דרוש מידע חשמל כשר לשבת - מצברים

  • הוסף לסימניות
  • #81
ורטהיימר מבראשית,
בדקתי אותו בזמנו, הוא מוכר מצברי ליתיום של BYD שאמורים להיות יותר איכותיים, אבל כל העסק (כולל תוכנה של בקרה מרחוק שנצרכת לצורך האחריות) עלה כ-25% יותר מרוטמן (מאירי שבת), שטען שהמצברים שלו בעצם מיוצרים באותה חברה שמייצרת מצברים ל-BYD. יש לו גם מצברים פשוטים שזולים יותר משל רוטמן (לא זוכר את פערי המחירים בדיוק).
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #82
נשמח לתת מידע מקצועי בענין מערכות שבת.
כל הפרטים במודעה המצורפת, ואפשר לשאול כאן או בפרטי.

לאחר שנים של התקנת מערכות חשמל לשבת, יצאנו בשיתוף פעולה עם חברה לאנרגיה סולארית עם ניסיון רב, מוצרים מעולים ובטיחותיים והקפדה על איכות ובקרה.

מתאים לדירות בבנינים, בתים משותפים ופרטיים, ישיבות ובתי כנסת.

ניתן לפנות גם במייל:
p0504170745 @ gmail.com

תינתן הנחה נוספת לחברי פרוג. במידה ואתם פונים במייל, נא לציין "הגעת דרך פרוג".
יעזור אם תתן כאן מחירים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
נשמח לתת מידע מקצועי בענין מערכות שבת.
כל הפרטים במודעה המצורפת, ואפשר לשאול כאן או בפרטי.

לאחר שנים של התקנת מערכות חשמל לשבת, יצאנו בשיתוף פעולה עם חברה לאנרגיה סולארית עם ניסיון רב, מוצרים מעולים ובטיחותיים והקפדה על איכות ובקרה.

מתאים לדירות בבנינים, בתים משותפים ופרטיים, ישיבות ובתי כנסת.

ניתן לפנות גם במייל:
p0504170745 @ gmail.com

תינתן הנחה נוספת לחברי פרוג. במידה ואתם פונים במייל, נא לציין "הגעת דרך פרוג".
האם יש 10 שנות אחריות על הממיר? כמו שכתוב במודעה ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
1743961686292.jpeg
 

קבצים מצורפים

  • חשמל כשר פנסקי.pdf
    KB 242 · צפיות: 53
  • הוסף לסימניות
  • #91
  • מצברי עופרת-חומצה: פולטים גזים דליקים (כגון מימן) במהלך הטעינה ועלולים להתפוצץ אם לא מאווררים כראוי.
  • סוללות ליתיום: אינן פולטות גזים במהלך פעולה תקינה, ולכן אינן דורשות אוורור מיוחד כמובן שיש צורך באוורור אבל לא מחמיר כמו הסוללות חומצה.
דיוק וחידוד בספוילר
התיאור נכון באופן כללי, אך כדאי לדייק בכמה נקודות:

✅ מצברי עופרת-חומצה:
פולטים גזים דליקים (בעיקר מימן וחמצן) במהלך הטעינה, במיוחד לקראת סוף מחזור הטעינה.

בתנאים לא מאווררים, הצטברות גזים עלולה ליצור תערובת נפיצה ולהוביל לפיצוץ במקרה של ניצוץ.

לכן, נדרש אוורור יעיל בכל חדר או מארז המכיל מצברים כאלה.

קיימים גם מצברי עופרת סגורים (VRLA, AGM, GEL) שפולטים פחות גזים, אבל עדיין יש דרישה לאוורור, אם כי פחותה.

✅ סוללות ליתיום:
במהלך פעולה תקינה, לא אמורים להיפלט גזים. אין תהליך אלקטרוליטי שמייצר מימן כמו בעופרת-חומצה.

במקרה של תקלה חמורה (לדוגמה: thermal runaway – בריחה תרמית), הסוללה עלולה לפלוט גזים רעילים ודליקים, כולל מימן פלואוריד ותרכובות אורגניות.

לכן, למרות שסוללות ליתיום לא דורשות אוורור מתמשך כמו סוללות עופרת, יש דרישות בטיחות לאוורור חירום, במיוחד במתקנים גדולים (כמו ארונות סוללות, ESS וכו').

סיכום מעשי:
עופרת-חומצה: אוורור קבוע וחזק – חובה!

ליתיום: אוורור בסיסי מספיק לרוב השימושים, אך יש לשלב אמצעים לשחרור גזים/עשן במקרה חירום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
דיוק וחידוד בספוילר
התיאור נכון באופן כללי, אך כדאי לדייק בכמה נקודות:

✅ מצברי עופרת-חומצה:
פולטים גזים דליקים (בעיקר מימן וחמצן) במהלך הטעינה, במיוחד לקראת סוף מחזור הטעינה.

בתנאים לא מאווררים, הצטברות גזים עלולה ליצור תערובת נפיצה ולהוביל לפיצוץ במקרה של ניצוץ.

לכן, נדרש אוורור יעיל בכל חדר או מארז המכיל מצברים כאלה.

קיימים גם מצברי עופרת סגורים (VRLA, AGM, GEL) שפולטים פחות גזים, אבל עדיין יש דרישה לאוורור, אם כי פחותה.

✅ סוללות ליתיום:
במהלך פעולה תקינה, לא אמורים להיפלט גזים. אין תהליך אלקטרוליטי שמייצר מימן כמו בעופרת-חומצה.

במקרה של תקלה חמורה (לדוגמה: thermal runaway – בריחה תרמית), הסוללה עלולה לפלוט גזים רעילים ודליקים, כולל מימן פלואוריד ותרכובות אורגניות.

לכן, למרות שסוללות ליתיום לא דורשות אוורור מתמשך כמו סוללות עופרת, יש דרישות בטיחות לאוורור חירום, במיוחד במתקנים גדולים (כמו ארונות סוללות, ESS וכו').

סיכום מעשי:
עופרת-חומצה: אוורור קבוע וחזק – חובה!

ליתיום: אוורור בסיסי מספיק לרוב השימושים, אך יש לשלב אמצעים לשחרור גזים/עשן במקרה חירום.
יש לציין נקודה חשובה,
לגבי הליתיום שאמנם אינו צורך איוורור מחמיר כמו העופרת, מבחינת בטיחות אבל מבחינת אורך חיים החומר של הליתיום נשחק יותר מהר כשהוא מתחמם , ולכן מומלץ מאוד ולוודא כשקונים את המצבר שהדגם הספיציפי יש לו איוורור טוב מקצועי ובנוסף יש מרחב בין כל התאים של הליתיום בפנים בסוללה (יש הבדלים משמעותיים בין החברות והדגמים,), ובנוסף כדאי שיהיה הפרשים של לפחות 2 ס"מ בין כל סוללה וכן מצידי הסולה
ולכן גם כדאי שיהיה חדר מאורר, גם במצברי ליתיום
בנוסף חשוב להבהיר כי מיקרים של פיצוץ של מצברי עופרת הם מקרים נדירים, וברוב המחלט של הפיצוצים שקורים זה מסתיים בפיצוץ עז ולפעמים שפיכה של חומצה וחלקי פלסטיק שמתפזרים, בכדי שנגיע למצב של שריפה חייב להיות שילוב של ניצוץ אש,
מצד שני במצברי ליתיום כדי לוודא שמדובר במצברים מקוריים ובחברות אמינות, כידוע בליתיום יש הרבה זיופים והרבה חברות קש ובקרה כזה החשש מאש הוא הרבה יותר גבוה מאשר עופרת,
לסיכום: כדאי לבדוק ולוודא היטב ממי קונים ובעיקר איזה חברה ואיזה דגם,
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #93
דרך אגב מחירי מצברי הלתיום ירדו לאחרונה
וחוץ מזה מאירי שבת מייבאים עכשיו מצברים גדולים יותר (בערך 15 קילו ואט) במחיר של 690 לקילו ואט, זול בפער משמעותי (וזאת אותה החברה שהם עבדו איתם עד היום כך שיש להם נסיום איתם).
מי שבכל אופן מכיר מחיר זול יותר באיכות ושירות טובה אשמח שיעדכן אותי, כי אני רגע לפי הרכישה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
מי שבכל אופן מכיר מחיר זול יותר באיכות ושירות טובה אשמח שיעדכן אותי, כי אני רגע לפי הרכישה..
יש בשוק יותר זולים אך הרבה פחות איכותיים כמו אלו שמוכרים צור של חברת טייקו או חברת DEYE
פחות איכותי
איכות
גם ברמת הפריקה רק 80 % (כלומר שחומר הגלם של הליתיום הוא מדגם קודם ) בחברות האיכותיות הפריקה 90 %
בטיחות
אין הגנה מכיבוי אש בחברות האיכותיות יש הגנות משופרות
אחריות
רק של היבואן או המשווק אין התחייבות של יצרן של שירות כאן בארץ בחרות הטובות יש אחריות עם שירות
טיב המוצר
קירות קירור שיש רק בחברות הטבות חיבורים של הלחמות ולא הברגות
ועוד ועוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
יש בשוק יותר זולים אך הרבה פחות איכותיים כמו אלו שמוכרים צור של חברת טייקו או חברת DEYE
פחות איכותי
איכות
גם ברמת הפריקה רק 80 % (כלומר שחומר הגלם של הליתיום הוא מדגם קודם ) בחברות האיכותיות הפריקה 90 %
בטיחות
אין הגנה מכיבוי אש בחברות האיכותיות יש הגנות משופרות
אחריות
רק של היבואן או המשווק אין התחייבות של יצרן של שירות כאן בארץ בחרות הטובות יש אחריות עם שירות
טיב המוצר
קירות קירור שיש רק בחברות הטבות חיבורים של הלחמות ולא הברגות
ועוד ועוד
כללו של דבר אין לייחס כל חשיבות לחברה "גדולה" אנשים משלנו" "מומחיות גדולה" אלא רק למוצר שמקבלים והכי טוב לבקש מפרט טכני
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
כבוד ניוד חשמל מדבר מאינטרס כנראה למאירי שבת כך שתקחו בערבון מוגבל את דבריו
חברת דייה היא חברה ברמה מאוד גבוהה
ולפי מה שביררתי צור לא מוכרת טייקו שזה באמת חברה בפחות איכות
בכל מצב אני מאוד מרוצה מהשירות המיוחד שחברת צור נותנים והייתי משלם על זה הרבה יותר...
המצברים שקיבלתי הם שלחו לי עד הבית והניחו בדיוק במקום שרציתי(ויש לי מדרגות שמעתי מלקוח אחר שלהם שהם עזרו לו להניח את המצברים במסתור כביסה שזה קשה מאוד לעשות דבר כזה לבד)לא כמו אחרים ששמים בפתח הבניין ותסתדר ..
(במשקל כזה זה נפק"מ אמיתית) זה רק דוגמא לליוי המסור של העובדים שם עם מאור פנים ויחס ממש טוב ,שאני קונה בהרבה כסף אני חייב שירות טוב
לפי מה שהבנתי חברת צור מורכבת מכמה שותפים שלכל אחד נסיון של שנים בתחום
ומכיון שהם חברה גדולה שמתעסקת בהתקנות מאוד גדולות גם בצבירה וגם בסולארי אני מאוד סומך על המקצועיות שלהם ויש לי הבנה בנושא כך שהתרשמתי מהם מאוד
הדבר הבא בחשמל כשר לשבת זה שילוב סולארי וצבירה וזה המומחיות שלהם
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
למעוניינים
תוכלו להמיר את הקבצים לעברית בגוגל
 

קבצים מצורפים

  • BSL.pdf
    2.4 MB · צפיות: 32
  • דייה.pdf
    1.6 MB · צפיות: 20
  • טייקו.pdf
    2.3 MB · צפיות: 25
  • הוסף לסימניות
  • #98
אחר בירור כמה נקודות לשאלותיך החשובות
א.ההבאה עד לבית לא חשובה, אלא זה סימן לתודעת שירות שמגזרינו עדיין צריך ללמוד..
ב בכל המצברים השירות לקוחות הוא של היבואן ולא של החברה המייצרת שמקום מושבה בחו"ל
חוץ מכמה חברות שיש להם נציגות בארץ וכל המשווקים שמנית לא עובדים עם חברות שיש להם נציגות בארץ אלא עם יבואנים כגון מ.ת.ל טלרן טלרון וכו' שהם אך ורק יבואנים
ג.חברה שיש לה בטחון עצמי עוסקת בחיובי ...
ד. הנסיון מראה שגם עצות מקצועיות אפשר לעקם לכאן ולכאן אם יש לך אינטרס, במיוחד שהלקוחות לא כ"כ מבינים בתחום.
ה.איני יודע מה כוונתך ה"חברה בעצמה" לכל מוצר יש אחריות יצרן ואחריות יבואן ובמוצרים שמשווקים בציבור החרדי אין שום משמעות לאחריות יצרן שמקום מושבו לא בארץ אלא יש משמעות לאחריות של היבואן והמשווק
ו.צור משווקים את כלל החברות של הבטריות כולל מה שאחרים משווקים אלא שכל הבטריות שהיא ממליצה זה לאחר בדיקת איכות במעבדה והבנה לא רק מה כתוב על המוצר( (שם המותג ) שגם זה חשוב )אלא מה יש בפנים1. מי חברת היצור של התאים 2. מה רמת הליתיום 3. ומי מייצר את ה B.MS
ז."חברה גדולה". זה חשוב, לא סתם הרבה אנשים קונים מחברה מסוימת. אנ"ש זה חשוב, אתה יכול לסמוך עליהם ומקצעונות ,זה גם מאוד חשוב, בסוף ההבדל בין מוצר טוב למוצר עובד זה מי נמצא שם בשבילך ליעוץ מקצועי
אין בדברים אלו להמעיט מערכה של כל חברה אחרת שעשו גדולות ונצורות בתחום וכל אחד ומעלותיו
ח. שוב אני אומר אל תיפול למקום הזה של נגד, תמיד תהיה בעד ואפילו לא במסווה של דאגה וכאב וכו (לא שווה לך לא רואים בזה הצלחה (אנשים קולטים זאת מקילומטר ) זה לא מכירתי (תשאל כל יועץ מכירות ואפילו כל אדם מהשורה )
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
כבוד ניוד חשמל מדבר מאינטרס כנראה למאירי שבת כך שתקחו בערבון מוגבל את דבריו
חברת דייה היא חברה ברמה מאוד גבוהה
ולפי מה שביררתי צור לא מוכרת טייקו שזה באמת חברה בפחות איכות
בכל מצב אני מאוד מרוצה מהשירות המיוחד שחברת צור נותנים והייתי משלם על זה הרבה יותר...
המצברים שקיבלתי הם שלחו לי עד הבית והניחו בדיוק במקום שרציתי(ויש לי מדרגות שמעתי מלקוח אחר שלהם שהם עזרו לו להניח את המצברים במסתור כביסה שזה קשה מאוד לעשות דבר כזה לבד)לא כמו אחרים ששמים בפתח הבניין ותסתדר ..
(במשקל כזה זה נפק"מ אמיתית) זה רק דוגמא לליוי המסור של העובדים שם עם מאור פנים ויחס ממש טוב ,שאני קונה בהרבה כסף אני חייב שירות טוב
לפי מה שהבנתי חברת צור מורכבת מכמה שותפים שלכל אחד נסיון של שנים בתחום
ומכיון שהם חברה גדולה שמתעסקת בהתקנות מאוד גדולות גם בצבירה וגם בסולארי אני מאוד סומך על המקצועיות שלהם ויש לי הבנה בנושא כך שהתרשמתי מהם מאוד
הדבר הבא בחשמל כשר לשבת זה שילוב סולארי וצבירה וזה המומחיות שלהם
האם הם יודעים לשלב עם סולארי באסדרות חח"י?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה