מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[עוד עו"ד]

זה חובה מבחינת התבע כלפי כלל הפרוייקט? או שזה מתייחס לחלק הדירות של מחיר למשתכן?

אם זה תב"ע, זה כמובן לכלל הפרויקט ולא קשור לחלק שמוגרל בדירה בהנחה.
למה שואל, רוצה לקנות בפרויקט בשוק החופשי אם לא תזכה?

 

[זכויותינו]

מ

לידיעת הזוצי"ם - לגבי 'בן מקום'. יש באג במערכת ההרשמה, שהזוצי"ם נחשב להם בן מקום רק מאז שהנפיקו תעודת זהות לעצמם. למשל, אשה שהוריה גרים בירושלים ואחרי החתונה ממשיכה לגור בירושלים, לא נחשבת כ'בן מקום' בשום מקום, למרות שמעולם לא עזבה את ירושלים.
המערכות האוטומטיות מסונכרנות רק במקביל לתאריך הנפקת התעודת זהות שלה עצמה.
כדי לתקן את זה צריך לפנות לחברות ההרשמה עם הוכחה - תמצית רישום מהאזור האישי הממשלתי של ההורים בו מופיע תאריך אכלוס ההורים בעיר.

משהו חדש או שתמיד היה כך?
כי לא זכור לי שראיתי בעיות בדברים האלו.

 

[אברהההם]

אם זה תב"ע, זה כמובן לכלל הפרויקט ולא קשור לחלק שמוגרל בדירה בהנחה.
למה שואל, רוצה לקנות בפרויקט בשוק החופשי אם לא תזכה?

לא פשוט אנשים רוצים לדעת מה הסיכוי שהם יזכו בדירה שהם לא יוכלו לקנות כי היא יקרה מדי כמו ה5 חדרים בקטמון לכן אני חושב שכן צריך להכניס לשיקולים כמה אחוזים של דירות בתקציב שלך יש בהגרלה וכמה לא כדי שלא תיכנס לעסקה שיותר מדי גדולה עליך
ובפרט שלא תדע את זה אלא רק עוד שנתיים בערך שזה הזמן שיקראו לך בע"ה לבחור דירה ויהיה מאוד חבל לגלות רק אז שאתה בכלל לא יכול לקנות את הדירה וסתם חיכית בהמתנה שנתיים .
רק צריך לדעת איפה מוצאים את המפרט של כל פרויקט כי אני מנסה בירושלים למשל עכשיו ואני לא כ"כ מוצא

 

[ד. ר.]

אם זה תב"ע, זה כמובן לכלל הפרויקט ולא קשור לחלק שמוגרל בדירה בהנחה.
למה שואל, רוצה לקנות בפרויקט בשוק החופשי אם לא תזכה?

כי אם זה מכלל הפרוייקט אז זה פחות מ20% מהדירות שבהגרלת מחיר למשתכן. מנסה לחשב אם להירשם כבן מקום על הצד שנזכה בדירת 3 חדרים

 

[יואל זוהר]

ניסינו להירשם דרך אלונים לפי הממליצים פה.
מכיון שהזוג עוד מאורס הם לא נותנים להוציא זכאות מקוונת
יש פתרון?

יש לי את כל המסמכים
אפשר לשלוח מייל ל C1840184 וכו'
ובל"נ אשלח לכם

 

[יואל זוהר]

לידיעת הזוצי"ם - לגבי 'בן מקום'. יש באג במערכת ההרשמה, שהזוצי"ם נחשב להם בן מקום רק מאז שהנפיקו תעודת זהות לעצמם. למשל, אשה שהוריה גרים בירושלים ואחרי החתונה ממשיכה לגור בירושלים, לא נחשבת כ'בן מקום' בשום מקום, למרות שמעולם לא עזבה את ירושלים.
המערכות האוטומטיות מסונכרנות רק במקביל לתאריך הנפקת התעודת זהות שלה עצמה.
כדי לתקן את זה צריך לפנות לחברות ההרשמה עם הוכחה - תמצית רישום מהאזור האישי הממשלתי של ההורים בו מופיע תאריך אכלוס ההורים בעיר.

מאיפה את לוקחת את זה
כפי שידוע לי כ"ז שלא שינית כתובת אז אתה בכתובת הנוכחית
מאז ששינית לוקח 3 שנים שתהיה בן מקום בעיר החדש
כמו"כ זוג שהתחתנו ו 1מבית שמש ו 1מירושלים
הם בני מקום גם וגם

 

[יואל זוהר]

הוא משתמש חדש
והוא עדיין לא יכול לכתוב הודעות רק אם הוא יעשה פרימיום
ואולי יש לו עוד ניק ע"ש @די

@מצפה רמון זה בית
שלח לי אימייל כדלהלן
ואפרסם אותו לתועלת חברי הפורום
כמובן בלי פרטים מזהים

ואני מוסיף שלמי שיש לו אפשרות של הודעות פרטיות יכול לשלוח הודעה פרטית

 

[געציל]

זוג מאורס שמתגורר ב2 ערים, האם יש לזה משמעות של בן מקום לפי מגורי החתן או הכלה?

 

[מסוקרן]

זוג מאורס שמתגורר ב2 ערים, האם יש לזה משמעות של בן מקום לפי מגורי החתן או הכלה?

אם גם החתן וגם הכלה עומדים בקריטריונים של בן מקום איפה שהם גרו אז הם נקראים בני מקום ב2 הערים האלו

 

[געציל]

אם גם החתן וגם הכלה עומדים בקריטריונים של בן מקום איפה שהם גרו אז הם נקראים בני מקום ב2 הערים האלו

מה הקריטוריונים להיחשב כבן מקום?

 

[שרה שפרט]

מאיפה את לוקחת את זה
כפי שידוע לי כ"ז שלא שינית כתובת אז אתה בכתובת הנוכחית
מאז ששינית לוקח 3 שנים שתהיה בן מקום בעיר החדש
כמו"כ זוג שהתחתנו ו 1מבית שמש ו 1מירושלים
הם בני מקום גם וגם

בדקנו. נאמר לנו שצריך לדרוש את זה ולהוכיח את זה.

 

[מסוקרן]

מה הקריטוריונים להיחשב כבן מקום?

או שגרו ברצף 3 שנים האחרונות במקום או שבעשור האחרון הם גרו שם 4 שנים

 

[ר' אושר]

בהקשר לדיון פה על מצפה רמון אולי בעניים שלנו שאנחנו מסתכלים על עמנואל כמו חור אבל בעניים של אדם לא דתי
יכול להיות שמצפה רמון לא חור אדם כזה קם בבוקר יש לו מאות ישובים בארץ הוא לא רק מסתכל על לגור ליד ההורים וקהילה וגם אין לו בעיה לגור בכל מקום בארץ ולכן אולי לנו זה נראה אבל לאנשים אחרים זה לא כזה חור ככה לדעתי

 

[מסוקרן]

בהקשר לדיון פה על מצפה רמון אולי בעניים שלנו שאנחנו מסתכלים על עמנואל כמו חור אבל בעניים של אדם לא דתי
יכול להיות שמצפה רמון לא חור אדם כזה קם בבוקר יש לו מאות ישובים בארץ הוא לא רק מסתכל על לגור ליד ההורים וקהילה וגם אין לו בעיה לגור בכל מקום בארץ ולכן אולי לנו זה נראה אבל לאנשים אחרים זה לא כזה חור ככה לדעתי

אבל זה לא קרוב למקום עבודה או משהו אחר
זה רק מי שמחפש מקום מבודד וכו'...

 

[ר' אושר]

שלום יש לי קרוב משפחה שהוא אזרח ישראלי ואשתו לו יש לו אפשרות להירשם למחיר למשתכן

אשמח לדעת אם חוץ מאישור של עוד יש עוד דברים שצריך להביא כגון אישור שהיה בארץ

 

[ר' אושר]

אבל זה לא קרוב למקום עבודה או משהו אחר
זה רק מי שמחפש מקום מבודד וכו'...

קודם כל אנחנו רואים הרבה בציבור הכללי שמקום עבודה לא חשוב להם 2זה קרוב לאילת

 

[יואל זוהר]

אשמח לדעת אם חוץ מאישור של עוד יש עוד דברים שצריך להביא כגון אישור שהיה בארץ

לא ידוע לי
צריכים להביא צילום דרכון + אישור נישואין
את כל הפרטים תוכל לקבל ממנו במייל C1840184 וכו'
ואולי אנסה להעלות א"ז יותר מאוחר כאן אם אצליח

 

[יואל זוהר]

בדקנו. נאמר לנו שצריך לדרוש את זה ולהוכיח את זה.

וידוע לי 100 אחוז שבדרך כלל זה לא היה ככה

 

[Shimshonon]

צפה בקובץ המצורף 2039897
אני יודע שבפרויקט הזה הקבלן הגדיל את כמות הדירות ויש 87 דירות לזוכי דירה בהנחה
באתר עדיין רשום 81 דירות
מישהו יודע אם המקום המתנה הוא באמת יותר קצר או איך זה עובד?
@עוד עו"ד @בית שמשניק אם אתם יודעים אשמח לדעת כי אז זה מקצר את רשימת ההמתנה שלי מ15 ל9
תודה רבה !!

מישהו יודע על זה משהו ?
תודה רבה

 

[GBSA]

לא הבנתי ממדובר כאן על אנשים שהוציאו ת.ז. לראשונה פחות מ 3 שנים קודם לכניסה להגרלה?
כמה כבר יש כאלו?