@החברונע'ר מה השתנה הודעה זו מההודעה שהייתה לפני חודשיים? גם אז חיכינו לחתימת שר האוצר? פתאום אתה גם אופטימי?
עד שלא תראה את הנוסח המשפטי בקובץ ההחלטות של רמ"י, שום דבר לא סגור.

אבל אל דאגה, הפעם זה הולך בכיוון הנכון. אמנם 50% למילואים, אבל זה יהיה מתוך כ-30,000 דירות, כך שיהיו לכלל הציבור כ-15,000 זוכים מאושרים בעז"ה.
לכאורה מדובר בחותמת גומי לאחר שההסכמות מולו הושגו (לפחות לפי הודעת הדוברות)
שימו לב מה ההבדל בין פוליטיקאי שיודע איך לפעול. נתן קצת כבוד למי שלא עובר בשום סקר את אחוז החסימה והופ יש הסכמה. בהערת אגב, אם כץ היה רוצה, גם את זה הוא לא היה צריך.

קצת לידע כללי: בכל דבר צריך הסכמה של משרד האוצר, החל מתקציבי הישיבות עד שיפוץ תחנת אוטובוס. אבל ממתי הוא נותן תנאים? מהו כוחו של כל שר, אם שר האוצר יכול למנוע ממנו תיאורטית כל דבר? רואים שרק נכנס השר כץ שהוא בעל ניסיון פוליטי, שזה אפילו לא תחום אחריותו, והעניין נפתר.

נכון שגולדקנופף לכאורה חסר ניסיון, אבל הדמות שמאחורי הקלעים - בבצ'יק, הוא שועל פוליטי מדרגה ראשונה. אז אינני מבין איך סמוטריץ הצליח ככה לעצור את ההגרלות חצי שנה.
 
@החברונע'ר מה השתנה הודעה זו מההודעה שהייתה לפני חודשיים? גם אז חיכינו לחתימת שר האוצר? פתאום אתה גם אופטימי?
עד שלא תראה את הנוסח המשפטי בקובץ ההחלטות של רמ"י, שום דבר לא סגור.

אבל אל דאגה, הפעם זה הולך בכיוון הנכון. אמנם 50% למילואים, אבל זה יהיה מתוך כ-30,000 דירות, כך שיהיו לכלל הציבור כ-15,000 זוכים מאושרים בעז"ה.
וגם זה, רק בפריפריה. במרכז רק 35% למילואים.
שימו לב מה ההבדל בין פוליטיקאי שיודע איך לפעול. נתן קצת כבוד למי שלא עובר בשום סקר את אחוז החסימה והופ יש הסכמה. בהערת אגב, אם כץ היה רוצה, גם את זה הוא לא היה צריך.

קצת לידע כללי: בכל דבר צריך הסכמה של משרד האוצר, החל מתקציבי הישיבות עד שיפוץ תחנת אוטובוס. אבל ממתי הוא נותן תנאים? מהו כוחו של כל שר, אם שר האוצר יכול למנוע ממנו תיאורטית כל דבר? רואים שרק נכנס השר כץ שהוא בעל ניסיון פוליטי, וזה אפילו לא תחום אחריותו, והעניין נפתר.
כן, אבל דבר שהוא במפורש בסמכות מועצת מקרקעי ישראל ששר האוצר יבא וידרוש להעביר זאת לסמכותו?!
נכון שגולדקנופף לכאורה חסר ניסיון, אבל הדמות שמאחורי הקלעים - בבצ'יק, הוא שועל פוליטי מדרגה ראשונה. אז אינני מבין איך סמוטריץ הצליח ככה לעצור את ההגרלות חצי שנה.
אני לא יודע, אבל אולי בבצ'יק חשב שסמוטריץ' מגזים. כפי שאתה בעצמך אומר, עד שלא רואים החלטות אין מה לשמוח, ואם מחר נגלה שסמוטריץ' שוב שם רגל נבין כולנו מה שבבצ'יק הבין וכץ לא.
 
פשוט מאוד היום היתה פגישה של רשות מקרקעי ישראל עם משרד האוצר ההחלטה הדרמטית הם 2
יחידות צמודות קרקע כ 4 אלף לחיילי מילואים ונכי צהל בכל הארץ החל מהנחה של 150 אלף ועד מאות אלפי שח תלוי היכן(מחיר קבוע של קרקע מה שמייתר הליך תחרות בהנחה + אזורי עדיפות לאומית נרשמים להגרלה ומי שזוכה זוכה.
מה שכן זה כמעט 90 אחוז מצמודי הקרקרע שעברו תכנון בישראל -
הדבר השני נוגע להגרלות מחיר למסכן שמשרד האוצר לא רצה שיהיה יותר במרכז הארץ רק באיזורי פריפריה מה שכמעט מבטל את הכדאיות של הדבר אם שקלול כלל הנתונים
לכן בהגרלה הקרובה שאמורה להיפתח בקרוב וזאת שלאחר מכן יהיו בהגרלות גם במרכז כיון שכבר היו זכיות של קבלנים
וזו היתה החלטה של השר כץ ולכן הנושא השתחרר .אז זה לא גדולה של כץ אלא בסך הכל הוא נכנע לפקידי האוצר שחושבים שכספי המדינה הם של אבא ואמא שלהם במקרה הגרוע
אגב בשיחה היום עם מנכל רמ"י לדעתו היה צריך להמשיך כן במתכונת הנוכחית כי במחיר מופחת המדינה הרוויחה יפה על הקרקע
 
כן, אבל דבר שהוא במפורש בסמכות מועצת מקרקעי ישראל ששר האוצר יבא וידרוש להעביר זאת לסמכותו?!

אני לא יודע, אבל אולי בבצ'יק חשב שסמוטריץ' מגזים. כפי שאתה בעצמך אומר, עד שלא רואים החלטות אין מה לשמוח, ואם מחר נגלה שסמוטריץ' שוב שם רגל נבין כולנו מה שבבצ'יק הבין וכץ לא.
התמיהה שבעתיים. זה לא ששר האוצר מגיע ואומר 'אין כסף, אי אפשר', לו זה מה שהיה - ניחא. אבל פה הוא נותן את הטון, את התיעדוף, את ההנחיה. כלומר, אמור מעתה שר האוצר והשיכון!

ההתקפלות החרדית בכל תחום בקדנציה האחרונה, לא ברורה לי כלל וכלל. מה הם לא מבינים שעוד דור או שניים הציבור החרדי יהיה פה רוב מוצק?

טוב, זה כבר לא נושא האשכול. אל תענה לי.
 
התמיהה שבעתיים. זה לא ששר האוצר מגיע ואומר 'אין כסף, אי אפשר', לו זה מה שהיה - ניחא. אבל פה הוא נותן את הטון, את התיעדוף, את ההנחיה. כלומר, אמור מעתה שר האוצר והשיכון!
נו? זו בדיוק התקפלות שבבצ'יק סירב לעשות וכץ הסכים. כץ הפך את סמוטריץ' לשר השיכון בפועל ובבצ'יק סירב.
ההתקפלות החרדית בכל תחום בקדנציה האחרונה, לא ברורה לי כלל וכלל. מה הם לא מבינים שעוד דור או שניים הציבור החרדי יהיה פה רוב מוצק?
הפוך! כץ התקפל בדיוק בזה.
 
פשוט מאוד היום היתה פגישה של רשות מקרקעי ישראל עם משרד האוצר ההחלטה הדרמטית הם 2
יחידות צמודות קרקע כ 4 אלף לחיילי מילואים ונכי צהל בכל הארץ החל מהנחה של 150 אלף ועד מאות אלפי שח תלוי היכן(מחיר קבוע של קרקע מה שמייתר הליך תחרות בהנחה + אזורי עדיפות לאומית נרשמים להגרלה ומי שזוכה זוכה.
מה שכן זה כמעט 90 אחוז מצמודי הקרקרע שעברו תכנון בישראל -
זה סיכום שבבצ'יק הגיע אליו עם האוצר כבר לפני חנוכה.
הדבר השני נוגע להגרלות מחיר למסכן שמשרד האוצר לא רצה שיהיה יותר במרכז הארץ רק באיזורי פריפריה מה שכמעט מבטל את הכדאיות של הדבר אם שקלול כלל הנתונים
לכן בהגרלה הקרובה שאמורה להיפתח בקרוב וזאת שלאחר מכן יהיו בהגרלות גם במרכז כיון שכבר היו זכיות של קבלנים
וזו היתה החלטה של השר כץ ולכן הנושא השתחרר .אז זה לא גדולה של כץ אלא בסך הכל הוא נכנע לפקידי האוצר שחושבים שכספי המדינה הם של אבא ואמא שלהם במקרה הגרוע
זו לא החלטה של כץ, זה בדיוק מה שהוחלט כבר בישיבה הקודמת. היום נוספה רק חתימת סמוטריץ'.
 
יש לך הודעת דוברות כזו מלפני חודשיים?
יכול להעלות?
ראה מפה ואילך:
מתוך דברי סמוטריץ היום בטוויטר:

עכשיו אנחנו מעבירים החלטה שבפריפריה 50% מכל מכרז הולך למשרתי מילואים פעילים, 35% באזורי ביקוש מכל מכרז הולך למשרתי מילואים.

על זה עוד 20% לבני מקום, וזה גם לא בחפיפה.

היו לנו על זה קרבות גדולים מאוד, גם משפטיים, גם פוליטיים.

אני חוזר ואומר, כל מכרזי מחיר מטרה באזורי פריפריה,

50% רק למילואימניקים, על זה 20% לבני מקום, באזורי ביקוש, 35% למילואימניקים,
20% לבני מקום.

עכשיו אני שם לב שזה ממש כדברי @דג תמנון 🐙 כץ הסכים להכל. וזה עוד יותר תמוה לי עכשיו, כוח לא פרופורציונלי בטח למישהו שבבחירות הבאות ישב בבית.
 
זה סיכום שבבצ'יק הגיע אליו עם האוצר כבר לפני חנוכה.

זו לא החלטה של כץ, זה בדיוק מה שהוחלט כבר בישיבה הקודמת. היום נוספה רק חתימת סמוטריץ'.
כץ הוא הסמכות שיכולה לאשר והוא אישר את המתווה הנל
 
לא. מדובר במסירת המפתחות לאיש הזה למקרה שהוא ירצה לתקוע את ההגרלות לעוד כמה חודשים.
להבנתי, העברת הסמכות אליו היתה התנאי שלו להסכמות בעניין.

(לדעתי, האיש ראוי לכל גנאי בגלל הסיבה האמיתית שבגינה הוא תקע את ההגרלות. סיבה שלא כל כך דוברה כאן.)
בהחלטות מועצת מקרקעי ישראל שיש להן השלכות כלכליות ותקציביות, נדרשת חתימת שר האוצר בנוסף על חתימת שר השיכון
 
בהחלטות מועצת מקרקעי ישראל שיש להן השלכות כלכליות ותקציביות, נדרשת חתימת שר האוצר בנוסף על חתימת שר השיכון
להבנתי, סמוטריץ' דרש היום החלטה מועצה שתעביר אליו את הסמכות על עצם ההחלטות ולא רק פרוצדורלית.
 
עכשיו אני שם לב שזה ממש כדברי @דג תמנון 🐙 כץ הסכים להכל. וזה עוד יותר תמוה לי עכשיו, כוח לא פרופורציונלי בטח למישהו שבבחירות הבאות ישב בבית.
עכשיו אתם מבינים למה אני מתפוצץ?

על זה היתה הישיבה היום וסירובו של בבצ'יק לטירוף הוא מה שתקע עד עכשיו את העסק.
 
צפה בקובץ המצורף 2015318
בשורה משמחת לממתינים להגרלות.
הושגה הסכמה סופית.
שבוע הבא יפורסם מועד פתיחת ההגרלה. כנראה בחודש אוגוסט.
נ.ב. שימו לב למילים תועבר לחתימת שר האוצר. (כפי ש @פרישמן ו @עוד עו"ד עידכנו לפני כן) לכאורה מדובר בחותמת גומי לאחר שההסכמות מולו הושגו (לפחות לפי הודעת הדוברות)
חלק מהסעיפים בהודעת הדוברות זה מגירסת משרד האוצר להחלטה (תיקון 3/2025) וחלק מגירסת משרד השיכון (תיקון 4/2025), ככה שעדיין לא ברור איזו גירסה התקבלה בסוף או בכלל גירסת ביניים.
@פרישמן, כשההחלטות יעלו לאתר, תעדכן פה ונראה
 
[/SPOI
שלום וברכה אליכם עסקני הקהילות! מהפכת הדיור החרדית יוצאת לדרך – הבטיחו את עתיד הדיור של בני קהילתכם!
מנהלים ועסקנים יקרים, כידוע לכם, מצוקת הדיור היא מהאתגרים הגדולים ביותר העומדים בפני הציבור החרדי כיום.
הגרלות "מחיר למשתכן" ו"דירה בהנחה" מציעות פוטנציאל אדיר לפתרון,

אך חשוב לוודא שהזכויות ינוצלו באופן שישרת את צורכי הקהילה .
לשם כך הוקמה "ההתאחדות החרדית לזוכי מחיר למשתכן ודירה בהנחה".

זוהי יוזמה חדשנית, בהובלת עסקני דיור מובילים ובכוונתו של עו"ד הרב נתן רוזנבלט,
שמטרתה לדאוג לעתיד הדיור החרדי. ההתאחדות מזמינה אתכם לסייע לבני קהילתכם
לקחת חלק במהפכה שתשנה את מפת הדיור עבור הציבור החרדי בישראל!
פתרון למצוקת הדיור החרדית:
ההתאחדות ממליצה לזוכים לגור בדירה שבה זכו, או להשכיר אותה למשפחה חרדית, או למכור אותה למשפחה חרדית.
גישה זו חיונית כדי לוודא שניצול הדירות בתוכניות הממשלתיות ישרת את מטרת העל – מציאת פתרונות דיור לציבור החרדי.
מודל הפעולה של ההתאחדות מבוסס על הצלחת הקהילה החרדית באשדוד ברובעים ג', ו', ח' ו-ט',
שם מתגוררות למעלה מ-15,000 משפחות חרדיות עם מוסדות חינוך חרדיים, אף שמדובר ברובעים שאינם מוגדרים כחרדיים .

"אנו פועלים להרחיב מודל מוצלח זה לשכונות נוספות ברחבי הארץ." חשוב לזכור: ככל שיותר משפחות חרדיות ישכרו בפריפריה,
יירדו גם המחירים במרכז, כך שגם מי שחושב לשכור ולהשכיר צריך לעמוד על כך שהשוכר יהיה חרדי, ולו מטעם זה.
הקמת קהילות חרדיות יציבות:
הצטרפות המונית של זוכים חרדים תאפשר לנו לרכז כוח וליצור ריכוזי דיור חרדיים חדשים, תוך דאגה למוסדות חינוך, בתי כנסת וכלל צורכי הקהילה.

ההתאחדות שמה לה למטרה להקים קהילות חרדיות חדשות ויציבות ברחבי הארץ, עם מוסדות ציבור ופתרונות דיור מותאמים.
שמירה על זכויות הזוכים וליווי מקצועי:
ההתאחדות מספקת ליווי מקיף ותמיכה לזוכים, החל משלב הזכייה, דרך תהליכי הבירוקרטיה המורכבים, ועד לאכלוס הדירה. זה כולל ייצוג מול קבלנים ורשויות,

ההתאחדות פועלת לשמור על זכויותיהם המלאות של הזוכים,
. כוח קנייה אדיר וחיסכון כספי:
ההתאחדות תפעל לרכז את כוח הקנייה של אלפי הזוכים. משמעות הדבר היא השגת הוזלות משמעותיות על מוצרים ושירותים חיוניים לאכלוס דירה חדשה,
כמו ריהוט ומוצרי חשמל. חיסכון זה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים לכל משפחה!
קריאה לפעולה:

עודדו את בני קהילתכם להצטרף ! ההרשמה להתאחדות היא פשוטה, מהירה וללא תשלום!
אנו פונים אליכם, מנהלי ועסקני הקהילות, לסייע לנו בהפצת הבשורה. עודדו כל זוכה מקהילתכם להצטרף עוד היום ,
אנו ממליצים לכם לפנות לקהילתכם עם חומרים המותאמים אישית לקהילה שלכם
, ניתן גם להשתמש עם החומר המצורף.
בין אם כבר אכלסו את דירתם או שעדיין ממתינים – ובמיוחד במקומות מעורבים. הצטרפותם היא אבן יסוד בהצלחת המיזם ובבניית עתיד דיור בטוח ויציב עבורנו, הציבור החרדי.
להירשם להתאחדות , ניתן לחייג: 02-5-400-420, או להירשם ישירות דרך אתר האינטרנט שלנו: https://myshtaken.com/
בזכות שיתוף פעולה ופעולה משותפת, נבטיח עתיד טוב יותר למשפחותינו ולקהילותינו.
בברכה ובהערכה רבה, ההתאחדות החרדית לזוכי מחיר למשתכן ודירה בהנחה

הציבור החרדי מונה מעל 200 קהילות. אין באפשרותנו לאתר נציג בכל קהילה. אנו מזמינים אתכם למנות נציג מטעמכם. או להירשם בעצמכם כנציגים. דרך הקישור: https://docs.google.com/forms/d/1rxx8IpFL0pdb2WDJ-zyjefLkZkEoQK3mkLOmghS6evY/preview?authuser=1 ניתן ליצור איתנו קשר באימייל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>


אנו מתכבדים להודיע שההתאחדות החרדית נערכת לקיים בקרוב יום עיון מיוחד ופורץ דרך בנושא הדיור לציבור החרדי, המיועד לעסקני ונציגי הקהילות. ביום העיון נחשוף את הנתונים הדרמטיים והמקיפים שנאספו במאגר המידע הייחודי של ההתאחדות, הנוגעים לזוכים בתוכניות "מחיר למשתכן" ו"דירה בהנחה". מיזם זה, בעזרת ה', יציע פתרונות דיור לכלל הציבור החרדי, כולל אלו שלא זכו בתוכניות אלה, וזאת על פי מודל "המתחרדים" המוכח. הודעה לגבי מיקום ותאריך הכנס תישלח בהמשך.

LER]
 
דר
[/SPOI
שלום וברכה אליכם עסקני הקהילות! מהפכת הדיור החרדית יוצאת לדרך – הבטיחו את עתיד הדיור של בני קהילתכם!
מנהלים ועסקנים יקרים, כידוע לכם, מצוקת הדיור היא מהאתגרים הגדולים ביותר העומדים בפני הציבור החרדי כיום.
הגרלות "מחיר למשתכן" ו"דירה בהנחה" מציעות פוטנציאל אדיר לפתרון,

אך חשוב לוודא שהזכויות ינוצלו באופן שישרת את צורכי הקהילה .
לשם כך הוקמה "ההתאחדות החרדית לזוכי מחיר למשתכן ודירה בהנחה".

זוהי יוזמה חדשנית, בהובלת עסקני דיור מובילים ובכוונתו של עו"ד הרב נתן רוזנבלט,
שמטרתה לדאוג לעתיד הדיור החרדי. ההתאחדות מזמינה אתכם לסייע לבני קהילתכם
לקחת חלק במהפכה שתשנה את מפת הדיור עבור הציבור החרדי בישראל!
פתרון למצוקת הדיור החרדית:
ההתאחדות ממליצה לזוכים לגור בדירה שבה זכו, או להשכיר אותה למשפחה חרדית, או למכור אותה למשפחה חרדית.
גישה זו חיונית כדי לוודא שניצול הדירות בתוכניות הממשלתיות ישרת את מטרת העל – מציאת פתרונות דיור לציבור החרדי.
מודל הפעולה של ההתאחדות מבוסס על הצלחת הקהילה החרדית באשדוד ברובעים ג', ו', ח' ו-ט',
שם מתגוררות למעלה מ-15,000 משפחות חרדיות עם מוסדות חינוך חרדיים, אף שמדובר ברובעים שאינם מוגדרים כחרדיים .

"אנו פועלים להרחיב מודל מוצלח זה לשכונות נוספות ברחבי הארץ." חשוב לזכור: ככל שיותר משפחות חרדיות ישכרו בפריפריה,
יירדו גם המחירים במרכז, כך שגם מי שחושב לשכור ולהשכיר צריך לעמוד על כך שהשוכר יהיה חרדי, ולו מטעם זה.
הקמת קהילות חרדיות יציבות:
הצטרפות המונית של זוכים חרדים תאפשר לנו לרכז כוח וליצור ריכוזי דיור חרדיים חדשים, תוך דאגה למוסדות חינוך, בתי כנסת וכלל צורכי הקהילה.

ההתאחדות שמה לה למטרה להקים קהילות חרדיות חדשות ויציבות ברחבי הארץ, עם מוסדות ציבור ופתרונות דיור מותאמים.
שמירה על זכויות הזוכים וליווי מקצועי:
ההתאחדות מספקת ליווי מקיף ותמיכה לזוכים, החל משלב הזכייה, דרך תהליכי הבירוקרטיה המורכבים, ועד לאכלוס הדירה. זה כולל ייצוג מול קבלנים ורשויות,

ההתאחדות פועלת לשמור על זכויותיהם המלאות של הזוכים,
. כוח קנייה אדיר וחיסכון כספי:
ההתאחדות תפעל לרכז את כוח הקנייה של אלפי הזוכים. משמעות הדבר היא השגת הוזלות משמעותיות על מוצרים ושירותים חיוניים לאכלוס דירה חדשה,
כמו ריהוט ומוצרי חשמל. חיסכון זה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים לכל משפחה!
קריאה לפעולה:

עודדו את בני קהילתכם להצטרף ! ההרשמה להתאחדות היא פשוטה, מהירה וללא תשלום!
אנו פונים אליכם, מנהלי ועסקני הקהילות, לסייע לנו בהפצת הבשורה. עודדו כל זוכה מקהילתכם להצטרף עוד היום ,
אנו ממליצים לכם לפנות לקהילתכם עם חומרים המותאמים אישית לקהילה שלכם
, ניתן גם להשתמש עם החומר המצורף.
בין אם כבר אכלסו את דירתם או שעדיין ממתינים – ובמיוחד במקומות מעורבים. הצטרפותם היא אבן יסוד בהצלחת המיזם ובבניית עתיד דיור בטוח ויציב עבורנו, הציבור החרדי.
להירשם להתאחדות , ניתן לחייג: 02-5-400-420, או להירשם ישירות דרך אתר האינטרנט שלנו: https://myshtaken.com/
בזכות שיתוף פעולה ופעולה משותפת, נבטיח עתיד טוב יותר למשפחותינו ולקהילותינו.
בברכה ובהערכה רבה, ההתאחדות החרדית לזוכי מחיר למשתכן ודירה בהנחה

הציבור החרדי מונה מעל 200 קהילות. אין באפשרותנו לאתר נציג בכל קהילה. אנו מזמינים אתכם למנות נציג מטעמכם. או להירשם בעצמכם כנציגים. דרך הקישור: https://docs.google.com/forms/d/1rxx8IpFL0pdb2WDJ-zyjefLkZkEoQK3mkLOmghS6evY/preview?authuser=1 ניתן ליצור איתנו קשר באימייל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>


אנו מתכבדים להודיע שההתאחדות החרדית נערכת לקיים בקרוב יום עיון מיוחד ופורץ דרך בנושא הדיור לציבור החרדי, המיועד לעסקני ונציגי הקהילות. ביום העיון נחשוף את הנתונים הדרמטיים והמקיפים שנאספו במאגר המידע הייחודי של ההתאחדות, הנוגעים לזוכים בתוכניות "מחיר למשתכן" ו"דירה בהנחה". מיזם זה, בעזרת ה', יציע פתרונות דיור לכלל הציבור החרדי, כולל אלו שלא זכו בתוכניות אלה, וזאת על פי מודל "המתחרדים" המוכח. הודעה לגבי מיקום ותאריך הכנס תישלח בהמשך.

LER]
דרך אגב בשונה מהכתבה שרוזנבלט כתב שזה לא קשור אליו מופיע פה שזה בהכוונתו....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה