פיתרון למצוקת הדיור החרדי? עד שיש פיתרון אמיתי : מזלזלים? משמיצים? הרי חטא המרגלים היה על לשון הרע על ארץ חמדה! יש פה משהו אמיתי. תבדקו עם השר סמוטריץ' שהוא השר הממונה מטעם משרד הביטחון על הקמת העיר! מה זה יש בתוכנו כאלו שמאלנים? רודפים משהו אמיתי? מה אתם רוצים שהדתיים לאומיים יקחו את כל המיזם ואז זו תהיה בכייה לדורות? מי החוכמולוג שיאכל את הכובע?
כמו שאמרתי יש אנשי מקצוע מהמדינה בכירים ביותר שמקדמים את העיר. תתקשרו לראש מועצת גוש עציון שהקרקע בתחומו תשאלו אותו..תשאלו את אנשי צוות קו כחול במנהל איו"ש שעובדים ויש להם פיתרונות מוצעים לכבישי גישה. סבלנות. זה יקרה.
מדוע להלחם ביוזמה ברוכה?
לה' פיתרונים.
אכן נודע הדבר דילטוריא ושנאת חינם בתוכנו.
חבל.
צריך לדעת לפרגן !אם לא יודעים לא לבזות את הארץ של ה'!

טובה הארץ מאוד מאוד
 
בכנות לא מבין מה העניין
כל אחד יכול לעשות ספורט לרשום בוויז חוות צאן קידר ולנסוע מהאוניברסיטה בהר הצופים ולהגיע תוך כעשר דקות למקום היפה הזה מרחבים עצומים הממשלה אישרה להקים את העיר עובדים על זה במשרדים הרלוונטיים.
תקום פה עיר בעזרת ה'. אף אחד לא מכריח אף אחד לשום דבר. מה זו השנאה העצמית הזו? היכן יש פיתרון למצוקת הדיור החרדי? עד שיש פיתרון אמיתי : מזלזלים? משמיצים? הרי חטא המרגלים היה על לשון הרע על ארץ חמדה! יש פה משהו אמיתי. תבדקו עם השר סמוטריץ' שהוא השר הממונה מטעם משרד הביטחון על הקמת העיר! מה זה יש בתוכנו כאלו שמאלנים? רודפים משהו אמיתי? מה אתם רוצים שהדתיים לאומיים יקחו את כל המיזם ואז זו תהיה בכייה לדורות? מי החוכמולוג שיאכל את הכובע?
כמו שאמרתי יש אנשי מקצוע מהמדינה בכירים ביותר שמקדמים את העיר. תתקשרו לראש מועצת גוש עציון שהקרקע בתחומו תשאלו אותו..תשאלו את אנשי צוות קו כחול במנהל איו"ש שעובדים ויש להם פיתרונות מוצעים לכבישי גישה. סבלנות. זה יקרה.
מדוע להלחם ביוזמה ברוכה?
לה' פיתרונים.
אכן נודע הדבר דילטוריא ושנאת חינם בתוכנו.
חבל.
צריך לדעת לפרגן !אם לא יודעים לא לבזות את הארץ של ה'!

טובה הארץ מאוד מאוד
למה כבודו לא מעלה את חוזה ההצטרפות, כמו שביקש @ברנדוויין ?
מה יש שם להסתיר?
 
סתם שאלת סקרנות, מה מעניין אותך בחוזה ההצטרפות?
זה בגלל שאפשר להכניס בחוזה סעיפים גזלניים, כאלו שאף אחד לא מדמיין שלמישהו יש בכלל את האומץ לכתוב אותם. לכן אם נראה את החוזה, יתכן ויהיו לחברי האשכול עוד הרבה שאלות, מעבר לאלו שכבר נשאלו כאן.

ואם כבר הנושא עלה : לצערנו ישנם הרבה מקרים שנוכלים (לא מכוון לנושא שבאשכול) מנצלים את התמימות.
זאת תהיה מצווה גדולה, אם כל המנוסים והמוכשרים כאן באשכול יתאמצו להסביר לכל מי שהם יכולים - כמה שזה חשוב להציג כל חוזה בפני עו"ד לפני שחותמים עליו.

אתן דוגמא בה רואים איזה 'תרגילים' עושים הנוכלים כדי שהחוזה לא יבדק:

הייתה קבוצת רכישה מסוימת שעשקה - פשוטו כמשמעו - משפחות אברכים, ולא היה רוכש אחד שבדק את החוזה. באמצע הליך גיבוש הקבוצה צצו לפתע שאלות חמורות. המארגנים שחששו שחלילה הרוכשים יציגו לעו"ד את החוזה ואז כל הגזל יתגלה. מה עשו? הודיעו לכל הרוכשים שהם (המארגנים) לוקחים עו"ד מטעמם (מטעם המארגנים) והוא כבר יבדוק שהכל בסדר.

מצרף את ההודעה. כדאי לשבת על כיסא לפני שקוראים.

" חשוב להדגיש כי כל צעד חד צדדי ללא חוות דעת כנ"ל (לדוג' מה עושים עם התשלומים הבאים וכו' -
האם נדרש לבטל את התשלומים או לבקש מהיזם שלא להפקיד כרגע עד לבירור הנושא)
יכול להוביל להשלכות ועל כן אנו מבקשים קודם לקבל את חוות הדעת ולהבין את הסיכון והסיכוי של הצלחת הפרויקט טרם שנפעל.
בנוסף חשוב להדגיש שאין טעם שכל אחד יבדוק ויוציא כספים באופן עצמאי.
"
 
זה בגלל שאפשר להכניס בחוזה סעיפים גזלניים, כאלו שאף אחד לא מדמיין שלמישהו יש בכלל את האומץ לכתוב אותם. לכן אם נראה את החוזה, יתכן ויהיו לחברי האשכול עוד הרבה שאלות, מעבר לאלו שכבר נשאלו כאן.

ואם כבר הנושא עלה : לצערנו ישנם הרבה מקרים שנוכלים (לא מכוון לנושא שבאשכול) מנצלים את התמימות.
זאת תהיה מצווה גדולה, אם כל המנוסים והמוכשרים כאן באשכול יתאמצו להסביר לכל מי שהם יכולים - כמה שזה חשוב להציג כל חוזה בפני עו"ד לפני שחותמים עליו.

אתן דוגמא בה רואים איזה 'תרגילים' עושים הנוכלים כדי שהחוזה לא יבדק:

הייתה קבוצת רכישה מסוימת שעשקה - פשוטו כמשמעו - משפחות אברכים, ולא היה רוכש אחד שבדק את החוזה. באמצע הליך גיבוש הקבוצה צצו לפתע שאלות חמורות. המארגנים שחששו שחלילה הרוכשים יציגו לעו"ד את החוזה ואז כל הגזל יתגלה. מה עשו? הודיעו לכל הרוכשים שהם (המארגנים) לוקחים עו"ד מטעמם (מטעם המארגנים) והוא כבר יבדוק שהכל בסדר.

מצרף את ההודעה. כדאי לשבת על כיסא לפני שקוראים.

" חשוב להדגיש כי כל צעד חד צדדי ללא חוות דעת כנ"ל (לדוג' מה עושים עם התשלומים הבאים וכו' -
האם נדרש לבטל את התשלומים או לבקש מהיזם שלא להפקיד כרגע עד לבירור הנושא)
יכול להוביל להשלכות ועל כן אנו מבקשים קודם לקבל את חוות הדעת ולהבין את הסיכון והסיכוי של הצלחת הפרויקט טרם שנפעל.
בנוסף חשוב להדגיש שאין טעם שכל אחד יבדוק ויוציא כספים באופן עצמאי.
"
למה מבקשים ממנו שיעלה, ולא מאחד מהקונים שם, הרי אם קנה מהם חתם על חוזה, ואם אין כאן בפרוג מישהו שקנה, ל @איצ'ה קו המידע ודאי יש העתק של החוזה שלהם
 

2.
יש פה מכתב מראש המנהלת ביהודה ושומרון שבעזרת ה' נמצאים בעבודה מקיפה ופיתרון לדרך גישה והעניין כתוב בצורה ברורה במכתב (בנוסף לדרך גישה מצד שני של חליף כביש 80)
מי שרוצה יכול לשאול שאילתא לחתום על המכתב ולקבל תשובה ברורה המקום בעזרת ה' יבנה

הציבור ישפוט עם המסמכים הרישמיים ומי שבאמת רוצה לבדוק שישאל את השר השני בחשיבותו במדינה השר סמוטריץ' צירפתי טלפון שלו עם כל הכבוד הוא יודע הכי טוב מכולנו!
אם ראית שכבר עבר שנה מהמכתב ולא ידוע שנעשה משהו
 
כבר תקופה שאני לא זוכה להתקשקש פה עם טובי המוחות.
אבל רק רציתי להזכיר שאת החוזה העליתי כבר בשרשור קודם.
מי שבאמת מעניין אותו יכול לחפש את החוזה.
(וזה באמת לא נעים לחזור כל פעם על תגובות ומסמכים שהעלו)
 
כבר תקופה שאני לא זוכה להתקשקש פה עם טובי המוחות.
אבל רק רציתי להזכיר שאת החוזה העליתי כבר בשרשור קודם.
מי שבאמת מעניין אותו יכול לחפש את החוזה.
(וזה באמת לא נעים לחזור כל פעם על תגובות ומסמכים שהעלו)
עברתי עכשיו על החוזה על שלל סעיפיו הדרקוניים. זה כבר לא as is הקלאסי, לזה קוראים בעברית - ניצול ציני ומביש.

יחולו על ראשך כל הברכות.
 
עברתי עכשיו על החוזה על שלל סעיפיו הדרקוניים. זה כבר לא as is הקלאסי, לזה קוראים בעברית - ניצול ציני ומביש.

יחולו על ראשך כל הברכות.
אשמח אם תרחיב ותפר יותר
 
בכנות לא מבין מה העניין
כל אחד יכול לעשות ספורט לרשום בוויז חוות צאן קידר ולנסוע מהאוניברסיטה בהר הצופים ולהגיע תוך כעשר דקות למקום היפה הזה מרחבים עצומים הממשלה אישרה להקים את העיר עובדים על זה במשרדים הרלוונטיים.
תקום פה עיר בעזרת ה'. אף אחד לא מכריח אף אחד לשום דבר. מה זו השנאה העצמית הזו? היכן יש פיתרון למצוקת הדיור החרדי? עד שיש פיתרון אמיתי : מזלזלים? משמיצים? הרי חטא המרגלים היה על לשון הרע על ארץ חמדה! יש פה משהו אמיתי. תבדקו עם השר סמוטריץ' שהוא השר הממונה מטעם משרד הביטחון על הקמת העיר! מה זה יש בתוכנו כאלו שמאלנים? רודפים משהו אמיתי? מה אתם רוצים שהדתיים לאומיים יקחו את כל המיזם ואז זו תהיה בכייה לדורות? מי החוכמולוג שיאכל את הכובע?
כמו שאמרתי יש אנשי מקצוע מהמדינה בכירים ביותר שמקדמים את העיר. תתקשרו לראש מועצת גוש עציון שהקרקע בתחומו תשאלו אותו..תשאלו את אנשי צוות קו כחול במנהל איו"ש שעובדים ויש להם פיתרונות מוצעים לכבישי גישה. סבלנות. זה יקרה.
מדוע להלחם ביוזמה ברוכה?
לה' פיתרונים.
אכן נודע הדבר דילטוריא ושנאת חינם בתוכנו.
חבל.
צריך לדעת לפרגן !אם לא יודעים לא לבזות את הארץ של ה'!

טובה הארץ מאוד מאוד
הארץ טובה מאוד מאוד אך האנשים קצת.....
 
בכנות לא מבין מה העניין
כל אחד יכול לעשות ספורט לרשום בוויז חוות צאן קידר ולנסוע מהאוניברסיטה בהר הצופים ולהגיע תוך כעשר דקות למקום היפה הזה מרחבים עצומים הממשלה אישרה להקים את העיר עובדים על זה במשרדים הרלוונטיים.
תקום פה עיר בעזרת ה'. אף אחד לא מכריח אף אחד לשום דבר. מה זו השנאה העצמית הזו? היכן יש פיתרון למצוקת הדיור החרדי? עד שיש פיתרון אמיתי : מזלזלים? משמיצים? הרי חטא המרגלים היה על לשון הרע על ארץ חמדה! יש פה משהו אמיתי. תבדקו עם השר סמוטריץ' שהוא השר הממונה מטעם משרד הביטחון על הקמת העיר! מה זה יש בתוכנו כאלו שמאלנים? רודפים משהו אמיתי? מה אתם רוצים שהדתיים לאומיים יקחו את כל המיזם ואז זו תהיה בכייה לדורות? מי החוכמולוג שיאכל את הכובע?
כמו שאמרתי יש אנשי מקצוע מהמדינה בכירים ביותר שמקדמים את העיר. תתקשרו לראש מועצת גוש עציון שהקרקע בתחומו תשאלו אותו..תשאלו את אנשי צוות קו כחול במנהל איו"ש שעובדים ויש להם פיתרונות מוצעים לכבישי גישה. סבלנות. זה יקרה.
מדוע להלחם ביוזמה ברוכה?
לה' פיתרונים.
אכן נודע הדבר דילטוריא ושנאת חינם בתוכנו.
חבל.
צריך לדעת לפרגן !אם לא יודעים לא לבזות את הארץ של ה'!

טובה הארץ מאוד מאוד
מי מזלזל בארץ?
להגיד שאני לא מוכנה לקנות מאה מטר במרום שנכון לרגע זה אין בו שום דבר חוץ מתוכניות בניה עתידיות, שאם מוכרים לך שיהיו שם בתים תוך פחות מ10 שנים זה קישקושים בשכל- זה לזלזל בארץ?
אני מאמינה לך שסמוטריץ' רציני. מאמינה שייתכן שיהיה שם יישוב בעשור הקרוב, אבל זה לא סיבה לקנות שם דירה, כשיהיו תשתיות בשטח ויתחילו לבנות בפועל יהיה מה לדבר, כרגע זה קרקעות שיש להם תוכניות בניה עתידיות בלבד. אין לשם אפילו כביש גישה כרגע, ככה שזה אפילו לא כמו קרקע חקלאית בעפולה. זה פשוט ייקח הרבה מאוד זמן, בזמן הזה אפשר לקנות פעמיים דירות על הבנייר והם יהיו מוכנות. לא שזה לא יקרה, אלא שראלית זה לא יהיה תוך פחות מ10 שנים.
 
מי מזלזל בארץ?
להגיד שאני לא מוכנה לקנות מאה מטר במרום שנכון לרגע זה אין בו שום דבר חוץ מתוכניות בניה עתידיות, שאם מוכרים לך שיהיו שם בתים תוך פחות מ10 שנים זה קישקושים בשכל- זה לזלזל בארץ?
את באמת חושבת שצריך תגובה לשטויות שלו?

למה הוא כל היום מתפלל דרך שקר הסר ממני? הוא פשוט עמוק בפנים.........
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה