כבישים כביש 446 - כביש גישה יחיד למודיעין עילית

  • הוסף לסימניות
  • #21
מעניין אם היו בונים לביתר עילית כביש חדש של 6 נתיבים בכביש 375 האם
1. היו מתלוננים למה לא פותחים כביש נוסף עם יציאה ישירה מביתר משיפולי גבעה א' וב' (לכביש 367 דרך גבעות) בלי לעבור דרך צור הדסה וכו'.
או 2. היו פותחים אשכול איזה עיר מוצלחת ואיזה ראש עיר מוצלח יש לביתר שהצליח להביא לביתר כביש של 6! נתיבים...
ואני לא מזלזל בפקקים שיש עכשיו.
אפשר הסבר?
מה אתם רוצים להגיד?
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
תמונות מהממות!!

זה נראה קלומטרים של גשר
אבל זה אולי 20 מטר, רק חצי מהגשר
יש שם עוד חלק בגודל זהה שעדיין רחוק מלהיות מוכן...
כפי שכבר כתבתי בעבר
אני לא מהנדס ולא קבלן ואני לא יודע כמה זמן לוקח לבנות גשר ואני גם לא יודע מה המורכבות של העניין לפי תנאי השטח.
ע"כ אני לא מביע דעה ומאשים את כל המדינה.
ולא לשכוח מורכבות נוספת של מעבר הקו הירוק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
מצרף תמונת מפה של הכביש שנסעו בו בפורים המסלול שצבוע בצבע כחול! !
הסיבה ככל הנראה שהוא לא מאושר כי הוא נוסע ברובו בחלק שצמוד ממש לגדר ההפרדה! אף אחד לא רוצה לקחת אחריות על כזה דבר!
ואגב המפחיד בו שהוא מאוד תלול ומרגישים שאפשר להידרדר
צפה בקובץ המצורף 2024003
בצבע כחול >הדרך שיצאו בו מאות תושבים מהעיר בפורים דרך משובשת מאוד ומפחידה מתאים לרכבים גבוהים.
בצבע אדום ושחור > דרך משובשת לא מפחידה אבל לא מביאה למודיעין עילית אלא עוקפת שילת.

היציאה היא ישירות למחסום מכבים.
ואני מצרף כמובן את ההדרך הרשמית שבה נוסעים.

כמה נקודות - אם יש חסימה בשילת, לשקול לפתוח את כביש ביטחון ל443
או לתת מעבר דרך היישוב שילת מצדאחד לצדו השני - יציאה לכיוון יער בן שמן. (443 מערב)

הכנת מעבר מכיוון גרין פארק לכיוון 446 (בין מתתיהו לכפר האורנים ) ומעבר רכבים מתחת הגשר והתחברות לאיזור התעשיה שילת!
 

קבצים מצורפים

  • הנסיעה הרגילה.PNG
    הנסיעה הרגילה.PNG
    KB 328.6 · צפיות: 20
  • הוסף לסימניות
  • #24
לגבי כביש 446
לאור זה שנסעתי היום במשך 3.5 שעות מירושלים למודיעין עילית כי משאית נתקעה על הכביש
ולאור זה שהבת שלי נתקעה במוצ"ש במשך למעלה משעתים גם באותו מקום בדיוק בגלל תאונת דרכים
אני חושבת שהגיעה העת לעשות סוף למצב הזה
לא יודעת באיזה דרך
שיפתחו מחר את הכביש מחרבתא
שיפתחו מעבר דרך לפיד
שיעשו רכבל או גשר או מטוסים
לא מעניין אותי איך
מעניין אותי מה יקרה בסוף
אסור להשאיר את המצב שיש כביש גישה אחד לעיר כ"כ גדולה!!!
זאת סכנה יום יומית!!

כביש נוסף זה לא איכות חיים!
זה פיקוח נפש!!!


יש כביש גישה נוסף והוא הוגדר לפני שנים ארוכות כביש צבאי ומשום מה ביטלו אותו
חובה להכניס אותו לשימוש לפחות למקרי חרום כאלו
זהו!!!
תעלו רעיונות בבקשה מה עושים
חייבים לעשות לזה סוף מיידי!!


ונא לא לדבר על גוטרמן. תדברו על עצם הענין. חבל על המילים...
פנייה למבקר המדינה היא צעד , שיכול בהחלט לזרז תהליכים ולדחוף לפתרונות, במיוחד כשהיא מנוסחת נכון ומדגישה את חומרת המצב.

  1. קודם כל: תיעוד ופנייה לגורמים הרלוונטיים. לפני שפונים למבקר, חשוב לפנות בכתבלגורמים האחראים ולהראות שניסית למצות איתם את הטיפול. זה מחזק מאוד את הפנייה למבקר המדינה.
    • לדוג' עיריית מודיעין עילית, נתיבי ישראל (מע"צ), משרד התחבורה, ואפילו משרד הביטחון (בנוגע לכביש הצבאי שציינת) ומשטרת ישראל (לגבי היערכות חירום).
    • בפניה תארי בקצרה את הבעיה (כביש גישה יחיד, פקקים, סיכון לחירום), צייני את המקרים שחווית (את ובתך), ודרשי פתרונות.
    • אם הם לא יגיבו או שהתגובה לא תהיה מספקת, תוכלי לצרף זאת כהוכחה לכשל מערכתי בפנייה שלך למבקר המדינה.
  2. הפנייה למבקר המדינה – עם דגש על הכותרת והתוכן.
    • הכותרת – הקריטית ביותר!את חייבת לזעוק דרכה את הדחיפות. במקום כותרת כללית, חשבי על משהו כמו:
      • "פיקוח נפש וסיכון חיי אדם: כשל מערכתי בכביש 446 – כביש הגישה היחיד לעיר מודיעין עילית ומשמעותו על תגובת חירום!"
      • "דחיפות עליונה: חסימת כביש 446 – כביש גישה יחיד לעיר מודיעין עילית – מונעת הגעת רכבי חירום ומסכנת חיים!"
      • הדגשי שוב ושוב את הקשר בין כביש גישה יחיד לבין חוסר היכולת של רכבי חירום להגיע במצב קריטי, וזה מהווה סכנת נפשות.
    • תיאור המקרים האישיים שלך:פרטי בבירור את החוויות שחווית את ובתך: התקעות המשאית שלך והתאונה של בתך. צייני תאריכים, שעות, וכמה זמן הייתן תקועות. זה נותן פנים אנושיות לבעיה.
      • "ביום חמישי, [תאריך מדויק], נסיעה של [זמן רגיל] ארכה למעלה מ-3.5 שעות עקב משאית שנתקעה... וביום מוצאי שבת, [תאריך מדויק], בתי נתקעה באותו המקום למעלה משעתיים עקב תאונת דרכים."
    • הוספת תיעוד וכתבות:חזקי את הטענות שלך ב:
      • כתבות חדשותיות: צרפי קישורים או צילומי כתבות שהתפרסמו על פקקים, חסימות או תאונות בכביש 446 שהעידו על בעיות דומות. זה מראה שזו לא רק חוויה אישית אלא בעיה ציבורית מוכרת.
      • תיעוד פניות קודמות: צייני בבירור בפנייה למבקר: "לפנייה זו קדמו פניות רבות מטעמי (או מטעם ציבור התושבים) לגורמים הרלוונטיים: עיריית מודיעין עילית, נתיבי ישראל, משרד התחבורה, [אחרים אם פנית]. לצערי, פניות אלו [פרטי בקצרה את תגובתם או היעדר תגובה] ולא הניבו פתרון מספק. אני מצרפת את תיעוד הפניות כנספח לפנייה זו."
      • לדוג' בחקירה הזו של הרלב"ד מופיע "בנושא התשתיות נמצא כי ישנם ישובים, שבהם קיימת יציאה /כניסה אחת בלבד ליישוב. מדובר במצב בעייתי המקשה על פעולות גורמי החירום." ומסקנה "מיפוי וטיפול בהסדרת יציאה/כניסה נוספת ליישובים בעלי יציאה/כניסה בודדת."
        מה נעשה עם ההמלצה הזו?
    • דרישות ברורות ממבקר המדינה:
      • בדיקת כשל מערכתי בתכנון ובתחזוקת כבישי הגישה לעיר.
      • בדיקת היעדר חלופות לכביש 446 במצבי חירום, ומה הפעולות שנעשות כדי למנוע הישנות המקרים.
      • בדיקה ספציפית לגבי הכביש הצבאי שציינת: מדוע הוא לא פעיל לשימוש אזרחי, ומדוע לא ניתן לפתוח אותו במצבי חירום.
      • הוצאת דו"ח ביקורת שיחייב את הגורמים האחראים לפתור את הבעיה באופן מיידי ובר קיימא.
בתפילה לסיעתא דשמיא
וכל מי שעוסקים בצרכי ציבור באמונה הקב"ה ישלם שכרם וכו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
כפי שכבר כתבתי בעבר
אני לא מהנדס ולא קבלן ואני לא יודע כמה זמן לוקח לבנות גשר ואני גם לא יודע מה המורכבות של העניין לפי תנאי השטח.
ע"כ אני לא מביע דעה ומאשים את כל המדינה.
ולא לשכוח מורכבות נוספת של מעבר הקו הירוק.
לא הבעתי דעה
כתבתי מה המציאות כרגע
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
פנייה למבקר המדינה היא צעד , שיכול בהחלט לזרז תהליכים ולדחוף לפתרונות, במיוחד כשהיא מנוסחת נכון ומדגישה את חומרת המצב.

  1. קודם כל: תיעוד ופנייה לגורמים הרלוונטיים. לפני שפונים למבקר, חשוב לפנות בכתבלגורמים האחראים ולהראות שניסית למצות איתם את הטיפול. זה מחזק מאוד את הפנייה למבקר המדינה.
    • לדוג' עיריית מודיעין עילית, נתיבי ישראל (מע"צ), משרד התחבורה, ואפילו משרד הביטחון (בנוגע לכביש הצבאי שציינת) ומשטרת ישראל (לגבי היערכות חירום).
    • בפניה תארי בקצרה את הבעיה (כביש גישה יחיד, פקקים, סיכון לחירום), צייני את המקרים שחווית (את ובתך), ודרשי פתרונות.
    • אם הם לא יגיבו או שהתגובה לא תהיה מספקת, תוכלי לצרף זאת כהוכחה לכשל מערכתי בפנייה שלך למבקר המדינה.
  2. הפנייה למבקר המדינה – עם דגש על הכותרת והתוכן.
    • הכותרת – הקריטית ביותר!את חייבת לזעוק דרכה את הדחיפות. במקום כותרת כללית, חשבי על משהו כמו:
      • "פיקוח נפש וסיכון חיי אדם: כשל מערכתי בכביש 446 – כביש הגישה היחיד לעיר מודיעין עילית ומשמעותו על תגובת חירום!"
      • "דחיפות עליונה: חסימת כביש 446 – כביש גישה יחיד לעיר מודיעין עילית – מונעת הגעת רכבי חירום ומסכנת חיים!"
      • הדגשי שוב ושוב את הקשר בין כביש גישה יחיד לבין חוסר היכולת של רכבי חירום להגיע במצב קריטי, וזה מהווה סכנת נפשות.
    • תיאור המקרים האישיים שלך:פרטי בבירור את החוויות שחווית את ובתך: התקעות המשאית שלך והתאונה של בתך. צייני תאריכים, שעות, וכמה זמן הייתן תקועות. זה נותן פנים אנושיות לבעיה.
      • "ביום חמישי, [תאריך מדויק], נסיעה של [זמן רגיל] ארכה למעלה מ-3.5 שעות עקב משאית שנתקעה... וביום מוצאי שבת, [תאריך מדויק], בתי נתקעה באותו המקום למעלה משעתיים עקב תאונת דרכים."
    • הוספת תיעוד וכתבות:חזקי את הטענות שלך ב:
      • כתבות חדשותיות: צרפי קישורים או צילומי כתבות שהתפרסמו על פקקים, חסימות או תאונות בכביש 446 שהעידו על בעיות דומות. זה מראה שזו לא רק חוויה אישית אלא בעיה ציבורית מוכרת.
      • תיעוד פניות קודמות: צייני בבירור בפנייה למבקר: "לפנייה זו קדמו פניות רבות מטעמי (או מטעם ציבור התושבים) לגורמים הרלוונטיים: עיריית מודיעין עילית, נתיבי ישראל, משרד התחבורה, [אחרים אם פנית]. לצערי, פניות אלו [פרטי בקצרה את תגובתם או היעדר תגובה] ולא הניבו פתרון מספק. אני מצרפת את תיעוד הפניות כנספח לפנייה זו."
      • לדוג' בחקירה הזו של הרלב"ד מופיע "בנושא התשתיות נמצא כי ישנם ישובים, שבהם קיימת יציאה /כניסה אחת בלבד ליישוב. מדובר במצב בעייתי המקשה על פעולות גורמי החירום." ומסקנה "מיפוי וטיפול בהסדרת יציאה/כניסה נוספת ליישובים בעלי יציאה/כניסה בודדת."
        מה נעשה עם ההמלצה הזו?
    • דרישות ברורות ממבקר המדינה:
      • בדיקת כשל מערכתי בתכנון ובתחזוקת כבישי הגישה לעיר.
      • בדיקת היעדר חלופות לכביש 446 במצבי חירום, ומה הפעולות שנעשות כדי למנוע הישנות המקרים.
      • בדיקה ספציפית לגבי הכביש הצבאי שציינת: מדוע הוא לא פעיל לשימוש אזרחי, ומדוע לא ניתן לפתוח אותו במצבי חירום.
      • הוצאת דו"ח ביקורת שיחייב את הגורמים האחראים לפתור את הבעיה באופן מיידי ובר קיימא.
בתפילה לסיעתא דשמיא
וכל מי שעוסקים בצרכי ציבור באמונה הקב"ה ישלם שכרם וכו'
תודה
רשימת פעולות גם אני יודעת לערוך :)
אני מחפשת אנשים שמקושרים, פעילים ויכולים להזיז עניינים
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
תודה
רשימת פעולות גם אני יודעת לערוך :)
אני מחפשת אנשים שמקושרים, פעילים ויכולים להזיז עניינים

תעלו רעיונות בבקשה מה עושים
חייבים לעשות לזה סוף מיידי!!
ביקשת רעיונות לא?😉
לגופו של ענין פניה למבקר המדינה יכולה להיות יעילה בהחלט
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
ע"כ אני לא מביע דעה ומאשים את כל המדינה.
ולא לשכוח מורכבות נוספת של מעבר הקו הירוק.
לצערי העוול זועק לשמים.....
זה אבסרוד שנמשך שנים על גבי שנים.....
כל צורה ליפות את המציאות אפילו במעט,חוטא לאמת.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
לצערי העוול זועק לשמים.....
זה אבסרוד שנמשך שנים על גבי שנים.....
כל צורה ליפות את המציאות אפילו במעט,חוטא לאמת.....
ח"ו לא מיפה את המציאות
סובל ג"כ כמו כולם לצערי.
אבל מכאן ולהאשים את מי שלא קשור לזה כאן הבעיה.
ולא בא לחפות על האשמים האמתיים שאני לא יודע מי הם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
תודה
רשימת פעולות גם אני יודעת לערוך :)
אני מחפשת אנשים שמקושרים, פעילים ויכולים להזיז עניינים
זה חלק מהבעיה
מחפשים אנשים שיעשו בשבילנו הכל
מבקר המדינה ברוב המקרים עוזר גם לאנשים פרטיים ולא רק עסקנים
רק שכל אחד אומר שהשני יעשה את זה (קדירה דבי שותפי...)

אני ראיתי בהרבה מקרים קטנים שלא טופלו ע"י עיריות שונות כמה ימים ולאחר שפניתי אליהם תוך כמה שעות עד יום יומיים הענין סודר
אנשים פשוט רק מקטרים ולא פונים לרשויות הרלוונטיות (אני לא מכליל אני מדבר בכללי)
אגב אני גר בבית שמש ואני רואה אנשים שטורחים להעלות את התלונות שלהם לעיריה בכתב ושולחים את זה למקומונים במקום לשלוח ישר לעיריה לא ברור לי למה...

צריך תמיד לזכור את המשפט הבא:
אם אני לא ינסה בטוח לא יהיה לי אם אני כן ינסה יש מצב שיהיה לי
בהצלחה לכולם
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
זה חלק מהבעיה
מחפשים אנשים שיעשו בשבילנו הכל
מבקר המדינה ברוב המקרים עוזר גם לאנשים פרטיים ולא רק עסקנים
רק שכל אחד אומר שהשני יעשה את זה (קדירה דבי שותפי...)

אני ראיתי בהרבה מקרים קטנים שלא טופלו ע"י עיריות שונות כמה ימים ולאחר שפניתי אליהם תוך כמה שעות עד יום יומיים הענין סודר
אנשים פשוט רק מקטרים ולא פונים לרשויות הרלוונטיות (אני לא מכליל אני מדבר בכללי)
אגב אני גר בבית שמש ואני רואה אנשים שטורחים להעלות את התלונות שלהם לעיריה בכתב ושולחים את זה למקומונים במקום לשלוח ישר לעיריה לא ברור לי למה...

צריך תמיד לזכור את המשפט הבא:
אם אני לא ינסה בטוח לא יהיה לי אם אני כן ינסה יש מצב שיהיה לי
בהצלחה לכולם
לציבור יש כח
אם כל אחד יעשה פעולה אחת אולי יזוזו דברים

בקשה שכל אחד יכתוב מה נראה לו שהוא יכול לעשות
מדיבורים וקיטורים לא יצא כלום
והמצב שלנו כרגע הוא- אם אין אני לי מי לי
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לציבור יש כח
אם כל אחד יעשה פעולה אחת אולי יזוזו דברים

בקשה שכל אחד יכתוב מה נראה לו שהוא יכול לעשות
מדיבורים וקיטורים לא יצא כלום
והמצב שלנו כרגע הוא- אם אין אני לי מי לי
אני מצטרף
אבל אני רוצה להוסיף
לכל יחיד יש כח
ולפני שכותבים כאן מה אפשר לעשות אולי כדאי שכל אחד יכתוב כאן מה הוא עשה ואז שייעץ לאחרים לעשות כמוהו
זה יתן מצד אחד שלא רק ידברו אלא גם יעשו וגם יגרום לעשייה להיות יותר ציבורית שיותר סיכוי שלא תשוב ריקם

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
מעניין אם היו בונים לביתר עילית כביש חדש של 6 נתיבים בכביש 375 האם
1. היו מתלוננים למה לא פותחים כביש נוסף עם יציאה ישירה מביתר משיפולי גבעה א' וב' (לכביש 367 דרך גבעות) בלי לעבור דרך צור הדסה וכו'.
או 2. היו פותחים אשכול איזה עיר מוצלחת ואיזה ראש עיר מוצלח יש לביתר שהצליח להביא לביתר כביש של 6! נתיבים...
ואני לא מזלזל בפקקים שיש עכשיו.
1. מודיעין עילית הרבה יותר גדולה מביתר
2. לביתר יש לכביש 2 כיוונים כך שהתנועה מתפצלת ל2 משא''כ במודיעין עילית
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
1. מודיעין עילית הרבה יותר גדולה מביתר
2. לביתר יש לכביש 2 כיוונים כך שהתנועה מתפצלת ל2 משא''כ במודיעין עילית
גם במודיעין עילית יש אפשרות לפנות ימינה לכיוון ניל''י ושמאלה לכיוון שילת
 
  • הוסף לסימניות
  • #40

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה