נופש משפחתי נופש עם המשפחה - סיפור יקר ומסובך | גם אצלכם???

מצב
הנושא נעול.
נכון, אסור להגזים ואפשר ליהנות מאוד גם בלי ממתקים (אגב לדעתי גם פירות קיץ קרים וחתוכים אסטטי מספקים את הפינוק לבריכה)
אבל לא חושבת שזה גרוע שתיווצר התניה שנופש מהנה כולל גם אוכל קצת יותר 'מושחת'
כמו שהוא כולל נוף/טיולים/החלפת אוירה/מקום מפנק וכל אחד מה שעושה לו את זה
גם בתורה יש התניה כתוב "אין שמחה אלא בבשר ויין" מה זה אם לא התניה?
למה בשבת מצווה להתענג גם באוכל? זה יוצר לנו התניה שעונג שבת זה אוכל טוב יותר משאר השבוע
מניסיוני כשיש התניה שחייבים ממתק, הממתק משתלט על החויה. מחכים לארטיק במקום להנות מכל שאר מה שעושים.
באופן מאד כללי אפשר לומר שגם לנו יש התניה שטיול כולל אוכל מושחת, אבל לא באופן כל כך סדיר. כל פעם משהו אחר ובלי נקודות שבהן חייבים משהו.
עוד יותר גרוע בעיני זה שבילוי חברתי מותנה בממתקים. חבר מגיע הביתה, דבר ראשון להוציא חטיף. פוגשים את בני הדודים, צריך שלוקים חופשי. בלי הדלק הזה הם לא מסוגלים לקיים אינטראקציה חברתית.
 
מניסיוני כשיש התניה שחייבים ממתק, הממתק משתלט על החויה. מחכים לארטיק במקום להנות מכל שאר מה שעושים.
באופן מאד כללי אפשר לומר שגם לנו יש התניה שטיול כולל אוכל מושחת, אבל לא באופן כל כך סדיר. כל פעם משהו אחר ובלי נקודות שבהן חייבים משהו.
עוד יותר גרוע בעיני זה שבילוי חברתי מותנה בממתקים. חבר מגיע הביתה, דבר ראשון להוציא חטיף. פוגשים את בני הדודים, צריך שלוקים חופשי. בלי הדלק הזה הם לא מסוגלים לקיים אינטראקציה חברתית.
בבילוי חברתי עצם האינטראקציה החברתית אמורה להעלות את הדופמין ובאמת חבל לקלקל את התחושה הטובה הטבעית עם עזרה מלאכותית
גם נופש בגדול כיף מעצם טבעו, אבל בגלל שלא כולם נהנים באותה מידה משיחה עם הבנידודים ומטיול בוואדי אז אוכל טוב בשפע יתרום להרגשה של הפינוק בנופש
 
בבילוי חברתי עצם האינטראקציה החברתית אמורה להעלות את הדופמין ובאמת חבל לקלקל את התחושה הטובה הטבעית עם עזרה מלאכותית
גם נופש בגדול כיף מעצם טבעו, אבל בגלל שלא כולם נהנים באותה מידה משיחה עם הבנידודים ומטיול בוואדי אז אוכל טוב בשפע יתרום להרגשה של הפינוק בנופש
מקפיא מפוצץ שלוקים זה בעיני בקטיגוריה של קלקול האינטראקציה החברתית. המטרה של דבר כזה היא שהילדים יהיו עסוקים בממתקים. זה לא אותו דבר כמו לחלק להם מדי פעם, אפילו אם מחלקים בשפע. בסוף המטרה היא גיבוש חברתי. בשביל להנות מאוכל בצורה שמאפילה על החברה לא צריך את הסיבוך של יציאה במסגרת משפחתית רחבה.
 
& לתשומת לבכם, הודעה שהתקבלה היום מעירית טבריה &

*הודעה חשובה - שימו ❤️!*

לאור פניות רבות שהתקבלו בעיריית טבריה בשל הפעלת והשכרת דיות נופש בסמוך לבתי מגורים ברחבי העיר ואשר השכרתן מהווה מטרד לתושבים הגרים בסמיכות, החליט ראש העיר יוסי נבעה לקיים היום ישיבת המשך בנושא, בה נכחו היועץ המשפטי שמעון בלסן, מהנדס העיר שני אלדן, מנהלת הרישוי מתוקי אברהם ומפקחי בנייה.

בתום הישיבה הוחלט כי בתחילת השבוע הבא יחל מבצע לסגירת דירות הנופש הפועלות באזורי מגורים.

בשל כך, עיריית טבריה פונה לכל המבקשים לשכור דירות נופש בשכונות מגורים - להימנע מלעשות זאת, כיוון שהם עלולים למצוא את דירת הנופש ששכרו ועליה שילמו מבעוד מועד, סגורה לשימוש באמצעות צו שתוציא המחלקה המשפטית של עיריית טבריה.

בעלי דירות נופש הפועלות בתוך שכונות המגורים - אנא הימנעו מפרסום, השכרת ואכלוס דירות הנופש, שכן בכוונתנו לפעול בנחישות להוצאת צווי סגירה לדירות הללו. אנא מנעו מעצמכם אי נעימות מול המבקשים לשכור את דירות הנופש.

*תושבים יקרים,* אתם מוזמנים לפנות למוקד העירוני 106 ולעדכן אותנו על כל דירת נופש בשכונת מגורים אשר מהווה מטרד לכם ולסביבה. אנו מבטיחים לשמור על סודיות ומניעת פרסום שם הפונים.
אני אמנם לא משפטנית דגולה
אבל לא נראה לי שאפשרי משפטית לסגור דירה שיש בה נופשים
מותר לכל אדם להשכיר את דירת המגורים שלו ליום או יומיים או שלוש
בדיוק כמו בשכרה חודשית.
אין אפשרות חוקית לאסור את הפעולה.

בשביל צו סגירה - העיריה צריך להוכיח שמדובר בעסק לא חוקי ולא בדירת מגורים שהושכרה לכמה ימים.
 
אני אמנם לא משפטנית דגולה
אבל לא נראה לי שאפשרי משפטית לסגור דירה שיש בה נופשים
מותר לכל אדם להשכיר את דירת המגורים שלו ליום או יומיים או שלוש
בדיוק כמו בשכרה חודשית.
אין אפשרות חוקית לאסור את הפעולה.

בשביל צו סגירה - העיריה צריך להוכיח שמדובר בעסק לא חוקי ולא בדירת מגורים שהושכרה לכמה ימים.
טוב צ'אט GPT טוען שאני טועה
ודירה שמושכרת לטווח הקצר מ30 יום נחשבת לעסק אירוח
ויש רשויות שדורשות עבור כאלו דירות רשיון עסק (מוזכרות שם תל אביב וירושלים)

כמו כן זה עלול להחשב כשימוש חורג שנדרש לו לפעמים היתר מהוועדה המקומית לתכנון ובניה
 
ואסור לי להשאיר את הדירה לקרובים שלי או מה?
לפי מה הם ידעו שזו השכרה?
 
פתרון תעסוקה לילדים בזמן נסיעות וטיולים 😇 Screenshot_20250730-233230.jpg
 
& לתשומת לבכם, הודעה שהתקבלה היום מעירית טבריה &

*הודעה חשובה - שימו ❤️!*

לאור פניות רבות שהתקבלו בעיריית טבריה בשל הפעלת והשכרת דיות נופש בסמוך לבתי מגורים ברחבי העיר ואשר השכרתן מהווה מטרד לתושבים הגרים בסמיכות, החליט ראש העיר יוסי נבעה לקיים היום ישיבת המשך בנושא, בה נכחו היועץ המשפטי שמעון בלסן, מהנדס העיר שני אלדן, מנהלת הרישוי מתוקי אברהם ומפקחי בנייה.

בתום הישיבה הוחלט כי בתחילת השבוע הבא יחל מבצע לסגירת דירות הנופש הפועלות באזורי מגורים.

בשל כך, עיריית טבריה פונה לכל המבקשים לשכור דירות נופש בשכונות מגורים - להימנע מלעשות זאת, כיוון שהם עלולים למצוא את דירת הנופש ששכרו ועליה שילמו מבעוד מועד, סגורה לשימוש באמצעות צו שתוציא המחלקה המשפטית של עיריית טבריה.

בעלי דירות נופש הפועלות בתוך שכונות המגורים - אנא הימנעו מפרסום, השכרת ואכלוס דירות הנופש, שכן בכוונתנו לפעול בנחישות להוצאת צווי סגירה לדירות הללו. אנא מנעו מעצמכם אי נעימות מול המבקשים לשכור את דירות הנופש.

*תושבים יקרים,* אתם מוזמנים לפנות למוקד העירוני 106 ולעדכן אותנו על כל דירת נופש בשכונת מגורים אשר מהווה מטרד לכם ולסביבה. אנו מבטיחים לשמור על סודיות ומניעת פרסום שם הפונים.
📢 לתשומת לב בעלי דירות הנופש והנופשים בטבריה

לאחר שהעירייה פרסמה הודעה יומיים לפני בין הזמנים, בה נמסר כי תנקוט צעדים נגד דירות נופש ואף קראה לתושבים לדווח ל-106 – אני מבקש להבהיר את עמדתי:

🔹 תקופת בין הזמנים היא זמן בו אלפי משפחות חרדיות מגיעות לנפוש בטבריה. רובם כבר סגרו מקומות מראש, וכל הדירות תפוסות. הודעה כזו ברגע האחרון עלולה לפגוע בתיירות החרדית ובפרנסת העסקים בעיר.
🔹 חשוב לזכור – כל הנופשים שמגיעים מביאים פרנסה לעסקים המקומיים: מסעדות, חנויות, מכולות, אטרקציות ועוד.

🔹 אני פונה לבעלי הדירות – בקשו מהנופשים, ואף תחתימו אותם במידת הצורך, לשמור על הכללים.

🔹 אני פונה לנופשים:
✅ התחשבו בשכנים – שמרו על שקט במיוחד בשעות המנוחה.
✅ הימנעו מהרעשת מוזיקה או פעילות בשעות לא שגרתיות.
✅ אל תחנו בחניות פרטיות של השכנים.
✅ שמרו על ניקיון הסביבה וזרקו אשפה רק במקומות המיועדים לכך.

❗ אם הכללים לא יישמרו, לשכנים תהיה סיבה מוצדקת להתלונן ואז העירייה תיאלץ להתערב.
לכן אני מציע לכולם – בעלי דירות ונופשים כאחד – להקפיד על ההנחיות וליהנות מחופשה נעימה, מכבדת ומפרנסת בעירנו.
מאחל לכולם נופש נעים ובטוח!
בכבוד רב,
שמעון כהן
חבר מועצת העיר טבריה
 
מעונינת להבין, אם סגרנו דירה במרכז העיר טבריה יכול להיות שיבטלו לנו?
 
מעונינת להבין, אם סגרנו דירה במרכז העיר טבריה יכול להיות שיבטלו לנו?
רוב הסיכויים שלא.
אבל יתכן מאוד שתלוי בשכונה..
אם לא אכפת לך לכתוב באיזה איזור, אומר לך פחות או יותר את הסיכון.
וגם תלוי מאוד אם זו דירת מגורים או דירת נופש/צימר..
 
רוב הסיכויים שלא.
אבל יתכן מאוד שתלוי בשכונה..
אם לא אכפת לך לכתוב באיזה איזור, אומר לך פחות או יותר את הסיכון.
וגם תלוי מאוד אם זו דירת מגורים או דירת נופש/צימר..
קרוב למלון כינורות--רחוב אלונים משהו..
 
וכן .. צריך לתחזק את הקשר המשפחתי במשך כל השנה כדי שכולם ירצו לנופש משפחתי ביחד!
זה כל כך נכון.

אם דיברו על הבדלים בין בנות וכלות,
אצלנו זה הנשואים שגרים קרוב להורים והנשואים שגרים מחוץ לעיר.

מגיעים שבת להורים
הנשואים הקרובים כמובן מצטרפים לסעודות.
חצי מהשיחה בסעודה זה טורקית בשבילנו - בדיחות משותפות, חוויות משותפות.
מרגישה ממש זרה ליד השולחן.
זה באמת עצוב.

הנשואים הקרובים משאירים את הנכדים חופשי אצל ההורים לשבתות כשנוצר צורך.
כשאנחנו מבקשים - תמיד יש סיבה מונעת.
כן, גם אם מבקשים להצטרף לאותה שבת שבה נמצאים הנכדים הקרובים.
בעבר הייתי נעלבת בשביל הילדים.
היום כבר הפסקנו לבקש.

הורים לנשואים - שימו לב.
לנשואים הקרובים יש כל כך הרבה פריווילגיות מהמגורים הקרובים אליכם.
תמצאו הזדמנויות לחזק את הקשר גם עם הרחוקים יותר.


ואולי עכשיו בחופש זה הזמן לחזק את הקשר עם הנכדים הרחוקים יותר?
אצל ההורים שלי עשו שבוע שעבר יום כיף של הכנות לנופש המשפחתי הגדול -
כל הנכדים הגדולים הגיעו ליום של צחוקים וכיף אצל סבא וסבתא.
הכינו מארזים מושקעים לכל חדר,
וערכות מתנות וממתקים לנכדים.
אה,
זה רק לנכדים שגרים קרוב.
ולא, לא ידענו על זה כמובן.
הנכדים שהשתתפו שלחו תמונות .... :(
 
נערך לאחרונה ב:
אצלינו מהצד של אבא שלי מתארגנים לשבת משותפת באולם עם קיטרינג בשבת הגדול גם כיף להפגש גם עוזר לכל המשפחות שהבית נשאר נקי מחמץ.

מהצד של אמא שלי הסבתא משלמת על הנופש+ארוחות+אטרקציות .(יש לה כסף ב"ה)
יש משפחה אחת שבאופן קבוע משתלטת על החדרים הטובים ולוקחת הרבה אוכל לפני כולם, לוקחים את הציפס לעצמם... אבל כבר התרגלו לא מתעצבנים עליהם הם משפחה עם הכנסה נמוכה יחסית לשאר המשפחה ואנו יודעים שכנראה זה האטרקציה היחידה שלהם החופש. (אמא שלי הייתה אומרת "לכם אנחנו יכולים לקנות ביום אחר הם אף פעם לא מקבלים את זה תותרו")

מהצד של בעלי זה סיפור שלם הנופש מאד חשוב להורים זה בדמם אבל יש תחרות בין הילדים (11 נשואים) מי יותר מסכן שאין לו כסף ולא יכול להגיע.
דרשו מאיתנו הזוג ההכי צעיר לשלם עבור המשפחות הגדולות (9/8 ילדים) יותר כיון שלכאורה יש לנו פחות הוצאות היות שאין לנו כרגע ילדים רק שכחו שאני היחידה שעובדת בחופש וחוץ מלשלם על עצמי יורד לי במשכורת ימי חופשה כך שבכל אופן קשה לי כמו כולם וגם עוד חודש בעז"ה יהיה ילד וצריך להתכוננן לשלם ארוע /עגלה וכו...
אמרתי שאני ישלם אבל היה קשה לי ההרגשה שנראה להם ברור מאליו שאני צריכה לשלם בשבילם.
 
לנו יש 'חור' בהשכרות ואתם מרוויחים!

שישי י"ד אב מ15:30 ועד שני י"ז אב בשעה 10:00 במחיר שאין דברים כאלה! 3 לילות ב1900 שח!!!

מתאים לזוג עם ארבעה/חמישה ילדים שמחפש מציאה בתקציב נמוך ומוכן להתגמש:)
חצר ענקית, קרוב למכולת ולסופר, גן שעשועים צמוד ועוד ועוד!!!

*המחיר ללא מצעים*
*במידה והדירה חוזרת מטוטאת ומאורגנת בסוף השימוש המחיר יורד ל
1800 שח!!*

תמונות: https://drive.google.com/drive/folders/14xzlYHZvEqDx-DykeVcyL8wMt32NVYLx?usp=drive_link
או https://charedi.net/vacations/קראווילה-מטופחת-עם-חצר-ענקית-ביד-בנימי/

לפרטים נוספים: 055-9830591
 
הנשואים הקרובים משאירים את הנכדים חופשי אצל ההורים לשבתות כשנוצר צורך.
כשאנחנו מבקשים - תמיד יש סיבה מונעת.
כן, גם אם מבקשים להצטרף לאותה שבת שבה נמצאים הנכדים הקרובים.
בעבר הייתי נעלבת בשביל הילדים.
היום כבר הפסקנו לבקש.

הורים לנשואים - שימו לב.
לנשואים הקרובים יש כל כך הרבה פריווילגיות מהמגורים הקרובים אליכם.
תמצאו הזדמנויות לחזק את הקשר גם עם הרחוקים יותר.
מסכים עם כל מילה.....
וגם אני בצד הזה.....
אבל אני חושב לעצמי שמצד שני,מטבע הדברים,הנשואים הקרובים עוזרים יותר להורים.....זה הדדי.....
מבניית סוכה ועד נקיון לפסח ואפלו לדברים קטנים שצריך לקפוץ פתאום.....
 
מסכים עם כל מילה.....
וגם אני בצד הזה.....
אבל אני חושב לעצמי שמצד שני,מטבע הדברים,הנשואים הקרובים עוזרים יותר להורים.....זה הדדי.....
מבניית סוכה ועד נקיון לפסח ואפלו לדברים קטנים שצריך לקפוץ פתאום.....
נכון לגמרי.
אבל אין שום סיבה בעולם שארגיש זרה ליד שולחן שבת
או שארגיש שילדים שלי סוג ב.
 
זה כל כך נכון.

אם דיברו על הבדלים בין בנות וכלות,
אצלנו זה הנשואים שגרים קרוב להורים והנשואים שגרים מחוץ לעיר.

מגיעים שבת להורים
הנשואים הקרובים כמובן מצטרפים לסעודות.
חצי מהשיחה בסעודה זה טורקית בשבילנו - בדיחות משותפות, חוויות משותפות.
מרגישה ממש זרה ליד השולחן.
זה באמת עצוב.
עד כדי כך?
כואב!
מה עם שיחות טלפון באמצע השבוע (להורים בעיקר) להתעניין מה עם זה ומה עם זו, מה חדש כאן ושם? לא קיים?
זה יכול מאוד לקרב ולהרגיש נוכחים גם מרחוק.
ע"ז אמר החכם "טוב שכן קרוב מאח רחוק"
הנשואים הקרובים משאירים את הנכדים חופשי אצל ההורים לשבתות כשנוצר צורך.
כשאנחנו מבקשים - תמיד יש סיבה מונעת.
כן, גם אם מבקשים להצטרף לאותה שבת שבה נמצאים הנכדים הקרובים.
בעבר הייתי נעלבת בשביל הילדים.
היום כבר הפסקנו לבקש.

הורים לנשואים - שימו לב.
לנשואים הקרובים יש כל כך הרבה פריווילגיות מהמגורים הקרובים אליכם.
תמצאו הזדמנויות לחזק את הקשר גם עם הרחוקים יותר.
מצדיק כל מילה, מכיר מקרוב.
ואולי עכשיו בחופש זה הזמן לחזק את הקשר עם הנכדים הרחוקים יותר?
📢 מצטרף להכרזה ובקשה
אצל ההורים שלי עשו שבוע שעבר יום כיף של הכנות לנופש המשפחתי הגדול -
כל הנכדים הגדולים הגיעו ליום של צחוקים וכיף אצל סבא וסבתא.
הכינו מארזים מושקעים לכל חדר,
וערכות מתנות וממתקים לנכדים.
אה,
זה רק לנכדים שגרים קרוב.
ולא, לא ידענו על זה כמובן.
הנכדים שהשתתפו שלחו תמונות .... :(
זה כבר ממש לא לענין.. התנכרות של ממש.

גם במצבים שיש ארועים שאנחנו לא הגענו מאלף ואחת סיבות, המתנות והשקיות שמורות היטב עבורנו.. ובו בזמן - כמה אתם חסרים. ואח"כ - הייתם ממש חסרים.
 
כמה פעמים נסענו לצימרים ולא נהנינו.
קודם כל בשבת יש בעיה ענקית עם המקרר, בכמה צימרים. הבטיחו לנו מצב שבת והיו בעיות. (האור במקרר אמנם לא נדלק אבל על הצג בחוץ הספרות נדלקו בעת פתיחת הדלת וכו').
או שהיה מקרר אחד פיקוד שבת והמקפיא בחצר כן נדלק האור והשתיה היתה שם...
דבר נוסף ללכת לצימר שבת זה לסחוב אוכל או להכין שם.
אני מכירה הרבה משפחות שלא עושות סיפור למרות הטירחה, אבל אצלנו מעדיפים לצאת לצימר באמצע שבוע ולא בבין הזמנים שאז המחירים גבוהים ואין צימרים פנויים, אלא סתם לקחת חופש יום יומיים לצאת לחופש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה