תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

נראה לי שזו סיבה רצינית לתביעה , רק כדאי וכמו שהדגישו כאן הרבה פעמים לצרף עוד מקרים לתביעה ולא רק על דבר אחד , דבר נוסף תשמור את כל הפרטים כולל פרטי פרטים על כל מה שהיה ואם יש הקלטות של השיחה איתם יותר טוב , וכן בתביעה תכתוב את כל המשפחה כתובעים ,דהיינו את כל הקטינים והם לא צריכים להגיע לבית משפט [ אם יש לך כאלה שיותר מגיל 18 ואתה לא רוצה שיצטרכו להגיע לבית משפט אז אל תכניס אותם בתביעה ] , ושיהיה הרבה הצלחה.[הכל כתבתי על דעתי האישית אבל אני לא עו"ד וממוחה]
תודה על התשובה.
א' אין לי עוד מקרים שמורים אצלי על תחבורה ציבורית
ב' עד כמה זמן לאחר המקרה ניתן וכדאי לתבוע?
 
לפני כחודשיים חיכיתי ביום שישי לאוטובוסים האחרונים לצפת -נתיב אקספרס . ביציאה מירושלים.
כמה וכמה מהם לא עצרו הם היו מלאים
התקשרתי לחברה כמה וכמה פעמים שיש הרבה אנשים שמחכים בתחנה אמרו בבדיקה אם יש תיגבור
בבדיקה בבדיקה . ולא שלחו
בסופו של דבר עליתי על הסעה שאירגן מישהו ב 100 ש"ח
התקשרתי לחברה ואמרתי שאני מבקש החזר על הנסיעה
אמרו מיד שיתנו רק צריך שאשלח קבלה . שלחתי. למעשה עד עכשיו לא ראיתי את הכסף במריחות וטענות שונות שמשלמים בסוף חודש וכו"
א. האם ומה שייך לתבוע כעת?
ב. האם להבא הייתי צריך לעשות משהו אחרת?
תודה
לדעתי עשית מצויין.
מה שנשאר עכשיו זה לחשוב מה לעשות הלאה.
זה יפה שהם ככה בקלות מסכימים להחזיר את הכסף אבל הסכמה זה לא מספיק...
האם נגרם לך עיכוב רציני, או שתכל'ס לא נגרם משהו משמעותי?
 
לדעתי עשית מצויין.
מה שנשאר עכשיו זה לחשוב מה לעשות הלאה.
זה יפה שהם ככה בקלות מסכימים להחזיר את הכסף אבל הסכמה זה לא מספיק...
האם נגרם לך עיכוב רציני, או שתכל'ס לא נגרם משהו משמעותי?
נגרם עיכוב של כשעה וחצי
אבל תכלס זה בעיקר הלחץ והתיסכול שאתה לא יודע אם יש לך איך להגיע לשבת איפה שתכננת...
 
לפני כשבועיים חיכיתי לאוטובוס שנוסע פעם בכמה שעות מעירי לבית שמש,
חיכינו כ 20 ד' והאוטובוס בושש מלהגיע, התקשרו כמה אנשים לחברה והם הודיעו לנו כי האוטובוס לא יצא
ולא נתנו שום פתרון, שאלנו לגבי תשלום על מונית, והנציגה אמרה תשלחו לנו קבלה ונודיע לכם.
חיכינו בחום היום מבוגרים וכמה ילדים קטנים,
לקחנו 2 מוניות, רק כך הצלחנו לקבל קבלה, ושלחנו להם את זה.
בלי בושה הם החזירו לי מייל לאחר שהתלוננתי באתר וצירפתי את הקבלה על המונית, הם כתבו שהם מצטערים ובגלל תקלה טכנית האוטובוס לא יצא וכפיצוי הם מוכנים לתת לי 75 ש"ח ישירות לערך צבור ברב קו...
רשמתי לה שממש לא ואני רוצה פיצוי של כמה אלפי ש"ח על עוגמת הנפש של המתנה בתחנה, מוכנים לחתונה, המון ילדים קטנים בחום היום, למעלה מחצי שעה והגענו מידי מאוחר בגלל כל הסיפור, לא היתה תגובה לתגובתי.

האם יש לי מה לפתוח על זה תביעה בבית משפט?
יש סיכויים שאזכה בסכום רציני, מעבר למוניות שעלו 550 ש"ח?
יש כאן הפרה חמורה של הנהלים, כי גם אם קרתה תקלה הם היו צריכים לשלוח אוטובוס חילופי בתוך 10 דקות!
ולכן יש סיכוי טוב מאוד שתקבלו עוד סכום משמעותי.
 
היה לי מקרה לפני כשנתיים+ ופניתי מיד למשרד התחבורה וקיבלתי מהם תשובה לקונית (מצו"ב הפנייה והתגובה) - האם יש כאן קייס לתביעה? האם הייתי צריך לפנות גם לחברה המפעילה? האם יש מה לעשות כרגע?
העניין הוא שמדובר במקרה מלפני יותר משנתיים. פורמאלית אין על זה התיישנות, אבל יש סיכוי שהשופט לא ממש יאהב את זה.
אבל בגלל שיש כאן עגמת נפש של כמה נפשות וגם הפסד ממוני ולא ממוני משמעותי, לדעתי אפשרי להגיש תביעה. לדעתי האישית במקרה כזה כדאי לציין כבר בתביעה שאמנם עבר זמן רב מהמקרה, אך לאחרונה התוודעת לאפשרות של תביעה קטנה וכו', או כל סיבה אחרת לשיהוי.

לגבי פניה לחברה - באופן כללי אחד הכלים שיש לנו, זה שליחת תלונות הן לרשות הארצית לתח"צ והן לחברה. זה חשוב מאוד!
לגבי תביעה, למעשה אין צורך בהגשת תלונה, אבל זה מאוד חשוב לראות מה החברה עונה!!
ולכן, להבא כדאי תמיד לשלוח תלונות, בין אם מתכוונים לתבוע ובין אם לאו.
אני מצטרף להמלצה של @מנוי פרימיום לשלוח תלונה לחברה. ולכתוב שאתה מודע לזמן הרב כנ"ל, ולציין שאתה שוקל הגשת תביעה קטנה לפיצוי. אחרי התשובה מהם, תהיה יותר חכם, ואולי הם יציעו פיצוי שיהיה כדאי לקחת בלי תביעה.
 
נערך לאחרונה ב:
נראה לי שזו סיבה רצינית לתביעה , רק כדאי וכמו שהדגישו כאן הרבה פעמים לצרף עוד מקרים לתביעה ולא רק על דבר אחד , דבר נוסף תשמור את כל הפרטים כולל פרטי פרטים על כל מה שהיה ואם יש הקלטות של השיחה איתם יותר טוב , וכן בתביעה תכתוב את כל המשפחה כתובעים ,דהיינו את כל הקטינים והם לא צריכים להגיע לבית משפט [ אם יש לך כאלה שיותר מגיל 18 ואתה לא רוצה שיצטרכו להגיע לבית משפט אז אל תכניס אותם בתביעה ] , ושיהיה הרבה הצלחה.[הכל כתבתי על דעתי האישית אבל אני לא עו"ד וממוחה]
@ערוגת הבושם שים לב שהדברים שנכתבו כאן הם נכונים וחשובים.
לגבי צירוף מקרים נוספים, לדעתי במקרה הזה אין צורך. זה מקרה מובהק שגם החברה מוכנה לפצות עליו בסכום נמוך, ולדעתי האישית במקרה כזה ניתן לתבוע ברוגע רק עליו.
 
נגרם עיכוב של כשעה וחצי
אבל תכלס זה בעיקר הלחץ והתיסכול שאתה לא יודע אם יש לך איך להגיע לשבת איפה שתכננת...
שעה וחצי זה עיכוב משמעותי מאוד בתוספת הלחץ וכו'.
בעיקרון יש כאן מעט קושי. כי החברה כן שלחה לדבריך "כמה וכמה" אוטובוסים.
על פי הספר הם חייבים לשלוח אוטובוסים עד שכולם יעלו, בפרט בנסיעה האחרונה ביום. אמנם ראיתי לא מזמן פסיקה (לא זוכר איפה, אולי אפילו פה באשכול) שבה השופטת טענה שיש גבול עד כמה ניתן לדרוש מהחברה. יש פסיקות רבות שחולקות על זה, אבל עדיין זאת נקודה למחשבה.
יחד עם זאת, במקרה שלך החברה כבר הסכימה לפצות אותך, ולפי מה שכתבת הם גם פנית אליהם כמה פעמים אבל הם לא משלמים בפועל, וזאת כבר יכולה להיות עילה יותר רצינית לתביעה.
אמנם יש לחברות כזה קטע לשלם בצאריך מסויים, אני לא מבין בחשבונאות, אבל זה קיים. צריך גם להתחשב בכך שהיתה פה מלחמה של שבועיים שהשביתה את המערכות, אבל אם התשלום לא יועבר בקרוב תוכל בהחלט להגיש תביעה ושם בהחלט גם לתבוע את עגמת הנפש.
 
יש לי מחר דיון בבימ"ש לתביעות קטנות על אוטובוסים של קווים מבית שמש למודיעין עילית שאיחרו/לא יצאו,
אשמח אם מישהו יוכל להפנות אותי לעמוד ספציפי בדו"ח של משרד התחבורה שהובא כאן בתחילת השרשור, שמופיע בו העניין שקווי מודיעין עילית הכי בעייתיים, בכדי שאוכל להציג את זה במשפט, אני לא יכול להציג שם דו"ח בן 87 עמודים שבחלקו יש תוצאות חיוביות לקווים... ולא אספיק לעבור על כל הדו"ח עד מחר.
תודה רבה.
נ.ב אני רואה את עצמי מחר כשליחם של כל הנפגעים מההתנהלות המחפירה של חברת קווים, ומקווה שה' יהיה בעזרי.
העברתי את השאלה שלך לפה.
לדעתי האישית כדאי לך להשתמש ב"שמך כן אתה" - עובדות בלבד. כלומר האם האוטובוס יצא/לא יצא, איחר/לא איחר.
ברור שהמטרה שלך היא לגרום לשינוי, ובאמת אחד ועוד אחד שיצטרפו לחשבון גדול אולי יתחילו להזיז משהו. אבל מצד ביהמ"ש עיקרה של התביעה היא על הנזקים הממוניים והלא ממוניים שקרו לך.
יש שופטים שאכן רואים בכלי של ת"ק משהו שאמור לגרום לשינוי בקרב נותני השירות, אבל לא כולם מסכימים לגישה הזאת. ולכן לדעתי האישית החלק החשוב הוא העובדות כפי שהם היו.
בנוסף, אחרי הכל לפי הנתונים קווים בשיפור מתמשך, זאת כמובן סיבה להמשיך בתלונות ותביעות, אבל אם תיכנס לפינה הזאת אולי זה לא ישרת אותך אלא ההיפך.
אתה כמובן יכול להגיע עם המסמך הרלוונטי למידת הצורך, אם תראה שזה מגיע למקום הזה. אבל לא בטוח שלכתחילה כדאי לקחת את הדיון למקום הזה.
 
@עובדות בלבד נשמח לשמוע איך היה (אם זה בסדר מצידך כמובן)
גם כי זה מסקרן...
וגם ובעיקר כדי לשמוע וללמוד עוד להבא
אכן היה סיעתא דשמיא, והתביעה התקבלה חלקית, (תבעתי 5,000 וקיבלתי פחות),
אני כעת בשבוע עמוס, לאחריו אעלה רשמים ותובנות בעז"ה.
 
יש לי דיון עם חברת תנופה בעוד חודש בערך,
וקבלתי הודעה על מסמך חדש בתיק.
נכנסתי וראיתי כתב הגנה, עם שורות למילוי ע"י הנתבע.
השורות היו ריקות.

אני אמורה לעשות עם זה משהו?
 
יש לי דיון עם חברת תנופה בעוד חודש בערך,
וקבלתי הודעה על מסמך חדש בתיק.
נכנסתי וראיתי כתב הגנה, עם שורות למילוי ע"י הנתבע.
השורות היו ריקות.

אני אמורה לעשות עם זה משהו?
כתוב על זה "הודעת מזכירות"?
הם שלחו כבר כתב הגנה?
 
היה לי סיפור של אוטובוס שלא יצא,
שלחתי תלונה לחברה והחברה התנצלה שזה היה בשל 'תקלה תפעולית'.
לאחר מכן תבעתי את החברה ובכתב ההגנה החברה לא התייחסה לאי יציאה של האוטובוס אלא רק הביאה נתונים מהרב קו שלי שלא נסעתי באותו יום וכביכול התביעה מצוצה מהאצבע.
מתי אני אמורה להראות את המייל עם התנצלות החברה על זה שהאוטובוס לא יצא-
לבוא עם זה מודפס לבית משפט או להעלות לנט המשפט לפני?
אשמח לתשובה מהמבינים
@יוסי ב.ק
 
כתוב על זה "הודעת מזכירות"?
הם שלחו כבר כתב הגנה?
היי יוסי אני רואה שאתה חזק פה בכללים.
יש לי תביעה נגד בית שמש אקספרס ועבר כמעט 30 יום שהם עדיין לא שלחו כתב הגנה האם לנצל את זה ומיד בגמר ה30 יום לבקש פס"ד גם בלי כתב ההגנה?
וכן הם טוענים (כשפניתי אליהם טלפונית) שהבעיה לא אצלם אלא במשרד התחבורה שמסרבים לתגבר את הקו הספציפי שעליו התביעה (מדובר בהמון מקרים על קו ספציפי), האם כדאי לתבוע ליתר ביטחון גם את משרד התחבורה? האם זה אפשרי בכלל?

תודה רבה על כל העזרה בפורום שהקב"ה ישלם לך בכפל כפליים.
 
יש לי תביעה נגד בית שמש אקספרס ועבר כמעט 30 יום שהם עדיין לא שלחו כתב הגנה האם לנצל את זה ומיד בגמר ה30 יום לבקש פס"ד גם בלי כתב ההגנה?
מי השופט שלך?
מתי הדיון?
לדעתי כדאי לחכות, ברוב המקרים השופט ישלח תזכורת לחברה לשלוח כתב הגנה
תחכה כמה ימים לפני הדיון, כדי שהתזכורת לא תספיק להגיע...
לכל הפחות כמה שבועות, שהחברה לא תטען שזה היה בטעות/לא שמו לב ובלהבלה
 
מי השופט שלך?
מתי הדיון?
לדעתי כדאי לחכות, ברוב המקרים השופט ישלח תזכורת לחברה לשלוח כתב הגנה
תחכה כמה ימים לפני הדיון, כדי שהתזכורת לא תספיק להגיע...
לכל הפחות כמה שבועות, שהחברה לא תטען שזה היה בטעות/לא שמו
מי השופט שלך?
מתי הדיון?
לדעתי כדאי לחכות, ברוב המקרים השופט ישלח תזכורת לחברה לשלוח כתב הגנה
תחכה כמה ימים לפני הדיון, כדי שהתזכורת לא תספיק להגיע...
לכל הפחות כמה שבועות, שהחברה לא תטען שזה היה בטעות/לא שמו לב ובלהבלה
1. תודה על הייעוץ
2. השופט דוד ארמון (למה שאלת?)
3.הדיון בעוד יותר מחצי שנה
4. האם אפשר לתבוע גם את משרד התחבורה?
 
2. השופט דוד ארמון (למה שאלת?)
זה משתנה בין שופטים, יש כאלו שייתנו הזדמנות נוספת לנתבעת, ויש כאלו שממש יכעסו על הזלזול בכבוד ביהמ''ש, ולא יסכימו לקבל את כתב ההגנה אחרי הזמן
בכל מקרה, אותו אני לא מכיר
יש לך עוד זמן עד הדיון, תחכה
משרד התחבורה לא קשור לתביעות, בגלל זה אתה תובע את החברה המפעילה
 
אשמח לעזרה של המבינים בעניין,
לפני שנתיים בערך הייתי בחתונה במודיעין עלית ,
ההורים שלי חזרו עם הרכב מוקדם ואני ואחותי נשארנו עד האוטובוס האחרון,
הגענו לתחנה בזמן!!!!! וכעבור כמה דקות הופיע האוטובוס שלא היה נראה מלא במיוחד ופשוט דילג על התחנה!!!
למזלנו היו באולם קרובי משפחה שגרים בעיר אחרת ( מרחק שעה וחצי נסיעה מהעיר שלנו) שלקחו אותנו אליהם,
זה לא היה נחמד בכלל בלשון המעטה! והיה הרבה עוגמת נפש!!!
בזמנו פשוט התעצבנתי אבל לא חשבתי שאפשר לעשות משהו, עכשיו נחשפתי לאשכול הזה, ואני רואה שיש לי מה לעשות, הבעיה היא שאין לי שום הוכחות - חוץ מתאריכים שאני יכולה לשחזר וקו אוטובוס וחברה ( מקווה שזה לא השתנה מאז , כי אני לא באמת זוכרת מה זה היה )
מה אומרים יש לי למה לנסות????????
 
תו
זה משתנה בין שופטים, יש כאלו שייתנו הזדמנות נוספת לנתבעת, ויש כאלו שממש יכעסו על הזלזול בכבוד ביהמ''ש, ולא יסכימו לקבל את כתב ההגנה אחרי הזמן
בכל מקרה, אותו אני לא מכיר
יש לך עוד זמן עד הדיון, תחכה
משרד התחבורה לא קשור לתביעות, בגלל זה אתה תובע את החברה המפעילה
תודה על העזרה (בשעת לילה כל כך מאוחרת ;))
בקיצער אתה ממליץ לחכות לרגע האחרון ואז לבקש פס"ד ללא כתב הגנה אם הבנתי נכון, אבל אז יש חשש שהם אכן יגישו בהמשך, לא?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה