ייעוץ- האם למחזר משכנתא

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
אני רוצה להתייעץ כאן האם כדאי לי למחזר משכנתא,
המשכנתא היא בבנק הפועלים,
איזה דוח אני יכול להוריד מהאתר כדי לצרף פה עמ"נ שיוכלו לראות את הרכב המשכנתא שלי?
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י אולי מחר:
אני רוצה להתייעץ כאן האם כדאי לי למחזר משכנתא,
המשכנתא היא בבנק הפועלים,
איזה דוח אני יכול להוריד מהאתר כדי לצרף פה עמ"נ שיוכלו לראות את הרכב המשכנתא שלי?
תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
דוח יתרות
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י אולי מחר:
אני רוצה להתייעץ כאן האם כדאי לי למחזר משכנתא,
המשכנתא היא בבנק הפועלים,
איזה דוח אני יכול להוריד מהאתר כדי לצרף פה עמ"נ שיוכלו לראות את הרכב המשכנתא שלי?
תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
בפועלים זה נקרא דוח פרטי משכנתאות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 2 3 501
    • ק
    האם שווה למחזר ???
  • קוונטים //
    • האם שווה למחזר את החלק של הריבית הקבועה במשכנתא שלי (משכנתא בבנק מזרחי)ל25 שנים
    281000 ש"ח ריבית קבועה 5.1 אחוז
    302000 ש"ח ריבית קבועה 4.9 אחוז
    והאם גם במחזור פנימי זה שווה
    תודה רבה
    40 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מימון לבית
    מימון לבית
    בכיף
  • 2 3 696
    • S
    האם כדאי למחזר?
  • scw //
    • שואל בשביל חבר-
    משכנתא שנלקחה לפני כמעט שנתיים וחצי (עם יועץ)
    אני רואה שיש שם הרבה מאד צמוד,
    האם כדאי למחזר הכל או חלקי או בכלל לא?
    Screenshot 2025-07-04 at 11.08.39.pngScreenshot 2025-07-04 at 11.08.56.png
    Screenshot 2025-07-04 at 11.08.39.png
    Screenshot 2025-07-04 at 11.08.56.png
    51 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מוניטין
    מוניטין
    אם זה פריים -0.9 והמלצ כמו שאמרת אני ממליצה על 50%
    • נעול
    219
    • י
    משכנתא לשיפוץ + התלבטות לגבי מחזור המשכנתא הקיימת
  • יצחק וי //
    • שלום לחברי הפורום ותודה מראש על העזרה.

    אשמח לעצתכם:

    רקע
    • לקחנו משכנתא בשנת 2023 בסך 1,350,000 ₪ עבור דירת מחיר למשתכן ברמת שלמה ירושלים.
    • שווי הדירה כיום מוערך סביב 3,500,000 ₪.
    • יתרת המשכנתא הנוכחית: כ-1.32 מ׳. (מצורף יתרה מעודכנת)
    • כעת אנחנו צריכים מימון נוסף לשיפוץ בסך 420,000 ₪.
    הכנסות מסודרות וטובות. דירוג אשראי 811.


    התחלנו עם אישור עקרוני ממזרחי . מצורף

    השאלות שלי:
    1. האם יש מה למחזר את המשכנתא הקיימת?
    2. האם נכון לקחת את המשכנתא לשיפוץ. או שיש דרך אחרת וזולה למימון?
    3. איך האישור העקרוני כפתיחה. ועם איזה בנקים כדאי להמשיך. (אם צריך אז גם המשכנתא הקיימת).

    תודה רבה מראש!
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    אביאל משכנתאות
    אביאל משכנתאות
    ביצעת שיפוץ בפאג"י? אתה יודע כבר מה אתה יכול לקבל? אתה יודע איך עובד שם השחרורים? אני מציע, לא...
  • 33
    • י
    האם משתלם לי למחזר?
  • יושב אהלים //
    • לקחתי משכנתא בשנת 22 בסכום של כ800000 בפאג"י,
    המשכנתא הייתה מחולקת
    ל2 שליש פריים במינוס 0.25 ל30 שנים
    ושליש ק"צ ב2.55 ל20 שנים [תוכנן בשביל לסגור ובסוף שמתי את הכסף בסנופי]

    גובה התשלום החודשי שלי כיום כ4700.

    האם מחזור חלקי או מלא יכול להועיל כאן משמעותית?
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כוכב המשכנתאות
    כוכב המשכנתאות
    את הפריים כמובן למחזר למל"צ ואם אתה יכול לקבל קל"צ בזול במקום הק"צ לענ"ד גם צריכים למחזר, ולמחזר...
  • 183
    • א
    משכנתא שעתידה להיפרע תוך שנתיים שלש
  • אמא לשמונה //
    • אני קונה דירה על שם בת שלי, רווקה בת 20. יש לה תלושי משכורת מסודרים, ואני משמשת כלווה ערב.
    הדירה עתידה להימכר בטווח של 2-3.
    המשכנתא 1100000. גובה הדירה 2100000
    א. האם כדאי להוריד במשכנתא כדי להפחית את אחוזי המשכנתא ואז אוכל לקבל ריביות טובות יותר? אם כן לאיזה גובה עלי להוריד?
    ב. בתמהיל המשכנתא אני רוצה לבקש 33% קלץ וכל השאר משתנה לא צמודה. כדי לחסוך ככל האפשר בעמלת ההיוון. האם כדאי לקחת גם חלק צמוד?
    ג. האם במקרה הזה של פרעון בטווח קצר, עדיין יש רווח כלכלי להעזר ביועץ?
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מימון לבית
    מימון לבית
    היתי מנסה בפועלים
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה