זרקור מקומי קרית גת -הכל על צפון ומערב זוכים ודירות

איזה גובה? 8 קומות? רמה ד' מוצפת בכאלו בנינים, ואפילו 10 במגר ישנם בנינים גבוהים יותר,
אנשים חושבים שרמה ד' זה 8 קומות
אכן יש בניינים ברמה ד' שמגיעים לגובה הזה אבל זה מיעוט.
מעניין איך ישווקו שכונה שלימה מעל 6 קומות מי יקנה את זה
זה גם מאוד תלוי מה גודל ממוצע של מרפסת סוכה. זה גם עניין של שיווק רמה ד' 'סחבה' אמצעי שיווק אגריסביים במיוחד
 
אנשים חושבים שרמה ד' זה 8 קומות
אכן יש בניינים ברמה ד' שמגיעים לגובה הזה אבל זה מיעוט.
מעניין איך ישווקו שכונה שלימה מעל 6 קומות מי יקנה את זה
זה גם מאוד תלוי מה גודל ממוצע של מרפסת סוכה. זה גם עניין של שיווק רמה ד' 'סחבה' אמצעי שיווק אגריסביים במיוחד
אגב אני לא חושב אלא יודע, מתוך הכרות, הציעו לי כמה דירות בגובה זה בד'.
אבל נראה לך שהפרסום הוא המניעה היחיד ולא חוסר הברירה?
 
איזה גובה? 8 קומות? רמה ד' מוצפת בכאלו בנינים, ואפילו 10 במגר ישנם בנינים גבוהים יותר,
יכול להיות שמחוסר בררה הרבה משפחות ישקלו ויבואו להתגורר במקום.
זו תהיה שכונת בת של קוממיות......................
פתוח לדיון אם יש למי דעה כמובן נשמח לקרוא!
הוא דיבר על כרמי גת צפון שחלק מהבנייה במגדלים, כך לפי עניות דעתי... אולי @חרדניק יגיע ויסביר את דבריו.
 
קרית גת בדרך לרבע מליון תושבים!
הכתבה באתר מגדילים
 
אגב אני לא חושב אלא יודע, מתוך הכרות, הציעו לי כמה דירות בגובה זה בד'.
הציעו לך כמה דירות בד'....
מכיר כל בנין מגורים ושאינו למגורים, ברמה ד' בית שמש ומכעט כל מבנה שעולה על מטר ו20,
הממוצע של הבניינים היא רק 5 קומות. יש שם בנינים בני קומה אחת ויש שם מקסימום של 9 קומות מלבד פרויקט סאן מול בכניסה לד'1 שם המגורים הוא 9 מעל 4 מסחר +בנין משרדים של15 ועוד לא ברור מי שקנה שם דירות
 
נערך לאחרונה ב:
הציעו לך כמה דירות בד'....
מכיר כל בנין מגורים ושאינו למגורים, ברמה ד' בית שמש ומכעט כל מבנה שעולה על מטר ו20,
הממוצע של הבניינים היא רק 5 קומות. יש שם בנינים בני קומה אחת ויש שם מקסימום של 9 קומות מלבד פרויקט סאן מול בכניסה לד'1 שם המגורים הוא 9 מעל 4 מסחר +בנין משרדים של15 ועוד לא ברור מי שקנה שם דירות
השאלה מאיפה אתה סופר את ה5 קומות? כי בדרך כלל יש לך גם כמה קומות מינוס
נראה לי שבשקלול, הממוצע יהיה 7 קומות
 
בהתחשב במלאי העצום של הדירות, המחיר למשתכן,
בנוסף שיש שם פרויקטים נוספים, עמרם אברהם וינדור בקרייה, נתנאל גרופ,
ועכב כך צפויה תחרות בין הקבלנים.

אם היה כרגע מחיר נמוך מהשווי זה בהחלט משתלם, אבל המחיר...
יש פה סיכון גבוה (במיוחד למי שצפוי לשלם מס רכישה תיווך, ועלויות מימון ס"ה כ14%)

כמובן שמי שקונה למגורים השיקולים שונים...

אגב שבצמידות לכרמי גת מוכרים 3 חדרים באזור ה1.6
(אפיק הירדן, כרמי הפארק, מתחם שבטי ישראל)

בנוסף כרמי גת זה שכונה יוקרתית שבהחלט הצליחה,
בשנתיים האחרונות המחירים לא עלו כמעט מכיון שזה הגיע למיקסום,
זה לא נכון להשוות את זה לשכונה רגילה, ודאי לא לאור שזה בכלל לא אותו ציבור.
חלק מהדברים נכונים
אבל תחרות בין קבלנים לא תהיה שם ב- 3 הקרובות
רייסדור ושבירו הולכים ביחד ומחזיקים כ- 1100 יח"ד שוק חופשי
נתנאל גרופ סגור עם בויאן (אולי נשארו שם כמה דירות גדולות)
השאר גם יכול להיות שיסגרו קבוצות וגם אם לא זה באזור ה- 170 מול 1100 אין כאן שום תחרות
 
איזה גובה? 8 קומות? רמה ד' מוצפת בכאלו בנינים, ואפילו 10 במגר ישנם בנינים גבוהים יותר,
יכול להיות שמחוסר בררה הרבה משפחות ישקלו ויבואו להתגורר במקום.
זו תהיה שכונת בת של קוממיות......................
פתוח לדיון אם יש למי דעה כמובן נשמח לקרוא!
מדובר על השכונה החילונית "כרמי גת" עם בנינים רבי קומות חלק מהבניינים יותר מ20 קומות!
 
הכתבה באתר מגדילים
וזה עוד לא כולל את קרית גת מערב מערב/ פלוגות! - עוד כ 250,000 תושבים!
 
השאלה מאיפה אתה סופר את ה5 קומות? כי בדרך כלל יש לך גם כמה קומות מינוס
נראה לי שבשקלול, הממוצע יהיה 7 קומות
הובנת! אני סופר את הקומות מעל קומת הכניסה העליונה
 
מישהו יכול להסביר לי מי הפראייר שיקנה במערב שיכול לקנות בקריה במחיר נמוך בעוד שהמערב מלא עכשיו בחול ויתחיל עליות לפחות עוד 5 שנים
כנראה אותם שקונים על הנייר יותר יקר מבנוי שזה משקיעים שיש להם דחף עצום להשקיע והשכל נאבד בדרך (ע"ע הפריסלים שגרמו רק להפסדים)
ולמה לך להיות שפן ניסיון הרי בשנה הקרובה המחירים במערב בטוח לא יעלו כי יש המון דירות למכירה במחירים גבוהים
 
מישהו יכול להסביר לי מי הפראייר שיקנה במערב שיכול לקנות בקריה במחיר נמוך שהמערב מלא עכשיו בחול ותחיל עליות לפחות עוד 5 שנים
לכל המשווים בין רמה ד' לקרית ג מערב-
רמהד' התחיל במחיר יותר נמוך משאר חלקי העיר
מה שאינו נראה כרגע בקרית גת
 
לכל המשווים בין רמה ד' לקרית ג מערב-
רמהד' התחיל במחיר יותר נמוך משאר חלקי העיר
מה שאינו נראה כרגע בקרית גת
כי בזמן השיווק של רמה ד' המחיר של דירה על הנייר היה זול יותר מדירה בנויה,
הפוך מהמצב כיום!
אבל אם נראה התפתחות דרמטית במחירי הדירות בכל הארץ בפרט בדירות על הנייר 20/80 וכו',
אז סביר להניח שזה ישפיע גם על מערב קריית גת.
(אבל בכלל אני לא מבין מה יש לדמות את קריית גת לבית שמש כמעט בכל נושא...)
 
 
מישהו יודע כמה קומות אמור להיות הבניינים במערב קרית גת?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה