עובר ושב מחיה לזוג+ בלי להתפלסף

  • הוסף לסימניות
  • #42
3000+600+2000+2500+300*3 = כ9K
איך הגעת ל9? אני הגעתי ל6400 סה"כ ולא כל שבת בבית.
וחוץ מזה עוד החיסכון.
ולמי ששאל איך חוסכים, פשוט מרגישים שחייב את זה ועושים הוראת קבע ומבחינתנו מתיחסים לזה כאילו כבר המשכורת מראש היא פחות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
אולי צריך לכתוב פה מקורות הכנסה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
טוב, אז אחרי האשכול על כמה עולה מחיה לזוג צעיר,
אני אשמח לשיתוף פעולה באופן הבא,
ע"מ לראות את הממוצע המגזרי פחות או יותר ואיפה אנחנו על הרצף...
אודה מאוד לכל מי שיוכל להשתתף בצורה מכבדת וקונקרטית.
מצטרפים?
השאלות הן כאלה:
1. כמה ילדים
2.מחיר מגורים לפי איזור
(א. עיר גדולה-ירושלים/בני ברק ב. עיר בינונית- מודיעין עילית/בית שמש וכיוצ"ב ג. פריפריה)
3. תחבורה- אחזקת רכב/ נסיעות בתחב"צ
4. לימודים
5. אוכל
6. שבת ממוצעת
7. סך הוצאות בשורה התחתונה כולל מה שלא נרשם כאן.
8. למיטיבי לכת- חיסכון חודשי

מעוניינים לתת פילוח? אודה לכולכם!
1- 2 ילדים בלע"הר
2- פריפריה- 1500.
3- תח"צ- 157.5*2.
4- 1300.
5- 2000-1500.
6- 350.
7- 5500 בערך.
8- 3000- מיעדים לקניית דירה. המשכנתא כמובן תעלה הרבה יותר. אבל 1500 זה מחיר הגיוני ל3 חדרים בעמנואל.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #47
לשבת אחת? איך?
בא לי לבוא גם....
אני עובדת בסופר. זה אולי מוגזם. אבל 1000-1200 בלי למצמץ.
בלי להגזים אבל ברווח.
רק- קילו- קילו וחצי בשר, 2 מגשי עוף, 2 חבילות כנפיים, 3 קילו דג סלומון, 2 שישיות מים+ שישיית שתיה מתוקה, יין1 או 2, חד פעמי, שימורים, ירקות, פירות, ביצים, חטיפים.
כל זה אני מדברת במושגים סבירים למשפחה גדולה. זה לא מוגזם בכלל למשפחה של 10 ילדים.
וכל זה רק מקניות בסופר. לא כולל חלות, עוגה, משנת יוסף, פיצוחים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
אני עובדת בסופר. זה אולי מוגזם. אבל 1000-1200 בלי למצמץ.
בלי להגזים אבל ברווח.
רק- קילו- קילו וחצי בשר, 2 מגשי עוף, 2 חבילות כנפיים, 3 קילו דג סלומון, 2 שישיות מים+ שישיית שתיה מתוקה, יין1 או 2, חד פעמי, שימורים, ירקות, פירות, ביצים, חטיפים.
כל זה אני מדברת במושגים סבירים למשפחה גדולה. זה לא מוגזם בכלל למשפחה של 10 ילדים.
וכל זה רק מקניות בסופר. לא כולל חלות, עוגה, משנת יוסף, פיצוחים.
אבל כל הדברים האלה הם לא רק לשבת אחת אלא אולי לשבוע..
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
@אאוטינג אני הייתי מוסיף גם מגזר בשביל שיהיה תמונה ברורה על אופי תרבות הצריכה
אפשר לראות את הפער בין הניקים ורק לנחש
כל כך נכון,
יש פה כאלו מפונקים שקיבלו דירה על מגש של זהב מההורים הנאנקים.....
ומשלמים מקסימום משכנתא של אלפיים....
וכאלה שרק הוצאות הדיור שלהם מגיעות ל6000 בלי כלום......
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
כל כך נכון,
יש פה כאלו שקיבלו דירה על מגש של זהב מההורים הנאנקים.....
ומשלמים מקסימום משכנתא של אלפיים....
וכאלה שרק הוצאות הדיור שלהם מגיעות ל6000 בלי כלום......
בכל כלל יש יוצאים מן הכלל.
תמיד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
כל כך נכון,
יש פה כאלו מפונקים שקיבלו דירה על מגש של זהב מההורים הנאנקים.....
קיבלו דירה מההורים לא הופך אותם למפונקים.
יכול להיות שבאמת נח להם, קיבלו מתנה מה'.
יכול להיות שהם נקרעים כל חודש על תשלום כלשהו.
ויכול להיות שמישהו שקיבל אלפית דירה , מרוויח טוב ויכול לשלם משכנתא, חי יותר בנוחות ממנו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
לא מובן לי כל מי שכתב
רכב: 1000-1500 ש"ח.

לא חשבתם
כנראה הרבה דברים הכיוון הממוצע הוא יותר 2500.
כי יש לכם ירידת ערך, הלוואה שלקחתם עבור הרכב, טסט ביטוחים ותיקונים דלק ועוד, זה יצא לכם יותר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
לא מובן לי כל מי שכתב
רכב: 1000-1500 ש"ח.

לא חשבתם
כנראה הרבה דברים הכיוון הממוצע הוא יותר 2500.
כי יש לכם ירידת ערך, הלוואה שלקחתם עבור הרכב, טסט ביטוחים ותיקונים דלק ועוד, זה יצא לכם יותר...
כנ"ל.
רק דלק וביטוחים (או רכב חשמלי וביטוחים בהתאם...) אגרה שנתית, הלוואה לאלו שרלוונטי וכו'
עובר בקלות את 2000
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
לא מובן לי כל מי שכתב
רכב: 1000-1500 ש"ח.

לא חשבתם
כנראה הרבה דברים הכיוון הממוצע הוא יותר 2500.
כי יש לכם ירידת ערך, הלוואה שלקחתם עבור הרכב, טסט ביטוחים ותיקונים דלק ועוד, זה יצא לכם יותר...
יש אנשים שיש להם רכב בלי הלוואה בכל רגע נתון...

החלק של ירידת ערך - לא הבנתי, שאלו על הוצאות,
אתם מוציאים כסף בפועל על ירידת ערך?
יש לכם מעטפה (או פק"מ או קרן כספית, לא משנה) שאתם מכניסים לשם כל חודש סכום כגובה הירידת ערך של הרכב?
מכניסים את הירידת ערך למאזן הכנסות-הוצאות?

לא הבנתי איך ירידת ערך נכנסת לחישוב הוצאות חודשי
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
תגדירו מה זה חסכון,
הלחצתם אותי,
שוק ההון/חסכון לכל ילד ההכפלה/ הגמ''ח המרכזי/פנסיה/ השתלמות,
מה נחשב לחסכון?
לא צריך להילחץ...
מי שלקח משכנתא ענקית או מחזיר חובות על שיפוץ וכו'...
עושה אותו רעיון של חסכון רק הפוך. קודם לווה, ואח"כ משלם בשלבים

אני מדברת על אלה שחוסכים לדירה. (ולא שוק ההון וכאלה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
יש אנשים שיש להם רכב בלי הלוואה בכל רגע נתון...

החלק של ירידת ערך - לא הבנתי, שאלו על הוצאות,
אתם מוציאים כסף בפועל על ירידת ערך?
יש לכם מעטפה (או פק"מ או קרן כספית, לא משנה) שאתם מכניסים לשם כל חודש סכום כגובה הירידת ערך של הרכב?
מכניסים את הירידת ערך למאזן הכנסות-הוצאות?

לא הבנתי איך ירידת ערך נכנסת לחישוב הוצאות חודשי
שתי דרכים לחשב את עלות הרכב עצמו: להתייחס אליו כאל מוצר צריכה, או להתייחס אליו כאל רכוש.
אפשר להתייחס לרכב כמוצר שקנינו פעם אחת. בשנה מסוימת הוצאנו X אלפי ש"ח, וזהו.
אפשר להתייחס לרכב כרכוש. המשמעות היא שהרכב מגלם סכום מסוים של כסף שיש ברשותנו ואפשר לממש על ידי מכירת הרכב (או על ידי פיצוי מהביטוח).
בצורת ההתייחסות השניה לא מסתכלים על הסכום ששולם לרכישת הרכב כעל הוצאה, כי זה כסף שנשאר ברשותנו, פשוט בצורת רכוש במקום מזומן. אבל, הרכוש הזה מאבד מערכו כל הזמן, ואת ירידת הערך צריך לחשב בתור הוצאה, כי זו ירידה בכמות הכסף שיש לנו.
כמובן צריך להחשיב כהוצאה או עלות רכישה או ירידת ערך ולא שניהם.
לצורך חישוב של ההוצאה השנתית הממוצעת על רכב, יש יתרון לחישוב ירידת ערך על פני עלות רכישה, כי זה אוטומטית נפרס על פני השנים. כשמתייחסים לרכישת הרכב כהוצאה חד פעמית, זה עדיין מגיע מהתקציב השנתי באיזושהי צורה וצריך להביא גם את זה בחשבון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
שתי דרכים לחשב את עלות הרכב עצמו: להתייחס אליו כאל מוצר צריכה, או להתייחס אליו כאל רכוש.
אפשר להתייחס לרכב כמוצר שקנינו פעם אחת. בשנה מסוימת הוצאנו X אלפי ש"ח, וזהו.
אפשר להתייחס לרכב כרכוש. המשמעות היא שהרכב מגלם סכום מסוים של כסף שיש ברשותנו ואפשר לממש על ידי מכירת הרכב (או על ידי פיצוי מהביטוח).
בצורת ההתייחסות השניה לא מסתכלים על הסכום ששולם לרכישת הרכב כעל הוצאה, כי זה כסף שנשאר ברשותנו, פשוט בצורת רכוש במקום מזומן. אבל, הרכוש הזה מאבד מערכו כל הזמן, ואת ירידת הערך צריך לחשב בתור הוצאה, כי זו ירידה בכמות הכסף שיש לנו.
כמובן צריך להחשיב כהוצאה או עלות רכישה או ירידת ערך ולא שניהם.
לצורך חישוב של ההוצאה השנתית הממוצעת על רכב, יש יתרון לחישוב ירידת ערך על פני עלות רכישה, כי זה אוטומטית נפרס על פני השנים. כשמתייחסים לרכישת הרכב כהוצאה חד פעמית, זה עדיין מגיע מהתקציב השנתי באיזושהי צורה וצריך להביא גם את זה בחשבון.
כשמתיחסים כהוצאה חד פעמית-
זה יכול להיות מחיסכון שחסכנו לאורך זמן
או מהלוואה - ואז כמובן ההלוואה נכנסת לתקציב השנתי והחודשי

ברמת ההסתכלות הכלכלית במאקרו - אני מבינה את ההסתכלות שאת מציגה
טכנית, לא ברור לי איך מחשבים את זה כחלק מההוצאה החודשית. אני יכולה להתיחס לזה כאילו הוצאתי את זה ב5 שנים נניח, עד שאמכור ואקנה רכב אחר. בפועל הוצאתי את זה בפעם אחת, שאני משלמת אותה בהלוואה שפרוסה ע"פ שנתיים (לצורך הדוגמא), ואת ההלוואה הזו אני בהחלט מחשבת בתקציב שלי
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
כשמתיחסים כהוצאה חד פעמית-
זה יכול להיות מחיסכון שחסכנו לאורך זמן
או מהלוואה - ואז כמובן ההלוואה נכנסת לתקציב השנתי והחודשי

ברמת ההסתכלות הכלכלית במאקרו - אני מבינה את ההסתכלות שאת מציגה
טכנית, לא ברור לי איך מחשבים את זה כחלק מההוצאה החודשית. אני יכולה להתיחס לזה כאילו הוצאתי את זה ב5 שנים נניח, עד שאמכור ואקנה רכב אחר. בפועל הוצאתי את זה בפעם אחת, שאני משלמת אותה בהלוואה שפרוסה ע"פ שנתיים (לצורך הדוגמא), ואת ההלוואה הזו אני בהחלט מחשבת בתקציב שלי
הלוואה כמובן מחושבת באופן פשוט בתור הוצאה קבועה. אם זה מחיסכון זה פחות שקוף.
אם קנית רכב ללא הלוואה, תחשבי על הרכב הבא - מאיפה מגיע התקציב בשבילו?
צריך לחסוך בשבילו כל חודש. ככה שבעצם חלק מההוצאות החודשיות נועד לכסות את עלות הרכב הבא.
זה בהחלט אפשרי לחשב ככה. יש יתרונות וחסרונות לכל שיטת חישוב.
מה לא כדאי לעשות? להתייחס לרכב בהוצאה חד פעמית בעבר בלי לחשוב על זה שהיא תחזור בעתיד. כל עוד לא טועים בזה, פחות משנה איך מחשבים, זה עניין של טעם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
1. כמה ילדים: 2
2.
מחיר מגורים לפי איזור: ב = 5000
3
. תחבורה- אחזקת רכב/ נסיעות בתחב"צ: רכב ורב קו = 2000~
4.
לימודים: 2000
5.
אוכל: 3500~
6.
שבת ממוצעת: 450~
7.
סך הוצאות בשורה התחתונה כולל מה שלא נרשם כאן: 18000~
8.
+2000~ החזרי חובות
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
ולמי ששאל איך חוסכים, פשוט מרגישים שחייב את זה ועושים הוראת קבע ומבחינתנו מתיחסים לזה כאילו כבר המשכורת מראש היא פחות.
אנחנו בנוסף לחיסכון עשינו מינוף - לקחנו סכום גדול שנשאר מהמשכנתא והשקענו אותו בשוק ההון (כמובן בהתיעצות עם יועץ) כך שמשכנתא יורדת וא"א להתעלם, והסכום מושקע בשוק ההון
כל כך נכון,
יש פה כאלו מפונקים שקיבלו דירה על מגש של זהב מההורים הנאנקים.....
ומשלמים מקסימום משכנתא של אלפיים....
וכאלה שרק הוצאות הדיור שלהם מגיעות ל6000 בלי כלום......
לא כל משכנתא של אלפיים = דירה מההורים
תקחי משכנתא של 5500 תפצלי את הדירה לדירה ויחידה שמניבה 3500 = משכנתא 2000
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה