דרוש מידע חשמל כשר לשבת - מצברים

בלת"ק.
בשבתות האחרונות יש מדי פעם ניתוק של החשמל (המצברים ) לכ- 10 שניות ואחר כך חוזר. ככל הנראה כל פעם שהמדחס של המזגן המרכזי נדלק.
זה תקין? יש לזה פתרון? או רק לשים מגיני ברקים על כל המכשירים הרגישים?
 
@ניוד חשמל
שמעתי עכשיו על משווק מוכר בציבור החרדי (נראה לי הינריך, אבל אני לא בטוח) שעכשיו מייבא מחו"ל מצברים של 15 קוא"ט במחיר של 8000 ליחידה (בעוד שמאירי שבת מוכרים ב10,000 ליחידה)
שמעת על משהוא כזה? אתה יודע האם זו חברה טובה? והאם מאירי שבת שווים את ההפרש הכספי הזה (אני כרגע מנסה לברר פרטים מדויקים אכתוב כאן ברגע שיהיה לי)
זה דחוף לי מאד כי כבר הזמנתי מצברים אבל יש לי עדיין אפשרות לבטל
תודה רבה
רק מבקש לוודא האם ממדובר על נטו או ברוטו.
בלשון מדוברת 15 קוטש טעינה ואז פריקה יהיה רק 13 במקרה הטוב.
או שמא 15 נטו.
בלי זה לא נוכל להשוות תפוחים בתפוחים.
 
@ניוד חשמל
שמעתי עכשיו על משווק מוכר בציבור החרדי (נראה לי הינריך, אבל אני לא בטוח) שעכשיו מייבא מחו"ל מצברים של 15 קוא"ט במחיר של 8000 ליחידה (בעוד שמאירי שבת מוכרים ב10,000 ליחידה)
שמעת על משהוא כזה? אתה יודע האם זו חברה טובה? והאם מאירי שבת שווים את ההפרש הכספי הזה (אני כרגע מנסה לברר פרטים מדויקים אכתוב כאן ברגע שיהיה לי)
זה דחוף לי מאד כי כבר הזמנתי מצברים אבל יש לי עדיין אפשרות לבטל
תודה רבה
להלן הפרטים המדוייקים:
הינריך: מצברים של טייקו, 15 קוא"ט, 90 אחוז פריקה, 7 שנים אחריות, במחיר של 7700 ש"ח ליחידה!, לדבריו זה נובע גם מירידת ערך הדולר.
לעומת מאירי שבת 15 קוא"ט, 90 אחוז פריקה, 10 שנים אחריות, 10000 ליחידה.
@ניוד חשמל החברה של הינריך אמינה וטובה? אתה ממליץ עעליה? זה לא מחשיד מחיר כזה זול? (גם ממיר הוא הציע לי בפער של חצי מחיר ממאירי השבת) בטבלה שציינת החיסרון המרכזי שלהם זה כיבוי אש, כי רוב הדברים שלא צויינו הוא ענה לי בע"פ.
יש כאן כאלה שעשו אצל היינריך (לתיום) ויודעים להמליץ? (נראה לי שהממליצים בתחילת האשכול זה עוד מהדור של העופרת)
@פנסקי אשמח גם לתגובתך, יש לכם משהוא במחיר הזה?
 
הינריך: מצברים של טייקו, 15 קוא"ט, 90 אחוז פריקה, 7 שנים אחריות, במחיר של 7700 ש"ח ליחידה!, לדבריו זה נובע גם מירידת ערך הדולר.
מאירי שבת אומרים שלא כדאי להשתמש במצברים אלו יותר 80 אחוז פריקה.
לפני תקופה מאירי שבת מכרו גם את המצברים האלו (אפילו שהם ממש לא ממליצים עליהם בגלל הטענות ש @ניוד חשמל כתב) במחיר של 8700 ש"ח מעניין מה המחיר שלהם כיום.

ליתר דיוק זה לא 15 קילו וואט אלא 16 קילו וואט ולפי מה שאני ראיתי בשטח זה אפילו 17 קילו וואט.
@יהודית וו ציין כאן שיש ב690 ש"ח ליחידות של 15 KW ו@ומכלולי ציין שיש ב800 ש"ח ליחידות של 5 KW
איזה מחירים אתה מכיר של החברות הזולות יותר
נכון ללפני תקופה מאירי שבת לא שיוקו מערכות 15 קילו וואט של BSL אולי דברים השתנו.
עובדה שהמערכות לא המגיעות עם הגנות, לא כל דבר שעובר תקן זה בטיחותי, ובפרט כשאתה יודע מראש שמדובר במוצר פחות איכותי,
תנסה לייבא מכשיר חשמלי (בכמות לא עלי אקספרס) ותראה איזה בירוקרטיה של בטיחות צריך לעבור.
לבנות בית חולים מתחת לגשר??
מומלץ בכל בית בלי קשר למצברים משום דבכל חורף כמעט יש הפסקות חשמל.
 
נכון ללפני תקופה מאירי שבת לא שיוקו מערכות 15 קילו וואט של BSL אולי דברים השתנו.
זה חדש, עוד לא הגיע לארץ, יגיע בעזה"י באמצע בין הזמנים
לפני תקופה מאירי שבת מכרו גם את המצברים האלו (אפילו שהם ממש לא ממליצים עליהם בגלל הטענות ש @ניוד חשמל כתב) במחיר של 8700 ש"ח מעניין מה המחיר שלהם כיום.
איזה חסרונות יש חוץ מהכיבוי האוטמטי? (לא שאני מפחית בחשיבות של זה)
 
להלן הפרטים המדוייקים:
הינריך: מצברים של טייקו, 15 קוא"ט, 90 אחוז פריקה, 7 שנים אחריות, במחיר של 7700 ש"ח ליחידה!, לדבריו זה נובע גם מירידת ערך הדולר.
לעומת מאירי שבת 15 קוא"ט, 90 אחוז פריקה, 10 שנים אחריות, 10000 ליחידה.
@ניוד חשמל החברה של הינריך אמינה וטובה? אתה ממליץ עעליה? זה לא מחשיד מחיר כזה זול? (גם ממיר הוא הציע לי בפער של חצי מחיר ממאירי השבת) בטבלה שציינת החיסרון המרכזי שלהם זה כיבוי אש, כי רוב הדברים שלא צויינו הוא ענה לי בע"פ.
יש כאן כאלה שעשו אצל היינריך (לתיום) ויודעים להמליץ? (נראה לי שהממליצים בתחילת האשכול זה עוד מהדור של העופרת)
@פנסקי אשמח גם לתגובתך, יש לכם משהוא במחיר הזה?
בס"ד

שלום וברכה,

נשמח לתת שירות והצעות מחיר דרך הטלפון והמייל.
מעדיפים לא לכתוב כאן מחירים, למרות שהמחירים שלנו הוגנים ודומים למקומות אחרים.
בנוסף,
יש גמישות והנחה לפי גודל המערכת ותנאי התשלום, כך שניתן לפנות ולקבל הצעה מסודרת.

לשאלתך,
עד עכשיו מכרנו בעיקר מצברים של 5 קוט"ש ו10 קוט"ש. וכיון שיש ביקוש בשבועות האחרונים, גם ל15 קוט"ש, לאור המחיר הנמוך יותר, נמכור גם אותו (חברת BSL).

בימים הקרובים נעלה בעז"ה תמונות ממערכות שהתקנו.
 
בלת"ק.
בשבתות האחרונות יש מדי פעם ניתוק של החשמל (המצברים ) לכ- 10 שניות ואחר כך חוזר. ככל הנראה כל פעם שהמדחס של המזגן המרכזי נדלק.
זה תקין? יש לזה פתרון? או רק לשים מגיני ברקים על כל המכשירים הרגישים?
זה דוגמה של ממיר דיגיטאלי... או ממיר בגודל לא תואם לכאו' איזה חברה הממיר שלכם?
 
@ניוד חשמל החברה של הינריך אמינה וטובה? אתה ממליץ עעליה? זה לא מחשיד מחיר כזה זול? (גם ממיר הוא הציע לי בפער של חצי מחיר ממאירי השבת) בטבלה שציינת החיסרון המרכזי שלהם זה כיבוי אש, כי רוב הדברים שלא צויינו הוא ענה לי בע"פ.
יש כאן כאלה שעשו אצל היינריך (לתיום) ויודעים להמליץ? (נראה לי שהממליצים בתחילת האשכול זה עוד מהדור של העופרת)
אני ממליץ לכל אחד לבדוק בעצמו !!!!!!
יש מפרט טכני לכל מוצר ובפרט כאשר משקיעים עשרות אלפי שקלים זה הדבר הכי לגטימי לבקש מהמשווק צדיק וירא"ש ככל שיהיה (אני כמובן לא מתיחס להינריך שהוא אדם מאוד ישר ואמין אלא באופן כללי)
בנוסף אל תשכחו שהליתיום פרץ לחיינו בעיקר בשנה האחרונה, בעיקר, עקב הירידה של המחירים בעולם,
ולכן גם משווקים עלולים לטעות, או להאמין לחברות שקונים מהם, כיון שהסינים ידועים בשקרים ובזיופים שלהם,
לסיכום:
לפי המידע שהבאתי לעיל לפי המפרט הטכני, הפריקה הוא רק 80%, ללא הגנות, BMS חלש יותר, אין להם תקן ישראלי, אין להם משווק רישמי כאן בארץ, בקיצור מוצר פחות איכותי בכל ההבטים ובטיחותי ופחות אמין, אמנם יותר זול,
אם יש לכם מידע אחר נא עדכנו אותי
 
מישהו מכיר חברה בשם די זירו (DO)???
אגב לא קיבלתי מענה בעניין
אני שמעתי מחברים על חברה שמשווקת את זה בימים האלו, במחיר דיי גבוה, ואני לא מצליח למצוא על זה שום מידע לא כאן בארץ ולא בסין האם מישהו יודע ?
 
אני עשיתי עיסקה לאחרונה אצל אחד בשם אודי ברזני ומוטי צדק שמכנים אותם
או ימיצ או אנרגיה כשרה לשבת
הם מוכרים מצברים בשם אוגרים
וזה בנוי שסוללה על סוללה במגדל עם בקר מעל (עד שמונה סוללות מגדל אחד)
וסוללה לסוללה מתחברת בלי קבלים אלא כמו שקע תקע
כל ה8 סוללות ביחד זה 43 קילו
מחיר 35 אלף ש"ח
הם עשו לישיבת פונביז יכול להיות שהם זה המכונה פה רוטשילד?
בכל אופן אני בזמנו שאלתי את הנרייך לגבי טיב המוצר ונתן את ברכתו ב"ה
אני לא יודע אם זה יקר או זול
בכל אופן כתבתי את זה שאם זה זול שיוכל להביא מידע לאנשים שצריכים
בהצלחה רבה לכולם
 
רשום עליו TBB
צור איתם קשר כי זה מראה על תקלה
אולי לפני זה כדאי לבדוק שוב אם אין טעות בגודל של המערכת כמה אתם צריכים, כלומר אולי אתם מפעילים עליו יותר מידי דברים, הייתי ממליץ בשלב ראשון לבדוק היטב מה רשום על הממיר, כמה קילוואט וכמה בפועל אתם משתמשים,
 
אני עשיתי עיסקה לאחרונה אצל אחד בשם אודי ברזני ומוטי צדק שמכנים אותם
או ימיצ או אנרגיה כשרה לשבת
הם מוכרים מצברים בשם אוגרים
וזה בנוי שסוללה על סוללה במגדל עם בקר מעל (עד שמונה סוללות מגדל אחד)
וסוללה לסוללה מתחברת בלי קבלים אלא כמו שקע תקע
כל ה8 סוללות ביחד זה 43 קילו
מחיר 35 אלף ש"ח
הם עשו לישיבת פונביז יכול להיות שהם זה המכונה פה רוטשילד?
בכל אופן אני בזמנו שאלתי את הנרייך לגבי טיב המוצר ונתן את ברכתו ב"ה
אני לא יודע אם זה יקר או זול
בכל אופן כתבתי את זה שאם זה זול שיוכל להביא מידע לאנשים שצריכים
בהצלחה רבה לכולם
תודה ל@מתר ככה מעלים את הרמה של הפורום שכל אחד יביא הצעות לטובת הציבור!!!!
לגופו של ענין:
ראשית זה יוצא ערך כ800 ש"ח לקילו שזה לא זול במיוחד,
שנית וכבר דיברנו על זה בהרחבה, אם אתה מביא מפרט טכני, לא אמרת כלום,;)
זה שזה כמו "תקע שקע" וכמו "מגדל", לא אומר לי כלום,
 
תודה ל@מתר ככה מעלים את הרמה של הפורום שכל אחד יביא הצעות לטובת הציבור!!!!
לגופו של ענין:
ראשית זה יוצא ערך כ800 ש"ח לקילו שזה לא זול במיוחד,
שנית וכבר דיברנו על זה בהרחבה, אם אתה מביא מפרט טכני, לא אמרת כלום,;)
זה שזה כמו "תקע שקע" וכמו "מגדל", לא אומר לי כלום,
אוקיי
אני מצרף לך את את המפרט טכני

שנית שכחתי לציין שיש גם את הממיר שהוא 30 קילו היברידי
(וכן יש גם התקנה של פנאלים על הגג של 130 מטר בס"כ של 46 פנאל)
וכן סידור של הביוקרטיה מול חברת חשמל למכירת עודף
וחשוב לציין שיש חובה בממיר היברידי כזה בשביל חשמל כשר בשבת
לכן כתבתי מחיר שעלה בערך לסוללות בתוך כל העסקה
ויכול להיות שאני טועה בקצת
 

קבצים מצורפים

  • 1.pdf
    KB 225.4 · צפיות: 35
אוקיי
אני מצרף לך את את המפרט טכני

שנית שכחתי לציין שיש גם את הממיר שהוא 30 קילו היברידי
(וכן יש גם התקנה של פנאלים על הגג של 130 מטר בס"כ של 46 פנאל)
וכן סידור של הביוקרטיה מול חברת חשמל למכירת עודף
וחשוב לציין שיש חובה בממיר היברידי כזה בשביל חשמל כשר בשבת
לכן כתבתי מחיר שעלה בערך לסוללות בתוך כל העסקה
ויכול להיות שאני טועה בקצת
בקיצור סיפור אחר לגמרי....
עיסקה ענקית יחסית,
לגבי המפרט הטכני אני צריך עדיין ללמוד את זה
בגדול מדובר על מערכת עם מתח גבוה שיש לזה תרונות וחסרונות
היתרונות הוא למי שמשתמש בקולטים פחות איבוד אנרגיה
והחסרונות למי שאין לו צורך בזה כי הוא חייב לעבוד כל המערכת ביחד ואם יש תקלה באחד מהסוללות כל המערכת מושבתת, בניגוד למערכות של מתח נמוך ששם סוללה יכולה לעבוד בפני עצמה, ואם יש תקלה בפני עצמה ניתן לשלוף את אותו סוללה ולהשתמש בשאר
אגב כמה שנים קיבלת אחריות והאם יש אחריות עם שירות לקוחות עד הבית .?
 
בקיצור סיפור אחר לגמרי....
עיסקה ענקית יחסית,
לגבי המפרט הטכני אני צריך עדיין ללמוד את זה
בגדול מדובר על מערכת עם מתח גבוה שיש לזה תרונות וחסרונות
היתרונות הוא למי שמשתמש בקולטים פחות איבוד אנרגיה
והחסרונות למי שאין לו צורך בזה כי הוא חייב לעבוד כל המערכת ביחד ואם יש תקלה באחד מהסוללות כל המערכת מושבתת, בניגוד למערכות של מתח נמוך ששם סוללה יכולה לעבוד בפני עצמה, ואם יש תקלה בפני עצמה ניתן לשלוף את אותו סוללה ולהשתמש בשאר
אגב כמה שנים קיבלת אחריות והאם יש אחריות עם שירות לקוחות עד הבית .?
במערכת הזאת אפשר ממש בקלות לשלוף סוללה אחת אם יש תקלה כך שזה ממש בסדר (תסתכל בתמונה שיש במפרט איך שזה נראה, מגירות אחת על השני וזה נשלף ממש בקלות)

שנית יש אחריות מהחברה המייצרת זה ל10 שמיתוכם יש אחריות ל7 שנים עד הבית מהחברת המתקינה
 
במערכת הזאת אפשר ממש בקלות לשלוף סוללה אחת אם יש תקלה כך שזה ממש בסדר (תסתכל בתמונה שיש במפרט איך שזה נראה, מגירות אחת על השני וזה נשלף ממש בקלות)
כמובן שזה קל לשלוף
אבל מכיון שהמערכת בניוה על מתח גבוה הרי שאם תשלוף אחד הוא יהיה לא מספיק מתח והוא לא יוכל לפעול
אני מדבר על נתון מקצועי לא פרקטי.
לבי האחריות זה נשמע מצויין
 
כמובן שזה קל לשלוף
אבל מכיון שהמערכת בניוה על מתח גבוה הרי שאם תשלוף אחד הוא יהיה לא מספיק מתח והוא לא יוכל לפעול
אני מדבר על נתון מקצועי לא פרקטי.
לבי האחריות זה נשמע מצויין
גם זה במקרה שלי ב"ה לא קיים (אולי אצל אחרים) יש מספיק שם אם תוציא כמה יישאר ברווח
כי המערכת בנויה מ2 מערכות סלולות כאלה שכל אחד מהם יש 8 סוללות
כך שיש לי כיום 86 קילו
וכן אם ח"ו בקר של מערכת סוללות לא עובד יש עוד אחד ב"ה

ואם תשאל למה נתנו כמות כזאת של סוללות זה בשביל לאגור את כמות האנרגיה ביום
וימשיך למכור לחברת חשמל בלילה
כי חברת חשמל קונה עד 15 קילו לשעה במחיר הגבוה וב"ה זה מיייצר פי 2
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה