הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #10,041
צודק לגמרי,
אבל השאלה מה הכוח של האיגודים פה (פוליטי כלכלי וכו')
- פותח הנושא מקצועי בלבד
- פורסם בתאריך
אבל השאלה מה הכוח של האיגודים פה (פוליטי כלכלי וכו')
- הוסף לסימניות
- #10,042
השאלה עד כמה יהיה אכפת לציבור ממחירי הדירות.
אם הציבור יעשו הפגנות ויפעילו לחץ חזק יותר מהלחץ של האינטרסנטיים, מקבלי ההחלטות לא יוכלו להתעלם מהם.
- הוסף לסימניות
- #10,043
זאת גם סיבה שכנראה לא קיימת.
מעולם לא שמעתי התייחסות כזאת ממישהו רשמי, ומשרד השיכון דווקא הכריז לפני תקופה לא ארוכה שהוא מתכוון לסבסד שיטות לבניה מתועשת.
הסיבות כנראה יותר קשורות לנושאי בטיחות בעבודה שממש לא קיימת בסין
וגם לתוצאה המוגמרת
כי בישראל, בניגוד לסין, יש חובה להקים מרחב מוגן שמסבך כל בניה, וביחוד בניה מתועשת.
וגם דרישות נגישות, כיבוי אש ועוד לא קיימות בסין.
מה שכן, מוזר שנושא האוטומציה של התכנון נמצא כל כך מאחור, ושבתיאום בין התוכניות השונות מוצאים כל כך הרבה טעויות.
- הוסף לסימניות
- #10,044
כמו שנהגי המוניות מצליחים לעצור את אובר ודומיו...
- הוסף לסימניות
- #10,045
דוגמא מעולה!
ראיתי שאובר פעיל ביותר מ- 80 מדינות ועדיין לא נכנס לארץ מהסיבות שהוזכרו כאן
הבנתי שלרובם יש קשר לחברי מרכז בליכוד ולכן מצליחים למנוע את אובר מלהיכנס
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #10,046
נכנסו בדלת האחורית (דרייבערים)...
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #10,047
ממשיך לצנוח: ירידה של 30% במספר הדירות שנמכרו ושל 46% במכירות הקבלנים
נתוני הכלכלן הראשי באוצר לחודש יוני מצביעים על האטה מתמשכת בשוק הדיור: מספר העסקאות הכללי ירד ב-29% לעומת השנה שעברה, מכירות הקבלנים צנחו כמעט בחצי...
www.nadlancenter.co.il
- הוסף לסימניות
- #10,048
קיבלו את הדירות בהפסד גדול ולא ברווח ענק.
אם היו משקיעים את הסכום שהשקיעו לפני יותר מעשר שנים בדיקה קיימת במחיר של אז, יכלו כבר לכסות חלק גדול מהמשכנתא ולשלם אותו מהשכרת הדירה.
במקום זה היו צריכים להוסיף עוד ועוד כספים במשך השנים, לשלם ריביות ענקיות במשך שנים רבות לליוי של הפרויקט שנסחב ולא היתה דירה, כך שאנשים היו צריכים גם לשכור וגם לשלם משכנתא, לא לדבר על עוגמות הנפש שאינן כספיות
הזהרו מקבוצאת רכישה!!!
- הוסף לסימניות
- #10,049
לא צריך להגיע לדוגמא הקיצונית של בניה טרומית שכפי שנאמר גם ספק אם בטיחותית
סתם פועל סיני בא לעבוד הוא מקצועי יותר נקי יותר מדוייק יותר
ועובד 10 שעות בלי לגרור רגלים בלי הפסקת קפה של שעתיים ב10 בבוקר
בלי לגרום נזקים סמויים במערכות הביוב וכו'
- הוסף לסימניות
- #10,050
לפי מה שכתבו הבניה התעשייתית הסינית עמידה ברעידת אדמה דרגה 9, שזה הרבה יותר חזק מהבניינים בישראל.
- הוסף לסימניות
- #10,051
לפי מה שאני יודע אתה נגד קניית נדל"ן וא"כ בנוף הגליל שהרווח יחסית נמוך למה אתה ממליץ למשקיע להיכנס להגרלה הזאת במקום להשקיע את הכסף הזה בשוק ההון????
בפרט ששם בתקופה הראשונה למכירה בוודאי שתהי'ה הצפה???
כי אנו עמך
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #10,052
הבנייה בסין היא בד"כ ברמה בטיחותית מאוד גבוהה, הסיבה ששם אפשר לבנות בכזו מהירות, כי ברגע שיש החלטת ממשלה, אין בירוקרטיה והכל רץ.
אגב, זה אחד היתרונות בשיטה הקומוניסטית.
אגב, זה אחד היתרונות בשיטה הקומוניסטית.
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #10,053
יש הבדל גדול בין רעידת אדמה לממ''ד מוגן טילים,
- הוסף לסימניות
- #10,054
אפשר גם לבנות ממ"ד בצורה תעשייתית.
- הוסף לסימניות
- #10,055
אנשים שילמו בערך מליון שקל על דירה ששווה לפחות 2.5 מליון זה רווח גדול בנוגע לזמן אף אחד לא יודע מה יקרה בדיוק ואם המחיר היה נשאר יציב למעשה למרות כל הסיפור עם הקברים שם והכל ולמרות כל העיכובים היה רווח יפה
- הוסף לסימניות
- #10,056
בשוק ההון חד משמעי לא להשקיע. אני מדבר על מי שאין לו הון עצמי, איזה כסף הוא ישקיע בדיוק? מצחיק שאתה.
מה אתה רוצה? זכיה בהגרלה לא דומה לקניית נדל''ן רגילה, ובטח במחירים כל כך זולים - מה שנקרא מפה כבר אין לאן לרדת.
- הוסף לסימניות
- #10,057
לפני עשור המחיר לא היה 2.5 מלש"ח.
מדובר היה בהפסד ריאלי טהור
- הוסף לסימניות
- #10,058
לא מכירה את כל הקבוצות. בקבוצה שאני מכירה שילמו עם כל התוספות והריביות הרבה יותר ממיליון.
חוץ מזה שגם אם היה עולה רק מליון, צריכים לזכור שהתחילו להשקיע אותו לפני יותר מעשור ואז יכלו לקנות בכסף הזה דירה נחמדה מוכנה בירושלים
- הוסף לסימניות
- #10,059
לצערי רוב קבוצות הרכישה החרדיות היו עגמ"נ גדולה
- הוסף לסימניות
- #10,060
קבוצות רכישה זה 1 מעסקאות הנדל"ן הכי מסוכנות שקיימות!!!
בגלל שזה תלוי בתנאים של כ"כ הרבה אנשים,
וראי'ה מאוד טובה לכך היא שהבנק מאוד מקשה (אם בכלל) על לקיחת משכנתא בקבוצת רכישה...
פרוגבוט
תוכן שיווקי
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.
