תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

זה חלק מתוך תחקיר מטלטל על זיופי הנסיעות של חברות התח"צ בתקופת בין הזמנים שייחשף אי"ה בהמשך.
כל הכבוד!!!
זה קרה גם בחברת קווים שנהגים נסעו ללא שילוט מתאים, לפחות 4 פעמים בחודשיים האחרונים, חלקם בביה"ז. אבל אין לי כרגע הוכחה שזה נהגים ספציפיים שעשו זאת שוב ושוב.

אני עכשיו שם לב שכתבת "זיופי" ו"חברות" בלשון רבים?
 
@יוסי ב.ק @מנוי פרימיום @NoamWeb
האם דאטאבוס אמין?
א. לפעמים נראה שאין הגיון והיתכנות ל'תיעוד' שידורי ה - GPS (מדלג מנקודה לנקודה ללא הגיון ובזיגזג חריג).
ב. חיכיתי ב - 14/08/25 בתחנה בשמגר-ירמיהו לקו 402 שלא הגיע בין השעות 17:40 לערך ועד 18:15 לערך (שני אוטובוסים לא עברו בתחנה כלל!)>לכדתי צילומי מסך (מצו"ב)>וכעת ניסיתי לצפות בהם שוב והפלא ופלא שידורי ה - GPS השתנו באופן מפתיע?! (נסו להשוות בעצמכם כעת לעומת הליכדות שלי)
צפה בקובץ המצורף 2048586
צפה בקובץ המצורף 2048583
צפה בקובץ המצורף 2048584
אחרי הנתונים ש @מנוי פרימיום הביא, תהיה תועלת גדולה מאוד לכם ולכולנו אם תתבעו את החברה, אני מניח ש @מנוי פרימיום יוכל לעזור עם הנתונים הרלוונטיים לביהמ"ש
 
אני עכשיו שם לב שכתבת "זיופי" ו"חברות" בלשון רבים?
כן, חד משמעי.

רק מהשבוע האחרון יש לי הוכחות מצולמות מהחברות הבאות -
אגד, דרך אגד, קווים, נתיב אקספרס, בית שמש אקספרס, אלקטרה אפיקים.

אפשר להציע הצעות לשימוש במערכת?
כן
 
נערך לאחרונה ב:
@מנוי פרימיום הגשתי תלונה לחברת קווים ולמשרד התחבורה, מצו"ב;
שלום,
ביום 21/08/2025 הגעתי בשעה 23:15 לתחנת מסוף תח"צ/שד' בית הלל (מס' תחנה 65384) במודיעין עילית, בכוונה לנסוע לכיוון בני ברק בקווי 220 או 230 של חברת קווים.
לפי המידע שנמסר לי במוקד קל־קו, קו 220 היה אמור לצאת בשעה 23:10 ולהגיע לתחנה בשעה 23:16 – בפועל האוטובוס לא הגיע. לאחר מכן נאמר לי שהאוטובוס הבא יֵצא בשעה 23:35 ויגיע בשעה 23:40 – גם הוא לא הופיע. לגבי קו 230 נמסר שייצא בשעה 23:30 – גם הוא לא הגיע כלל.
בזמן ההמתנה חלפו בתחנה מספר אוטובוסים של חברות קבלן, חלקם עם שלטים מוסתרים או ללא שילוט כלל, אך אף אחד מהם לא הציג מספר קו ברור ולא עצר בתחנה. נוסעים נותרו חסרי אונים, מבלי לדעת אם האוטובוסים שעברו אמורים לשמש בפועל כקו 220 או 230.
בסופו של דבר, רק בשעה 23:45 הגיע קו 230, כאשר הנהג עצמו הסביר כי יצא בתחילה (בשעה 23:40) כקו 209 ורק במהלך הנסיעה קיבל הוראה לשנות ל־230...
בנוסף, כאשר פניתי למוקד פניות הציבור של חברת קווים, הנציג טען שהאוטובוסים כן יצאו כסדרם לפי רישומיהם. כאשר ניסיתי להסביר שהדבר לא תואם את המציאות בשטח, הנציג התלונן על כך שהשיחה מוקלטת (צפצופים ברקע) ואף ניתק את השיחה מבלי לסייע, תוך אמירה לא מכבדת בסגנון של "עכשיו יש לך אוטובוס אז כל טוב". זהו יחס שאינו מכבד ואינו נותן מענה אמיתי לפניית נוסע.
[אציין כי השיחה מוקלטת ויש בידי את ההקלטה.]

אבקש את בדיקתכם בנושא:
1. מדוע הקווים לא הגיעו בפועל בהתאם לשעות שדווחו.
2. מדוע מופעלים אוטובוסים ללא שילוט ברור שאינם עוצרים בתחנות.
3. כיצד יטופל נושא השירות לנוסעים והיחס במוקד.
4. מהן הפעולות שינקטו כדי למנוע הישנות מקרים דומים.

בברכה,

למעשה עכשיו בדקתי בדאטאבוס, ואשמח להסבר מה אומר הצילום מסך הזה...

1756300261635.png


ומה אומר הצילום מסך הזה:
1756300506290.png
בדקתי, האוטובוס 'נולד' פתאום לראשונה במסלול - פה:
1756300558167.png


ומה אומר הצילום מסך הזה:
1756300778346.png

מצרף קישורים..



אצטט שוב מתוך פנייתי:
"בנוסף, כאשר פניתי למוקד פניות הציבור של חברת קווים, הנציג טען שהאוטובוסים כן יצאו כסדרם לפי רישומיהם... [אציין כי השיחה מוקלטת ויש בידי את ההקלטה.]"

אשמח להסבר, אני לא ממש מבין בזה...
תודה!
 
@מנוי פרימיום הגשתי תלונה לחברת קווים ולמשרד התחבורה, מצו"ב;
שלום,
ביום 21/08/2025 הגעתי בשעה 23:15 לתחנת מסוף תח"צ/שד' בית הלל (מס' תחנה 65384) במודיעין עילית, בכוונה לנסוע לכיוון בני ברק בקווי 220 או 230 של חברת קווים.
לפי המידע שנמסר לי במוקד קל־קו, קו 220 היה אמור לצאת בשעה 23:10 ולהגיע לתחנה בשעה 23:16 – בפועל האוטובוס לא הגיע. לאחר מכן נאמר לי שהאוטובוס הבא יֵצא בשעה 23:35 ויגיע בשעה 23:40 – גם הוא לא הופיע. לגבי קו 230 נמסר שייצא בשעה 23:30 – גם הוא לא הגיע כלל.
בזמן ההמתנה חלפו בתחנה מספר אוטובוסים של חברות קבלן, חלקם עם שלטים מוסתרים או ללא שילוט כלל, אך אף אחד מהם לא הציג מספר קו ברור ולא עצר בתחנה. נוסעים נותרו חסרי אונים, מבלי לדעת אם האוטובוסים שעברו אמורים לשמש בפועל כקו 220 או 230.
בסופו של דבר, רק בשעה 23:45 הגיע קו 230, כאשר הנהג עצמו הסביר כי יצא בתחילה (בשעה 23:40) כקו 209 ורק במהלך הנסיעה קיבל הוראה לשנות ל־230...
בנוסף, כאשר פניתי למוקד פניות הציבור של חברת קווים, הנציג טען שהאוטובוסים כן יצאו כסדרם לפי רישומיהם. כאשר ניסיתי להסביר שהדבר לא תואם את המציאות בשטח, הנציג התלונן על כך שהשיחה מוקלטת (צפצופים ברקע) ואף ניתק את השיחה מבלי לסייע, תוך אמירה לא מכבדת בסגנון של "עכשיו יש לך אוטובוס אז כל טוב". זהו יחס שאינו מכבד ואינו נותן מענה אמיתי לפניית נוסע.
[אציין כי השיחה מוקלטת ויש בידי את ההקלטה.]

אבקש את בדיקתכם בנושא:
1. מדוע הקווים לא הגיעו בפועל בהתאם לשעות שדווחו.
2. מדוע מופעלים אוטובוסים ללא שילוט ברור שאינם עוצרים בתחנות.
3. כיצד יטופל נושא השירות לנוסעים והיחס במוקד.
4. מהן הפעולות שינקטו כדי למנוע הישנות מקרים דומים.

בברכה,

למעשה עכשיו בדקתי בדאטאבוס, ואשמח להסבר מה אומר הצילום מסך הזה...

צפה בקובץ המצורף 2048986

ומה אומר הצילום מסך הזה:
צפה בקובץ המצורף 2048994בדקתי, האוטובוס 'נולד' פתאום לראשונה במסלול - פה:
צפה בקובץ המצורף 2048997

ומה אומר הצילום מסך הזה:
צפה בקובץ המצורף 2049002
מצרף קישורים..



אצטט שוב מתוך פנייתי:
"בנוסף, כאשר פניתי למוקד פניות הציבור של חברת קווים, הנציג טען שהאוטובוסים כן יצאו כסדרם לפי רישומיהם... [אציין כי השיחה מוקלטת ויש בידי את ההקלטה.]"

אשמח להסבר, אני לא ממש מבין בזה...
תודה!
במקרה הראשון - קו 230 ביצע סיבוב בתוך החניון ולא יצא למסלול, במקומו יצא נהג אחר בשעה 23:44. שניהם שייכים לצי הרכב של החברה.

במקרה השני -
בדקתי, האוטובוס 'נולד' פתאום לראשונה במסלול - פה:
מדובר בנהג קבלן שעובד רק בחברת קווים (ביצע כבר מאות נסיעות בשירות החברה לפי המאגר הממשלתי, כאן וכאן), הסימנים מראים היכן החל האוטובוס לשדר מיקום בזמן אמת. נראה לכאורה שהאוטובוס לא שידר את מיקומו בתחנות הראשונות, אך יתר המסלול בוצע באופן תקין. לכאורה לא מהווה עילה לתביעה.

במקרה השלישי -
ומה אומר הצילום מסך הזה:
הנתונים של הממשק הנוכחי נקטעים בשעה 00:00, כך זה נראה בתצוגה מתוקנת -
1756303715722.png


מדובר באוטובוס חיצוני של חברת קבלן, נתוני ה-GPS מראים לכאורה נסיעה תקינה לאורך המסלול.

אם אתם סבורים (ובצדק) שהשילוט המודפס לא נגיש בלילה, כדאי שתגישו פניה בנושא למשרד התחבורה, תוך ציון העובדה שהשילוט הודפס אינו עומד בתנאים של הסכם ההפעלה עליו חתומה החברה, וגם לא בתנאי חוק הנגישות.
 
א. הנתונים מתקבלים ממערכת זמן אמת של משרד התחבורה, יש תהליכים באתר שמטפלים בקבלת הנתונים והכנסת למאגר (תהליכי ETL, אולי @NoamWeb יוכל להסביר ). לפעמים תהליך נתקע ונתונים של דקה אחת נכנסים לפני נתונים של דקה אחרת, ולכן יש זיגזג בקו הכתום שמחבר בין הנתונים לפי הזמן שבו הם נכנסו למאגר של דאטה בוס. לדעתי זה צריך תיקון. תוכלו לראות את הנתונים התקינים כאן -

ב. אתם צודקים שלא ראיתם את האוטובוס עובר, מדובר בשני נהגי תגבור (אוטובוסים צהובים פרטיים, חברת Milano) שבמשך כל תקופת בין הזמנים נסעו הלוך ושוב ללא שילוט קו ולא העלו איש לאורך כל המסלול! לפי נתוני ה-GPS שאתה יכול לראות הנהג השני (47288901) דילג לגמרי על כל תחנות האיסוף.
ומי שלא מאמין, זה נראה כך -
צפה בקובץ המצורף 2048839
צפה בקובץ המצורף 2048840

נכון להיום הנהגים סולקו באופן זמני מאגד בימים האחרונים של בין הזמנים, באיחור ניכר ותוך גרימת עוול לאלפי נוסעים שהמתינו השעות הצהריים הרותחות, כולל בשבוע הכי לוהט שהיה כאן בעשור האחרון. מוזר מאוד איך אגד לא שמו לב לזה תוך יום בודד.

לפי מה שכתבו כאן בעבר, משרד התחבורה משלם על כל נסיעת תגבור בין 200-400₪, הנהגים האלו ביצעו 4 נסיעות "פייק" כל יום, בהכפלה ל5 ימים בשבוע (א-ה) לשני השבועות הראשונים של ביה"ז, אנחנו מגיעים ל-40 נסיעות "פייק", עליהם קיבלה אגד לכאורה (לפי חישוב ממוצע של 300₪ לנסיעה) 12,000₪ מכספי הציבור!

זה חלק מתוך תחקיר מטלטל על זיופי הנסיעות של חברות התח"צ בתקופת בין הזמנים שייחשף אי"ה בהמשך.

חשוב מאוד שתפנו למשרד התחבורה ותגישו תלונות נפרדות על כל אחד מהמקרים (משרד התחבורה לא מטפל בפנייה שכוללת שני מקרים).
א. יישר כח עצום
ב. עדיין לא ענית לי על כך ש'נולדו' נתונים/שידורים חדשים בין מיד למחרת לבין שבועיים אח"כ
ג. כמובן שכבר מזמן מזמן פתחתי 7 תלונות באגד (על כל נפש במשפחה בנפרד) ותלונה נוספת (אחת על כולם) ב'רשות לתחבורה ציבורית' - אבל כן כרכתי את שני הנסיעות בתלונה אחת (מצו"ב), לא תקין?!
חברת האוטובוסים (מפעיל)
אגד
התאריך בו נצפה הליקוי
14/08/2025
מספר קו
402
מוצא /יעד (כיוון )
ירושלים-בני ברק
תחנת עליה
שמגר/ירמיהו
נסעתי מ:
שמגר/ירמיהו
אל:
חזון איש/דבורה הנביאה
תוכן הפנייה:
עמדתי בתחנה הנ"ל ביום הנ"ל עם משפחתי (אישה 5 + פצפונים שאחד מהם יונק + מזוודות) ביום עם עומס חום קיצוני לערך משעה 17:35-17:40 והמתינו כבר בתחנה לפני אנשים לקו 402 שלא הגיע רק בשעה 18:15-18:20 לערך ,כששלושת האוטובוסים שיצאו/אמורים היו לצאת בשעות 17:45 - 17:30 - 17:15 לא עברו בתחנה הנ"ל (מתועד ב'דאטה בוס) וגם האוטובוס שכבר כן הגיע התמלא עוד באותו תחנה כשהנהג לא מדווח ע"כ ל'אגד' (כפי שמחוייב) ומעלה נוסעים בעמידה (למיטב ראייתי יותר מהמותר) ומשאיר משפחות בתחנה האחרונה (שפע חיים)
בסטאטוס התלונה מופיע 'בבירור אצל הגורם המקצועי'
אפשר להעלות על התרמית הזאת בזמן אמת אם מאזינים לקל-קו. אפשר לשמוע "האוטובוס נמצא בקרבת התחנה" ובפועל מזהים את ה"חמקן".
ככה אכן היה
אחרי הנתונים ש @מנוי פרימיום הביא, תהיה תועלת גדולה מאוד לכם ולכולנו אם תתבעו את החברה, אני מניח ש @מנוי פרימיום יוכל לעזור עם הנתונים הרלוונטיים לביהמ"ש
כנ"ל, לאחר תגובתם ותגובת ה'רשות לתחבורה ציבורית' אשקול מה הלאה...
 
ב. עדיין לא ענית לי על כך ש'נולדו' נתונים/שידורים חדשים בין מיד למחרת לבין שבועיים אח"כ
כתבתי -
יש תהליכים באתר שמטפלים בקבלת הנתונים והכנסת למאגר (תהליכי ETL, אולי @NoamWeb יוכל להסביר ). לפעמים תהליך נתקע ונתונים של דקה אחת נכנסים לפני נתונים של דקה אחרת
תוכל לראות שהנתונים שנוספו הם בדיוק בדקות שבהם הנתונים האלו היו חסרים קודם לכן, ולא החליפו נתונים אחרים.
 
מדובר באוטובוס חיצוני של חברת קבלן, נתוני ה-GPS מראים לכאורה נסיעה תקינה לאורך המסלול.
למה. לפי הנתונים זה נראה שהנהג פשוט דילג באלגנטיות על התחנה הספיציפית הזו. לא?
כי אם זה המסלול המבוצע
1756321558837.png

וזה המסלול המתוכנן -
1756321585022.png

אז הוא פשוט לא עבר בתחנה. לא?
[וכנ"ל במקרה השני? לא כ"כ מצליח לקלוט את הממשק...]
תודה!
 
למה. לפי הנתונים זה נראה שהנהג פשוט דילג באלגנטיות על התחנה הספיציפית הזו. לא?
כי אם זה המסלול המבוצע
צפה בקובץ המצורף 2049271
וזה המסלול המתוכנן -
צפה בקובץ המצורף 2049272
אז הוא פשוט לא עבר בתחנה. לא?
[וכנ"ל במקרה השני? לא כ"כ מצליח לקלוט את הממשק...]
תודה!
שידור GPS הוא לא תמיד אמין, צריך שתהיה קליטה במקום שבו האוטובוס נמצא, שהחברה תקבל את המיקום, תשדר אותו למשרד התחבורה, דאטה בוס יקבלו את המידע ממשרד התחבורה (כל 30 שניות) וישמרו אותו בשרת שלהם.

יתכן גם שהנהג הדליק את מכשיר ה-GPS רק כשהוא הגיע לתחנה השניה, זה לא בהכרח אומר שהוא לא עבר בתחנה הראשונה.

הדרך היחידה לוודא מקרים כאלו היא רק באמצעות אדם שנכח בשטח או תיעודים מצולמים או מוסרטים.
 
שלום למבינים
הגשנו תביעה נגד חברת תנופה והם הגישו בקשה להארכת מועד כתב הגנה לעוד 60 ימים ז"א 90 ימים סך הכל מכמה סיבות
1 עקב כך שיש להם עומס של תביעות נגדם 2 . עקב כך שהמנהלת שאמונה בעניין זה חלתה וכו'
3. עקב כך שממילא הדיון נקבע לחודש 6/26 כך שאין בבקשת הארכה כדי לפגוע בהליך .
עוד הם מוסיפים כי נחוץ להם הזמן כדי לנסות להגיע להסכמות.
ואכן בית המשפט קיבל את בקשתם, אך אנחנו רוצים לשלוח בקשה לדחות את הבקשה.
האם יש עניין להתנגד לכך ?
וא"כ איזה סיבות טוב לכתוב .
תודה
 
בליל תשעה באב חיכיתי עם הבן שלי לקו 115 בממילא ירושלים שהיה אמור לצאת בשעה 03:00 ובשעה 03:30
בוודאות לא עבר אוטובוס גם חצי שעה אחרי
הרבה אנשים חיכו
ייתכן שטעיתי ולא היה אמור להיות קו לילה בליל תשעה באב?
בסוף לקחתי מונית לכניסה לעיר וחזרתי לבית שמש עם רכבת דרך תל אביב.
 
בליל תשעה באב חיכיתי עם הבן שלי לקו 115 בממילא ירושלים שהיה אמור לצאת בשעה 03:00 ובשעה 03:30
בוודאות לא עבר אוטובוס גם חצי שעה אחרי
הרבה אנשים חיכו
ייתכן שטעיתי ולא היה אמור להיות קו לילה בליל תשעה באב?
בסוף לקחתי מונית לכניסה לעיר וחזרתי לבית שמש עם רכבת דרך תל אביב.
1756381660094.png

מקור
 
דהיינו - אני? או עוד עד ראיה?
כן
ולמה שיאמינו? [מאי חזית...]
כמו כל עדות בבית משפט.
לפי מה שידוע לי לעד ראיה חיצוני יש יותר משקל מאשר לדברי התובע עצמו, אם כי יש פסקי דין שראיתי בהם השופט קיבל את גרסת התובע מול גרסת הנהג או החברה.

או שהכוונה אדם שנכח בשטח וראה את האוטובוס מדלג [ולא שלא ראה שלא עבר]?
נכון, ובד"כ קשה להשיג אדם כזה
 
שאלה :
האם יש נוהל שאסור לנסוע עם אוטובוס ללא מזגן?
נסעתי היום בקו 320 מי-ם למו"ע, והמזגן לא עבד והנהג אמר שהוא הפסיק לעבוד
הוא סיפר זאת ברמזור לנהג של 340
והוא בתחנה עצר ורץ אלינו דיבור איתו בערבית ושכנע אותו לנסוע לעטרות לחניון כי זה בעיה ב"ממנוע" כלשונו הטהור...
והודיע שאסור לנסוע כך וכולם צריכים לרדת מהאוטובוס.
האם יש כזה כלל?
הוא הוריד אותנו בתחנה בגבעת זאב, מספר הרכב היה 67410301 בשעה 13:46
 
שאלה :
האם יש נוהל שאסור לנסוע עם אוטובוס ללא מזגן?
נסעתי היום בקו 320 מי-ם למו"ע, והמזגן לא עבד והנהג אמר שהוא הפסיק לעבוד
הוא סיפר זאת ברמזור לנהג של 340
והוא בתחנה עצר ורץ אלינו דיבור איתו בערבית ושכנע אותו לנסוע לעטרות לחניון כי זה בעיה ב"ממנוע" כלשונו הטהור...
והודיע שאסור לנסוע כך וכולם צריכים לרדת מהאוטובוס.
האם יש כזה כלל?
הוא הוריד אותנו בתחנה בגבעת זאב, מספר הרכב היה 67410301 בשעה 13:46
נהג אוטובוס שנוסע עם מזגן לא תקין יכול לקבל קנס מפקח משרד התחבורה ומפקחים של החברה
 
נהג אוטובוס שנוסע עם מזגן לא תקין יכול לקבל קנס מפקח משרד התחבורה ומפקחים של החברה
מקור ?

שאלה :
האם יש נוהל שאסור לנסוע עם אוטובוס ללא מזגן?
נסעתי היום בקו 320 מי-ם למו"ע, והמזגן לא עבד והנהג אמר שהוא הפסיק לעבוד
הוא סיפר זאת ברמזור לנהג של 340
והוא בתחנה עצר ורץ אלינו דיבור איתו בערבית ושכנע אותו לנסוע לעטרות לחניון כי זה בעיה ב"ממנוע" כלשונו הטהור...
והודיע שאסור לנסוע כך וכולם צריכים לרדת מהאוטובוס.
האם יש כזה כלל?
הוא הוריד אותנו בתחנה בגבעת זאב, מספר הרכב היה 67410301 בשעה 13:46
כדאי לפנות למשרד התחבורה ולבדוק את התגובה שלהם
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה