תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

בגדול אני מסכים עם מה שענה @ספרא רבא ואני מפרט על דעתי האישית כמובן.
זאת טענה לא הגיונית לומר שיכולת להגיע לצפת בקו אחר ארוך יותר. בדיוק בגלל זה יש שני קווים שונים - כדי שתוכל להגיע בצורה ישירה ומהירה, ובפרט בנסיעה ארוכה.
יחד עם זאת, בתביעה צריך להוכיח את הנזק שקרה לך. וכאן טוענת החברה שהנזק נגרם בגללך כי יכולת לנסוע בקו האחר.
השאלות הן, בכמה זמן הנסיעה דרך עפולה מאריכה את הדרך. אם היא מאריכה בזמן ניכר, אז ברור שככל הנראה גם ביהמ"ש יבין, שהטענה שלהם לא טענה.
נקודה נוספת שניתן לטעון בתביעה זה הנהגים שאמרו לך שיש עוד 992. אבל הטענה הזאת די חלשה, כי אין לך איך להוכיח את זה, וגם עולה השאלה האם אפשר לסמוך על מה שנהג אמר לך.
עוד דבר שחשוב לדעת, מה באמת קרה עם האוטובוס הנוסף אם אכן היה כזה. את זה ניתן לבדוק בדאטאבוס.

לדעתי האישית יש פה מקום לתביעה, אבל עם סיכון מעט מוגבר.
קודם כל החברה תצטרך להסביר ולהוכיח למה האוטובוס הראשון לא עצר. יכול להיות שלא היה לו מקום, אבל היא תצטרך להוכיח את זה.
במידה ולא היה לו מקום אז לכאורה לפי הנוהל היא היתה צריכה לשלוח אוטובוס חילופי.
הקו דרך עפולה כנראה לא עונה על המחוייבות לאוטובוס חילופי, אבל כאן חשוב לבדוק בכמה הוא מאריך.
השאלה של האריכות היא חשובה, גם בגלל שככל והנסיעה דרך עפולה ארוכה, החברה לא יכולה להגיד "היה אוטובוס לצפת" וגם בגלל שזה יותר הגיוני שנשארת בתחנה בציפיה שיגיע 992 נוסף. אם היה מדובר ב-10 דקות אז היה מקום לדון למה לא עלית על אוטובוס אחר.
לתשובות של החברה יכולה להיות חשיבות גדולה במקרה הזה.
אין עליך יוסי התותח תמיד התשובות שלך מדויקות וברורות לגביי נראה לי שאני ירד מזה נשמע מסובך מידי
 
הייתי היום בדיון. היה מאכזב מאוד. בתחילת הדיון השופטת הציעה פשרה ואמרה שאם לא מסכימים אז בית המשפט יקבע. הסכמתי לפשרה. הייתי צריך לא להסכים? הייתי מקבל יותר?
תלוי בשופט. תמיד כדאי לבדוק פסיקות קודמות של השופט לפני הדיון כדי להבין איזה סכומים הוא רגיל לתת, ועל איזה סיבות הוא פסל תביעות קודמות, במקרה שכך היה.
אני קיבלתי על מקרים בודדים סכום גבוה יותר מזה הנקוב כאן בכותרת, הדיון ארך כרבע שעה סה"כ.
 
עמדתי בתחנה 402 בירושלים האוטובוס עבר בתחנה אפ' לא הביט ימינה לראות אם מחכים בתחנה
והמשיך הלאה נאלצתי לחכות 20 דקות לאוטובוס הבא
הגשתי תלונה למשרד התחבורה והם כתבו שמעבירים למפעיל לבדיקה
הגשתי תלונה לאגד גם וזה התשובה החצופה שלהם!!!
מה עושים הלאה ??

1754314030684.png
 
בחלק מהמקרים הנתבעת טוענת שאני בכלל לא תיקפתי את כרטיס הרב-קו שלי באותם ימים – טענה שאם תתקבל, בעצם עוקרת את הבסיס לתביעה שלי.
מדובר בטענה שקרית, ואני רוצה להפריך אותה.
טענה לא חוקית, אסור להם לבדוק בנתוני הרב קו
כבר דובר בעבר, ניתן לבקש לפסול את כתב ההגנה

אם תרצה, ניתן להוציא במוקדי על הקו פירוט נסיעות מהרב קו, בחינם
טענתם שאין להם אחריות להגיע לתחנות בזמנים מדויקים (רק לצאת בזמן מתחנת המוצא).
והם יצאו בזמן? אם כן, על מה התביעה?
שהם מביאים פסקי דין לפיהם מקסימום מגיע פיצוי סמלי של 250 ₪.
כל החלק הזה (25-31), הוא העתבק בכל כתבי ההגנה של קווים (ייתכן שגם בחברות אחרות, לא בדקתי)
אני עניתי ''כל מקרה נתבע בפני עצמו, המקרים המובאים בכתב ההגנה אינם המקרים המובאים בכתב התביעה'' (כמובן בציון הסעיף בכתב ההגנה)
האם יש פסקי דין הפוכים שתומכים בפיצוי משמעותי יותר, או בזכות הנוסע לקבלת שירות תקין?
רבים מספור, אתה מבין לבד שחברות התח''צ לא נתבעו רק 3 פעמים, מס' הדוגמאות שמובאות בכתב ההגנה...
אתה יכול לראות באתר של ''15 דקות'' דוגמאות הפוכות

מתוך ''15 דקות''
  • התנהלות הנתבעת המפורטת לעיל, סותרת את הוראות תקנה 399(א) לתקנות התעבורה, התשכ"א-1961, הקובעת כי על בעל הרישיון להפעיל את השירות באופן תקין, סדיר ורצוף. מהותה של תקנה 399(א) נדונה בע"פ 222/78 דן אגודה שיתופית לתחבורה ציבורית בע"מ נ' מדינת ישראל (פ"ד ל"ג(1), 566, 570) וכבוד השופטת בן-פורת קבעה כי:
״...הצידוק בהטלת אחריות מוחלטת...נעוץ בשיקול העליון של טובת הציבור, במקרה שלפנינו – שהאזרח הנזקק להסעה באוטובוס בקו פלוני יוכל לדעת כמעט בוודאות שאם יגיע לתחנת המוצא (שאליה בלבד מתייחס לוח הזמנים) ייאסף בשעה הקבועה בלוח, ואם יהיה באחת התחנות האחרות – יוכל לחשב בערך מתי יצא לדרכו. זהו שירות יום- יומי רב חשיבות לחלק נכבד מן הציבור וזכותו שהחברה המפעילה את הקו תעשה כל מאמץ, אף מעבר לסביר, כדי לעמוד בחובה שהמחוקק הטיל עליה כתנאי להפעלה זו.״

  • בתי המשפט קבעו כי הפרה של תקנות התעבורה, התשכ"א-1961, מהווה הפרת חובה חקוקה כמשמעה בפקודת הנזיקין. ראה ע"א 335/80 מוני בריגה נ' מוחמד בן מחמוד מוסטפה, לו(3) 032.
  • בהתאם, אי עמידה בלוח הזמנים כמתחייב בתקנות, מהווה עוולה של הפרת חובה חקוקה. (ר' לעניין זה גם ת"ק (תביעות קטנות ת"א) 47049-02-17 נאור בוסקילה נ' אגד תחבורה ציבורית בע"מ (נבו 30.07.2017)

כתב תגובה לדעתי כדאי להגיש, להתייחס בענייניות למקרים שהובאו

בהצלחה!!!
 

טענה לא חוקית, אסור להם לבדוק בנתוני הרב קו
כבר דובר בעבר, ניתן לבקש לפסול את כתב ההגנה
דבר ראשון יישר כוח עצום על המידע החשוב
אשמח שתרחיב בנושא ותפנה אותי למקורות רלוונטים
כתב תגובה לדעתי כדאי להגיש, להתייחס בענייניות למקרים שהובאו
איך מעלים את זה
אשמח להדרכה
והם יצאו בזמן? אם כן, על מה התביעה?
שקר לא יצאו בזמן ולא נעליים

שאלה נוספת האם צריך להגיש את התגובה עד זמן מסוים לפני הדיון או שאפשר גם ברגע האחרון
וכן עם מה כדאי לבוא לבית המשפט

תודה גדולה
 
אשמח שתרחיב בנושא ותפנה אותי למקורות רלוונטים
איך מעלים את זה
אשמח להדרכה
ממש פשוט
כותרת כמו של כל כתב טענות (בימ''ש XXX, תיק XXXXX פלוני נ' אלמוני) (אני הגדלתי לעשות, ופשוט עשיתי צילומסך מהכתב הגנה והדבקתי בתור תמונה על וורד)
ומתחת ''כתב תשובה לכתב הגנה''

צריך גם להוסיף בסעיף הראשון את מה שכתבו בכתב הגנה (כל מה שלא מוכחש במפורש וכו', לא זוכר את הטקסט המדויק), כי אם אתה לא כותב את זה ולא מתייחס לסעיף מסוים, נחשב כאילו אתה מודה באותו סעיף

''בנוגע לסעיף 1 בכתב ההגנה -XXXXX
בנוגע לסעיף 2 בכתב ההגנה - XXXXX''
וכן הלאה
לשים לב לא להעלות טענות ותביעות חדשות בכתב התשובה, כדי שלא יהיה ''הרחבת חזית''
סכור לי שזה צריך להיות גם עד 3 עמודים
שקר לא יצאו בזמן ולא נעליים
יש לך הוכחות? אם כן, חכה עם זה לדיון
בכתב התשובה אתה יכול לכתוב ''בידי התובע יש ראיות שמוכיחות אחרת, הן יוצגו בדיון''
שאלה נוספת האם צריך להגיש את התגובה עד זמן מסוים לפני הדיון או שאפשר גם ברגע האחרון
כמדומני שעד שבוע מקבלת כתב ההגנה
וכן עם מה כדאי לבוא לבית המשפט
כל מה שאתה יכול
אם לא יועיל לא יזיק
זה כולל, אימיילים שהחברה הודתה שהייתה ''תקלה תפעולית'', הודעות ממשרד התחבורה שהעניין עבר להליך אכיפה, אם יש גם הודעות שמוכיחות שהחברה נקנסה - מעולה, תמונות, עדים (נראה לי שצריך לבקש מביהמ''ש לזמן אותם), הקלטות שיחה, בקיצור, כל מה שעולה בדעתך שיכול לעזור, מקסימום, תחזור עם זה הביתה
 
אשמח שתרחיב בנושא ותפנה אותי למקורות רלוונטים
השלמה של התשובה -
לדעתי כדאי לפנות לעמותת דרך כבוד, וליידע אותם על השימוש בנתוני הרב קו. המייל שלהם:
a1253312אין לכתוב כתובת מייל (להחליף את ה-# ל-@)

לגבי התביעה, לפי מה שענו בעמותה עומדת בפנייך האפשרות לבקש לפסול את כתב ההגנה. אם יש למישהו עוד מידע ממקרים דומים אשמח לשמוע.
 
בנושא כתוב: כתב הגנה
בגוף המייל: ממתינה לך הודעה חדשה בתיק בית המשפט
כשאני נכנסת לקישור המצורף, אני מגיעה לכתב הגנה עם השמות והפרטים של כל הצדדים,
אבל גוף המסמך 'תגובת הנתבע לגבי'- כל פרטי המאורע, ריק מתוכן.

הגישו כתב הגנה.
מצאתי אותו בתיק נייר, מנוסח היטב, מכחיש, מתרץ ומסרב לשלם.
אגב, למה הם טוענים שבקשתי פיצוי מופרז?
כולה 500 ש"ח על מונית שעלתה לי מאתיים + איחור לעבודה.


אגב, מה קורה אם לא מגיעים למשפט?
1. אני מבין שהתביעה על מקרה יחיד?
2. התאריך והשעה במסמך ובתמונות של העבודות תואם את המקרה?
3. התמונות קשורות למקרה? התמונה הראשונה נראית לי בבגין מעל ליפתא, והשניה כנראה באזור מחלף בנציון, איך זה קשור לקווים מבי"ש לי-ם?

מי שיודע לאשר או לחלוק בקשר לזיהוי של התמונות נשמח שיעזור
 
לא פנה אלי אף אחד עד היום, והדיון ביום חמישי הקרוב!
אפשר למשוך את התביעה או משו?
ממש לא התכוונתי להשקיע כל כך הרבה אנרגיות בסיפור הזה.
לכאורה ניתן להגיש בקשה, למשיכת התביעה.
כדאי לנמק, למשל לכתוב שממש לא מסתדר לכם, וכל שכן אם יש סיבה טובה.
רק כדאי מאוד להזדרז כי זה בעוד יומיים, ולא בטוח שהשופט יאשר.
 
1. אני מבין שהתביעה על מקרה יחיד?
2. התאריך והשעה במסמך ובתמונות של העבודות תואם את המקרה?
3. התמונות קשורות למקרה? התמונה הראשונה נראית לי בבגין מעל ליפתא, והשניה כנראה באזור מחלף בנציון, איך זה קשור לקווים מבי"ש לי-ם?

מי שיודע לאשר או לחלוק בקשר לזיהוי של התמונות נשמח שיעזור
אכן, על מקרה יחיד.
לא בדקתי את התאריך והשעה של התמונות, כי מבחינתי זה לא רלוונטי.
אין קשר בין העומסים בגולדה, לבין האוטובוס שיוצא ב-08:00 מבית שמש.
גם רואים מהתמונות שהעומס הוא בדיוק בכיוון ההפוך.
(אולי זה אוטובוס שיוצא מירושלים ב-07:00, ואז חוזר מבית שמש ב-08:00, ולכן הוא התעכב?
מצד שני, קו 600 לירושלים יצא כסדרו באותן שעות בדיוק.
רק קו 616 דולג פעמיים)
בטח שאין הצדקה לנהג 'לעשות הפגנה' ולרדת מהאוטובוס בגלל שמישהו התלונן על שהגיע באיחור.
מה שכן, התאריך מתאים.

יישר כח גדול!
ניכר שהתעמקת בתיק והקדשת זמן ומחשבה.
תודה.
 
נערך לאחרונה ב:
לכאורה ניתן להגיש בקשה, למשיכת התביעה.
כדאי לנמק, למשל לכתוב שממש לא מסתדר לכם, וכל שכן אם יש סיבה טובה.
רק כדאי מאוד להזדרז כי זה בעוד יומיים, ולא בטוח שהשופט יאשר.
איך מושכים תביעה?
איפה זה באתר?
 
שלום וברכה!
רציתי לשאול האם כשזה תגובת החברה יש לי מה להגיש תביעה?

בתאריך 04/02/2025 קו 62 לטענתך בשעה 23:04 בערך לא עצר בתחנה (הוצע פיצוי כפוף להוכחת נזק) פנייה מספר 169326,
ובפניה הזאת אי לי הוכחה לנזק מלבד זה שהיינו זוג בלילה ירושלמי קפוא תקועים עוד 20 דקות בערך בתחנה ובחברה הודו שהנהג לא עצר בתחנה.

בתאריך 30/07/2025 נהג אותר לפי מספר רב קו לטענת לא עצר לך לרדת בתחנת 2554 נמסר לך הועבר למנה"ס למרות שכן הייתה עצירה בתחנה ואין אימות להורדת/העלאת נוסעים.
ובפניה זו הנהג עצר מספר מטרים אחרי התחנה מכיון שצעקתי לו שיעצור והוא עצר בשביל לצעוק עלי שלא צילצלתי ואמרתי לו שצילצלתי ואולי הפעמון לא עבד אז הוא המשיך לסוע בלי לפתוח דלת עד לתחנה הבאה

תודה רבה!
 
נערך לאחרונה ב:
עמדתי בתחנה 402 בירושלים האוטובוס עבר בתחנה אפ' לא הביט ימינה לראות אם מחכים בתחנה
והמשיך הלאה נאלצתי לחכות 20 דקות לאוטובוס הבא
הגשתי תלונה למשרד התחבורה והם כתבו שמעבירים למפעיל לבדיקה
הגשתי תלונה לאגד גם וזה התשובה החצופה שלהם!!!
מה עושים הלאה ??

צפה בקובץ המצורף 2033020
יש להם, ולכל חברה, ניסוח בסיס קבוע, ממנו הם משנים/מוסיפים/גורעים לפי הענין.
ככל הנראה הם התייחסו ברצינות לתלונה כפי שענו לך. אין להם סיבה להתעלם.
 
יש להם, ולכל חברה, ניסוח בסיס קבוע, ממנו הם משנים/מוסיפים/גורעים לפי הענין.
ככל הנראה הם התייחסו ברצינות לתלונה כפי שענו לך. אין להם סיבה להתעלם.
רק שרציתי לשאול האם מכיון שלדעתי לא קיבלתי פיצוי על דבר שהיתי אמור לקבל עליו אני יוכל לקבל משהו בבית משפט
 
רק שרציתי לשאול האם מכיון שלדעתי לא קיבלתי פיצוי על דבר שהיתי אמור לקבל עליו אני יוכל לקבל משהו בבית משפט
אינני מכיר את נוהל חיוב הפיצויים.
למיטב ידיעתי, כיון שהאוטובוס הבא אסף את הנוסעים לאחר 20 דקות, יתכן שלא מדובר בחריגה מהנוהל אליה מחויבת החברה, בוודאי לא חריגה משמעותית כזו שיהיה כדאי להסתכן בתביעה משפטית.
 
אכן, על מקרה יחיד.
לא בדקתי את התאריך והשעה של התמונות, כי מבחינתי זה לא רלוונטי.
אין קשר בין העומסים בגולדה, לבין האוטובוס שיוצא ב-08:00 מבית שמש.
גם רואים מהתמונות שהעומס הוא בדיוק בכיוון ההפוך.
(אולי זה אוטובוס שיוצא מירושלים ב-07:00, ואז חוזר מבית שמש ב-08:00, ולכן הוא התעכב?
מצד שני, קו 600 לירושלים יצא כסדרו באותן שעות בדיוק.
רק קו 616 דולג פעמיים)
בטח שאין הצדקה לנהג 'לעשות הפגנה' ולרדת מהאוטובוס בגלל שמישהו התלונן על שהגיע באיחור.
מה שכן, התאריך מתאים.

יישר כח גדול!
ניכר שהתעמקת בתיק והקדשת זמן ומחשבה.
תודה.
אני לא בדיוק יודע מה קרה ומה כתבת בכתב התביעה. אני מבין שמעבר לאיחור גם יש פה קטע שהנהג לא הסכים לנסוע, כלומר גם אחרי שכבר הגיע באיחור הוא לא הסכים לנסוע. ואני מבין שאז לקחת מונית.
לכל הקטע של התנהגות הנהג אין התייחסות בהגנה, וזה לא פועל לטובתם.
לדעתי הטענה העיקרית בעניין הזה היא שגם אם הנהג הרגיש מותקף ומאויים, הוא לא יכול להעניש את כלל הנוסעים. הוא היה צריך להתקשר למשטרה או לפחות לסדרן, אם זה לא נעשה זאת סתם הענשה.
חשוב גם מה היו התשובות של החברה לפני התביעה.
איך מושכים תביעה?
איפה זה באתר?
כותבים במלל חופשי ומציינים למעלה את מס' התיק ובית המשפט ומעלים (בPDF) באזור האישי שבנט המשפט בלשונית "הגשה מהירה"
 
שלום לכם מנוי פרימיום ו- יוסי ב.ק היקרים!!
בעבר שלחתי לפה שתי הודעות על תלונות על קו 626 מבית שמש לירושלים ואמרו לי להמתין להצטברות תלונות,
וביום ראשון היה שוב אותו סיפור שהאוטובוס יצא כ- 20 דק' אחרי הזמן,
למרבה הפלא התשובה של חברת תנופה היית שיפצו אותי ע"ס 180 ש"ח,
חשוב לציין שבשתי התלונות הקודמות על אף שהם היו יותר מבוססות
והייתי בדרך למיון עם הפניה ולקחתי מונית ושלחתי להם קבלה ובכל זאת לא הסכימו לפצות אותי על המוניות..
אז מה קרה הפעם?
זה אומר שהם הבינו שהם מגזימים?
האם לקחת את הפיצוי?
תודה ענקית על כל תגובה!!!!
מצורף תשובת החברה.
(אגב סתם מעניין שתשובת החברה ומשרד התחבורה הגיעו יחד..)
צפה בקובץ המצורף 2030206
180 ש"ח על 20 דקות איחור ללא מונית זה סכום יפה מאוד לפיצוי שחוסך את ההליך השיפוטי. במצבים כאלה גם צריך לשקול אם כדאי להגיש תביעה בגלל שאולי השופט לא יאהב את זה.
אבל אם אני מבין מדובר בשובר טעינה, וזה כבר סיבה די טובה שלא לקבל את הפיצוי. בנוסף כמו שנכתב ע"י @בלונדי יש עוד 2 מקרים שעליהם לא קיבלת פיצוי ובאחד מהם אפילו נאלצת לקחת מונית.
לשיקולך, האם שווה לך לקחת את ה-180 ולתבוע על האחרים, או לתבוע כבר על הכל, כשבמקרה כזה כדאי כבר בכתב התביעה לציין שאכן הציעו לך פיצוי ולכתוב למה העדפת לא לקחת אותו. זה כדאי כדי להוריד מהשולחן טענה של החברה שאנחנו הצענו פיצוי יפה.
 
לדעת המומחים פה, יש מה להגיש תביעה בבית משפט לתביעות קטנות, על אוטובוס (עירוני, פעם ב-12 דקות) שלא יוצא בקביעות באותה השעה (5-6- פעמים בתוך שבועיים)?
למרות שאין פה נזק ממוני, אלא רק עצבים וסבל מהחום והמתנה מורטת עצבים
ובעיקר, הרגשה שהחברה מזלזלת ולא מעניין אותה שום דבר.
יש מה לנסות? שווה את הטירחה? א"כ, כמה כסף לתבוע? מה נשמע סביר?
לדעתי האישית בהחלט עילה לתביעה, בפרט שיש כאן משהו מחזורי בפרק זמן קצר.
אמנם לא מדובר על עיכוב גדול, בהנחה שהאוטובוס הבא יצא בזמן. ולדעתי האישית בלבד ניתן לתבוע 300-500 על כל מקרה. ולהכפיל אותו במידה והייתם כמה בני משפחה.
כמובן שאם היו נזקים ועגמות נפש נוספים הסכום יכול לעלות.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה