עובר ושב מחיה לזוג+ בלי להתפלסף

או שוכרים ממשפחה/ מיליונר נדבן ולכן עולה להם רק סימלי השכירות וכו. (2200 זה  סימלי לא מחיר לזוג עם ילדים)
וזה ספציפית גם ממש לא נכון... כנראה שאת לא ממש מתמצאת במחירי שכירות בפריפריה... אני משכירה בצפת דירה ענקית (4 חדרים גדולים) משופצת מאפס ב3000, ואני עם 2 ילדים גרה במרכז ביחידה ישנה חצי מהגודל אותו מחיר.
 
באמת לא מבינה את ההוצאות הנמוכות פה שלכולם
כמו שכתבה @מאופסת יש כ"כ הרבה סעיפים מינימליים שאין אפשרות לחסוך בהם בכלל
סה"כ רציתי שיתוף של כאלה שמכניסים פחות ממה שכתבו
יותר מעניין איך כאלה מסתדרים (מכניסים 6-7)
לדעתי לא מסתדרים
אפשרויות:
  • יש כאלו שלא יודעים את ההכנסות המדויקות שלהם: הכולל מביא כרטיס חודשי של 500 לסופר, ההורים מביאים להם פעם בשבוע אוכל מבושל ליומים, היא גננת בצהרון ושאריות האוכל חוסכות קנייה בסופר וכו. יש הכנסות שאנחנו שוכחים שהם הכנסות (גם מעשרות ידי פעם אחים/ דודים שמים להם בחשבון באהבה גדולה, וזה סגר את המינוס הקטן בבנק)
  • מינוסים, פריסות תשלומי אשראי ועוד שלא תמיד אנשים יודעים לזה
  • רקע התחלתי טוב: הון ראשוני לדירה מההורים, שנתיים גרו ביחידה של ההורים חסכו
  • סתם שכנים נחמדים שמעבירים להם הכל אחרי שנה שימוש, שמעבירים אוכל מיותר, שמגלים מוצרים שבוע לפני פג-תוקף ורצים לשכנה שתמיד היא "הפח מחזור הטוב" וכו. שכנים שקונים מתוך מחשבה שמקסימום אם זה לא במידה של הבן שלי - זה יתאים לאחד הבנים של השכנים

הרבה שליחים למקום, הרב דרכים לפרנסה, אבל אלו שכותבים מספרים קטנים מידי, הדרך של ה’ לפרנס אותם קצת פחות שגרתית.
 
אז
ב3 שנים האחרונות גם מי שקונה בפריפריה רחוקה יש חובות גדולים יותר
המחירים זינקו בטירוף
נכון צודקת אנחנו קנינו ממש שניה לפני עלית המחירים המטורפת ב"ה
ובאמת כיום הדירה העלתה את עצמה בלפחות עוד 400K
 
רשמתי ש50 היה חיסכון שלנו כזוג צעיר
אז 250 ש"ח מההורים זה אמנם עזרה גדולה אך לא דירה שלמה
ואם לא היינו קונים דירה זולה בפריפריה רחוקה מאד אז גם לנו היה משכנתא של 6000 בחודש!
אני שמחה בשביל שהגעתם למקום טוב,
אבל, וזה אבל גדול,
חלק גדול מההורים נותנים את ההון לדירה רק בתנאי שתקנה איפה שהם רוצים שתקנה.
 
רשמתי ש50 היה חיסכון שלנו כזוג צעיר
אז 250 ש"ח מההורים זה אמנם עזרה גדולה אך לא דירה שלמה
ואם לא היינו קונים דירה זולה בפריפריה רחוקה מאד אז גם לנו היה משכנתא של 6000 בחודש!
מאוד הגיוני בטבריה שיכון ד' (קרלין - ולא רק)
 
אני שמחה בשביל שהגעתם למקום טוב,
אבל, וזה אבל גדול,
חלק גדול מההורים נותנים את ההון לדירה רק בתנאי שתקנה איפה שהם רוצים שתקנהל
לא שמעתי על זה אף פעם , אבל אם כך חבל.
אני חושבת שהורים רוצים שלילדים שלהם יהיה טוב והם יחיו ביישוב הדעת ולא על השקל ובמינוס.
ואני יודעת גם שמלא מעדיפים בעצמם לשלם את המחיר על מגורים במרכז ולהיקרע כל חודש ע"פ מגורים בפריפריה
 
משכנתא -2200
לימודים לילדים -1800
ארנונה חשמל וכאלה-באזור ה800 לחודש
נסיעות-חופשי חודשי ארצי ברב קו משהו כמו 300 בחודש
קניות-2000 בערך
חיסכון -1500 בערך.
זהו. מה עוד צריך?
זוג +2 וכמו שרשמתי עם הכנסה של 6500+ מלגה של באזור ה2000
מה זה 2000 קניות ? כולל אוכל ל-4 נפשות ? קופת חולים ? תרופות מדי פעם ? טמבור ? בגדים ? גרביים ? משקפיים ?
אין סיכוי 2000 ל-4 נפשות שיכלול הכל
את רושמת את ההוצאות מבדיקה או מהשערה ?
 
מעניין אותי דווקא כל הזוגות הצעירים שכותבים שהם חוסכים לעתיד
אנחנו זו"צ עם דירה ומשכנתא ולפעמיים אני מרגישה שיש לנו מלא הוצאות דווקא בגלל שכבר יש לנו דירה משלנו,
כל חודש יורד לנו בנוסף לכל התשלומים הרגילים של כל משפחה סכום נוסף למוצרי חשמל החיוניים שקנינו בתשלומים שעברנו לדירה,
ואם נשאר קצת בסוף חודש אז מנסים לחסוך כמה שיותר בשביל רהיטים שולחן סלון , ארון ספרים, פינת אוכל חדר שינה וכו'.
וחיסכון לעתיד מי מדבר...
 
מה זה 2000 קניות ? כולל אוכל ל-4 נפשות ? קופת חולים ? תרופות מדי פעם ? טמבור ? בגדים ? גרביים ? משקפיים ?
אין סיכוי 2000 ל-4 נפשות שיכלול הכל
את רושמת את ההוצאות מבדיקה או מהשערה ?
קופת חולים - אם אין מושלם לא עולה
תרופות- 100 שנתי לזוג בריא (חב’ אקמול חב’ פלסטרים, טיפות ברזל לתינוקות)
גרביים - פרוטות, בגדים - יד שניה מחברים/ משפחה, משקפיים- אין להם.

אני חושבת שיש רק 3 מדדים חשובים:
בהוצאות: מגורים (שכירות, משכנתא, ארנונה), תחבורה (רכב, מוניות או אוטובוסים), ולימודי הילדים (חידר, צהרונים, כולל וכו)
בהכנסות: אשה, בעל (מלגה=הכנסה), והטבות (הורים, שכנים, תווים מכולל/קופת שכונה וכו).
שאר הדברים - לזוג הסטנדרטי זה קטן, יחסית.
 
מעניין אותי דווקא כל הזוגות הצעירים שכותבים שהם חוסכים לעתיד
אנחנו זו"צ עם דירה ומשכנתא ולפעמיים אני מרגישה שיש לנו מלא הוצאות דווקא בגלל שכבר יש לנו דירה משלנו,
כל חודש יורד לנו בנוסף לכל התשלומים הרגילים של כל משפחה סכום נוסף למוצרי חשמל החיוניים שקנינו בתשלומים שעברנו לדירה,
ואם נשאר קצת בסוף חודש אז מנסים לחסוך כמה שיותר בשביל רהיטים שולחן סלון , ארון ספרים, פינת אוכל חדר שינה וכו'.
וחיסכון לעתיד מי מדבר...
זה בדיוק מה שאני אומרת, אנחנו לדוג' לא קנינו שולחן וכיסאות ולא ספריה ולא פינת אוכל ולא אפילו תנור ומכונת כביסה.
אלא קנינו חדר שינה ומקרר בלבד!!
ואת הכל השגנו בחינם לגמרי, אז את כל הכסף הזה שמנו בחיסכון לדירה.
 
קופת חולים - אם אין מושלם לא עולה
תרופות- 100 שנתי לזוג בריא (חב’ אקמול חב’ פלסטרים, טיפות ברזל לתינוקות)
גרביים - פרוטות, בגדים - יד שניה מחברים/ משפחה, משקפיים- אין להם.

אני חושבת שיש רק 3 מדדים חשובים:
בהוצאות: מגורים (שכירות, משכנתא, ארנונה), תחבורה (רכב, מוניות או אוטובוסים), ולימודי הילדים (חידר, צהרונים, כולל וכו)
בהכנסות: אשה, בעל (מלגה=הכנסה), והטבות (הורים, שכנים, תווים מכולל/קופת שכונה וכו).
שאר הדברים - לזוג הסטנדרטי זה קטן, יחסית.
צודקת לגמרי
 
קופת חולים - אם אין מושלם לא עולה
תרופות- 100 שנתי לזוג בריא (חב’ אקמול חב’ פלסטרים, טיפות ברזל לתינוקות)
גרביים - פרוטות, בגדים - יד שניה מחברים/ משפחה, משקפיים- אין להם.

אני חושבת שיש רק 3 מדדים חשובים:
בהוצאות: מגורים (שכירות, משכנתא, ארנונה), תחבורה (רכב, מוניות או אוטובוסים), ולימודי הילדים (חידר, צהרונים, כולל וכו)
בהכנסות: אשה, בעל (מלגה=הכנסה), והטבות (הורים, שכנים, תווים מכולל/קופת שכונה וכו).
שאר הדברים - לזוג הסטנדרטי זה קטן, יחסית.
לזוג בריא אין טיפולי שיניים? אולי...הלוואי עלי!
קופת חולים לא לעשות משלים זה חבל מאוד חשוב לי להשקיע בתפילה שלא אצטרך
אבל שווה לי אפילו בשביל ההנחות בשיניים סל לידה (החזר על תומכת) ובית החלמה
ביגוד זה באמת משהו שאפשר תמיד לחסוך כל אחד לפי כוחות הנפש שלו.
אבל ביטוח ? ועד בית? ביטוח לאומי? הוצאות חגים? זה שקלים שמצטרפים, והכי קל לא לחשב אבל תכל'ס צריך לשלם את זה!!
ההוצאות של הספרים עכשיו תחילת שנה כנראה ש @מרים.ו עדיין עם ילדים קטנים
כי כשהגיל עולה זו חתיכת הוצאה, ואין לאן לברוח ואין איך לחסוך.
 
קופת חולים - אם אין מושלם לא עולה
תרופות- 100 שנתי לזוג בריא (חב’ אקמול חב’ פלסטרים, טיפות ברזל לתינוקות)
גרביים - פרוטות, בגדים - יד שניה מחברים/ משפחה, משקפיים- אין להם.

אני חושבת שיש רק 3 מדדים חשובים:
בהוצאות: מגורים (שכירות, משכנתא, ארנונה), תחבורה (רכב, מוניות או אוטובוסים), ולימודי הילדים (חידר, צהרונים, כולל וכו)
בהכנסות: אשה, בעל (מלגה=הכנסה), והטבות (הורים, שכנים, תווים מכולל/קופת שכונה וכו).
שאר הדברים - לזוג הסטנדרטי זה קטן, יחסית.
אין הפתעות לא צפויות בתרופות?

ברזל וויטמינים לתינוק
פרנטל - כשצריך
תרסיס לאף בחורף כפול כמה

קרמים למיניהם - טפוליים

והביטוח המשלים בקופ"ח - עדיף לי לשלם כל חודש
ובלידה אני מקבלת הרבה חזרה
 
לזוג בריא אין טיפולי שיניים? אולי...הלוואי עלי!
קופת חולים לא לעשות משלים זה חבל מאוד חשוב לי להשקיע בתפילה שלא אצטרך
אבל שווה לי אפילו בשביל ההנחות בשיניים סל לידה (החזר על תומכת) ובית החלמה
ביגוד זה באמת משהו שאפשר תמיד לחסוך כל אחד לפי כוחות הנפש שלו.
אבל ביטוח ? ועד בית? ביטוח לאומי? הוצאות חגים? זה שקלים שמצטרפים, והכי קל לא לחשב אבל תכל'ס צריך לשלם את זה!!
ההוצאות של הספרים עכשיו תחילת שנה כנראה ש @מרים.ו עדיין עם ילדים קטנים
כי כשהגיל עולה זו חתיכת הוצאה, ואין לאן לברוח ואין איך לחסוך.
נכון יש לי 2 ילדים עד גיל 3.5
 
אין הפתעות לא צפויות בתרופות?

ברזל וויטמינים לתינוק
פרנטל - כשצריך
תרסיס לאף בחורף כפול כמה

קרמים למיניהם - טפוליים

והביטוח המשלים בקופ"ח - עדיף לי לשלם כל חודש
ובלידה אני מקבלת הרבה חזרה
ברור שיש הפתעות
לנו אישית יש לרק מושלם אלא גם ביטוח פרטיים
ורק על נושא הפוריות הוצאנו יותר מ250 אלף במהלך השנים.

אני רק פרטתי לגורמים את  סטנדרט = זוג בריא (משהיא כתבה סכום ואמרו שלא הגיוני)
כל ילד רגיל ובריא = שווה מאות אלפים מבחינתי, ועדיין, לא הכנסתי את זה כהוצאות לזוג רגיל.
 
קופת חולים - אם אין מושלם לא עולה
תרופות- 100 שנתי לזוג בריא (חב’ אקמול חב’ פלסטרים, טיפות ברזל לתינוקות)
גרביים - פרוטות, בגדים - יד שניה מחברים/ משפחה, משקפיים- אין להם.

אני חושבת שיש רק 3 מדדים חשובים:
בהוצאות: מגורים (שכירות, משכנתא, ארנונה), תחבורה (רכב, מוניות או אוטובוסים), ולימודי הילדים (חידר, צהרונים, כולל וכו)
בהכנסות: אשה, בעל (מלגה=הכנסה), והטבות (הורים, שכנים, תווים מכולל/קופת שכונה וכו).
שאר הדברים - לזוג הסטנדרטי זה קטן, יחסית.
ויש עוד מדד רביעי חשוב שלא הזכירו כאן.
מעשרות.

ברוך השם כולם שמחים לקיים מצוות ולתת מעשרות.
אבל זה סכום חשוב שצריך לקחת בחשבון כשמפרטים על ההוצאות.
שימו לב לכלול את זה בסעיף 7.

דווקא הייתי שמחה להשתתף כאן ולפרט אבל אין לי כל כך מושג מה הפירוט.
יש לנו חיסכון קבוע שיורד כל חודש וחוץ מזה קונים מה שצריך ושמים לב שמגיעים בערך לאותו סכום שהיה בתחילת החודש לפני המשכורת.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה