אגב לאלה שזה מעיין בג"ץ דחה כעת את תביעת הקבלנים לפיצויים מהמדינה למי שרוצה להבין לאן הרוח נושבת
 
ברוב ההגרלות שהתקיימו בבית שמש (בשנים 17-20) בחירת הדירות היתה מוקדמת - לפני שנת 22 שהיא שנת עליית המחירים, כי בעבר משרד השיכון הקפיד לא להוציא פרוייקטים להגרלות אלא אם כן יש בהם היתר בנייה, כך שבדרך כלל עבר זמן מועט מאד בין תאריך ההגרלה לתאריך בחירת הדירות, כיון שכאמור הכל היה אחרי היתרים.
רק בשנת 22 השתנו הכללים, ומשרד השיכון החליט לאשר הגרלות של פרוייקטים גם ללא היתר.
ראה למשל כאן:
חסום לי. בכ"א תודה. אבל עדיין יש הבדל בכמות הכסף שצריך לגייס.
 
חסום לי. בכ"א תודה. אבל עדיין יש הבדל בכמות הכסף שצריך לגייס.
אכן יש הבדל בענין הזה. אבל מצד שני, הציבור היום הפנים שהזכייה בהגרלה היא כנראה ההזדמנות היחידה שלו לגור בעיר מבוקשת כמו בית שמש, והוא יעשה ככל שביכולתו "להתאבד" על זה, כך שאני צופה ביטולים מועטים ממש (אם בכלל...).
המציאות כיום בשטח היא שבמחירי השוק החופשי הנוכחיים, בית שמש היא מחוץ לטווח של רוב רובם של הזוצי"ם, גם אלו בעלי עצמי מכובד (מה שלא היה נכון עד שנת 21), ולכן הזוכים בהגרלות האחרונות בבית שמש, הן בד'5 והן בה'2, רואים (בצדק) בזכייתם הזדמנות פז שלא תחזור, והם יעשו שמיניות באויר כדי לשמר את הזכייה.
 
כן, ציינתי פה את פסק הדין הזה ומשמעויותיו.

הקבלנים רוצים לבנות על המילים בפסק הדין שבתי המשפט בעתיד ידונו על זה "על רקע מקרים קונקרטיים", כאילו יש הכרה של בג"צ בכך שאין לפסול מראש טענות ל"כח עליון", אלא בתי המשפט יצטרכו בעתיד לבחון כל מקרה לגופו.

ולא היא.
הכוונה היא שבג"צ לא מוסמך לתת החלטות מראש שלא על רקע "מקרים קונקרטיים" שבאים לפניו, וכשהקונים כלל לא מיוצגים במסגרת הליך אזרחי רגיל (ולא בג"צי), אבל בתי המשפט שידונו בעתיד בשאלות קונקרטיות יכולים גם להחליט באופן גורף שמלחמה אינה כח עליון, כמו הדין שנהג עד היום, בהתאם לפס"ד מלחמת יום כיפור.
לכן ככלל ברוב המקרים לא מומלץ להתפשר לפי הצעת הקבלן (ודאי לא הצעתו הראשונית) ועדיף לתבוע.

ואגב ההודעה הקודמת שכתבתי, אז המשרד שייצג את התאחדות הקבלנים בבג"צ הוא משרד פישר בכר חן, בו עבדתי בעבר:)
 
נערך לאחרונה ב:
תודה ל @עוד עו"ד על המידע הרב כאן ועל הייעוץ בפרטי.
יישר כח!
 
@עוד עו"ד
לקוחות לא צריך
פרסום לא צריך
נתן את הנשמה שלך לאנשים בפרום
אבל לכול הרוחות למה מענין אותך מחיר למשתכן ?;););)כנראה דירה גם יש לך
חוץ מי זה הכל מובן
 
@עוד עו"ד
לקוחות לא צריך
פרסום לא צריך
נתן את הנשמה שלך לאנשים בפרום
אבל לכול הרוחות למה מענין אותך מחיר למשתכן ?;););)כנראה דירה גם יש לך
חוץ מי זה הכל מובן
כמו בית שמשניק, יש לי בני משפחה בהגרלות : )
 
נערך לאחרונה ב:
המחלוקת חוזרת
 
המחלוקת חוזרת
מסתמא שסמוטריץ גורר רגלים כדי להבטיח שלא יצאו עוד מכרזים במתכונת הקודמת.
 
וואו, ביקורת מאד נוקבת על הממשלה, אבל האמת היא שהם צודקים בכל מילה...
 
וואו, ביקורת מאד נוקבת על הממשלה, אבל האמת היא שהם צודקים בכל מילה...
לדעתי עוצמת הביקורת נובעת מתחושה של פאדיחה עיתונאית.
אנשים קוראים מדי כמה שבועות שהנה מגיעה ההגרלה המיוחלת. ונאדה.
 
לדעתי עוצמת הביקורת נובעת מתחושה של פאדיחה עיתונאית.
אנשים קוראים מדי כמה שבועות שהנה מגיעה ההגרלה המיוחלת. ונאדה.
לדעתי, הפוך :)
מרוב שהם התעצבנו על הממשלה שעושה צחוק מהעניין של ההגרלות הם החליטו להכניס בציניות את ה'פשלה' העיתונאית שלהם.
 
לדעתי, הפוך :)
מרוב שהם התעצבנו על הממשלה שעושה צחוק מהעניין של ההגרלות הם החליטו להכניס בציניות את ה'פשלה' העיתונאית שלהם.
הם הכניסו בציניות את ה'פשלה', ברור.
אבל הזעם הוא לא על הממשלה שלא עושה הגרלות, הזעם הוא על הממשלה שבגללה הם מפרסמים כותרות בומבסטיות שמתבררות כזחוחות וחפוזות מדי.
 
לדעתי עוצמת הביקורת נובעת מתחושה של פאדיחה עיתונאית.
אנשים קוראים מדי כמה שבועות שהנה מגיעה ההגרלה המיוחלת. ונאדה.
גם. אבל בעיקר בגלל שהם חלק מהתקשורת הכללית שזו פרנסתה.
במקרה הזה יש בכך כמובן צדק לא קטן, למרות שהיה ברור לכל מי שמכיר את פקידי האוצר שהם לא פרייארים, ודי מובן שאם יש הגבלה של חודש עד סוף אוגוסט (+העדר שר אמיתי במשרד השיכון), הם ינסו למסמס את זה כמה שיוכלו. והם בהחלט יכולים : (
 
אם הם רוצים לבטל את דירה בהנחה, אז שפשוט יבטלו אותה, וישווקו דירות במסלול רגיל (ונראה כמה הקבלנים יציעו על הקרקע...)
 
ההרגשה היא שרוצים לבטל את המחיר למשתכן לגמרי אבל בלי שכל מי שהמתין לזכות יצא לשוק ויעלו את המחירים דרמטית, אין שום הסבר אחר לכל מה שקורה ב8 חודשים האחרונים.
 
על מה הסכסוך שוב?
מה רוצה עוד ססמוטריץ?
הוא דרש 50% הוא קיבל.
מה עכשיו???
למה לצער יהודים?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה